Дизайн таунхауса – как правильно сделать ремонт и оформить интерьер

Отделка лестницы в таунхаусе

Лестница – важная и неотъемлемая составляющая современных таунхаусов. Ведь концепция таких объектов предполагает несколько этажей. Поэтому отделка входа на второй и третий этаж таунхауса должна иметь дизайнерское оформление, соответствующее всему дому. Другой момент – дефицит пространства для размещения лестницы в таких строениях.

Лестницы бывают трех основных видов:

маршевые.
на больцах;
винтовые;

Выбирая подходящую конструкцию, следует учитывать особенности каждой из них.

1. Маршевые

Часто в помещение таунхауса сложно вписать лестницу с большой междуэтажной площадкой. Поэтому тип маршевых конструкций с большими проемами используется только в интерьере с неограниченной планировкой и квадратурой.

При этом маршевая лестница в отделке таунхауса используется чаще всего. Каждый марш может состоять из 3–15 ступеней открытого или полностью закрытого типа.

Учитывая особенности пространства, можно использовать прямой или поворотный вариант лестницы. Самыми простыми, надежными и удобными являются первые. В поворотной лестнице делается марш, разделяющий ее на две или больше частей. Основное преимущество такой конструкции – значительная экономия пространства в таунхаусе. Обычно такая лестница устанавливается в углу между двумя стенами, может быть оборудована кладовка под нижним пролетом. Желая сэкономить на монтаже, владельцы часто возводят лестницу самостоятельно.

2. На больцах

Среди самых распространенных решений для отделки таунхауса – конструкция на больцах, которая отличается наличием только одного крепления на стене. Главный плюс – разнообразие вариантов, удобство эксплуатации, надежность и возможность освободить нижний ярус. Кроме того, привлекательный дизайн и визуальная легкость придают интерьеру изюминку.

Ступени и перила изготавливаются из различных материалов, самыми распространенными из которых являются:

дерево;
металл;
стекло;
мрамор.

При выборе типа лестницы стоит учесть, что конструкция на больцах крепится на несущей стене. Ведь использование таких распространенных материалов для перегородок, как гипсокартон, не позволит удерживать большую нагрузку. При намерении установить конструкцию на больцах своими силами, следует ознакомиться с видео- и фотоинструкциями, которые помогут разобраться в тонкостях процесса.

3. Винтовые

Винтовая лестница уместна для отделки таунхаусов с ограниченным пространством. Но в отличие от прямых вариантов спиралевидные не так удобны в эксплуатации из-за ограничения движений. Сравнительно с лестницей на больцах, которая устанавливается только у несущих стен, винтовая может монтироваться даже посредине комнаты, ведь опорой для такой конструкции является труба или стойка, и уже вокруг нее крепятся ступени и перила.

Для создания безопасности перехода винтовые лестницы оснащаются перилами. Подобные конструкции могут изготавливаться из любых материалов, начиная от дерева и заканчивая стеклом. В данном решении важна, прежде всего, дизайнерская концепция всего интерьера. Каждая лестница изготавливается с учетом особенностей отдельно взятого таунхауса.

Чтобы перемещение по винтовой лестнице было более удобным, достаточно расширить площадь ступеней.

При выборе лестницы для таунхауса необходимо позаботиться об удобстве перемещения каждого из жильцов. Если в доме проживают маленькие дети, следует предусмотреть наличие низких поручней, продумать размер ступеней и расстояние между ними. Лестница должна быть выполнена из эргономичных материалов, что гармонично вписываются в интерьер.

Среди самых распространенных:

дерево, отличающееся долговечностью;
металл;
камень, который уместен для больших таунхаусов;
стекло;
пластик.

Современные дизайнеры при разработке отделки таунхаусов включают комбинации материалов из любых перечисленных вариантов.

В качестве ограждений для лестниц в таунхаусах используется металл, стекло или древесина. Из-за малого пространства довольно редко применяется металлическая ковка. Любой дизайнер знает, что для формирования классического стиля в интерьере должно быть максимум свободного места и соответствующая атмосфера. Но таунхаус представляет собой современное жилье, а значит, и дизайн в нем должен быть соответствующим.

Сегодня на рынке существует большое разнообразие лестничных конструкций

Но в данном случае важно прислушаться к мнению профессионалов, которые укажут на скрытые нюансы и помогут выбрать наиболее подходящую модель

Соберите портфолио

Не откладывайте это надолго

Портфолио очень важно, когда дизайнер ищет работу. Можно включить туда работы, не только сделанные на заказ, но и созданные просто так, по своей инициативе. Не гонитесь за размером портфолио, не включайте в него всё подряд — только самые удачные работы, те, которыми вы действительно гордитесь

И не забывайте время от времени обновлять подборку: это значит не только добавлять туда новые работы, но и выбрасывать оттуда старые, которые вы уже переросли

Не гонитесь за размером портфолио, не включайте в него всё подряд — только самые удачные работы, те, которыми вы действительно гордитесь. И не забывайте время от времени обновлять подборку: это значит не только добавлять туда новые работы, но и выбрасывать оттуда старые, которые вы уже переросли.

Выложить своё портфолио можно на Behance.net, Portfolios.ru, Dribbble.com, Deviantart.com, . Можно использовать сразу несколько площадок, но не обязательно. Посмотрите, где принято демонстрировать работы в вашем направлении дизайна.

Когда публикуете свои работы, не забывайте смотреть портфолио других дизайнеров, фотографов и художников: чужие работы вдохновляют. Неслучайно у дизайнеров и иллюстраторов есть такое словечко — «насмотренность». Без неё вы быстро отстанете от отрасли.

Плюсы разработки дизайн-проекта своими руками

Если решили не обращаться к профессионалам, оцените преимущества данного решения.

Экономия денег

Стоимость проекта в Москве начинается от 400 руб./кв. м. Например, чтобы заказать дизайн интерьера таунхауса площадью 200 кв. м, придется заплатить от 80 000 рублей. Сумма немаленькая. Если у вас нет таких денег, лучше обойтись своими силами.

Эксклюзивный интерьер

При заказе дизайн-проекта дизайнер предлагает заказчику разные варианты оформления жилья. Как правило, это шаблонные модели, ранее реализованные для других клиентов. Чтобы создать действительно уникальный интерьер, который будет соответствовать вашему внутреннему пониманию красоты, стоит разработать собственную концепцию. Это не значит, что нельзя подсмотреть идеи в интернете или в модных журналах для вдохновения.

Свобода действий

Решая разработать дизайн таунхауса своими руками, вам никто не будет навязывать свои мысли. Бывает, что заказчик хочет вписать в интерьер фамильную мебель или понравившийся декор, а дизайнер говорит, что это безвкусица. Возникает спор или напротив, клиент безмолвно слушается профессионала. В результате готовый интерьер не соответствует пожеланиям заказчика.

Внимание! Если вы определились со стилем, подобрали мебель и уже представляете картинку, при этом не боитесь экспериментировать, можете смело попробовать разработать проектную документацию и реализовать эксклюзивный интерьер

Ремонт таунхауса недорого: на чём можно и нельзя экономить

Ремонт таунхауса экономичен по сравнению с ремонтом частного дома. Не нужно облицовывать фасад со всех сторон, не требуется утепление стен между секциями. Кроме того, ремонт крыши и фасада обычно проводится за общий счет (но порой соседи договариваются между собой и каждый ремонтирует свою часть). Если после покупки таунхауса на ремонт осталось немного средств, мы поможем вам расходовать деньги рационально.

Первоочередное – электропроводка, отопление, канализация, водопровод. Коммуникации – то, что делается раз и на десятки лет, поэтому экономить на них нельзя ни в коем случаем. Зато сэкономить можно на отделочных материалах. Сотрудники студии La Primavera помогут подобрать качественные материалы из сегмента эконом (вместо паркета – ламинат, вместо итальянской плитки – польская и т. д). При необходимости проведут импортозамещение. Также специалисты составят детальную смету, которая убережет от перерасходов и мошенничества со стороны продавцов. Студия может и самостоятельно закупить материалы и мебель с выгодой до 20 %. Благодаря договоренностям с поставщиками товары достаются по оптовым ценам.

Если закажете ремонт с соседями по поселку, вам предоставят хорошую скидку на работы! Позвоните и получите больше информации: +78.

Как оформляют красивые фасады домов

Современный дизайн экстерьеров использует целый арсенал отделочных покрытий и приемов декорирования, чтобы фасад загородного особняка смотрелся аккуратно и привлекательно.

Варианты облицовки

Природные и искусственные материалы усиливают выразительный эффект.

Деревянные плиты, планкен, дранка. Помимо декоративных качеств натуральное дерево работает прекрасным теплоизолятором. Хорошо комбинируется с любым другим облицовочным покрытием. Для увеличения срока службы нуждается в специальном уходе: пропитке от грибка, обработке от насекомых.
Натуральный камень. Наиболее прочная фасадная облицовка. Стоит дорого, как и его монтаж. По этой причине каменное покрытие часто сочетают с кирпичом, деревом, штукатуркой – такие фасады выглядят богато, основательно и современно.
Клинкерный кирпич. Популярен благодаря разнообразию выпускаемых форм и расцветок. Красиво оформленные дома из кирпича могут иметь контрастные затирочные швы, кладку из разных цветов.
Декоративная штукатурка. Один из самых доступных вариантов наружной отделки. Покрытие легко наносится, имеет богатую цветовую гамму. Но не способно долго сопротивляться действию сильных морозов, сырости, агрессивного ультрафиолета. Нуждается в частом обновлении.
Облицовочные панели. Композитные материалы (например, фиброцемент) имитируют фактуру дерева, камня, металла. Делают фасад уникальным и оригинальным при меньших затратах.
Комбинирование. Сочетание сразу нескольких видов облицовки – хороший способразнообразить экстерьер. Дикий камень отлично смотрится с гладким деревом, рельефный планкен с ровной штукатуркой, ригельный кирпич с вертикальными обшивочными досками.

Приемы оформления красивого частного дома

Придать фасадам завершенный вид позволят:

яркие, выделяющиеся по цвету карнизы, оконные рамы, балконные ограждения;
оригинальная форма оконных проемов, подчеркнутая раскладкой профилей;
декоративное обрамление колонн, башен, углов;
для классики – колоннады, пилястры, барельефы, сандрики, фронтоны;
портал в дизайне входной группы.

Оригинальный способ украсить коттедж – создать живую стену из вьющихся растений на специальной вертикальной сетке. Конечно, придется контролировать распределение зелени, вовремя подстригать, иначе лианы затемнят собой окна. Так можно оформить балконы, карнизы, террасу, тогда даже небольшие красивые дома приобретут роскошный вид.

Важный фактор – вечерняя фасадная подсветка. Уличные светильники крепят на стену, подвешивают или встраивают в карнизы, точечно расставляют по периметру здания. От их дизайна, направленности и окрашенности светового потока зависит общее настроение экстерьера. В целях не только декора, но и безопасности фонари устанавливают над каждым входом в коттедж, въездом в гараж.

Панорамное остекление

Огромные панорамные окна пропускают в жилище много света, открывают чудесный вид на окружающую природу, а еще выглядят неординарно. Поэтому они так часто встречаются в самых красивых домах частной застройки, выполненных в современной стилистике.

Выбирать фасадные стекла нужно по характеристикам энергосбережения, теплоизоляционным и противоударным свойствам. Плюс продумать внутреннюю систему отопления. Тогда в светлых солнечных помещениях с большими окнами даже зимой будет тепло.

Лестница

Стены на лестнице на второй этаж таунхауса окрасили в шоколадный цвет. В такой же оттенок, как и в холле. Ступени заказали из дуба. Цвет элементов подбирали под керамогранит, который использовали для отделки первого этажа.

Смежную с тамбуром стену оформили декоративным белым кирпичом. Поверхность соединяет и оба этажа в единую композицию.

Обсуждая лестницу с клиентом, мы придумали ультрасовременное решение:

деревянные ступени,
стеклянное ограждение,
металлические поручни.

Для удобства подъема поручни добавили и на стены. Теперь они не запачкаются, а детям будет легко подняться на второй этаж.

Ступени подсветили встроенными в стену квадратными светильниками. Над лестницей повесили икеевскую люстру.

Лестничный пролет декорировали фреской с изображением нью-йоркского небоскреба.

На втором этаже лестница упирается в коридор с бело-бежевой стеной. Поверхность декорировали композициями из картин. Над ними запланировали бра. Это ночное дежурное освещение.

Площадь помещения на двух этажах — 21,5 кв. м.

Инженерные проекты для таунхауса

С учетом особенностей сдачи новых таунхаусов Застройщиком необходимость проектных работ по разработке проектов инженерных сетей перед выполнением ремонта таунхауса становится очевидной.

Для реализации дизайнерских решений необходимо техническое обеспечение. Инженерные проекты для новых таунхаусов включают в себя планы подключения к централизованным системам (электросетям, газопроводам, трубопроводам горячего и холодного водоснабжения) и разработку схем внутренних коммуникаций.

Отопительная система проектируется с учетом общей площади и объема жилья (эти характеристики влияют на выбор котла по мощности и производительности), а также аналогичных параметров каждой комнаты (для расчета количества, характеристик и мест установки радиаторов).

Разработка системы электроснабжения начинается с расчета суммарной нагрузки. Она определяет выбор систем защиты и влияет на выбор кабелей (более точный подбор осуществляется с учетом условий эксплуатации, например, в ряде случаев необходимо влагозащитное исполнение). С учетом индивидуальных характеристик энергопотребляющего оборудования выбираются сечения кабелей, заземление, схема подключения (объекты с очень высокой мощностью рекомендуется подключать к распределителям отдельным кабелем, а не включать в общую схему). Схема электроснабжения в таунхаусе учитывает тип и места расположения осветительных приборов, места установки бытовой техники и удобство пользования розетками и выключателями. Часто в систему электроснабжения входит также разводка по территории участка для освещения и подключения садовой техники.

Система водоснабжения выбирается с учетом индивидуальных условий (подключение к централизованным коммуникациям или индивидуальные решения с использованием скважины и пр., наличие централизованных коммуникаций ХВС и ГВС или необходимость установки водоподогревающего оборудования). В систему водоснабжения входит и водоподготовительное оборудование, выбирающееся исходя из состава воды и требований использующихся в доме водопотребляющих агрегатов (стиральные, посудомоечные машины и др.) и сантехники (массажный душ, джакузи и пр.).

Схема вентиляционной системы определяется параметрами помещения, а также особенностями используемой техники (обязательны вентиляционные отводы для газового оборудования – отопительных котлов, колонок, проточных и накопительных водонагревателей).

Таунхаус на 2 семьи

При выборе будущего жилья важно ориентироваться не только на его стоимость и месторасположение, но и на количество семей, что будет проживать в здании. Проекты таунхаусов предполагают одновременное размещение двух и более семей

Если дом рассчитан всего на две семьи, то здесь есть все необходимое для уютной загородной жизни, при этом постройка разделена на две одинаковые секции с идентичной планировкой. В некоторых случаях при строительстве жилья застройщик позволяет будущему хозяину видоизменить планировку внутреннего пространства, но это скорее исключение из правил.

В таком доме первый этаж отводится под общие комнаты (коридор, гостиная и кухня), а также небольшую террасу. Второй этаж предполагает обустройство спальной комнаты, гардеробной и детской. Некоторые проекты предусматривают дополнительный санузел и ванную комнату, расположенные на втором этаже. Также есть планировки, где большую спальную комнату разделяют на два помещения, что позволяет обустроить гостевую или личный кабинет. Таунхаус на две семьи с отдельными входами – идеальное решение для большой семьи, где поколения живут вместе, но в то же время отдельно, не нарушая личное пространство друг друга.

Особенности многоуровневой планировки

Планировка жилья основывается на вертикальном строении. В таунхаусах каждая квартира имеет несколько этажей, что позволяет обеспечить внушительную жилплощадь. Для того, чтобы проживание не предоставляло дискомфорта, на первых этажах рекомендуется устанавливать наиболее активные зоны:

прихожая;
гостиная;
туалет;
ванная;
кухня.

На втором этаже можно размещать детскую, спальню, личный кабинет и т.д. Если в распоряжении есть ещё и третий этаж, можно снабдить недвижимость собственным бильярдом или домашним кинотеатром.

В таунхаусе планировка полностью свободная, при покупке нового жилья человек получает пустую коробку, чистый лист, на котором, при помощи дизайнера, можно возвести настоящий шедевр. Перекрытия можно возводить в абсолютно любых местах, в то время как в квартирах для этого предусмотрено лишь несколько стандартных вариаций.

Планировка первого и второго этажа Источник yandex.net

Порой владельцу доводиться получить коробку, которая даже не разделена на этажи. В таких ситуациях набирает актуальности вопрос, с какого материала возводить перегородки? Крайне не рекомендуется использовать дерево. Да, это действительно дешёвый вариант, но о его выгодности можно довольно долго рассуждать. Подобный дом вскоре начнёт скрипеть, а дешёвые доски могут и вовсе сгнить со временем. Монолитные конструкции позволят избежать подобных проблем и наполнить жильё теплом и уютом.

Если бюджет значительно ограничен, можно воспользоваться металлическим каркасом.

Лестницы – особо больная тема городских домиков. Для улучшения интерьера таунхауса могут использоваться деревянные или металлокаркасные лестницы. При установке подобного декора нужно сразу готовиться к постоянным скрипам и ремонтам межуровневого прохода. В должном качестве может служить исключительно лестница из монолита.

Лестница на второй этаж Источник yandex.net

Не стоит пытаться сделать прихожую размером с Колизей. Лучше потратить сэкономленное место на сооружение дополнительной комнаты, бильярдной или рабочего кабинета.

Уютная прихожая Источник arxip.com

Прихожая в светлых тонах Источник arxip.com

Стоимость ремонта и оформления интерьера

Точно подсчитать, в какую именно сумму обойдется проведения всех работ на объекте, не получится, если не учесть все факторы. К примеру, в самом популярном и распространенном эконом-сегменте наличие готового ремонта от застройщика повысит начальную стоимость таунхауса на 1/5 часть, то есть на 20%. Если же речь идет о поселке элитного или бизнес-класса, то обычно на выбор предлагается несколько актуальных дизайнерских решений – типичные проекты в разных стилях. Стоимость ремонта в таком случае будет оговариваться индивидуально и в конечном итоге смета может подорожать от 5 до 30% от первоначальных затрат на приобретение жилья.

Теперь немного о самостоятельном выполнении ремонтных работ, и обычно речь идет о найме подрядчика, который готов взять на себя все хлопоты.

Стоимость подобного ремонта во многом будет зависеть от его типа. К примеру, чистовой косметический ремонт обойдется вам с материалами примерно 2 тысячи рублей за каждый м2 площади. Если речь идет о выполнении черновых работ, то стоимость увеличивается примерно вполовину от первоначальной суммы. Капительное обустройство таунхауса обойдется примерно в 5 тысяч рублей за 1 м2. Стоимость дизайнерской отделки и евроремонта всегда рассчитывается индивидуально – в этом случае нет усредненных расценок. Вы можете сэкономить, если выполните часть работ самостоятельно или будете избегать комплексного подхода. К примеру, если речь идет о том, чтобы заранее закупить все необходимые материалы, то это можно сделать самостоятельно. Более того, заказывать выполнение работ и оплачивать их выполнение лучше всего по этапам, нанимать специалистов и оплачивать лишь готовые плоды деятельности.

С чего начать ремонт таунхауса?

Ремонт стоит начинать с поисков бригады профессионалов, которые сделают все максимально качественно, аккуратно, достаточно недорого и вложатся в оговариваемые сроки.

Если вы переживаете о том, что стоимость может быть высокой, если выбирать дорогие материалы, то стоит не забывать о том. что замена высококачественных материалов дешевыми — не лучшее решение, поскольку такой ремонт вряд ли прослужит долго.

В этом случае не будет вины работников, проблема исключительно в низкокачественных материалах. Мы поможем вам подобрать материалы прекрасного качества такие, чтобы их цена была вполне доступной.

На нашем сайте вы найдете прайс за стоимость услуг. Мы работаем в разных городах, в том числе в Химках.

Ремонт и дизайн таунхауса – как сделать красиво? Обзор

Отделка лестницы в таунхаусе

Соберите портфолио