Архитектура дома
У классического дома в немецком стиле архитектура проста и понятна. У таких домиков нет чердака, и все они, как правило, правильной квадратной или прямоугольной формы. Они могут состоять из одного, двух или трех этажей. Иногда к домику делают пристройки, но и они не должны нарушать симметрию.
Резьба в интерьере в немецком стиле
Спальня в немецком стиле
Красивый фасад дома в немецком стиле
Чтобы полезной площади стало больше, делают мансарду, эркеры или цокольный этаж. Мансарда – хороший вариант для одноэтажного дома. Она может стать спальней для гостей, библиотекой или кабинетом. Крыша у таких домиков двускатная, спускающаяся под небольшим углом, поэтому пристройка здесь получается очень удобной. Типичная крыша немецкого дома имеет большие свесы. Ее покрывают красной черепицей, которая не только защищает здание, но и украшает его. Трехэтажные особняки иногда укладывают четырехскатными или вальмовыми крышами, но все-таки двускатным владельцы частных домов отдают большее предпочтение.
Гостиная в немецком стиле
Спальня в светлых тонах в немецком стиле
Уютная кухня с островом в немецком стиле
Простой интерьер в немецком стиле
Современный дом в немецком стиле
Дом в стиле бидермейер
Дома в средневековой Европе: общее описание
Не имея возможности жить в настоящих замках, тем не менее, владельцы более простых средневековых домов строили их таким образом, чтобы в этих домах можно было надежно скрыться от внешнего мира. Как писал французский историк Э. Фараль: «Быть увиденным в средневековье означало потерять свободу». Иными словами, дом средневекового крестьянина, как впрочем, и средневекового горожанина (а вплоть до XV века городские и деревенские средневековые дома были практически одинаковыми) был призван, прежде всего, скрыть хозяев от сторонних, любопытных глаз.
Дома средневековья строились из разных материалов, в зависимости от богатства хозяев это могло быть как дерево, так и камень. Правда, деревянные дома, особенно если это были дома средневекового города, таили в себе большую опасность с точки зрения возникновения пожара. И пожары действительно не один раз возникали в средневековых городах Европы, испепеляя значительную часть этих самых деревянных домов. Например, в родном городе автора статьи, Львове случился большой пожар в 1527 году, который в то время уничтожил практически весь город, включая его готическую застройку.
Но самым большим из подобных пожаров, можно считать великий лондонский пожар, который случился в 1666 году.
Великий лондонский пожар, картина неизвестного художника.
Тот пожар уничтожил тогда значительную часть британской столицы, обрушил собор святого Павла, нанес колоссальный ущерб. В целом в тот роковой день в огне погибло 13500 лондонских домов, включая 87 церквей.
Горький опыт с пожарами постепенно приучил людей средневековья, по крайней мере, в городах, ввиду большой сплоченности домов, строить их исключительно из камня.
Как оформить фасад в немецком стиле своими силами
Меж всех архитектурных направлений большое внимание на себя приковывает немецкий стиль, который часто употребляется в современном строительстве при отделке фасадных частей особняка. Для данного стиля типична сдержанность и элегантность, незамысловатость линий. Смотря на такой фасад, возникает непритворное чувство монументальности строения и домашнего тепла
Основным преимуществом немецкого стиля считается такой момент, что его реально сформировать как во время строительства объекта, так и по завершении стройки. В полном согласии с присказками о немецкой рачительности, создание фасада в немецком стиле выйдет относительно экономичным и слишком больших сумм не запросит. Немецкий стиль возможно отметить достаточно экономичным, но при этом он известен собственной целесообразностью и оригинальностью отделки
Смотря на такой фасад, возникает непритворное чувство монументальности строения и домашнего тепла. Основным преимуществом немецкого стиля считается такой момент, что его реально сформировать как во время строительства объекта, так и по завершении стройки. В полном согласии с присказками о немецкой рачительности, создание фасада в немецком стиле выйдет относительно экономичным и слишком больших сумм не запросит. Немецкий стиль возможно отметить достаточно экономичным, но при этом он известен собственной целесообразностью и оригинальностью отделки.
Его декоративные элементы выделяются простотой и лаконичностью. В немецком стиле не должны находиться яркие расцветки, скульптуры, замысловатые украшения и узоры. Главной тенденцией будет целесообразность. Цветовая гамма немецкого стиля также достаточно невелика.
Как сделать фасад в немецком стиле.
Как оформить стену и крышу в немецком стиле? Фигура здания обязана быть классической – квадратной либо прямоугольной. Впрочем, выпирающие части, которые делают жилое помещение больше, тоже позволительны. Текстура стен в немецком стиле должна быть гладкой. Относительно крыши, то она, зачастую, строится двускатной, рекомендуемые расцветки – коричневые. Если вы хотите как можно точнее отобразить немецкий стиль на фасаде своего особняка, то желательно стелить на крышу черепицу. Цоколь декорируется с применением натурального камня. Мансарды в немецком стиле создаются редко. Более частым вариантом являются маленькие балконы. Принимая к сведению эти технологические нюансы, вы имеете возможность добавить фасаду собственного жилья изысканный и внушительный вид.
Устройство окон и дверей. Запросы в этом сегменте очень немалые. Первым делом, надо знать о том, что входная дверь в немецком стиле является «изюминкой» фасада
Она обязана обращать на себя внимание и бросаться в глаза на общем фоне. Окна в этом стиле традиционно прямоугольные, но иной раз могут быть арочными. Отличительной чертой вдобавок будет создание многосекционных окон, когда стекла разделены между собой многочисленными перемычками
В довершение окна снабжают ставнями из дерева, что выполняют исключительно декоративную задачу, даря особняку обжитой и холеный облик
Отличительной чертой вдобавок будет создание многосекционных окон, когда стекла разделены между собой многочисленными перемычками. В довершение окна снабжают ставнями из дерева, что выполняют исключительно декоративную задачу, даря особняку обжитой и холеный облик.
Виды фасадов домов: готический дом и фахверк.
Фахверковые дома. Фахверк – прославленный стиль зодчества Германии. Отличительной особенностью данных построек считается создание вертикального каркаса с поперечными балками и раскосами по диагонали. Для него также типичны фигурные балочные конструкции. Для придания зданию большей выразительности, балки окрашивают в контрастные с расцветкой стен тона. Особенно эстетично на стенах смотрятся изогнутые балки в сочетании с облицовкой из натурального камня либо штукатуркой.
Готические дома. Здания, которые оформлены под готику, всегда выделяются нестандартностью. На фотографиях данные особняки смотрятся как истинные средневековые замки. Сему содействует конусовидная крыша и вертикально вытянутые окна, которые зрительно делают все здание выше и внушительнее. Довершают облик готического особняка каменные колонны. Они требуются не только для декора, но также и имеют практическую функцию – поддерживают крышу веранды.
Оформляя фасад в немецком стиле, вы получаете возможность получить по-настоящему превосходный эффект, что выгодно выделит дом среди соседних.
Предыдущий пост Следующий пост
Площадь дома
Огромные жилые площади, популярные раньше, в современном домостроении уже не в тренде. И архитекторы, и сами заказчики стремятся к созданию более компактных, функциональных и эргономичных планировок, в которых пространство дома будет использоваться рационально. Меньшие по площади дома требуют меньше затрат на обслуживание и уплату налогов. Поэтому многие домовладельцы все чаще приходят к выводу, что слишком большие площади им попросту не нужны. При этом планировки тщательно выверяются и продумываются с расчетом на комфортное проживание всех членов семьи. В результате дом получается универсальным – внутреннее пространство дома с небольшой площадью и удобной планировкой проще реализовать при продаже, если это понадобится в будущем.
Современные технологии в строительстве
Инновационные строительные технологии предполагают высокотехнологичные стройматериалы, новые способы их монтажа, нестандартные технологии всего строительного процесса. Как итог — частный дом имеет более высокие эксплуатационные характеристики. Рассмотрим несколько прогрессивных технологий.
Тисэ
Технология Индивидуального Строительства и Экология (Тисэ) была изобретена российскими строителями. Ее другие названия — «народная», «переставная опалубка». Главное преимущество Тисэ — возможность возвести дом самостоятельно, без помощи специалистов.
Метод строительства домов по Тисэ заключается в следующем:
- Фундамент возводится из свай или столбов, объединенных железобетонной рамой (ростверком). Для бурения скважин используется бур специальной модификации.
- Стены собираются из пустотелых бетонных блоков. Они изготавливаются непосредственно при возведении кладки с помощью переносной опалубки.
- Для соединения блоков предусмотрены специальные выступы, поэтому отсутствуют кладочные швы, а значит и мостики холода, которые в них образуются.
- Все работы, за исключением бурения и переноса опалубки (для этого понадобятся 1-2 помощника), выполняются одним человеком.
При использовании технологии Тисэ нет потребности нанимать спецтехнику, а наполнитель для стен выбирается самостоятельно.
Каркасное строительство
Пока что каркасное строительство индивидуального жилья используется не часто, но оно имеет хорошие перспективы в будущем. Дом по новой технологии возводится на основе каркаса из балок, расположенных по вертикали, горизонтали и диагонали. Можно использовать металлические заготовки, но их монтаж усложняет процесс строительства. Затем обрешетка обшивается. Пространство между обшивкой и балками заполняется материалом с высокими теплоизоляционными свойствами: пенополиуретаном, керамзитом, пенобетоном или волокнистым утеплителем.
Самым удачным вариантом для обшивки являются плиты OSB. Есть и другой вариант — сборные щиты, которые уже оснащены гидроизоляцией и утеплителем. Но он дороже и сложнее в исполнении, требует спецтехники и инженерных знаний. Можно использовать сэндвич-панели, которые по сравнению с кирпичным строительством экономичнее в 10 раз.
К преимуществам каркасно-щитовых домов относится то, что для них подходит любой фундамент и любой тип грунта, а устанавливая дополнительные каркасы, можно без труда производить перепланировку или делать достройку помещений.
3d-панели
Метод 3d-панелей соединяет в себе каркасно-щитовое и монолитное строительство. Ноу-хау этой технологии заключается в том, что вместо сборных щитов используются пенополистирольные плиты, усиленные с обеих сторон армированной сеткой. Они формируют каркас постройки. Соединяются плиты с помощью металлических стержней, которые привариваются к сетке по диагонали. В результате образуется пространственная 3d-конструкция, давшая название методу. После монтажа панели покрывают бетонной «рубашкой» снаружи и внутри.
Хотя идея этой технологии возникла в Америке, в России и в ближнем зарубежье ее знают под брендом «Русская стена». К плюсам 3d-панельного строительства относится то, что полимерные материалы, используемые для изготовления плит, являются надежным утеплителем, это способствует сохранению тепла в помещении. Кроме того, монтаж упрощается благодаря небольшому весу монолитных плит из пенополистирола.
Несъемная опалубка
Среди новых технологий в строительстве домов несъемная опалубка используется часто. Она заключается в следующем: из панелей или блоков сооружается опалубка, в полость которой вставляется арматура и заливается бетонная масса, выполняющая несущие функции. Плиты, формирующие конфигурацию стены, не удаляются и используются для утепления.
К преимуществам этой технологии (ее иногда называют «Термодом» или «Изодом») относится потребность в минимальном количестве строителей, а при правильном выборе наполнителя для опалубки не придется делать дополнительную теплоизоляцию.
Модульные дома
К новинкам быстровозводимых домов относятся модули — готовые элементы здания, которые изготавливаются на строительном комбинате. В них проложены инженерные коммуникации, вставлены окна, двери. Застройщику остается установить модули на предварительно сооруженный фундамент и соединить их специальными креплениями.
Характерные черты европейского стиля в проектах домов
Проект коттеджа в немецком стиле
Планировка домов, построенных в соответствии с требованиями немецкого дизайна и технологий, в своей основе имеет очень простые геометрические фигуры, квадраты или прямоугольники. Дополнительно можно выделить следующие особенности этого стиля:
- Простая по своей конструкции крыша. Скатов кровли не больше четырех. Покрытием служит металлическая или битумная черепица. Цвет кровельного покрытия обычно синий или красный, различной тоновой насыщенности.
- Наличие цоколя, который облицован плиткой из камня, натурального или искусственного.
- Различные балконы и эркеры, которые являются истинным украшением домов в немецком стиле.
- Конструкции окон обычно выполнены в виде арок или прямоугольников. Ставни используются все реже. Оконные рамы становятся менее массивными. Входные двери часто устанавливают деревянные, иногда даже отличные по цвету от оконных групп и всего фасада.
- Входную группу представляет низкая бетонная лестница с малым количеством ступеней и с небольшим навесом над ней.
- Дома одноэтажные или с двумя этажами.
В отличие от немецкого стиля, скандинавский представлен жилыми домами, которые не имеют подвала или цокольного этажа. Очень популярны строения с жилой мансардой, полноценные двухэтажные здания можно встретить редко.
Проект дома в скандинавском стиле
Для отделки фасадов применяется древесина, покрытая защитным лаком, но в настоящее время все больше используют специальные краски коричневой или бежевой гаммы.
Кровля в домах скандинавского типа может быть плоской, но устанавливается на зданиях редко из-за сложности уборки снега и его таянием в весенний период. В качестве кровельных материалов применяют металлочерепицу, кровельную медь, битумную черепицу и другие современные покрытия, способные качественно предохранить здания от воздействия влаги и сырости.
Оконные проемы и рамы имеют большие размеры, возможно применение панорамного остекления. Эркеры и балконы в зданиях скандинавского стиля отсутствуют, а украшениями фасадов служат резные деревянные элементы. Крыльцо часто имеет деревянную лестницу с резными балясинами.
Американская каркасная технология, западный стиль
Если внимательно вглядеться в основные черты построек, то от них повеет чем-то британским. Это вполне объяснимо, ведь в эпоху зарождения стилевого направления в США как раз большую часть населения составляли подданные английской короны: уроженцы и Англии, и Уэльса, и Ирландии. Именно они привнесли свой британский лоск. Отчетливо можно найти отклики тюдорской и викторианской эпохи. А также наблюдается маленькая примесь немецкого и испанского зодчества. А чем дальше от оживленных городских улиц, тем больше домики начинают напоминать стиль кантри.
Для выбора подходящего строителя дома по желаемой технологии малоэтажного домостроения воспользуйтесь поиском в каталоге Building Companion. В профиле подрядчиков видны примеры работ и отзывы, можно запросить оценку стоимости их работ. Найти компанию для строительства коробки дома »
Отдельно хотелось бы упомянуть, что, как только прошлись первые конкистадоры, поселенцев было довольно мало, а территория перед ними простиралась просто огромная. Вот почему никто не стеснялся построить для себя максимально просторное жилище. А чего переживать, если места хватит всем.
Можно заметить, что современный американский каркасный дом – это широкое жилище, которое стремится расползтись в разные стороны, а не верх. Два этажа (или три в самом крайнем случае) – это обычно передел, выше никто не строит.
Особенности конструкций в этом стиле легко различаются даже непрофессиональным взглядом. Она все лежат на поверхности. Это:
- Форма. Используется метод полной симметрии, редко когда можно найти односкатную кровлю или что-то иное, нарушающее гармонию. Зачастую фундамент довольно низкий, и сама постройка, как уже говорилось, редко стремится вверх;
- Окружающий ландшафт. Газон – это визитная карточка направления, без него нельзя представить себе ни одного участка. Часто выбирают разделение на несколько отдельных зон с четкой геометрической градацией и ровными линиями. Это могут быть зоны для барбекю, игровые площадки, поля для размещения батута. Во многих регионах большой популярностью пользуется бассейн;
- Дополнительные элементы. Терраса или веранда должна присутствовать в обязательном порядке. Причем весьма просторная, с креслом-качалкой или даже натянутом между опорой и стеной гамаком. А также всегда наличествует объемный гараж – дополнительная пристройка, имеющая прямую перемычку с центральным зданием;
- Экстерьер. Чаще всего в качестве материала для отделки используются дерево и сайдинг. Но порой появляются индивиды, которые больше предпочитают кирпич или даже натуральный камень. Кроме того, зачастую фасад обрамляется четкими линиями, иногда даже резкими гранями без каких-то плавных переходов, исключительно в светлых тонах. Пастельные оттенки также в моде. Вот почему в иностранных фильмах таким легко запоминающимся ориентиром становится «коттедж красного цвета». Ведь это просто редкость;
- Окон должно быть много. Некоторым заказчикам такое количетсво даже кажется избыточным. Причем чаще всего габариты самого окна очень приличные, а формой они ближе к аркам. Это отголоски влияния испанского направления в зодчестве;
- Входы. Обычно два. Парадный и задний, который ведет уже на участок, к игровым зонам, бассейну, лужайке, цветникам и клумбам.
Плюсы и минусы каркасников фахверк
Главные достоинства домов по немецкой технологии:
- Долговечность. Немцы известны скрупулезным подходом ко всем деталям и рациональностью. Доказательством качества постройки являются жилые дома, возведенные в Германии еще 300 лет назад.
- Привлекательность. Фахверк это, прежде всего оригинальный внешний вид. Темные балки на светлом фасаде выигрышно выделяют сооружение среди унылых серых домов.
- Универсальность. Стоечно-балочный каркас подходит для возведения в любых климатических условиях под разные площади застройки. Технология позволяет реализовывать проекты с помещениями без опор до 60 кв.м.
- Скорость постройки. Как и любой каркасник, строительство фахверковых домов может осуществляться в сжатые сроки. Время выполнения работ не зависит от сезона.
- Практичность. Если в основе каркаса – высушенный клееный брус, то дом практически не даст усадки. Неоспоримое преимущество – возможность отделки, монтажа окон, дверей сразу после сборки коробки.
Дополнительный плюс – прокладка инженерных коммуникаций в толще стен, пола.
К числу недостатков методики фахверк относят:
- высокую стоимость – обычный каркасник обойдется на порядок дешевле дома немецкого;
- необходимость защиты каркаса – внешнюю часть деревянных балок надо обрабатывать антипиренами, а также средствами, предупреждающими гниение материала;
- расходы на теплоизоляцию – в регионе с суровыми зимами может понадобиться дополнительное утепление.
ЗАКОНЫ
Барселона: закон об изъятых банком жилых помещениях
Барселона. Фото: Laslovarga
Власти Барселоны обязали банки превращать изъятое за неплатёж пустующее жильё в социальное минимум на четыре года. В противном случае мэрия может его изъять. Пустующее жильё — не меньший бич европейских городов, чем нехватка доступного. Кризис 2007 года до сих пор отражается на кошельках европейцев и европейского жилищного сектора.
В Барселоне сегодня около двух тысяч пустующих домов и квартир, принадлежащих банкам. При этом многим, кто стоит в очереди на получение социальных квартир, негде жить. Cоздание нового и освобождение старого жилья может занимать годы.
У решения мэрии Барселоны противников не меньше, чем сторонников. В частности, премьер-министр Испании выразил опасение, что оно нарушает конституцию, но это не помешало закону вступить в силу около года назад. В том же направлении двигается множество европейских городов, обязывающих владельцев недвижимости декларировать не занятые в течение длительного времени помещения. Таким образом, политика «оптимизации» городского пространства активно набирает обороты.
Франция: Закон «ЭЛАН», упрощающий строительство и продажу социального жилья
Пригород Тура. Фото: Guillaume70
Новый закон приняли в октябре 2020 года, а уже в конце ноября он вступил в силу. Чтобы облегчить и ускорить распределение государственных средств на социальное жильё, реконструкцию и реновацию, организации, управляющие менее 12 000 единицами жилья, обязаны теперь сгруппироваться или присоединиться к одной из более крупных.
В то же время для повышения рентабельности этих организаций значительно упрощается процедура продажи социального жилья. Управляющие компании больше не обязаны проводить архитектурный конкурс на разработку проекта. Время выдачи разрешения на строительство тоже значительно сокращается. Сторонники закона предполагают, что так удастся создать «шоковый эффект предложения» на рынке, тем самым сбить цены на продажу и аренду.
Семейные и экономические обстоятельства жильцов, cогласно новому закону, должны пересматривать каждые три года. Например, семьям, в которых родились дети, предложат жильё большей площади, а овдовевшим старикам — меньшей. Тем, у кого доход значительно увеличился за последние три года, повысят арендную плату до среднерыночных значений, что, в свою очередь, должно подвигнуть жильца к покупке жилья.
Бревенчатый дом
Некоторые из бревенчатых строений были возведены в Северной Европе тысячи лет назад, и они в основном ассоциируются со Скандинавией и Восточной Европой. Они построены из брёвен, уложенных друг на друга горизонтально, с углублением на обоих концах, чтобы усилить сцепление. Толстое ствол предоставляет намного лучшую защиту, чем деревянная рама, покрытая шкурами, досками или дранкой.
Имея необходимые инструменты, семья могла за считанные дни с нуля построить бревенчатый дом, который потенциально мог простоять столетия. Недалеко от места, где я живу, есть ода из наиболее хорошо сохранившихся шведских ферм с бревенчатыми домами, построенными в 1700-х, которые до сих пор находятся в хорошем состоянии.
Так же как клочан, бревенчатый дом получает свою крепкость за счёт давления брёвен друг на друга, и имеет склонность слегка оседать с течением времени.
Классический пример «семейного гнезда»
Какое семейство не мечтает о теплом и уютном одноэтажном загородном домике!
Загородный дом, отстроенный в европейском стиле и предназначенный для семейного отдыха, обязательно должен быть оснащен пристройкой, отведенной под гараж. Окна современного пригородного евро-дома, согласно традиции, украшены ставнями из натурального дерева, а в гостиной имеется камин.
Открыв парадную дверь, хозяева попадают в холл, из которого открывается вид на гостиную и столовую. Кухня, кладовая и ванная комната, когда это необходимо, могут быть скрыты от посторонних глаз. Все зависит от намерений хозяев. Также в доме есть две спальни и рабочий кабинет.
Но главной достопримечательностью являются огромные окна холла. Они обеспечивают домочадцев достаточным количеством солнечного света.
Строительство в современных условиях
Вследствие того, что на протяжении всего периода существования человека, строительный процесс или строительство является фундаментом цивилизации, то и в нашей современной жизни ему отведено и уделяется огромное внимание. Так что же такое, в общих чертах, представляет собой строительный процесс или строительство?
Определение понятия «строительство»
Строительство представляет собой технический термин, который подразумевает создание или возведение зданий, строений и сооружений, и является одной из важных отраслей народного хозяйства. Также, в широком смысле, к строительству, как отрасли, можно отнести капитальный и текущий ремонт зданий и сооружений, их реконструкцию, реставрацию, а также реновацию.
Процесс строительства объединяет в себе все организационные, изыскательские, проектные, строительно-монтажные и пусконаладочные работы, которые связаны с созданием, изменением или сносом объекта в тесном взаимодействие с компетентными органами, которые не только контролируют, но и несут ответственность по поводу производства таких работ.
Процесс строительства индивидуального жилого дома
Результатом строительства является возведенное здание или сооружение с обязательной внутренней отделкой, действующими инженерно-технологическими системами, а главное с полным комплектом документации, предусмотренным законом.
И в заключение…
Теперь вам известны основные характеристики, преимущества и недостатки немецких домов по состоянию на 2019 год и вы представляете, как найти участок под застройку и во сколько обойдется желаемый объект недвижимости.
Перед покупкой земли, оформлением ипотеки или строительством дома обязательно следует проконсультироваться у юриста, финансового аналитика и представителя надежного застройщика, чтобы точно знать, что ваши пожелания будут полностью учтены, а ваши финансовые возможности это позволяют. Таким образом, вы сможете грамотно построить дом на одну семью – Einfamilienhaus, дом на две семьи – Zweifamilienhaus, дом на двух хозяев – Doppelhaus, одноэтажный дом– Bungalow, ряд из домов – Reihenhaus или даже цепочку из домов – Kettenhaus.
Немаловажным аспектом является технология строительства дома. Выбрав подходящий вариант – Massivhaus, дом с несущими стенами, Fertighaus – готовый дом, Blockhaus – сруб, Skeletthaus – каркасный дом, вы сможете выгодно вложить средства и избежать ошибок, которые допускают многие инвесторы.
