Приозерский район
Какой дом строить в СПб? Чтобы понять, следует для начала разобраться с районом. Приозерский район является весьма популярным для застроек, причем в нем цены сильно отличаются – есть и лакшери проекты, а есть места с недорогой землей. Стоимость участков сильно будет зависеть от красоты локации, а удаленность от СПб учитывается слабо. В 160 км начинается Карелия, а значит, с экологией и природой все очень хорошо – число лесов и водоемов весьма большое. В целом, природа перешейка Карелии очень красива, даже уникальна. Именно за счет этого в районе есть много домов для отдыха, туристических баз и дачных кооперативов. Инфраструктура развивается динамично – выстраивают новые школы, мед. учреждения, прокладывают дороги. Но прямо сейчас для постоянного проживания лучше всего приспособлен именно Приозерск, а альтернативой может стать выбор участка максимально приближенного к СПб.
Ситуация с пробками
Ситуация с пробками обычная, но львиная нагрузка от трафика автомобилей приходится на Приозерское шоссе, что вызывает пробки (а тем более при условии нашествия дачников), а большинство второстепенных дорог не видели ремонта со времен Брежнева.
Стоит ли он того?
Природа классная, экология на уровне, но не самая развитая инфраструктура. Также в этом месте бывает странное ценообразование на участки земли. Строить тут или нет – решать лишь вам.
Какие перспективы?
Сохранение накоплений, получение дохода от перепродажи или обмена либо покупка жилья для его последующей сдачи в аренду – можно выбрать любой вариант, который станет выгодным лично для вас. При этом нужно понимать, что вложения в новостройки требуют осознанного подхода к сделкам с учетом их плюсов и возможных рисков.
Преимущества:
- Санкт-Петербург и Ленинградская область занимают 2 и 3 места в рейтинге «Самый быстрорастущий региональный рынок недвижимости России».
- Рост популярности северной столицы продолжается для туристов и граждан, которые переезжают в город на ПМЖ из других регионов.
- Цена недвижимости со временем увеличивается, что помогает повысить сумму прибыли на несколько процентов.
- Жилые и коммерческие помещения всегда пользуются спросом.
- Не нужно прикладывать много усилий для получения пассивного дохода, например, за аренду квартиры.
- Инвестиции имеют разный горизонт и разную сумму для входа.
Недостатки:
- Недвижимое имущество обычно приносит доход больше начальной цены не сразу – для этого должно пройти около 5-10 лет.
- Капитальный ремонт, оплата коммунальных услуг и налога в размере 13% от общей суммы сделки – все эти дополнительные расходы являются обязательными.
- Высокая стоимость квартир.
- Если район не будет развиваться, то на квартиры спроса не будет, поэтому цены не вырастут.
- Заморозка строительства – избежать этого риска поможет правильный выбор аккредитованного надежного застройщика, который сдает свои объекты в срок.
Следовательно, чтобы не разочароваться в инвестировании, следует:
Если вы только начали изучать рынок недвижимости и не знаете, с чего начать, то наша статья будет вам полезной. Мы составили ТОП-10 самых выгодных новостроек для инвестиций в Санкт-Петербурге с их кратким описанием и существенными преимуществами.
Особое внимание советуем обратить на ЖК, которые находятся на старте продаж, так как это всегда дает потенциал роста стоимости квартир и увеличение вашего дохода.
Итак, начнем.
«Атлант расправил плечи»
Великаны были в два раза выше обычных людей. Жили в Атлантиде (или в воевавшей с ней Гиперборее, или в Тартарии — сведения разнятся). Столица ее находилась на территории современного Петербурга. Тогда же построили Исаакиевский собор, Александровскую колонну (оба сооружения снабжали древний город электричеством), одели Неву в гранит и возвели квартиры с пятиметровыми потолками. Затем был потоп, а к 1703 году — когда вода спала — Петр I (которого подменили в юном возрасте) пришел и откопал наследие атлантов.
И почему раньше Исаакий воспринимался как само собой разумеющееся, а не как Храм цивилизации Великанов? Так всегда бывает, когда привыкаешь. Привыкнуть можно к любому чуду*…
*Из книги, посвященной альтернативной истории Петербурга.
Звучит как зачин фэнтезийного романа, но, на самом деле, это сюжет роликов на ютьюбе, посвященных альтернативной истории Петербурга. Впрочем, великаны фигурируют далеко не во всех теориях. Альтернативщики всецело сходятся только в невозможности появления города на Неве в начале XVIII века. Их аргументы: вес и вид колонн, обилие гранита, «подземные» этажи домов, старые гравюры и карты.
Софья Лурье
экскурсовод
Это какой-то новый вид теории мирового заговора: в поколении моих родителей были люди, искавшие Шамбалу, потом все увлеклись поисками засекреченных НЛО, теперь родился этот красивый миф об истинном золотом веке. Подоплека, как я поняла, в том, что эти самые великаны знали рецепт добычи альтернативной бесплатной энергии, которую и скрывают от народа «так называемые историки».
Надо сказать, что хорошо проработанная альтернативная история — обаятельная вещь: чем больше погружаешься во вселенную атлантов, которые жили в квартирах с пятиметровыми потолками, играли в петанк гранитными шарами, умели добывать электричество из воздуха и для его переработки построили ТЭЦ, известную нам как Исаакиевский собор, тем больше хочется в это верить. Надеюсь увидеть если не блокбастер, то хотя бы комикс о жизни и трагической гибели наших предков-великанов на невских берегах.
Зимний дворец
Цена каркасно-панельного дома
Средняя цена каркасного дома под ключ площадью 150м2 — 4 150 000 руб.
Низкая цена в загородном строительстве – всегда компромисс. Дома из СИП-панелей для постоянного проживания нуждаются в дополнительном утеплении и по прочности не сравнятся с монолитом или кирпичом. При высоком качестве работ и хорошем уходе они простоят от 30 до 75 лет, а бывает уже через 7 лет могут потребовать капитального ремонта.
Строительство
Панели легкие, значит нет необходимости в аренде тяжёлой техники и массивном фундаменте. Достаточно винтовых свай.
При следовании технологии строительство ведется быстро. Коробку дома можно собрать за 2-4 недели. Однако процесс требует точного соответствия проекту при сборке каждого метра площади. Это влияет на конечную устойчивость конструкции.
На рынке множество низкокачественных панелей по привлекательной цене. Материалы из плохо просушенной древесины с токсичным недорогим утеплителем, не предназначенные для жилых помещений или возведения несущих конструкций сведут на нет всю экономию. От проблем спасает тщательный выбор поставщика и контроль качества партии.
Отделка
Панельный дом не усаживаются, можно сразу приступать к отделке.
Внутренняя
- За счет ровных стен гипсокартон и обои можно крепить прямо к стене;
- Панели, в отличие от плит Велокс, нельзя штробить, поэтому разводку электросетей и трубы отопления монтируют в кабель-каналах и оплетке. Можно спрятать их за фальшстеной из гипсокартона. Подробнее в статье: Черновая отделка загородного дома
Внешняя
Отделку наружных стен можно отложить на 1-2 сезона.
Эксплуатация
Плюсы
- У панельных домов высокая энергоэффективность;
- Стены из СИП-панелей не гниют и не покрываются плесенью.
Минусы
- Обязательна установка полноценной вентиляции, чтобы в доме было комфортно дышать. Из-за повышенной теплоемкости материала без принудительной вентиляции в помещениях душно;
- Грызуны могут проделывать норы в утеплителе;
- Из-за ошибок в строительства наполнитель со временем может уменьшаться в объеме, что сказывается на теплоизоляционных свойствах;
- Локальная подвижность — СИП-панели передают вибрацию от топота или прыжков;
- Низкая шумоизоляция нивелируется монтажом на стены гипсокартона, наружной отделкой стен и установкой пластиковых окон;
- Дома требуют дополнительного утепления;
- По огнестойкости панели приравнены к деревянным домам. Их также пропитывают защитными составами. В качественных СИП-панелях используют самозатухающий пенополистирол. Монтаж гипсокартона непосредственно на стены также повышает сопротивление открытому огню до 45 минут.
Особенности зимней кровли в условиях Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Кровельные работы зимой выполнять можно, некоторые проблемы могут возникнуть лишь при устройстве мягких кровель. Но и здесь всё зависит от состава кровли и от опыта и профессионализма монтажников.
Главное, чтобы снега было не так много, как в 2020 году! Наши рабочие просто задолбались его чистить… П.с. фото ниже 2019 года. В 2020-м в снегопад было не до фотографий…
Что касается битумной черепицы, то её беспроблемно можно монтировать хоть в мороз, если в её составе имеется достаточное количество СБС-модификатора, его ещё называют «искусственный каучук». Именно он придаёт гибкость черепице и хорошо сохраняет её даже при температуре -40С°.
Выборгский район для строительства коттеджей
Цена строительства домов в СПб (точнее, в этом районе) тоже разные. Стартовая цена от 55 000 рублей за 1 сотку (речь идет о пос. Приветнинское). Ценовой потолок пробивается в пос. Рощино (иногда в нем за сотку просят от 750 000 рублей). Если вы хотите постоянно проживать в таком доме и не каждый день, но мотаться в город на работу, то рассмотрите пос. Огоньки, Рощино, Симагино, Приветнинское. Есть и большой выбор участков для возведения дачи – жить там на постоянной основе неудобно, но вполне реально пробиться через пробки для единения с природой. Пос. Зеленая Роща, Пески и побережье Финского залива – идеальные места, но чтобы жить около них, придется раскошелиться. К слову, есть и дальние дачи, примерно в 100 км от города, но большая часть размещена на берегах озер – оз. Большое Кирилловское, Красавицы, Красногвардейское, Александровское и Ровненское.
Ситуация с пробками
На удивление, пробок почти нет, и средняя загруженность в вечер понедельника приличная.
Экология
Все идеально, и центр района и вовсе утопает в зелени. Промышленных зон почт нет, воздух чистый, а на территории не так уж много водоемов, в большей части есть искусственное происхождение.
Стоит ли он того?
Вероятно, если вы не было пару ощутимых минусов.
- Инфраструктура – школы есть лишь в нескольких локациях (пос. Ильичево, Рощино, Первомайский и еще пару), то устроит ли качество обучения – большой вопрос.
- Медицина – в 9 из 10 случаев при случайной болезни потребуется ехать в Санкт-Петербург, а вот в самом районе оказывают лишь общие услуги, которые связаны с медицинской помощью. Полноценную детскую и взрослую поликлинику вы найдете минимум в пос. Рощино.
- Около мусорного полигона «Новоселки», на севере СПб планируется строительство мусоросжигательного завода, который будет иметь I класс опасности.
Рассмотрим третий район.
Но больше всего положительных отзывов мы услышали от владельцев кирпичных домов
В доме из керамического кирпича дышится лучше, спиться крепче и спокойнее, поскольку надежность его самая высокая. Крепко стоит, фундаментально. Конечно, это один из самых дорогих и долго строящихся проектов, но зато и преимуществ намного больше. Здесь есть несколько секретов, которыми поделились разговорчивые хозяева. Крыша должна быть поострее, стены потолще, минимум в 2 кирпича (если не утеплять), 50 см, и теплые полы.
Но есть одно свойство кирпича, которое в климате Санкт-Петербурга, да и наверное в любом другом климате не очень радует. Это его стоимость. О плюсах и минусах строительства коттеджей из кирпича.
Многие используют для строительства газобетон. Этот материал не подходит для многоэтажного строительства, но для одноэтажных домов, двухэтажных домов вполне годится. Это и более дешевый вариант. Известны и его хорошие теплоизоляционные качества. Только одно опасение вызывает этот материал. В его состав входит алюминий, который, как утверждают некоторые ученые, не очень полезен для здоровья. Лет десять назад была большая вероятность приобрести некачественный материал с точки зрения геометрии блоков, сейчас технологии уже отработаны.
При строительстве дома из камня, в частности из кирпича, можно избежать воздействия таких неприятных моментов, как грибок, различные вредители, которые могут досаждать в любимых многими людьми деревянных домах.
Прочитать отзыв клиента, которому мы построили кирпичный дом, можно тут.
Земли, отвоёванные у Швеции
С 1700 года начинается серьёзное противостояние между Россией и Швецией. И если изначально русские терпели неудачи в Северной войне, то к 1703 году Пётр учёл прежние ошибки.
16 мая 1703 года на землях, совсем недавно отвоёванных у шведов, Пётр I велел заложить город, что в дальнейшем стал называться Санкт-Петербургом. На берегах Невы была заложена деревянная крепость.
Петр Басин «Основание Петербурга в 1703 году»
Хочу отметить, что строительство продвигалось неспешно и с некоторой долей осторожности. Изначально использовали дерево, поскольку царь не был уверен, смогут ли русские удержать эти территории
После успеха армии Петра под Нарвой стало ясно, что отныне земли Санкт-Петербурга будут принадлежать России, после чего был отдан приказ создать каменные укрепления.
Главный научный сотрудник Государственного музея истории Санкт-Петербурга Марина Логунова отмечает:
Адольф Шарлемань «Заложение С.Петербургской крепости»
В гостях у Афониных
Сам дебаркадер – это плавучая платформа 10 на 35 метров 1960-х годов постройки. Платформа массивная, а благодаря двойным стеклопакетам в доме на воде всегда тихо, как на даче. «Если Неву штормит, только люстра чуть покачивается», – рассказывает хозяйка, дизайнер Анна Афонина.
Хозяин приглашает нас вниз, где расположены мастерская, котельная и множество просторных кладовок. Мы надеваем куртки и уличную обувь, ожидая оказаться в сыром корабельном трюме. Но здесь оказывается тепло, сухо и в то же время, благодаря хорошей вентиляции с рекуперацией, довольно свежо.
Продажа
3-комн. кв.|54 м2|2/4 этаж
2 150 000 ₽
п. Стеклянный, 35
Показать номер
Продажа
Студия|14 м2|6/6 этаж
2 180 000 ₽
6-я Советская, 8
Показать номер
Продажа
Студия|12 м2|1/5 этаж
2 185 000 ₽
14-я линия В.О., 31 к 33
Показать номер
Продажа
Студия|12 м2|1/5 этаж
2 200 000 ₽
Набережная реки Фонтанки, 87
Показать номер
Продажа
Студия|12 м2|2/5 этаж
2 220 000 ₽
Гривцова пер., 13 к 11
Показать номер
Продажа
Студия|15 м2|2/15 этаж
2 250 000 ₽
Асафьева ул., 9к1
Показать номер
Продажа
Студия|15 м2|1/6 этаж
2 270 000 ₽
Английский пр-т, 26
Показать номер
Продажа
1-комн. кв.|31 м2|2/4 этаж
2 290 000 ₽
п. Щеглово, 85
Показать номер
Продажа
2-комн. кв.|43 м2|3/5 этаж
2 300 000 ₽
Рапполово д., Центральная ул., 1
Показать номер
Продажа
1-комн. кв.|40 м2|9/15 этаж
2 300 000 ₽
Союзный пр-т, 6 к 1
Показать номер
Продажа
Студия|21 м2|8/12 этаж
2 385 000 ₽
Бугры пос., Воронцовский бул., 11 к 1
Показать номер
Продажа
Студия|11 м2|1/4 этаж
2 330 000 ₽
Красного Курсанта, 20
Показать номер
Работа продолжается по мере поступления средств. В ближайших планах главы семейства оборудовать спортзал, сделать баню с просторной купелью. Также он собирается устроить в трюме отдельную квартиру-студию с иллюминаторами – в качестве гостевой. Хотя как сказать: дети растут быстро, а подросткам требуется автономия. Поэтому свой домик тоже будет весьма кстати.
Чем нам помог интернет при выборе подрядчика на строительство дома
Интернет не дал нам возможность остановить свой выбор на известных материалах.
Захотелось посмотреть на выбор местных жителей своими глазами и, по возможности, обсудить виды строительства домов.
Тогда мы поехали по окрестностям Ленинградской области и увидели все разнообразие предлагаемых в интернете технологий. Блочный дом, дом пеноблок, каменный дом, каркасный дом – каких только домов мы не увидели. Некоторые владельцы домов охотно рассказали про свой дом, строительство и особенности в местном климате. По словам жителей, наиболее оптимальным является дом, построенный по канадской технологии или кирпичный дом.
Почему стоит строить дом во Всеволожском районе
Потому что прежде всего есть достаточно широкий выбор участков на любой бюджет. Здесь вам и пафосные и престижные места (микрорайон Мельничный Ручей во Всеволожске, деревня Юкки, поселки Токсово, Воейково), где цена за сотку легко улетает за отметку в 500 000 рублей. В этом же направлении есть гораздо более лояльные к семейному бюджету варианты: Рахья, Ириновка, Борисова Грива.
Конкретный населенный пункт стоит выбирать исходя из ваших потребностей и задач. Если дом планируется на ПМЖ, и вам ежедневно (или около того) придется кататься на работу, то однозначно стоит присматривать ближайшие к СПб окрестности данного района. Если же дом рассматривается в качестве дачки для отдыха от городской суеты, то можно взять участок подальше и подешевле.
С инфраструктурой все неплохо. Например, буквально в 2020 году обещают добавить 1500 новых мест в детских садах.
Как ситуация с пробками
Мы взяли скриншот из Яндекс.Карт с изображением средней загруженности дороги в понедельник в 18.30, а стрелочкой отметили КАД. Как видите, ничего критичного и криминального. Постоять придется, но все в пределах разумного. Правда в дачный сезон вы постоянно будете ловить себя на мысли, что если бы была возможность подписать петицию о принудительном переселении всех дачников на луну, то вы бы ее обязательно подписали. Но не переживайте, такие мысли посещают практически каждого владельца дома за городом.
Природа и экология
На самом деле классная! Районный центр – г. Всевожск – вообще относится к одному из самых экологичных мест во всей Ленинградской области. В целом по району вполне адекватная ситуация с водой. Накопления загрязняющих веществ в атмосфере не происходит, на территории много лесов, а жителям района в свое время удалось отбить у властей желание построить на данных территориях целый спектр различных промышленных предприятий (конечно же не всех).
Всеволожский район – лучший район для строительства коттеджа в Ленинградской области?
Вполне возможно, что да. Но есть ряд минусов. Во-первых, большая часть хороших участков продаются с подрядом, либо уже с построенными коттеджами или таунхаусами. Во-вторых, при всей экологической благополучности не стоит забывать про вот эти важные точки на карте района:
- п. Северная Самарка – промотходы,
- Капитолово – утилизация токсичных отходов,
- п. Янино – завод по механизированной переработке бытовых отходов.
Много подрядчиков – много «косяков», а виновных нет! Как построить дом в любое время года и потом не страдать?
Немного отойдём от темы. Хотелось бы затронуть один важный нюанс. Некоторые заказчики, решившись на стройку «в зиму» (да и не только в зиму) выбирают не одну компанию для строительства дома «под ключ», а зачем-то нанимают самых разных подрядчиков на разные виды работ. Видимо, в целях все той же экономии. Но сколько в результате они тем самым сэкономят, большой вопрос…
Мы даже не представляем, сколько времени они тратят, занимаясь поиском электриков, сантехников, плиточников, кровельщиков, фасадчиков, каменщиков и т.д. Ведь нужно с каждым из них встретиться, всё обговорить, всё ему показать и подробно объяснить. Да и не каждый отдельно взятый подрядчик сразу устроит заказчика по своим профессиональным, либо моральным качествам. Но то, что каждый заложит в смету дополнительные средства на форс-мажорные обстоятельства и непредвиденные расходы – это факт! А если что-то пойдёт не по плану – будет винить в этом предыдущего исполнителя! А в итоге такому заказчику даже и спросить-то не с кого, ведь генеральным подрядчиком в этой ситуации оказывается он сам!
Зато принял непосредственное участие в строительстве. И наверняка узнал много нового. Правда теперь еще больше нужно будет узнавать, чтобы качественно проводить экспертизы.
Итак, вернёмся к нашей теме и подведём итоги всего вышеизложенного:
- В холодное время года заливать фундамент можно, нужно только организовать прогрев или использовать бетон с противоморозными присадками под погоду.
- С кирпичной кладкой и блоками в зимний период тоже все чётко отработано – используем специальный клей или зимний раствор.
- С теплоизоляцией тоже всё в порядке – в неблагоприятных условиях работать можно.
- Металлоконструкции и деревянные конструкции в холодное время собирать можно.
- Сети осенью и зимой прокладывать можно.
- Отделку зимой делать можно смело, если есть отопление.
Как мы строим?
В разделах «Объекты в работе» и «Построенные дома» представлены загородные дома, о процессе строительства которых мы рассказываем с разрешения наших Заказчиков. Вы сможете увидеть подробные фотоотчеты всего процесса строительства – от подготовительных работ до конечного результата. Также Вы можете посетить наши строящиеся объекты или уже построенные дома (по предварительному согласованию с хозяевами), где сами оцените качество нашей работы.
Объекты в работе
Загородный дом
п. Озерки
Загородный дом
КП Сувантоярви
Дом с цокольным этажом
п. Сиверский
Дом в замковом стиле
п. Воейково
Дом с гаражом
п. Вартемяги
Дом в стиле Северный модерн
Курортный район
Строительство дома из кирпича осенью-зимой и при неблагоприятных погодных условиях. Когда строить дом из кирпича в Санкт-Петербурге и Лен.области?
Сразу обозначим, что кирпич – это универсальный строительный материал, который при любых условиях погоды проявляет себя одинаково. Но всё же и тут будущих владельцев кирпичных домов и коттеджей беспокоят некоторые опасения.
Переживание №1. Будут ли прочными стены, возводимые в октябре-ноябре?
Факт №1. При жаре строительный раствор слишком быстро пересыхает, из-за чего могут появиться трещины, а риск недостаточной прочности стен повысится, поэтому раньше кирпич перед укладкой замачивали в воде, чтобы он не забирал влагу из раствора. А вот осенью влага из раствора уходит медленно и равномерно, естественным путём. Поэтому осенняя кладка будет даже проще летней!
Термо-ведра для сохранения температуры кладочных смесей
Переживание №2. Не замёрзнет ли раствор на морозе, не успев высохнуть?
Факт №2. Благодаря специальным присадкам, которые добавляют в раствор, он не замерзает и при -20°С! Даже если и произойдёт так, что раствор замёрзнет, не застыв, то после оттаивания, когда температура воздуха повысится, он продолжит застывать!
Переживание №3. А если стены отсыреют от дождей?
Факт №3. Чтобы стены не отсыревали во время затяжных дождей, их накрывают специальным защитным материалом или сооружают «тепляк».
Развитие Санкт-Петербурга
Значение появления Санкт-Петербурга имело огромное значение. Царь Пётр создал новый город, новую столицу, что стала значимым периодом в истории России. Государь словно бы хотел продемонстрировать, что отбрасывает старые принципы и стремится в будущее, куда должны последовать за ним и верные подданные.
Для многих москвичей Петербург был лишь болотом, на котором лишь недавно началась стройка. Ехать было необходимо в новую столицу, хотя искреннего желания подданные Петра не проявляли. Но приказ — есть приказ. Однако всего через сто лет, к 1803 году население города уже значительно возросло. Появилось несколько поколений людей, что воспринимали город не как место ссылки, а как свою малую родину.
Лев Лагорио «Санкт-Петербург в 1859 году»
Поразительно, но даже в наши дни, через три с лишним века Санкт-Петербург продолжает развиваться в соответствии с планами, что некогда были намечены его основателем. Этот город можно по праву назвать сокровищем России. В нём соединяются красота и история. Он может нравится, очаровывать или вызывать удивление, но никого не оставляет равнодушным.
Ломоносовский район в качестве места для строительства коттеджа в Ленинградской области
А что здесь не так с экологией?
Во-первых, радиационный фон. Он выше, чем в любом другом районе ЛО.
Мощность экспозиционной дозы гамма-излучения (по имеющимся данным) МЭД (МКР/ч): преобладание на большей части территории района 20-25, достаточно много мест с показателями 25-30, отдельные территории фонят на 35-40.
Из местных достопримечательностей:
- Б. Ижора – затопленные боеприпасы,
- Лебяжье – радиационные объекты,
- Радоновое озеро.
В общем понятно. В Ломоносовском районе точно не стоит планировать строить дом?
Самое интересное, что строить дома здесь можно. И даже нужно. Но с выбором конкретной локации нужно быть чуть более внимательным, чем в остальных случаях. Вас же никто не заставляет строить дом на полигоне боеприпасов или посреди озера с радоном? В остальном же на большей части территории Ломоносовского района экологические показатели находятся в пределах любых норм, а многие люди еще и разбирают этот вопрос весьма однобоко: я хочу жить в самом экологичном месте в мире, но кушать буду макдональдс и ГМО…
В общем строить здесь дом или нет – решать вам. Наше мнение – район в целом средний по всем фронтам. Ну и наш традиционный скриншот со средним значением пробок в понедельник в 18.30:
Что говорят петербургские краеведы
Экскурсовод и лектор Анна Север в черные минуты включает ролики Алексея Кунгурова, чтобы поднять себе настроение. За последние три года ей не раз доводилось сталкиваться с альтернативщиками: «Все начинается с Исаакиевского собора, это точка невозврата. Они смотрят на него и говорят: „Это невозможно!“ А дальше трясут старыми гравюрами, указывая на неправильные пропорции зданий; демонстрируют карты Петербурга, изданные в Швеции (делая вывод, что это была шведская территория); указывают на высокие погреба, говоря, что дома ушли в землю, и так далее».
Я опросила десять петербургских экскурсоводов и краеведов. Большинство из них рассказали, что сталкивались с адептами альтернативной истории на своих мероприятиях и в соцсетях. Роман Везенин недавно публиковал на фейсбуке скриншоты сообщений про квартиры для атлантов. Ярослава Плотникова говорит, что «альтернативный вопрос» приходится на одну из десяти ее экскурсий. Любовь Шиф отмечает, что такие вопросы поступали несколько раз в течение последних трех месяцев. Другие гиды начали замечать альтернативщиков еще три-пять лет назад.
Ксения Верхозина
экскурсовод
Был случай с туристами из Израиля. Дама мечтала увидеть Исаакиевский собор, она даже специально отель выбрала недалеко от него. Всю экскурсию по городу слушала меня увлеченно, ничто не предвещало неожиданных реакций. И вот когда мы поднялись к колоннам Исаакия, она стала их обнимать. Ну ладно, это бывает. Но вдруг на мои рассказы о том, как их изготавливали и устанавливали, она с многозначительной таинственной улыбкой сказала, что это невозможно и она-то точно знает, кто и когда построил собор. Источник знаний не раскрыла.
Атланты дворца Белосельских-Белозерских
Выводы
Планируя загородное строительство, каждый оценивает, за что он готов, а за что не готов платить. За гарантии, за скорость, за избавление от тревоги, за надежность, за имидж. За риски, за проблемное – но привычное, за отсутствие хлопот, за качество, за удобство, за инновации. За сложность или за простоту, за индивидуальный дизайн или за типовой вариант.
Сравнивайте, изучайте, выбирайте. Мы всегда готовы проконсультировать вас по вопросам строительства из Велокс.
Спасибо, что дочитали до конца
Использованы иллюстрации с сайта Pixabay.com авторов: StockSnap, Victoria_Borodinova, firedark, Tyca, nattanan23.
