Как усилить?
При необходимости увеличения несущей способности ленточных фундаментов специалисты рекомендуют использовать следующие методы усиления:
Укрепление бетонной рубашкой
Под бетонной рубашкой понимается дополнительно обустраиваемая на проблемном участке фундамента бетонная отливка.
Работы предполагают:
- очистка фундаментной ленты (удаление гидроизоляции, грунта, накопившейся на поверхности грязи и т.д.);
- сверление поперечных отверстий и монтаж арматурных стержней;
- «вязка» арматурного каркаса, который крепится к ранее монтированным стержням;
- организация опалубки;
- заливка бетона.
Бетон выдерживается в опалубке положенное для набора прочности время (3-4 недели). Далее опалубка убирается, проводится гидроизоляция.
Размеры бетонной рубашки зависят от размеров выявленных на данном участке повреждений, но специалисты рекомендуют не делать рубашку меньше 1 метра в любом случае.
Создание железобетонной обоймы
Данная технология предполагает создание бетонной рубашки с двух сторон от ленты фундамента в проблемных участках. Хотя, возможна и установка односторонней обоймы.
Также происходит «открытие» фундамента и его очистка от грунта, монтаж арматурного каркаса и заливка бетонным раствором с использованием бетона класса В10 и выше.
Такая методика усиления приводит к тому, что происходит значительное утолщение фундамента, который теперь способен выдерживать значительно более высокие нагрузки.
Установка свай
Если необходимо усиление основания, но нет возможности или желания прибегать к нарушениям структуры грунта и разработке траншей, то возможно использование альтернативного варианта – упрочнения основания дома с использованием свай.Под фундамент происходит установка свай, которые:
- выполняют функцию дополнительной опоры для ленты фундамента;
- передают часть нагрузок на более глубокие и плотные слои грунта.
Для реализации подобных задач возможно использование разных видов свай (буронабивных, винтовых и т.д.). Какой именно вид свай и способ их установки оптимален – подбирается индивидуально для каждого объекта, после полной диагностики ситуации и оценки степени разрушений и потенциальных рисков.
Использование отливов
Бывают ситуации, когда лента фундамента «собрана» из штучных элементов – камня или кирпича. Естественно, такое решение не отличается высокими параметрами прочности, и для увеличения данного критерия отливается своеобразный армирующий пояс (железобетонный слой) вокруг ленты основания.
Отливы устанавливаются с обеих сторон на поверхности ленты фундамента так, чтобы:
- Верхняя часть отливки не соприкасалась с поверхностью стен.
- Нижняя часть при этом должна быть, наоборот, максимально плотно прижатой к стенам.
Далее вся конструкция закрепляется при помощи домкратов и стяжек, вырываются траншеи. Пространство между стеной и отливами заливается бетонным раствором.
Упрочнение торкретбетоном
Метод торкретирования позволяет решить такие важные задачи, как:
- укрепление грунта под объектом;
- дополнительное укрепление фундамента.
Работа проводится с применением специальной торкрет-пушки (установка для нанесения бетонной смеси) и предполагает реализацию работ в 2 этапа:
- Первый этап работ проводится только с одного бока основания.
- Второй этап работ с другой (противоположной) стороны можно начинать спустя 6-7 дней.
Такой подход позволяет добиться максимального упрочнения конструкции.
Далее из торкрет-пушки на поверхность с насечками наносится бетонный раствор (цемент + песок + гравий + вода), который должен основательно заполнить все щели и трещины. Одновременно с этим также происходит подача воды, затворяющей смесь. Как результат, на поверхности фундамента получается плотный и прочный бетонный слой.
Этот метод усиления самый сложный, он требует привлечения профильных специалистов и использования специального оборудования. Вместе с тем, метод упрочнения фундамента торкретбетоном считается одним из самых оптимальных схем усиления, так как значительно усиливается несущая способность фундамента, а также дополнительно увеличиваются его параметры водонепроницаемости.
Усиление фундамента сваями
Существует множество разновидностей свай, с помощью которых можно укрепить фундамент.
Буроинъекционные сваи
Придать конструкции дополнительную прочность можно при помощи буроинъекционных свай. В последнее время эта техника пользуется значительной популярностью. Но из-за применения инновационных технологий, недешёвых материалов, буровой техники и привлечения специалистов такой способ считается довольно дорогим.
Суть технологии состоит в следующем:
С двух или четырёх сторон старого фундамента (в зависимости от индивидуальных особенностей основания и дома) пробивается несколько наклонных скважин диаметром 15–25 см. Скважины углубляются до упора в твёрдую породу. Они должны располагаться с наружной и внутренней стороны основания на расстоянии 1,5 м друг от друга.
- В полученные отверстия заливается цемент или бетон высокой прочности и закладывается надёжный стальной арматурный каркас.
- Конструкция прикрепляется к основанию при помощи анкеров.
После высыхания раствора образуется новый фундамент из свайных конструкций, по прочности и надёжности напоминающий монолит, на котором базируется строение.
Придать конструкции дополнительную прочность можно при помощи буроинъекционных свай
Микросваи
В некоторых случаях используются микросваи. Их диаметр составляет 150–300 мм. В процессе бурения можно заполнить скважины раствором. Этот метод предполагает использование буровых штанг. Оставаясь внутри сваи, они обеспечивают более надёжное укрепление фундамента.
С помощью микросвай можно усилить не только фундамент, но и грунт
Видео: усиление фундамента микросваями
Вдавливаемые сваи
Для передачи нагрузки на твёрдые глубокозалегающие грунты применяются вдавливаемые сваи. Их устанавливают с использованием специального оборудования. Балки, монтируемые в основание, обеспечивают хорошую состыковку фундамента и свай.
Видео: усиление фундамента вдавливаемыми сваями
Выносные сваи
Метод усиления фундамента выносными сваями используется при повышенном уровне грунтовых вод. Фундамент выносят на сваи. Связующим звеном между сваями и основанием является железобетонная балка, пропущенная через фундамент.
Фундамент выносят на сваи
Металлические трубчатые сваи
Установка металлических трубчатых свай производится с обеих сторон платформы. Для этого используется метод сварки с применением специальной техники. Для установки свай монтируется железобетонный каркас и связывается с балками, опирающимися на домкраты.
Металлические сваи связываются железобетонной балкой
Усиление свай
Для усиления свай используют 3 способа:
- Если у здания высокий ростверк, тогда применяют железобетонные обоймы с толщиной стенок от 10 см. Их устанавливают по всей длине сваи, которая попадает в поле зрения. Обоймы должны быть углублены в грунт на глубину 100 см и глубже.
- Второй способ предусматривает в сваи скважины, которые затем будут заполнены цементным раствором. Сваи получают подобие рубашки, которая будет препятствовать их разрушению.
- Третий способ состоит из того, что к свайному столбу вплотную погружают забивную или буронабивную сваю.
За 1 погонный метр компании нужно будет заплатить от 2500 рублей.
Виды усиления фундаментов
Заливка бетонного раствора в щели основания Защита и усиление фундаментного основания выполняется несколькими способами, технология которых разработана в мельчайших деталях:
- Укрепление сваями.
- Устройство рубашки на существующем фундаменте из железобетона.
- Технология усиления методом цементации.
- Устройство уширения подошвы фундаментной опоры.
- Монтаж отливов.
- Укрепление оснований путем возведения новых фундаментных конструкций полностью или частично.
- Защита конструкций обоймами или торкретбетоном.
Более подробно рассмотрим, как защитить от разрушения ленточный фундамент методом цементации (подробная технология работ).
Обследование фундамента
Есть ситуации, когда нет никаких видимых деформаций, а укрепление фундамента нужно:
- в случае возрастания нагрузки на основание, например, пристройки еще одного этажа;
- осадка здания, превышающая все нормы;
- масштабные строительные работы вблизи.
Еще один подготовительный момент — это разгрузка фундамента. Бывает частичной и полной. Является важным этапом и не допускает никаких перекосов.
Частичную можно провести с помощью устройства опор. Они могут быть деревянными или металлическими. В подвальном помещении устанавливаются опоры, сверху кладется бревна и закрепляются стойками. Эти элементы далее соединяются с помощью балок и клиньев.
Для полной разгрузки устанавливаются металлические балки. В стене пробивают штрабы, в них помещаются и скрепляются на болты с с периодичностью балки, которые в дальнейшем скрепляются сваркой. Образованное пространство засыпают смесью песка с цементом. Внизу стены пробиваются дыры, в них вставляются балки.
Перпендикулярными балками подпирают стены.
Что такое усиление фундамента, и способы проведения этого процесса
Усилением строительных конструкций называют мероприятия и действия, которые изменяют механические качества укрепляемого элемента здания. Или же изменяют конструктивное строение узла, находящегося в ослабленном состоянии, снимая с него часть нагрузки.
Существует немало методов привести восстановить или даже повысить несущие способности фундамента. Часто используемые технологии схематично показаны в следующей таблице (иллюстрации можно увеличить, кликнув по ним мышкой):
| Иллюстрация | Способы усиления фундамента дома |
|---|---|
| Усиление монолитных ленточных фундаментов при помощи установки на подошве продольных железобетонных балок со стойками, стальных продольных и поперечных балок и поперечных затяжек – в области перехода от цоколя к стене. | |
| Увеличение опорной площадки с установкой продольных балок на уровне подошвы фундамента и с наращиванием толщины железобетонной ленты с обеих сторон, как правило – по технологии торкретирования. | |
| Увеличение опорной площадки фундамента с помощью сборных элементов, монтируемых с использованием стальных затяжек, и с установкой поперечных стальных балок усиления на переходе от цоколя к стене. | |
| Обустройство продольных балок на подошве фундамента, стянутых поперечной анкеровкой, в комплексе с дополнительным армированием и железобетонной «рубашкой», наносимой по технологии торкретирования на стены ленты с обеих сторон. | |
| Способ, во многом схожий с предыдущим, с обустройством железобетонной «обоймы» на стенках ленты, но без усиления плитной части. Этот вариант также может быть произведен методом торкретирования, с предварительным дополнительным армированием стен бетонной ленты. | |
| Увеличение опорной части фундамента опорными железобетонными элементами с обжатием грунта у основания. Железобетонные блоки связываются между собой поперечными анкерами. Уплотнение грунта достигается расклиниванием блоков с бетонированием получившихся промежутков. | |
| Увеличение ширины подошвы ленточного фундамента с обустройством приливов из бетона. Приливы связываются между собой стальными поперечными балками. | |
| Увеличение площади отдельно стоящего опоры фундамента за счет приливов со связанными арматурными каркасами. | |
| Инъекционная цементация бутового фундамента и области контакта фундамента с грунтом | |
| Усиление фундаментов буро-инъекционными сваями, которое может производиться разными способами, в зависимости от того, какую область основы необходимо укрепить. | |
| Усиление несущей способности фундамента устройством «косых» буронабивных свай со стороны улицы и со стороны подвального помещения дома. |
Восстановление элемента и продление его срока службы предполагает приведение его внешнего вида к первоначальному состоянию путем оштукатуривания или торкретирования. В некоторых случаях улучшить механические качества конструкции возможно с помощью инъекций или же нанесением грунтовки глубокого проникновения.
Практическая реализация технологии
Работы начинают с предварительного осмотра ремонтируемого сооружения. Это позволяет определиться с объемами предстоящих работ, а также со связанными с ними расходами материалов и финансовых средств.
Осмотр может быть 2 видов:
- подземный, предназначенный для определения габаритов фундамента, эксплуатационных характеристик (например, прочности), используемых при его создании материалов, структуру и состояние грунта;
- наружный, который позволяет установить размеры строения, состояние его стен, наличие и характер трещин, рассчитать нагрузку на основание.
Схематическое изображение процесса цементации
Правильное проведение осмотра с последующим анализом полученных данных способствует определению причины возникновения деформаций. Обследование объекта также помогает составить точную смету.
Чтобы выяснить, остановилась ли усадка здания, устанавливают маяки поперек имеющихся трещин. Один при этом монтируют в максимально широком месте, а другой – вначале зазора. Если при прошествии месяца рейки не отпадут либо не деформируются, то значит, что усадка постройки закончилась. Маяки могут использоваться при проведении наблюдений за ходом процесса.
Укрепление основания и грунта под ним проводят 2 способами:
- традиционным;
- струйным.
Струйный метод
С помощью струйного метода улучшают несущие свойства грунта под существующим основанием либо на площадке под новостройку. Суть технологии состоит в том, что подается в скважину цементный раствор под давлением. Энергия струи вызывает разрушение почвенной структуры. В результате этого происходит его упрочнение, а также возрастает сопротивляемость разнонаправленным сдвигам и деформации. Рабочая смесь перемешивается при этом с грунтовой массой на месте. Итогом процесса является образование грунтоцементных свай сечением от 30 см до 2,5 м, которые рассматриваются в виде единого массива с грунтом.
Струйный метод
Отличия струйного метода от классического варианта цементирования заключается в следующем:
- можно проводить укрепление почти всех разновидностей грунта;
- диаметр рабочих отверстий составляет 30-250 см, а при традиционной технологии он не превышает 25-30 мм.
Рабочий процесс при струйном способе цементации проходит такие этапы:
- создание скважины требуемой по проекту глубины (прямой ход);
- подъем буровой части оборудования с одновременным ее вращением и подачей под большим давлением струи рабочего раствора;
- армирование грунтобетонной сваи.
Традиционный способ
Усиление грунтов основания фундаментов традиционным методом цементации заключается в том, что нагнетают ремонтный раствор непосредственно в опорную конструкцию и под нее.
Традиционный метод цементирования фундамента
Для проведения цементации применяются следующие растворы:
- цементный;
- цементно-песчаный;
- цементно-известковый.
Рабочие качества растворов улучшают путем внесения пластификаторов и других добавок.
Состав вносят специальным оборудованием, которое устанавливается исходя из особенностей собственной конструкции и условий проведения цементирования следующими способами:
- опусканием в отверстия (диаметром 2,5-3,5 см), проделанные для этого предварительно;
- забиванием в несвязные (рассыпчатые) грунты, не имеющие при этом включений крупных размеров.
Первый вариант установки инъекторов используют при расположении выше укрепляемого участка плотных слоев грунта, что делает невозможным применение второго способа.
При наличии подвалов оборудование устанавливают в предварительно пробуренные скважины.
Порядок действий при цементации такой:
- забивают инъекторы или опускают в пробуренные для них скважины до достижения проектной глубины, располагая их при этом шахматным порядком с шагом 0,3-0,6 м;
- насосом нагнетают под давлением нужное количество рабочего раствора;
- демонтируют оборудование;
- заделывают оставшиеся отверстия.
Затвердение ремонтной массы происходит через 2-4 суток. При этом одни инъекторы погружаются в фундамент, а другие – под его подошву на 0,5 м.
Технология струйной цементации показана в видеоролике далее.
Цементация грунтов и фундаментов – это один из способов их укрепления. Данный метод используется как самостоятельно, так и совместно с другими. При появлении трещин или деформаций стен постройки либо ее основания следует как можно быстрее приступать к укреплению конструкции, предварительно установив причину их образования. Промедление может привести к плачевным результатам, вплоть до разрушения здания. Среди 2 методов цементации следует подбирать подходящий вариант с практической точки зрения: по бюджету и возможности реализации.
Цементация фундамента и оснований из грунта от ГК «ОПОРА»
ГК «ОПОРА» осуществляет цементацию фундамента для восстановления и повышения его прочности. Проводим работы на территории г. Воронежа, Воронежской области и соседних регионов ЦФО. При работах используются новейшие высокоэффективные методики. На все услуги распространяется гарантия 5 лет!
Крепкий фундамент — залог долговечности постройки и основа любого строения. Но даже самый прочный фундамент не вечен. На износ основания влияет не только время, но и целый комплекс факторов, оказывающих отрицательное воздействие. Результатом могут быть:
- трещины;
- крен;
- проседание;
- разрушение.
Эти последствия затрагивают не только фундамент, но и здание в целом
Чтобы не допустить подобных неприятностей, важно своевременно проводить обследование фундамента. В случае выявления ослабления прочности необходимо принять меры для восстановления несущей способности
Наиболее эффективный метод повышения прочности — цементация фундамента. Этот способ используется:
- при ремонте фундамента, вступившего в эксплуатацию;
- при закладке основания.
Цементация не просто укрепляет фундамент, но и усиливает его сцепление с грунтовой подошвой. Метод цементации применяется к фундаменту в таких ситуациях, как:
- возникновение несущественных дефектов (пустот и трещин);
- повышение несущей нагрузки (надстройки);
- длительный срок эксплуатации;
- фиксация нестабильной грунтовой подошвы.
Виды цементации и их отличие
Группа оказывает услуги цементации:
- по классическому (традиционному) методу;
- по струйному методу.
Подходящий способ выбирается исходя из характера выполняемой задачи. Суть первого способа — введение особого раствора внутрь основания и под него. Суть второго — подача мощной струи под давлением, смешивающейся с грунтом и образующей надежный массив.
Основные различия этих видов заключаются в следующем:
- Диаметр скважины, создаваемой при проведении работ. При применении классического способа — в пределах 25-30 мм. При струйном методе — от 300 и больше.
- Виды грунта, с которыми можно работать. Второй способ является более современным и более совершенным, поэтому применяется для упрочнения практически любого грунта (за редким исключением).
Классический метод немного уступает струйному по скорости проведения работ и предсказуемости полученных результатов.
Струйный способ
Улучшить свойства грунта можно при помощи струйного способа цементации. Его можно использовать:
- При создании нового фундамента.
- При упрочнении грунтовой подошвы фундамента уже возведенного здания.
Для струйного метода характерно применение цементного состава, который в форме направленной струи под давлением поступает между грунтом и фундаментом. Цемент проникает в структуру грунта, тем самым делая его прочным и надежным основанием. Обработанный таким методом грунт способен противостоять сдвигам и деформации.
При попадании в грунт цементный состав соединяется с ним. Формируются грунтоцементные опоры (диаметр каждой — от 300 до 2500 мм). После застывания цемента грунт и созданные в нем опоры считаются цельным единым массивом.
Определение проблемы и способа ее решения
В качестве предварительных работ по усилению необходимо провести диагностику проблем. Это работа по получению достоверной исчерпывающей информации о состоянии здания в настоящий момент с учетом всех деформаций и разрушающих воздействий. Кроме изучения самого строения, обследуют прилегающую территорию на выявление особенностей грунта, песчаную подушку и подошву, как элементов, распределяющих давление конструкции на почву.
Процесс диагностики состоит из нескольких этапов:
- Наружный анализ – визуально обследуют ленту снаружи и изнутри, выявляя повреждения или признаки проблем (появление сырости, промоин, проседание грунта).
- Проверка подземной части – фундамент окапывают по периметру и анализируется состояние ленты: глубина заложения, состояние материала, наличие повреждений.
- Проверка неподвижности ленты в течении месяца – по периметру ленты устанавливают контрольные маячки и фиксируются. Через месяц оценивают положение ленты относительно меток. Если смещения нет, то проседания грунта тоже нет.
- Составление ведомости дефектов – специалисты дают письменное заключение с перечнем обнаруженных проблем. К описанию прилагают схему основания с отмеченными очагами разрушений: трещин, деформированных участков. Далее такой чертеж используют для расчетов.
- На основе анализа полученных данных находят способы решения и определяют методы усиления для устранения аварийной ситуации. Расчет усиления позволяет полностью распределить давление между старым и новым основанием.
Когда решение относительно проведения работ принято, переходят к подготовке здания к реконструкции. Для этого в первую очередь необходимо разгрузить фундамент – перенести весь вес здания на сооруженную систему опор. Это позволяет беспрепятственно работать с летной и грунтом, полностью заменяя поврежденные участки.
План необходимых мероприятий зависит от состояния основания. В зависимости от выявленных проблем может осуществляться:
- Восстановление слоя гидро- и теплоизоляции;
- Расширение ленты фундамента;
- Частичная или полная замена почвы под основанием;
- Забивка по периметру свай различного типа;
- Заливка железобетонной рубашки ( при трещинах);
- Ремонт фрагмента основания (чаще всего углов ленточного фундамента);
- Создание дренажной системы.
Для расчета усиления согласно СНиП определяются две группы:
- Рассчитывают прочность конструкции фундамента и несущую способность почвы под основанием (на основании степени износа, характеристик материалов, грунта);
- Рассчитывают необходимые меры по укреплению основания по выявленным деформациям. При этом учитывают осадку. Если в процессе замеров осадки не выявлено, то закладывается коэффициент на возможную, учитывая все факторы риска.
Различный уровень повреждений и выбранные методы реконструкции рассчитывают несколькими способами. При усилении фундамента ленточного типа подводкой или в виде «бетонной рубашки» в качестве оснований расчетов применяют обычные методы расчета распределения нагрузки на единое основание.
Если планируется возведение новых элементов рядом с существующим основанием, то стоит рассчитывать нагрузку на них как на отдельный фундамент. При этом закладывается коэффициент на стабилизацию осадок. Пример расчета берут в интернете и подставляют свои данные.
Если основание не в аварийном состоянии, планируется только увеличение его площади, то нагрузку на сваи рассчитывают как распределение будущего дополнительного давления.
При любом варианте расчетов усиления фундамента дополнительное оснащение рассматривают как статическую систему, на которую воздействует внешняя нагрузка и опорное давление от грунта и подошвы здания.
Способы усиления основания дома
Строители располагают обширным арсеналом средств и методов для усиления фундамента старого дома. При этом способы, проверенные временем, не теряют актуальности. Для выбора наиболее оптимального необходимо разобраться в преимуществах и недостатках каждого из них, применительно к конкретному случаю.
Способы укрепления фундамента
Укрепление ленточного фундамента
Основанием большинства частных домов является ленточный фундамент. Характеристики таких оснований имеют техническую возможность локального превышения нагрузок выше нормативных. Этот тип фундамента может испытывать на себе местное пучение грунта. Все виды фундаментов сооружаются на постелистом камне
При его просадке важно своевременно остановить этот процесс
Укрепление фундамента ленточного типа
Для этого вырывается яма под углом в 35 градусов в непосредственной близости с фундаментом. Ее глубина должна достигать уровня укладки постелистого камня. Затем в полученную яму помещается труба, диаметр которой составляет 150-200 мм. С ее помощью происходит заливка тощего раствора бетона, которую продолжают до момента полного насыщения им грунта. На этой стадии необходимо приостановить все работы на пару часов. В это время следует провести наблюдение над поведением грунта в плане насыщения раствором.
Если раствор будет уходить, то продолжают заполнение ямы спустя несколько суток.
Как показывает практика, для полного насыщения грунта требуется двух- или трехкратное повторение процедуры. Контроль над ситуацией осуществляется маячками. В случае незначительного изменения их положения переходят к очередному этапу.
По контуру фундамента роют канаву с шириной 200-350 мм. На ее дне и на внешней стороне сооружается из досок конструкция, подобная опалубке. В фундамент вбиваются штыри, и к ним крепится армировочная сетка. В полученную арматуру заливается бетонный раствор, которой имеет наполнитель из мелкой фракции гравия и щебня. Подобное сооружение даст возможность существенно усилить этот угол дома и равномерно распределить нагрузки в горизонтальной плоскости, что остановит процесс проседания дома.
Реставрация фундамента с трещинами
Трещинообразование в цоколе и перекос несущих конструкций могут иметь различный характер. Поэтому первоочередной задачей является выяснение характера происходящих процессов, чтобы найти адекватный способ укрепления фундамента дома.
Реставрация фундамента с трещинами
В случае наличия разрушений по периметру фундамента по причине увеличения нагрузок или воздействия влаги, роют траншею, которая повторяет его контуры. После этого производится тщательным образом очистка поверхности от слоя штукатурки и налипшей грязи. Далее металлическая сетка фиксируется анкерами, вбитыми в цоколь. В заключении осуществляется послойная заливка бетонного раствора с тщательной утрамбовкой.
Если материалом фундамента служит бутовый камень, монолитная плита бетона или комбинаций материалов на основе бетона, то используется уширенная обойма из железобетона. В этом случае требуется осуществить надежную фиксацию, применив при этом сквозную анкеровку, с материалом старой кладки. Идея сооружения подобной конструкции состоит в том, что старый и новый фундамент работают как единое целое.
Частичная замена фундамента
Если фундамент вышел из строя полностью, возникает необходимость осуществления его замены. Для реализации этой задачи его полностью разгружают, и одновременно устойчивость строения сохраняется.
Разгрузка
Осуществить это мероприятия можно путем монтажа, так называемых, стульев, которые выполняются из дерева. Их установка происходит перпендикулярно относительно фундаментных лежней. Для фиксации здания могут быть использованы столбы, заведенные под стены. Не исключается использование раскосов для удержания цоколя и передачи усилий под углом к грунту.
До начала ремонтно-восстановительных работ следует произвести установку маячков. Это необходимо, чтобы можно было обнаружить вероятный процесс деформации в ходе этих работ. После этого приступают непосредственно к реализации намеченных мероприятий, которые начинаются с рытья котлована. Кладка фундамента происходит участками, длина которых не должна превышать двух метров.
Стены при производстве земляных работ должны быть укреплены подкосами. Далее под фундамент делают подкоп, и вынимается грунт. Затем производится монтаж опалубки и основания для сооружаемого фундамента. Подошву очищают, и, где это требуется, осуществляется ее демонтаж. Старая и новая кладка фиксируются между собой при помощи жесткого цементного раствора и щебня. Завершив подводку фундамента в одном месте, ее можно продолжить в другом.
Как правильно сделать укрепление фундамента?
Начинается усиление основания дома с проектирования и составления чертежа по фото. Для этого требуются данные по сбору векторных нагрузок от здания по срезу фундамента. При этом первоначальный проект не используется. Поскольку за время эксплуатации параметры жилья, свойства грунта существенно меняются.
- Исследования грунта на сдвиг и компрессию в лаборатории. Образцы достают путем бурения шурфов.
- Ручного забора части грунта для выполнения лабораторного анализа.
Также важно определить природные и техногенные факторы, которые повышают степень износа фундамента дома. Следует попытаться устранить негативное воздействие на конструкцию. Усиление основания проводят по результатам исследования и по факту состояния материалов фундамента, если имеются признаки разрушения
Чтобы сделать основание более устойчивым и прочным, надо учитывать, что именно необходимо усиливать: стволы свай, весь фундамент, грунт, который расположен около свай или ростверк. Проводится осмотр свай. О того, выпячиваются они или проваливаются, зависит принятие решения о виде усиления
Усиление основания проводят по результатам исследования и по факту состояния материалов фундамента, если имеются признаки разрушения. Чтобы сделать основание более устойчивым и прочным, надо учитывать, что именно необходимо усиливать: стволы свай, весь фундамент, грунт, который расположен около свай или ростверк. Проводится осмотр свай. О того, выпячиваются они или проваливаются, зависит принятие решения о виде усиления.
- Поверхность очищают при помощи стальных щеток. Можно также продуть ее сжатым воздухом и промыть струей воды сильного напора.
- Заделывают в ростверке анкера диаметром около сантиметра на глубину 20 сантиметров. Необходимо выдерживать интервал в 50-80 сантиметров.
- Привязывают к анкерам проволокой металлическую сетку с ячейками 5 сантиметров.
- Выполняют торкретирование – цементацию под давлением.
В случае наличия существенных повреждений ростверков, придерживаются следующей схемы ремонта:
- промывают бетон водой через инъекционные трубки;
- существующие пустоты и трещины заделывают цементным раствором высоким под давлением;
- если пользоваться услугами мастера, за погонный метр придется заплатить не меньше 3000 рублей.
Для укрепления свайного элемента используют один из трех способов:
- При наличии высокого ростверка применяют железобетонные обоймы, толщина стенок которых около 10 сантиметров. Устанавливают их по всей длине сваи. Углубляют обоймы на метр.
- В сваях делают скважины, которые заполняют цементным раствором.
- К свайному столбу крепят буронабивную или забивную сваю.
Данный вид усиления компании оценивают в 2500 рублей за погонный метр. Но если выполнять все требования СНиП и рекомендации специалистов, тогда качественно усилить фундамент получится и своими руками. Все работы стоит проводить по ранее разработанным и утвержденным технологическим картам.
Как усилить ленточный фундамент?
Если фундамент дома находится в удовлетворительном состоянии, но хозяин хочет провести его укрепление для повышения эксплуатационных качеств, тогда по периметру здания вырывают частями траншею. Каждую часть бетонируют. Углы дома усиливают наклонными подпорами. Чтобы защитить старую основу от оседания новой, рекомендуется между фундаментами оставить щель и заполнить ее пергамином.
Свайные фундаменты
В свайных фундаментах ремонтируют колонны или ростверки
Усиление свайных фундаментов может быть связано с увеличением несущей способности основания, ремонтом опорной части или ростверка, необходимого из-за деформаций или разрушений от неравномерной осадки свай под нагрузкой. Если в здании фундамент стаканного типа, то можно использовать те же приёмы, которыми осуществляется усиление столбчатого фундамента.
Восстановление ростверка производится при помощи устройства железобетонной обоймы, а усиление несущей способности куста свай – установкой дополнительных элементов наиболее технологичным для конкретных условий методом.
Для зданий, имеющих ленточный фундамент на свайном основании, может потребоваться разгрузка свай и усиление ростверка. Для этого устанавливаются дополнительные сваи с двух сторон, друг напротив друга, параллельно существующему ряду.
В ростверке пробивается отверстие, через которое пропускается стальная балка, опирающаяся на оголовки вновь установленных свай.
Деформированный или поврежденный участок ленточного фундамента усиливается при помощи армированной обоймы.
Она соединяется сваркой с пропущенными через него балками.
Самостоятельно осуществить усиление фундаментов зданий без привлечения специалистов, можно только в простых случаях. При серьезных проблемах с устойчивостью основания под капитальными сооружениями требуется разработка комплекса мероприятий, связанных с геологическими исследованиями, экспертизой, выбором оптимальной технологии. Подробнее об укреплении фундамента смотрите в этом видео:
Для выполнения работы потребуются люди, обладающие достаточными знаниями и опытом, которые обычно заняты в специализированных фирмах.
Использование технологии
- ограждение котлованов и подпорные стены;
- улучшения фундаментов всех способов;
- противофильтрационные экраны и завесы;
- армирование геомассивов и грунтов;
- работа с грунтами при строительной работе автодорог и проходке тоннелей;
- улучшение склонов и откосов;
- закрепление грунтов в проектируемых фундаментах с целью повышения деформационных и прочностных характеристик;
- устройство буровых элементов;
- разъединительные стенки влияния деформаций;
- контролируемое заполнение подземных выработок и карстовых пустот;
- надстройка зданий и заглубление подвалов.
Технология также дает возможность выровнять прочностные и деформационные места грунта, внедрением в него стальных элементов. При этом грунт и внедренные в него грунтобетонные сваи рассматриваются как единый геотехнический массив.
