Проектирование и монтаж котельной в частном доме: тонкости процесса и нормы

Технологическая схема котельной

Все существующие схемы подключения рассмотреть невозможно, можно оценить основные схемы обвязки оборудования:

• Установка настенного двухконтурного котла. Агрегат имеет собственным насосом, автоматическое управление и расширительный бак. Допустимо его смонтировать в небольшой комнате, а коммуникации скрыть прямо в стенах;
• Твердотопливный котел требует применения автоматики, предохраняющей от осаждения конденсата в топливнике и холодной «обратки». Здесь очень важен трехходовой клапан;

Обвязка с теплоаккумулятором существенно увеличивает эффективность котла.

Схема с дровяным и электрическим котлом — используют если нет подвода газа. Домашний котел на твердом топливе используется как главный источник обогрева, а электрический котел — будет отапливать по необходимости;

Если необходимо соединить в одну систему несколько теплогенераторов и потребителей, используют схему первичного и вторичных колец. В небольших жилых зданиях такая система замещает дорогостоящую гидравлическую стрелку с коллектором.

Общие требования к топочным зданиям

Для проведения системы отопления в частных домах возможно использование нагревательных агрегатов разного типа: газовых, электрических, твердотопливных. Поэтому при выборе здания учитывается тип котла. Но существуют требования, общие для всех видов нагревательных приборов.

Котел может находиться внутри дома:

• на чердачном или мансардном этаже;
• в подвальном помещении;
• на кухне.

Котельную можно расположить в обособленно стоящем здании, пристройке либо автономном модуле (контейнере).

Топочное отделение возводится с учетом правил, обеспечивающих пожарную безопасность:

1. Стены сооружают из огнестойкого материала: бетона, кирпича, шлакоблока. Допускается обшивка стен кафельной плиткой.
2. При установке напольного прибора полы бетонируют либо изолируют металлическим листом.
3. При монтаже настенного устройства участок стены облицовывают керамической плиткой либо обшивают листом металла.
4. Запрещается хранение взрывоопасных и легковоспламеняющихся веществ.
5. Обеспечивается свободный проход к оборудованию для осуществления контроля техобслуживания приборов.
6. Дверь должна распахиваться наружу. В пристройке устанавливают две двери, чтобы из одной можно было попасть внутрь сооружения, а из второй – выйти наружу.
7. Обязательно наличие естественного освещения и системы вентиляции.

Строительство бойлерного отделения желательно начинать с подготовки проекта.

В нем учитывают все требования, отвечающие следующим подзаконным актам:

• СНиПу (строительным нормам и правилам), действующим в отношении топочного оборудования;
• своду правил (СП), регламентирующему проектирование индивидуальных систем отопления.

Высота потолков и объём помещения

Высота потолков топочного помещения должна быть не менее 2.5 метров. Но если мощность котла меньше 60 киловатт, то допустимая высота потолка может составлять 2 метра.

Ещё одно требование предъявляется к объёму помещения. На один газовый котёл мощностью до 30 кВт должно приходиться не менее 7.5 кубометров помещения; оборудование мощностью 30–60 кВт требуют 13.5 м3; котлы мощностью 60–200 кВт устанавливаются в топочных, объёмом не менее 15 м3.

Другими словами: если в котельной высота потолка 2.5 метра, то площадь для установки оборудования мощностью свыше 60 кВт должна составлять не менее 6 квадратных метров. То есть 2*3 метра и с высотой потолка 2.5 метра.

Вентиляция

Топочная обязана оборудоваться вентиляцией! Вентиляционный канал, должен выходить непосредственно на улицу и не сообщаться с другими помещениями. И также необходимо организовать приток воздуха в котельную: установить в стене приточный клапан или поставить жалюзийную решётку на входной двери.

Приток воздуха в топочные помещения должен быть трёхкратным. Это означает, что воздушные массы в помещении за один час должны смениться три раза. Например, в котельной объёмом 15 м3 воздухообмен должен составлять 45 кубометров в час.

Если приток воздуха будет недостаточным, это станет причиной плохого сгорания газа. При этом остаточные продукты горения начнут скапливаться в помещении. Это не только повысит взрывоопасность, но и поспособствует накоплению в котельной опасных веществ, например, меркаптана. Этим веществом дезодорируют газ и оно крайне опасно в больших дозировках.

Дополнительные коммуникации

Проводка в котельной должна быть закрытого типа

Помещение, предназначенное под котельную, должно быть оснащено необходимыми коммуникациями:

• Электричеством, индивидуальной проводкой закрытого типа. Напряжение в сети должно быть постоянно стабильным. Вся проводка прокладывается в металлические трубы. Это один из самых важных нормативов.
• Подбирая прибор для освещения, нужно учитывать, что он должен быть взрывозащищенным. Рекомендуется монтировать его в герметичный плафон.
• Все выключатели устанавливаются со стороны улицы.

Способы демонтажа

Демонтаж дымовых труб производится разными способами в зависимости от материала, из которого выполнена труба, её функциональности, свободного места вокруг, куда планируется обрушать конструкцию и других условий.

Снос дымоходных труб может производиться методами:

• Промышленного альпинизма;
• Направленного взрыва;
• Валки  с использованием специальной техники;
• С использованием роботов – манипуляторов.

Промышленный альпинизм

Использование метода промышленного альпинизма заключается в том, что постройка разбирается вручную, при условии, что она кирпичная или железобетонная. Демонтаж дымовой трубы начинается сверху, постепенно двигаясь вниз. Этот метод исключает бумажную волокиту с получением разрешения на взрыв. Стоимость его намного ниже, чем при использовании специальной техники. Исключается риск повреждения рядом расположенных зданий и сооружений осколками кирпича или железобетона, как если бы это случилось при взрыве.

При использовании метода промышленного альпинизма исключается запыленность площадки, отсутствует шум, обязательный при использовании строительной техники или взрыва. Есть возможность работы в ограниченном пространстве.

Разборка кирпичной конструкции может производиться двумя способами – разборкой наружу и разборкой внутрь.

При первом способе рабочие подмости для промышленных альпинистов устраиваются внутри трубы. Сама труба, при помощи специальных ручных инструментов, разбирается порядово или блоками, которые сбрасываются вниз. В этом случае вокруг трубы должна быть обеспечена безопасная зона, равная 0,3-0,5 высоты дымоходной трубы. Преимуществ в таком методе мало и заключаются они в том, что требуется небольшая площадка для работы и в самом методе, не требующем сложной техники и приспособлений.

Сроки демонтажа конструкции высотой до 35-40 м могут составлять от 10 до 20 рабочих дней. Стоимость таких работ крайне высокая.

Демонтаж дымовых кирпичных труб способом разборки внутрь более длительный, соответственно, и цена его будет выше.

Для этого способа необходимо  устраивать вокруг рабочей площадки передвижную станцию, а снизу делать защитные экраны из сетки, предохраняющие людей и машины от  случайного падения осколков.

Основным препятствием для ускоренного демонтажа дымоходной трубы с помощью промышленных альпинистов может стать аварийное состояние трубы, что влечет за собой потерю времени.

Валка трубы

Демонтаж металлической дымовой трубы может быть осуществлен при помощи специальной строительной техники. Железные трубы состоят из нескольких сегментов, которые сварены между собой или скреплены болтовыми соединениями. Метод заключается в последовательном отсоединении звеньев и валки их с помощью строительного крана или подъемника. При сварочном соединении используются газосварочное оборудование.

Если позволяет площадь, металлическая конструкция может быть свалена целиком. Для этого трубу режут у основания, одновременно выставляя временные крепления.

После этого с помощью оттяжек и строительной техники производят укладку на землю.

Направленный взрыв

Демонтаж дымовых труб котельной может быть произведен с помощью направленного взрыва. Однако предварительно для проведения такой операции следует получить разрешение в соответствующих органах. Кроме разрешения, необходимо произвести точный расчет траектории падения трубы, подготовить площадку необходимых размеров, соответствующих высоте дымоходной трубы.

Перед тем, как произвести подрыв дымоходной трубы необходимо принять все меры к эвакуации персонала предприятия и приостановить технологический процесс. Несмотря на быстроту всего процесса, подготовка к нему занимает достаточно много времени и стоит это удовольствие дороже, чем все остальные методы демонтажа дымовой трубы.

Роботы – манипуляторы

Демонтаж железобетонной дымовой трубы, так же как и кирпичной, может производиться с использованием роботов – манипуляторов, которые разбирают трубу сверху, постепенно доходя до самого низа.

При этом требуется установка мачтового вертикального подъемника, при помощи которого устанавливаются скользящие леса. На лесах  находятся люди и само оборудование в виде роботов – манипуляторов. Управление роботами производится при помощи дистанционного управления.

Демонтаж железобетонных дымовых труб является самым трудоемким в силу того, что при монтаже использовался материал высокой прочности, превосходящий марки обычного бетона в несколько раз.

Самым недорогим методом демонтажа промышленных дымовых труб является  валка, особенно, если она выполнена из кирпича.

Установка котлов на твердом и на жидком топливе: требования

Котлы на жидком топливе обычно работают шумно

В основе своей, правила по обустройству помещений одинаковы независимо от того, на каком виде топлива они работают. Несмотря на этот факт, имеется ряд отдельных требований в плане обустройства дымохода, а также обустройства места для складирования топлива. Как правило, требования упомянуты в паспорте, и они сводятся к следующему:

• Рабочая толщина дымохода не должна быть меньше размеров выходного патрубка, причем на всей его длине.
• В конструкции дымохода должно быть наименьшее количество колен, при этом он должен быть прямым.
• В нижней части стены необходимо оборудовать отверстие для приточной вентиляции, из расчета 8 см. квадратных на один киловатт мощности.
• Продукты сгорания могут выводиться либо через кровлю, либо через стену.
• Ниже уровня дымохода следует расположить специальное отверстие для прочистки, облегчающее процесс ревизии и обслуживания.
• Дымоход монтируется из негорючего и газонепроницаемого материала.
• Котел следует установить на негорючее основание, тем более, если полы в помещении деревянные. Сначала на пол укладывается асбест, затем листовой металл и лишь потом — котел.
• Если котел на угле, то к нему предъявляются дополнительные требования, так как угольная пыль считается взрывоопасной.

Следует также обратить внимание на то, что дымоход можно выводить, как через кровлю, так и через стену с применением негорючего проходного узла. Здесь следует упомянуть о котлах, работающих на жидком топливе. Их функционирование связано с рядом недостатков, которые необходимо учитывать

Во-первых, они издают много шума, а во-вторых, от них исходит специфический запах горючего материала. Естественно, что такой котел вряд ли можно устанавливать в кухне, да и в жилых помещениях (а также в нежилых, но в пределах дома), просто не имеет никакого смысла. Для таких котлов необходимо предусматривать отдельно стоящие помещения. Именно поэтому, такие котлы практически не применяются для отопления жилых домов (частных построек)

Их функционирование связано с рядом недостатков, которые необходимо учитывать. Во-первых, они издают много шума, а во-вторых, от них исходит специфический запах горючего материала. Естественно, что такой котел вряд ли можно устанавливать в кухне, да и в жилых помещениях (а также в нежилых, но в пределах дома), просто не имеет никакого смысла. Для таких котлов необходимо предусматривать отдельно стоящие помещения. Именно поэтому, такие котлы практически не применяются для отопления жилых домов (частных построек)

Здесь следует упомянуть о котлах, работающих на жидком топливе. Их функционирование связано с рядом недостатков, которые необходимо учитывать. Во-первых, они издают много шума, а во-вторых, от них исходит специфический запах горючего материала. Естественно, что такой котел вряд ли можно устанавливать в кухне, да и в жилых помещениях (а также в нежилых, но в пределах дома), просто не имеет никакого смысла. Для таких котлов необходимо предусматривать отдельно стоящие помещения. Именно поэтому, такие котлы практически не применяются для отопления жилых домов (частных построек).

Варианты обустройства

Отдельные типы имеют прямую зависимость от видом отопления, системы подачи, топлива и габаритов всей постройки. Отталкиваться необходимо от массы факторов. Это и объем котельной для газового котла, нормы в частном доме, параметры комплектующих (насосы, радиаторы, объем водных масс), расположение зоны.

Посмотрим, как решения предусматривает современный строительный рынок. И какие из них будут самыми оптимальными в той или иной ситуации.

Модульный тип

Особый вид, который представляет собой сразу собранную конструкцию. Габариты небольшие, в пределе 2.5 м. Соединяется со зданием с помощью специальной трубы, которая покрывается специальным утеплением. Ведь при наших зимах значительных расход тепла в этой точке будет обеспечен. Работает на различном виде топлива, чаще всего на дизельном. Хотя допускается и газ, и твердое топливо. Имеет специальное покрытие, которое удерживает тепло, но может обогреть постройку лишь небольших размеров. Обычно устанавливается лимит до 1.3 тысяч кубических метров.

Главная особенность – возможность смены дислокации. Такую конструкцию можно в любой момент отключить и перевезти в другое место. 

Газ

Итак, какой должна быть котельная в частном доме, стандарты при газовом оборудовании. Требования уже жестче. Все те же 15 кубов при общей площади не менее 6 м2. При этом поверхность стен, пола, потолка обязана не допускать возгорания. Причем не только при нагревании до определенной температуры, но даже и под воздействием открытого пламени. Это элементарные правила пожарной безопасности.

Все двери открывают сугубо наружу, и их размер должен достигать хотя бы 80 см. Стоит уточнить, что функционировать должна также система вентиляции, чтобы в случае необходимости допустим был слив излишней воды.

Минимальное расстояние от устройства до ближайшего окна – один метр. Следует также отметить, что, хотя сам монтаж больших котлов в отдельной постройке подразумевает установку только у глухой стены, он должен быть расположен не в упор к ней. Самый маленький возможный промежуток составляет 30 см.

Электрокотельная

Это щадящий вид. Можно смело игнорировать повышенные требования к вентиляции, ведь не выделяется серьезных запахов, газов и прочих отходов при работе. Этот бойлер разрешается ставить даже внутри жилья, никаких препятствий нет. Электричество опасно лишь перепадами, поэтому в обязательном порядке ставится предохранитель и заземляются выходы и клеммы. Такой регламент подразумевается при работе со всеми электроприборами высокой мощности.

Все техусловия по объему помещения для котельной электрического типа в частном доме гораздо проще, чем для газа. Но стоит помнить и о том, что в итоговом ценовом значении газ обходится значительно дешевле. И эта колоссальная разница в перспективе легко перекрывает недостатки, связанные с излишними трудностями при монтаже. Через пару лет все затраты легко окупаются на экономии посредством цены топлива, ведь энергия у нас в стране влетает в копеечку.

Котел на твердом топливе

Тут есть парочка своих особых моментов. В первую очередь, площадь возрастает, вместо привычных 6 квадратов необходимо уже 8. А также рабочая зона вокруг котла снижается до 10 см. 

В остальном, отличия не слишком большие

Только большее внимание уделяется огнеупорности покрытия и стен. И если нет доказательств, что отделка не воспринимает открытый источник огня, то понадобится еще одна мера защиты

Это лист стали, который наносится по всему пространству толщиной более 2.4 мм. Крепится любым удобным образом на усмотрение домовладельца.

Дизельный

Это самый опасный вариант. У таких моделей есть привычка при неправильной эксплуатации возгораться и даже взрываться. И если минимальный размер котельной в частном доме СНиП определяет как 6 или 8 м2, то в этом случае придется прибавить еще 1 м. Но только в случае, если горелка располагается близко к стене. Ведь до опоры должно быть не менее метра. Причем в эту зону нужно еще и поместить резервуар с водой, которой в экстренном случае заливает помещение. А значит, придется еще сильнее увеличивать конечную площадь, чтобы не перекрыть доступ к котлу. 

Устройство котельной в частном доме некоторые требования

Для обогрева загородного дома нужна котельная. Устройство такого помещения требует абсолютно грамотного подхода. Именно это устройство создает уют и комфорт вашего дома, а так же и его безопасность

Поэтому следует подходить к нему с особым вниманием

Нельзя экономить на некоторых материалах, а особенно оборудовании. Установку котла и некоторого дополнительного оборудования лучше доверить профессионалам. Они грамотно и качественно сделают свою работу, со всеми допустимыми нормами.

Самым важным для этого процесса является внутренняя отделка помещения. Она должно быть настолько огнеупорной, чтобы смогла выдержать открытое пламя примерно 25 минут. Так же существуют некоторые определенные нюансы, которые обязательно нужно предусмотреть заранее, несмотря на то, где будет располагаться ваша котельная.

Требования к котельной:

• Рассчитать мощность котла, учитывая при этом площадь помещения;
• Оборудование лучше всего приобретать заранее;
• Выбрать необходимую по размеру дверь, обязательно огнеупорную;
• Все размеры котельной должны соответствовать специальным стандартам;
• Отдать предпочтение отделочному материалу – плитке.

Перед началом строительства отельного помещения котельной, делается план, который нужно обязательно согласовать с газовой службой. Затем, конечно, этот объект обязательно нужно добавить в технологический план всего участка.

Монтаж частных котельных под ключ: внутри, снаружи или рядом

Возможность заказать монтаж котельной под ключ по привлекательной цене имеют все, кто планирует обеспечить дом теплом и ГВС. В качестве теплогенератора во всей автономной отопительной системе используется газовый, электрический, жидко- или твердотопливный отопительный котел. Именно тип котла определяет список конструктивных требований, предъявляемых к помещению, а также непосредственно монтажу котельных, дымохода и вентиляции в Москве и не только. Помимо отопления, котлы обеспечиваю полноценное обеспечение дома горячей водой в любой запланированный домовладельцем момент, а помещение котельной эффективно используется для размещения дополнительного оборудования и технических коммуникаций.

Монтаж котельных в формате «под ключ» от (Москва) имеет свою специфику, в зависимости от предполагаемого расположения этого техпомещения:

• отдельно стоящее здание, соединенное с домом, который обслуживается, посредством инженерных коммуникаций. Это универсальное решение, подходящее для установки котла любого типа, поскольку ни шум его работы, ни способ хранения/запах используемого топлива не причинят никому неудобств;
• пристройка к дому. Основное преимущество – возможность организовать котельную этого типа рядом с абсолютно любым зданием;
• встроенная котельная, помещение под которую отводится внутри дома. Чтобы упростить прокладку необходимых коммуникаций, техническое помещение должно иметь центральное расположение. Если котел (например, оборудованный надувной горелкой) сильно шумит, может потребоваться дополнительная звукоизоляция. В связи с высокой потенциальной опасностью, монтаж под ключ газовой встроенной котельной должен производиться исключительно профессионалами в строгом соответствии со всеми требованиями СНиП.

Впрочем, требования СНиП к любому типу котельной всегда определяются выбором типа отопительного котла.

Виды обогрева деревянных домов

Чтобы в доме из сруба летом было прохладно, а зимой тепло и уютно, важно правильно выбрать варианты отопления, базирующиеся на современных отопительных системах

Электроотопление

Обогрев деревянного дома посредством электрического отопления гарантирует жильцам легкость управления приборами и отсутствие вредных выхлопов. Кроме того, нет необходимости в строительстве отдельной котельной и дымохода.

Электросистема практически не имеет недостатков, но на нее могут повлиять внешние факторы в виде постоянно повышающейся стоимости ресурса и несовершенной работы электросетей с частыми перепадами напряжения. Чтобы обезопасить себя от подобных проблем, можно запастись генератором, но в этом случае вопрос с экономией становится спорным.

Если используется водяное электроотопление, то риск заключается в теплоносителе, который при некорректной эксплуатации оборудования может вытекать или замерзать.

Электрическое отопление обеспечивается за счет:

• обогревателей (навесных, напольных, встроенных – типа теплых полов);
• радиаторов, оснащенных индивидуальными обогревательными элементами;
• радиаторной схемы отопления, «сердцем» которой считается нагревательный электрокотел.

Газовое отопление

Газовое отопление в деревянном доме – легкий в обслуживании и достаточно эффективный метод, обеспечивающий высокий КПД, но одновременно с этим требующий повышенного внимания к технике безопасности. Особенно это касается деревянных сооружений, в которых планируется установить газовый котел.

Кроме того, далеко не ко всем загородным населенным пунктам подведен газ, что тоже является проблемой, которую можно решить, установив на участке специальный контейнер для хранения завозимого газа – газгольдер или закупая баллоны, но это значительно увеличит затраты.

Твердотопливное

Твердотопливное оборудование считается оптимальным вариантом для отопления тех домов, которые лишены доступа к газопроводу и где наблюдается сомнительная работа электросетей.

Такой обогрев является эффективным и менее затратным, чем электрический агрегат, а также привлекает невысокой ценой оборудования и возможностью монтажа всех элементов своими руками. В современных моделях твердотопливных котлов предусмотрены узлы и детали, совершенствующие их эффективность: например, автомат для дозированной подачи угля в котел.

Для нормального функционирования агрегата необходимо устанавливать его на цокольном этаже или в специально построенной котельной.

Сырьем для отопления котла такого вида является уголь, торф, дрова, опилки или пеллеты. При работе устройство очень нагревается, что повышает риск возникновения пожара

С целью обеспечения безопасности важно, чтобы котельная была облицована негорючим материалом. Кроме того, необходимо позаботиться о помещении, предназначенном для хранения сырья

Печное

Печное отопление в деревянном доме обеспечивает тепло и уют. Чаще всего применяют печи типа «шведки», сочетающие в себе не только функции теплоотдачи, но и оснащенные варочной поверхностью и духовкой. При желании такую печь дополняют камином и устраивают у ее стены спальные места.

Недостаток печного обогрева в вероятности отравления продуктами горения или воспламенения. Кроме того, печь сможет прогреть дровами или углем дом квадратурой не более 100 кв. м.

Жидкотопливное

Котлы, работающие на жидком топливе, также пользуются особой популярностью в тех районах, где другие варианты отопления невозможны.

В качестве основного сырья используют дизтопливо (солярку). Преимуществом этого вида отопления считается низкая стоимость сырья, а главным недостатком – возможность отравления угарным газом, возникновение пожаров при несоблюдении техники безопасности и необходимость оборудования специальных помещений.

Инфракрасное

Учитывая трудности с популярными системами отопления, была разработана инновационная и рациональная схема обогрева на основе инфракрасного излучения.

Принцип работы этого оборудования заключается в работе обогревательных элементов, излучающих тепловую энергию на поверхности деревянного дома (мебель, стены, потолки, полы), которые при нагревании отдают тепло в воздух. При этом теплый воздух поднимается и смешивается с холодным, что позволяет избежать перегрева и экономит до 70% энергии.

Иногда используют комбинированные виды отопления, когда применяют несколько видов одновременно. Это может быть обогрев электрическим котлом, функции которого в случае отключения электроэнергии начинает выполнять твердотопливный агрегат.

Что можно разместить в топочной

Перед обустройством котельной нужно составить перечень оборудования, которое планируется установить в загородном коттедже. В первую очередь сюда относятся агрегаты, обеспечивающие работу системы отопления, холодного и горячего водоснабжения (ХВС, ГВС), различные электроустановки. Приведем полный перечень:

• источники тепла – котлы на разных видах топлива, внутренние блоки геотермального теплового насоса;
• агрегаты для приготовления горячей воды – бойлер электрический либо косвенного нагрева, газовая колонка, проточный водонагреватель;
• буферная емкость нужного объема;
• гидравлический разделитель (гидрострелка) с коллектором;
• гребенка со смесительным узлом для водяных теплых полов;
• оборудование ХВС и водоочистки – фильтры, гидроаккумулятор, насос, автоматика (реле давления);
• элементы обвязки – трубы, циркуляционные насосы, расширительные баки, запорная и регулирующая арматура;
• домовой электрощит.

Электрощит тоже допускается устанавливать внутри теплогенераторной, на отдельном простенке. На оставшейся свободной площади можно расположить громоздкую бытовую технику, например, стиральную машину, морозильную камеру.

Из приведенного перечня выбираем необходимое оборудование, руководствуемся проектом либо актуальной схемой отопления и водоснабжения. Рисуем планировку комнаты в масштабе и переходим к проектированию – размещению всех водо– и теплоснабжающих агрегатов. Но сначала придется изучить…

Выбор котла

Котлы бывают нескольких типов, в зависимости от топлива, на котором он работает.

1. Газовые котлы. Это котел небольшого размера, и его можно установить на кухне (при наличии большой кухни и определенных условий).
2. Твердотопливный котел. Этот тип оборудования работает на дровах или пеллетах. Должен быть расположен в легкодоступном месте, для подкладывания топлива.
3. Котельную, работающую на угле, следует устанавливать с соблюдением всех мер безопасности. Повышенная взрывоопасность из-за угольной пыли предполагает выполнение определенных требований:

• необходимо скрыть электропроводку;
• освещение должно быть герметичным;
• хорошая вентиляция.

1. Электрические котлы не позволят вам сэкономить на электричестве. Но оборудование не занимает много места и безопасно в сравнении с другими типами устройств.

Требования к котельной в частном доме

Просто так сделать котельную дома нельзя — для неё нужно подготовить помещение, которое будет соответствовать довольно строгим требованиям. Основные и общие требования такие:

• не больше двух котлов на одно помещение;
• дверь должна быть противопожарной;
• размеры окна должны быть не менее 0,5 кв. м;
• отделка должна выполняться из минеральных огнеупорных материалов;
• вентиляция, равно как и трубы с дымоходами, напрямую зависят от типа котлов — твердотопливные, жидкотопливные, газовые и т. д.

Подробнее можно прочитать в СНиП, которые варьируются по типам котлов, или узнать у специалиста. Например, обустройство твердотопливной котельной в корне отличается от обустройства газовой, и в некоторых случаях установить котёл определённого вида в доме не получится. Само проектирование требует очень индивидуального подхода.

Требования к газовой котельной в частном доме

• котёл нужно располагать так, чтобы к нему всегда был свободный доступ;
• площадь окна — от 0,5 кв. м, ширина двери — не менее 0,8 м, высота потолка — от 2,5 м;
• минимальная площадь котельной — 6 кв. м;
• вытяжка в котельной обязательна.

Требования к твердотопливной котельной в доме

• котёл нужно располагать так, чтобы к нему всегда был свободный доступ;
• расстояние от стены до котла должно быть минимум 10 см;
• стены и пол около котла желательно обшить негорючими материалами;
• минимальная площадь такой котельной — 8 кв. м.

Дизельные и электрические домашние котельные самые нетребовательные — им не нужны разрешительные документы

Важно только следить за состоянием оборудования и своевременно вызывать специалистов для профилактического обслуживания

Описание и состав котельной в частном доме

Обустройство котельной в частном доме

Частная котельная, топочная или бойлерная представляют собой отдельное помещение, предназначенное для размещения отопительного или водогрейного газового оборудования с любой мощностью в пределах 350 кВт. Согласно норм потребность в наличии в проекте дома отдельного нежилого помещения возникает при мощности котла ≥ 60 кВт.

При мощности ≥150 кВт котельная размещается исключительно на первом или цокольном этаже, пристройке или отдельном здании. В помещении котельной располагается как основное (котел, бойлер), так и вспомогательное оборудование, включая:

• Группу безопасности с обязательными предохранительными клапанами и расширительным бачком.
• Распределительные коллекторы, регулирующие параметры теплоносителя в многоконтурных системах обогрева разного типа.
• Дымоход и вытяжные системы, элементы принудительной вентиляции.
• Устройства принудительной циркуляции теплоносителя.
• Системы контроля загазованности помещения, устанавливаемые в обязательном порядке в пристройках, подвалах или цокольных котельных при любой мощности или при превышении производительности оборудования свыше 60 кВт во всех остальных случаях.

При наличии свободного пространства в котельной может устанавливаться другое оборудование (громоздкая бытовая техника, системы фильтрации, тепловые аккумуляторы, бойлеры электрического нагрева) и монтироваться электрический щит. Вне зависимости от числа и тепловой мощности размещаемого оборудования стены, полы и потолки котельной закладываются и отделываются невозгораемыми материалами. К обязательным отличиям газовой котельной от других хозяйственных помещений также относят:

• Наличие дымохода для вывода продуктов сгорания. При мощности газового оборудования в пределах 30 кВт уходящие газы разрешается выводить через стены котельной, во всех остальных случаях дымоход проходит сквозь крышу с минимальным количеством колен. • Наличие труб подвода воды для котла или бойлера и канализационных коммуникаций для обеспечения аварийного или планируемого слива теплоносителя. • Организацию достаточного естественного и принудительного вентилирования. • Наличие форточки для аварийного проветривания и естественного освещения котельной.

В зависимости от типа и способа расположения на участке все котельные в частных домах разделяются на внутренние (котел устанавливается на кухне или в любом подходящем нежилом помещении дома, за исключением ванны), пристроенные или отдельные.

Какие документы нужны для согласования котельной

Чтобы успешно пройти согласования и ввести котельную в эксплуатацию, потребуются следующие документы:

• правоустанавливающие или разрешительные документы на участок;
• ГПЗУ и ситуационный план на участок;
• проект и рабочая документация на строительство котельной;
• обоснование безопасности;
• генеральный план территории котельной;
• проект организации строительных работ;
• положительное заключение по итогам экспертизы;
• разрешение на строительство;
• разрешение на ввод в эксплуатацию;
• разрешение (допуск) Ростехнадзора;
• технический план для кадастрового учета.

Процедуры согласования займут несколько месяцев, а за строительными работами будет осуществляться государственный надзор.

Можно ли котел на газе поставить в деревянном доме

Существующие СНиП, разрешают обустройство газовой котельной в частном деревянном доме. Исключение составляют многоквартирные постройки старого образца.

Требования к помещению для установки газового котла в деревянном доме, включают в себя следующее:

• Котельную располагают на цокольном этаже или в одной из комнат. В деревянном доме, запрещается монтировать газовый котел в подвале, кроме специально оборудованного, отдельно стоящего помещения.
• Помещение должно соответствовать требованиям, описанным в ППБ и санитарным нормам.
• Запрещается размещение отопительного оборудования в жилых комнатах. Не допускается установка в кухне-гостиной, условно запрещен монтаж в ванной комнате и туалете.
• Обязательно наличие средств индивидуальной защиты и пожаротушения, а также датчиков дыма и пожарной сигнализации.

Перед вводом в эксплуатацию, проводится проверка работоспособности системы отопления, а также наличия всех необходимых узлов безопасности. Инспектор Газнадзора убедится, что соблюдены требования, касающиеся установки котельного оборудования. Отдельно проводится аудит на наличие всех документов, необходимых для ввода котла в эксплуатацию. Минимальный пакет документов включает в себя:

1. Результаты исследований электролаборатории, проверяющей параметры установленного заземления .
2. Разрешение Ростехнадзора.
3. Проект газоснабжения дома.

Полный список документов согласовывают в местном управлении Газового хозяйства.