Что и как хранить в кладовке
Сделайте полки в кладовой, или поставьте контейнеры, чтобы все было на своем месте. Вот несколько советов, которые следует учитывать при работе с конкретными продуктами:
Хранить картофель лучше всего, помещая в мешки из пеньки, чтобы предотвратить попадание света внутрь и предотвратить покраснение кожицы, а также, чтобы было удобней укладывать их в ящики или держать на полках.
Лук также можно хранить в мешках, но поскольку он требует большего количества воздуха для хранения, избегайте укладки мешков друг на друга.
Сладкий перец хорошо сохраняется в кладовке. Поместите его в один ряд в небольшой коробке или контейнере и накройте полиэтиленовым пакетом, чтобы сохранить влажность. Проверяйте перец почаще и употребите его до того, как на нём появятся пятна или станет мягким. Он обычно храниться от двух до трех недель или дольше.
Помидоры, особенно зеленые, хорошо сохраняются в подобной системе хранения в течение многих месяцев. Поместите их в один ряд в коробках и накройте полиэтиленовым пакетом или полотенцем. Употребляйте их по мере созревания, но если многие из них уже созрели, просто будьте внимательны, чтобы они не сгнили.
Кабачок будет хорошо храниться в аналогичной среде с томатами, температура которых ближе к 10 или 15 градусам по Цельсию. Просто разместите их на полках и периодически проверяйте, на наличие признаков гниения.
Способы теплоизоляции подвала
Основной источник поступления холода – пол, поэтому при утеплении этому участку уделяется повышенное внимание. Утеплить пол подвала можно двумя способами:
Утеплить пол подвала можно двумя способами:
- С созданием пола по грунту.
- С насыпным утеплителем.
Первый вариант потребует больших затрат средств и времени, он предполагает обустройство сложного утеплительного пирога, который закрывается цементной стяжкой. Обычно этот способ применяют, когда требуется обустроить теплый подвал, который будет использоваться для хозяйственных нужд и хранения домашних заготовок.
Зачастую владельцы загородных домов из бруса или брёвен ограничиваются более простым вариантом с насыпным утеплением. Оно выполняется значительно проще и быстрее и не требует больших вложений.
Обустройство пола по грунту
Такой способ лучше всего использовать на этапе строительства. Эту технологию можно также применять в процессе эксплуатации дома, но только тогда, когда под основанием имеется достаточно пустого места. Разумеется, если теплоизоляция подпольного пространства производится в старом доме, необходимо полностью демонтировать пол подвала.
Схема устройства пола по грунту
Этапы работ по утеплению пола:
- Перед тем как приступить к работам, необходимо хорошо утрамбовать грунт под домом.
- На ровный участок настилают один слой рубероида. Полосы должны ложиться друг на друга с заходом не менее 20 см. Материал нужно укладывать так, чтобы его края заходили на боковые стороны фундамента на 15-20 см.
- Швы между полотнами нужно залить битумом, также мастикой надо промазать края рубероида, заходящие на стену.
- Сверху насыпают гравий слоем 5-7 м, разравнивают и накрывают еще одним слоем рубероида. Его нужно укладывать так же как на грунт, но заходы полотнищ друг на друга и боковые кромки можно сделать в пределах 5-6 см.
- Затем укладывают теплоизоляцию. Толщина слоя зависит от выбранного материала. Ниже приведены данные по толщине разных видов утеплителей.
- Теплоизоляция закрывается пароизоляционной пленкой или мембраной, полотна которой укладываются внахлест друг на друга и склеиваются скотчем.
- Заливают цементную стяжку толщиной 6-8 см. Для прочности ее необходимо армировать металлической сеткой из проволоки 10х10 см.
- Сверху укладывают напольное покрытие.
Толщина слоев разных видов утеплителей:
- пенополиуретан – 50 мм;
- минвата – 100 мм;
- пенополистирол – 80 мм;
- керамзит – 200-220 мм.
Утепление насыпным способом
Используя этот способ можно устранить мостики холода, идущие от земли, но подвал не будет таким теплым, как в первом случае.
Работы выполняются следующим образом:
- Грунт утрамбовывают и накрывают рубероидом так, как было описано выше.
- Стыки между полотнами и кромки рубероида, прилегающие на боковые поверхности фундамента, обмазывают растопленным битумом.
- Если участок расположен в месте, где грунтовые воды залегают высоко, необходимо обмазать битумом всю площадь пола.
- Поверх гидроизоляции насыпают песок, толщина слоя должна быть в пределах 50-100 мм.
- Песок разравнивают и на него укладывают керамзит толщиной 300-500 мм.
Если подвальное помещение не предполагается использовать в хозяйственных целях, можно оставить все как есть. Можно также сверху керамзита сделать бетонную стяжку. В этом случае перед заливкой раствора, утеплитель армируют металлической сеткой.
Выбор утеплителя
- пенопласт;
- минвата;
- эковата;
- пенополиуретан;
- пенополистирол
- керамзит.
Каждый утеплитель имеет как плюсы, так и минусы. Пенопласт недорогой и долговечный материал, но отличается высокой горючестью, при воспламенении выделяет токсичные вещества.
Эковата и пенополиуретан напыляемые утеплители, которые обладают превосходными теплоизоляционными характеристиками. Материалы способны полностью покрыть всю поверхность, вплоть до самых труднодоступных участков и мелких щелей. Но для их нанесения требуется специальное оборудование, а также навыки работы с ним, поэтому утепление достаточно сложно выполнить своими руками.
Экструдированный пенополистирол. Он практически не впитывает влагу, имеет низкую теплопроводность и малый вес, отличается простым монтажом. Но материал легко ломается, поэтому нужно быть осторожным в работе, и после установки утеплитель необходимо армировать сеткой.
Утепление пола подвала керамзитом тоже дает хорошие результаты. Этот природный утеплитель состоит из пористых гранул, обладающих прекрасными теплоизолирующими характеристиками. Плюсами материала также являются негорючесть, недорогая стоимость, небольшой вес. Минусы – хрупкость гранул и высокое водопоглощение.
✅ Как узаконить пристройку?
Узаконивание представляет собой процесс согласования изменений с надзорными органами. Желательно не избегать этих действий, ведь легализация пристройки через суд гораздо сложнее, дороже и дольше.
Прежде всего нужно понять, как оформить реконструкцию в виде пристройки к зданию:
- До начала строительных работ.
- Когда объект уже построен, но без разрешения.
Сейчас встречаются оба способа. Юристы рекомендуют оформлять пристройку до реконструкции дома. Такой процесс принято считать административным. С 4 августа 2018 года он стал проще, быстрее и понятнее. Разрешение не строительство и/или реконструкцию получать больше не нужно. Их заменили два уведомления – о планируемых работах и об окончании строительства (см. “Можно ли сделать пристрой к дому без разрешения на строительство?”
Поговорим о наиболее частых ситуациях.
К частному дому
Если дом стоит не на муниципальной, а на собственной земле, можно строить и вспомогательные объекты ИЖС – гаражи, бани, лестницы и прочие пристройки. Одна из несущих стен коттеджа будет общей.
Важно обратить внимание на следующие моменты:
- оформлена ли недвижимость в собственность – у хозяина должны быть свидетельства или выписки из ЕГРН + техпаспорт на жилой дом.
- соблюдаются ли нормы СНиП, СЭС и пожарные требования;
- все ли совладельцы дома согласны на реконструкцию;
- нет ли претензий со стороны соседей по участку.
Урегулировав вопросы, можно приступать к реконструкции дома. Прежде чем возводить пристройку, нужно:
- Направить уведомление о предстоящих работах в администрацию.
- Дождаться ответа – разрешения или отклонения.
- Соорудить пристройку.
- Пригласить геодезистов, чтобы они сделали обмеры коттеджа и передали сведения кадастровому инженеру.
- Дождаться изготовления техплана.
- Направить второе уведомление после возведения – о соответствии или о завершении работ по реконструкции.
- Дождаться одобрения администрации и узаконения изменений в ЕГРН.
Скачать образец уведомления о возведении пристройки к частному жилому дому
Завершающим шагом станет получение общей выписки из Росреестра. Там будут отмечены новые параметры дома, а также обновление сведений о праве собственности.
Подробнее читайте в статье “Как получить разрешение на реконструкцию частного дома“.
К многоквартирному дому
Зачастую реконструкция проводится в городской черте, например – на придомовой территории многоквартирного дома (МКД). Собственник квартиры может обустроить балкон, нежилое помещение (подсобку), еще одну комнату и иные объекты. Обычно это выполняется владельцами квартир на первых этажах МКД.
Узаконение пристройки происходит с учетом двух факторов:
- Земля приватизирована собственником – в таком случае достаточно подать уведомление в адрес администрации и начинать стройку.
- Придомовая территория не принадлежит собственнику – в этом случае придется согласовывать работы с жильцами дома.
Второй вариант встречается чаще. Обычно МКД стоят на придомовой земле, право собственности у всех хозяев жилых помещений в доме. Инициатор реконструкции должен организовать собрание, где будет обсуждаться вопрос создания пристройки (пп. 1 п. 2 ст. 44 ЖК РФ).
Форма проведения собрания – очная, заочная или смешанная. Для одобрения нужно набрать большинство голосов. В первую очередь учитывают голоса жильцов подъезда, где планируется сделать пристройку.
Если нужное количество набрано, застройщик берет копию протокола собрания и подает его в администрацию вместе с уведомлением о реконструкции. Оттуда приходит ответ. Далее, происходит реконструкция и ее узаконение через администрацию.
К нежилому зданию
Схожие действия выполняет и владелец нежилого здания. Также нужно учесть статус земельного участка и кому он принадлежит? Если земля муниципальная, придется согласовывать реконструкцию с правообладателем территории – органом местного самоуправления (МКУ). Если земля выкуплена у города, собственник может строить на ней все что захочет. Разумеется, в рамках СНиП, градостроительного плана и разрешения на землю.
Узаконивание пристройки к нежилому зданию происходит через отдел архитектуры или в суде. Заявитель обращается в БТИ или иную организацию, разрабатывает проектную часть и заполняет уведомление о перестройке. Желательно, чтобы архитектурным проектированием занимался эксперт. Он составит предварительный план, его сверят в БТИ с допустимыми нормами и дадут заключение.
Если пристройка не нарушит границы участка, ландшафт территории и линейные объекты – администрация выдает разрешение. В противном случае ничего реконструировать нельзя!
Гидроизоляционные краски
Подобные краски являются смесями из битума и полимерных компонентов, придающих водоотталкивающие свойства. Наносить такие составы следует при помощи кисти и в несколько слоев. Таким образом, древесиной будет получен качественный влагозащитный слой. Также подобные краски могут наноситься на стяжку.
Начать покраску гидроизолирующим составом можно только после проведения следующих процедур:
- Шлифовка деревянных перекрытий.
- Зачистка полов от пыли и грязи.
- Просушка деревянных деталей.
- Тщательная обработка труднодоступных участков (стыки каркаса из лаг со стенами) гидроизоляционными лаками.
- Покраска чернового основания.
Утепление фундамента и цоколя
Теплоизоляция подполья должна проводиться как внутри, так и снаружи. Фундамент утепляют с внешней стороны цементно-стружечными плитами толщиной 12-20 мм или пенопластом, который сажают на специальный клей. Сверху утеплитель армируют и облицовывают природным камнем или покрывают декоративной штукатуркой.
Цокольный этаж обычно утепляют изнутри, чтобы не испортить внешнюю привлекательность бревенчатого дома. Производят это в следующей последовательности:
- Для улучшения теплоизоляции нижние венцы сруба прокладывают войлоком или паклей.
- На стены подвала набивается реечный каркас, куда прокладывается утеплитель в виде плит толщиной не менее 60 мм.
- Затем конструкция укрепляется сеткой и штукатурится.
Теплоизоляцию потолка подвала, как правило, не делают, поскольку пол первого этажа при наличии подвального помещения обычно утепляют в деревянном доме снизу. Более подробно об этом можно прочитать в статье «Как правильно утеплить пол снизу – правила и нюансы».
Правильное проветривание
При правильно сделанной вентиляции влага из-под дома будет своевременно выветриваться. Подпол в этом случае будет сухой и не будет подвержен разрушению.
Отдушина для проветривания пространства под домом.
Цоколь дома должен иметь отдушины для обеспечения нормальной вентиляции пространства подполья. Отдушин нужно сделать несколько еще на этапе строительства дома.
Подпол должен постоянно проветриваться, даже если дом стоит на сухом грунте. Во время дождей влага неминуемо будет проникать в фундамент строения, после чего начнет оседать в виде конденсата на основных конструкциях. А это, в свою очередь, приводит к порче основных коммуникационных систем дома, а также консервации и припасов, которые вы могли убрать в подпол.
При повышенной влажности и отсутствии вентиляции деревянные конструкции быстро покроются грибком и начнут разрушаться.
Вентиляционную систему можно в этом случае сделать самостоятельно. Для этого достаточно в подполье проделать небольшие отверстия, диаметр которых не должен быть большим (10-15 сантиметров вполне хватит)
Важно, чтобы при минусовой температуре хозяин мог закрыть эти отверстия, а при положительной – открыть
Главное – подпол должен систематически подвергаться профилактическому осмотру на предмет любых отклонений от нормы. Конденсат, поражение плесенью и грибком, разрушение конструкций, наличие насекомых – всё это признаки неправильной эксплуатации, которые нужно немедленно устранять любыми способами.
Устройство вентиляционной системы
Правильное устройство вентиляции подвала
Для создания оптимального микроклимата в подвальном помещении нужна хорошая вентиляция, основная функция которой – обеспечение циркуляции воздуха. При отсутствии движения воздушных масс в подвале будет постоянно присутствовать сырость и влажность, что даже при наличии качественного утепления грозит появлением плесени и колоний грибка.
Для обустройства вентиляционной системы в подвале устанавливают две трубы с разных сторон, обычно с южной и северной. Одна труба служит для притока свежего холодного воздуха, другая – выводит из помещения теплый.
При установке труб необходимо руководствоваться законами физики, согласно которым холодный воздух всегда стремится вниз, а по мере нагревания, он поднимается к потолку.
Поэтому нижнюю часть приточной трубы располагают на расстоянии 20-30 см от пола подвала, а верхнюю – 40 см от земли. Отверстие трубы, которое выходит наружу, закрывают мелкой металлической сеткой от грызунов. Нижняя часть вытяжной трубы должна находиться на 30 см ниже потолка погреба, а ее верхняя часть выводится на крышу.
Конструкция земляного погреба
Конструкция заглубленного земляного погреба обеспечивает наилучшие условия для сохранения корнеплодов и овощей. Для земляного погреба требуется некоторая отдельная площадь на участке.
Яму для земляного погреба выкапывают с наклоном стен (рис.). Высота от пола погреба до перекрытия должна быть около 2 м, в случае обустройства земляного погреба, конструкция которого состоит из двух частей (верхней и нижней), где нижняя подземная часть углубляется в землю на 2,5 метра, но данный вид погреба рассмотрим в нашей статье позже. Как сделать земляной погреб правильно рассмотрим далее.
Стены погреба обшиваются в обязательном порядке, если котлован вырыт в песчаном грунте. Обшивку допускается делать разборной из горбыля и досок, чтобы в теплое время года можно было разобрать ее и вынести для просушки. Стены погреба внутри обшиваем двумя слоями досок, укладывая их внахлест, чтобы не образовывались щели. Между откосом котлована и стеной погреба проложим два слоя гидроизоляции из рубероида, промазанного битумом.
Основание пола земляного погреба обустраивают слоем около 5 см из утрамбованного щебня, который необходимо пропитать горячим битумом. Толщина глинобитного пола, состоящего из смеси мелкого кирпичного щебня либо крупнозернистого речного песка и глины в соотношении 1:1, погреба должна составлять от 8 см до 10 см.
Потолок выполним бревенчатым накатом, и покроем гидроизоляционной глиняной обмазкой. При сооружении перекрытия необходимо предусмотреть вентиляционную трубу, которую защитим гидроизоляционным коробом и оборудуем заслонкой внутри погреба. Перекрытие покроем сверху слоем грунта толщиной до 50 см. Крышу над перекрытием устроим двухскатную, опущенную до поверхности земли, свесы которой должны перекрывать помещение погреба не меньше, чем на 50 см. Крышу, для избегания промерзания, можно дополнительно утеплить.
По периметру погреба обустроим водоотводную канаву, глубиной не меньше 50 см, для отвода излишней воды. Невысокую дверь, ведущую в погреб, желательно утеплить.
Наиболее рациональным способом использования земли является расположение погреба на косогоре. В данном случае объем земляных работ значительно снижается, и при этом погреб довольно таки хорошо защищен от подтоплений грунтовыми водами. На расстоянии от 3м до 5 м выше погреба по склону прокладывают водоотводящую канаву. Канаву сооружают глубиной не меньше 80 см и лучше ее устроить по склону наискосок, чем поперек склона. Данный тип помещения называется земляным полузаглубленным погребом.
Установка деревянного пола на лагах
Когда черновой пол смонтирован, все лаги выровнены по высоте, а ответственные конструкции надёжно закреплены в проектное положение, начинается монтаж чистового пола. В большинстве случае, для жилых комнат деревянного дома, данный конструктивный элемент устраивается из половой доски с выделанной боковой поверхностью для надёжной фиксации элементов друг к другу. Монтаж ведётся с соблюдением следующей технологической карты:
- Доски должны быть инспектированы на предмет их постоянного сечения и отсутствия кривизны. Если искривление превышает 20 – 30 мм, такие элементы лучше использовать в качестве доборов после раскроя.
- После сортировки досок, рассчитывается их количество.
- Длина раскроя размечается рулеткой, угольником и карандашом.
Раскрой половых досок
- Раскрой введётся по линии разметки, ножовкой, электролобзиком или торцовочным станком.
- После распила, необходимо зашлифовать торец изделия абразивным диском.
Шлифовка торцов досок
- Перед монтажом по периметру стен помещения деревянного дома монтируется демпферная лента для исключения передачи вибраций.
- Монтаж ведётся строго перпендикулярно лагам.
- Для лучшей звукоизоляции, по поверхности лаг прокладывается упругий полимерный материал – эластомер, поверх которого уже выстилаются доски.
- Монтаж досок начинается последовательно, от дальней стены, по направлению к выходу.
- При образовании зазоров, доски подбиваются с боковой грани молотком и закрепляются струбцинами.
Фиксация половых досок струбцинами
Крепление досок производится с применением саморезов, которые вкручиваются по диагонали в боковые грани перед монтажом каждого следующего элемента. Таким образом получается скрытое крепления.
Крепление половых досок саморезами
- Сразу после монтажа двух соседних элементов, струбцины снимаются и переставляются на следующие доски.
- Последняя доска, как правило, некратна по ширине и не может быть устроена в монтажный зазор. В таком случае она размечается по все длине и раскраивается электролобзиком, после чего монтируется в проектное положение.
- По завершении монтажа горизонта, проверяется его положение с помощью измерительного инструмента, после чего инспектируется качество поверхности и места стыков досок между собой.
Завершение монтажа
Поверхность чистового пола обрабатывается циклёвочной машинкой, чистится, грунтуется и покрывается проникающими защитными составами, лакокрасочными финишными материалами.
Покраска дощатого пола
На финальном этапе, по периметру помещения монтируется плинтус.
Устройство плинтуса
Чистовой пол, устроенный в помещении не должен пружинить или отслаиваться от черновых брусьев. Если в каком-то месте чувствуется дефект – доска прижимается дополнительным саморезом, который впоследствии маскируется под слоем лакокрасочного покрытия.
Готовый деревянный пол в доме
Мини погреб в доме. Погреб на даче: основные виды
Несмотря на конструкционные особенности возведения, погреба можно разделить на три типа (схемы устройства погребов, в зависимости от типа, приведены на рис.1 ):
наземные – устраивают в случае очень высокого (0,5 м) уровня грунтовых вод. Это может быть просто утепленный ящик из дерева, пристенный погреб (пристоен к капитальной стенке, фактически – еще одна комната, только с обваловкой землей, схема приведена на рис.2) или хранилище из кирпича с обваловкой (рис.3 )
полузаглубленный погреб – устраивают в местах, где уровень грунтовых вод расположен в пределах 1,5-2 м от поверхности земли. Схема полузаглубленного погреба приведена на рис. 4.
Для его строительства потребуется вырыть котлован глубиной 0,8-1м. Основание возводят из кирпича или бетона, поднимая стены до высоты 2-2,2 м. Перекрытие выполняют из дерева, бетона или шифера. Сверху всю конструкцию обсыпают грунтом. Вход в такой погреб устраивают на уровне земли, с тамбуром, лестницей и второй, обязательно утепленной, дверью . В принципе, все строительные операции, включая гидроизоляцию, вентиляцию и утепление, сходны с теми, которые проводят при строительстве заглубленного подвала.
Погреб — это небольшое холодное помещение для хранения овощей и фруктов, заготовок и вин, мяса и вяленых продуктов
заглубленный погреб – самый распространенный тип, может быть как отдельным (имея собственную погребицу, рис.5), так и располагаться под домом, летней кухней или гаражом. Поэтому, как построить погреб своими руками на даче подробно рассмотрим ниже.
Естественная вентиляция
Такая система используется уже не один десяток лет, и в настоящее время также не теряет своей популярности. Конструкция ее довольно проста и не требует значительных денежных затрат.
Работа системы базируется на существующей разности температуры внутри и снаружи подвала, за счет чего происходит движение воздуха.
Данная вентиляционная система состоит из двух труб — приточной и вытяжной. Вытяжная труба начинается от потолка и выходит на крышу. Она обеспечивает вывод воздуха из помещения. Приточную трубу располагают на противоположной стене и устанавливают ближе к полу. Ее функция заключается в подаче свежего кислорода. Таким образом, естественная вентиляция подвала в частном доме поддерживает в помещении нормальную влажность.
Немаловажную роль имеет диаметр труб. Оптимальным вариантом является общий ее диаметр не менее 10 см.
Как сделать погреб в доме
Самым удачным вариантом будет возведение погреба при строительстве. В этом случае создание элемента должно быть учтено в проектной документации строения, так как правильно сделать погреб можно лишь при грамотном расчете всей конструкции.
Сделать погреб под домом своими руками в уже построенном доме – более сложная задача, но вполне реализуемая. Все земляные работы придется осуществлять вручную, также будут трудности с обеспечением надежности конструкции. Если допустить ошибку при создании подземного погреба, сам коттедж может рухнуть или покоситься, так что следует внимательно отнестись к разработке плана действий.
Теплоизоляция фундамента и цоколя
Поперечный разрез и схема расположение изоляции.
Для утепления подполья должным образом желательна как внутренняя, так и внешняя теплоизоляция фундамента и цоколя. Однако зачастую владельцы дорожат видом деревянных стен, необычайно эстетичных, надо отметить. Поэтому наружная теплоизоляция делается только на фундаменте, а вот цоколь утепляется уже с внутренней стороны.
Наиболее часто фундамент утепляют пенопластом или цементно-стружечной плитой. Листы пенопласта или цементно-стружечные плиты толщиной 12-20 мм приклеивают к фундаменту специальным клеем. Затем утеплитель покрывают или декоративной штукатуркой, армированной сеткой, или природным камнем.
Чтобы утеплить цоколь с внутренней стороны, подвал облицовывают утеплителем, который затем штукатурят. Дерево имеет высокую паропроницаемость. Поэтому утеплитель должен иметь большую способность впитывать пары влаги, чем сама древесина. Это уменьшает впитывание влаги в деревянные конструкции дома. Идеальным теплоизолятором может послужить минеральная вата. Она способствует отводу влаги из внутренних слоев бревенчатой стены.
Для лучшего утепления подполья венцы цоколя нужно проложить войлоком или паклей. Снаружи швы между бревнами можно замазать шпатлевкой на основе цемента. Чтобы утеплить подвал изнутри, используется облицовка утеплителем с помощью реек, которые крепятся к цоколю вертикально с шагом в 50-60 см. Между рейками набиваются плиты утеплителя толщиной в 60-80 мм. Потом цоколь и фундамент покрывают штукатуркой, укрепленной сеткой.
При правильном выполнении всех трех этапов утепления подполья деревянный дом прослужит своим владельцам много десятков лет. Кроме того, если утеплить подвал хорошо, то и полы в доме всегда будут теплыми, без сквозняков.
