Инструкция к фундаменту
Поэтапное строительство каркасного дома своими руками начинается с фундамента. Это — основа дома, большая, ровная и прочная «подставка», на которой держится вся каркасная конструкция. Её можно вылить из бетона или собрать из готовых бетонных блоков.
Ленточный фундамент для каркасника.
Каркасное строительство называют «лёгким». Стены каркасника значительно меньше давят на поверхность земли, чем капитальные сооружения из кирпича или монолиты из бетона. Каркас также легче брусового деревянного дома. Поэтому вашему строению понадобится небольшой мелкозаглубленный фундамент, при этом глубину можно сделать на 100-300 мм.
На заметку
Решая, как самому построить каркасный дом своими руками, неизменно сталкиваешься с вопросом выбора конструкций и материалов. Для каркасных строений сооружают мелкозаглубленные ленточные фундаменты или плиты. В некоторых случаях для каркасников делают фундаменты глубокими.
В некоторых случаях для каркасников нужна большая глубина фундамента. Это бывает, когда грунт – зыбкий, подвижный, сыпучий и строение планируется на берегу водоёма. В таком случае устанавливают свайно-винтовой фундамент, который будет опираться на глубокие и неподвижные слои грунта.
Ленточный фундамент
Представляет собой каменную ленту, дорожку, заглубленную в землю на 100-400 мм. Над поверхностью земли фундамент возвышается на 100-300 мм. Таким образом, общая высота ленточного фундамента для каркасного дома составляет 200-700 мм.
Опалубка ленточного фундамента с арматурной сеткой
На заметку
Можно сделать фундамент глубже и выше – но это уже на ваше усмотрение, при желании израсходовать больше строительных материалов и получить более массивную конструкцию основания дома.
Ленту фундамента заливают в подготовленные заранее траншеи. Бетон для заливки можно замешивать самостоятельно. Перед заливкой в траншеи насыпают слой песка и тем самым делается так называемая песчаная подушка (толщина до 100 мм) и укладывают металлические арматуру.
Плитный фундамент
Плитный фундамент также называют плавающим. Каркасный дом будет подниматься и опускаться вместе с ним, при сезонных расширениях грунта . Поэтому плита должна быть достаточно прочной, чтобы можно было возводить здание в два этажа и выше.
Плитный фундамент заливают из бетона и арматуры, при этом арматуру связывают проволокой. Арматурная сетка обеспечивает плите каркасного дома необходимую прочность, жестко фиксируя монолитную плиту.
Расчет фундамента производится по принципу повышенной нагрузки, применяют арматуру разного диаметра. Плюс можно менять расстояние между прутьями, и это поможет увеличить прочность фундамента. Стоимость зависит от сложности работы и потраченных материалов на создание.
Фундамент залит монолитной плитой
Плитное основание можно минимально заглубить в грунт на 100-200 мм, или лить бетон на гравийную подушку без заглубления. Общая высота плиты должна составлять 200-300 мм.
Для плиты фундамента важно обеспечить стойкость к подъёму грунтовой влаги. Поэтому при замешивании бетона в него добавляют водостойкую добавку
Это обеспечит водостойкость бетонной плиты и сухой пол внутри будущего помещения. А также продлит долговечность фундамента и всего строения.
Свайно-винтовой фундамент
Для получения свайно-винтового фундамента можно использовать асбестовые трубы или металлические готовые сваи. Для асбестовых труб готовят ямы, в которые устанавливают трубу и заливают в неё бетон. Предварительно – армируют, т.е. ставят металлическую арматуру внутрь трубы. Металлические сваи вкручивают в землю без вынимания грунта, не выкапывая ямы.
Для того чтобы было легче и понятнее, как монтировать свайно-винтовой фундамент и каркасный дом своими руками – пошаговое фото.
Набор свай для винтового фундамента
Вкручивание свай для фундамента вручную
Соединение винтовых свай фундамента между собой
Свайно-винтовой фундамент
Утепление
Об утеплении необходимо подумать еще до того, как строить из досок собственный дом или дачу. Пошаговая схема следующая:
- Для защиты теплоизоляции от влаги и конденсата по внутренней поверхности стены прокладывают пароотводящей полиэтиленовой пленкой. Места примыкания проклеивают бутилкаучуковой лентой, фиксируют к каркасу степлером.
- Щелей быть не должно, и поэтому полосы между собой скрепляют двусторонним скотчем. Нахлест – 100 мм.
- Когда укладывают минвану, режут плиты так, чтобы размеры элементов превышали габариты ячейки на 1-2 см по длине и ширине. Для разрезания используют строительный нож или ножовку с полотном с мелкими зубьями.
- Утеплитель укладывают двумя слоями. Смещение по стыкам – 15 сантиметров. Суммарная толщина термоизоляционного слоя – 200 миллиметров.
- Мембранную гидроизоляцию настилают и по наружной стороне стены, чтобы максимально защитить утеплитель от влаги.
- Все стыки проклеивают скотчем, не допуская зазоров и щелей.
Наружная и внутренняя отделка усилит эффект теплосбережения, особенно если в качестве материалов используются вентфасады. Однако, нужно заблаговременно рассчитать несущую способность здания, так как это увеличит его массу.
Подготовительные мероприятия для возведения каркасника
Подготовительный этап в начале строительства любого дома сводится к таким шагам:
- выбор и подготовка участка;
- разметочные работы.
Выбор участка
К выбору территории для возведения жилого дома нужно подойти со всей серьезностью, чтобы в будущем не возникало проблем как с постройкой, так и с некоторыми инстанциями. Поэтому необходимо учитывать:
- противопожарные нормы. В них регламентируются правила расположения строений в зависимости от пожарной опасности. Так, сооружения из стойких к огню материалов должны располагаться на удалении друг от друга минимум 6 м, из дерева – 12 м;
- санитарные нормы. Прописаны расстояния от жилых до хозяйственных сооружений, деревьев, линий электропередач и пр.
Также существуют определенные рекомендации, которые остаются на усмотрение владельцев:
- расположение по сторонам горизонта. Если окна дома выходят на южную или восточную сторону, можно добиться наиболее продолжительного естественного света;
- учет подветренной стороны. Если в вашей местности ветры чаще дуют с одной из сторон, то окна и двери туда обращать не следует;
- расстояние до дороги. При более удаленном расположении дома от проезжей части, внутри него будет менее шумно, но подъездной путь увеличится;
- вид из окна. Окна лучше обращать с видом на сад, чем на хозпостройки и дворовую территорию.
Подготовка участка
После выбора места строительства, его очищают от деревьев, кустарников и другой растительности. Так разметку можно будет сделать заметно проще и точнее.
Если участок расположен под уклоном, то исходя из поставленных целей и выбранного основания, его можно сделать ровным.
Разметка
Разметочные работы являются ответственным этапом, поскольку от точности и правильности зависят ровность углов и планировка дома. Если изначально будут допущены неточности, то в последующем исправить ошибки будет довольно проблематично. Чтобы сделать разметку самому, устанавливают колышки по наружным и внутренним сторонам будущего строения согласно проекту. Затем между кольями натягивают шнур и приступают к обустройству фундамента.
Каркас
В отличии от Америки, в Скандинавии нет единых правил (строительного кода) регулирующих то, как должен быть реализован сам каркас. Поэтому у конкретной фирмы, каркас может быть весьма специфичным. Но основные элементы выполняются так же как и в американском каркасном строительстве. Основа каркаса, разумеется та же как и в любой другой цивилизованной стране — сухая строганная доска. Деревянный брус используется крайне редко, только для решения каких то узко специфических специфических задач. И то, скорее всего это будет не просто брус а тот же клееный брус или ЛВЛ.
Из интересных особенностей именно финского каркаса можно выделить так называемый «финский ригель». Доска (а чаще всего ЛВЛ брус) врезанный «на ребро» в стойки под верхней обвязкой. Это решение позволяет обходиться без двойной верхней обвязки и оконных «хидеров» которые обязательны к применению в американском каркасном домостроении.
Еще одна особенность от американцев. Далеко не всегда используются сдвоенные и тем более строенные стойки в районе оконных проемов. Вероятно это связано с тем, что в американском каркасе эти доски в основном используются для поддержки того самого «хидера», который в скандинавском варианте заменен на врезанные в стойки ригель.
Фирмы, делающие крупные панели типа оматало (финндомо), юккатало — используют подобие двутавровых балок для стоек, для борьбы с «мостиками холода». Или же комбинированные составные стойки, с «терморазрывом» из материала с низкой теплопроводностью. Такие варианты повторить в кустарных условиях уже сложно. Это решение для промышленного производства.
Ошибки в процессе
Если вы решили построить свой брусовой дом самостоятельно, постарайтесь избежать ошибок.
Возможные ошибки:
- несоответствие проекта особенностям брусового строения. Для дома из бруса проект для дома из кирпича или другого материала не подходит. Построенный на основе такого проекта дом простоит недолго, придется возводить новое здание;
- неправильно подобранное сечение материала. Сечение бруса зависит от времени проживания в доме, от атмосферных условий. Если вы постоянно живете в доме, то он должен быть большего сечения;
- неправильный крепеж. Венцы должны быть закреплены нагелями. Из-за неплотного примыкания венцов между ними могут появиться щели;
- если обвязка сделана неверно, и первые венцы лежат неровно, то такая ошибка приведет к деформации и появлению трещин в строении и постепенному его разрушению;
- отказ от обработки материала защитными составами. В результате он начинает гнить. Уменьшается срок службы дома.
Уверены, что наши советы помогут Вам сделать красивый и теплый брусовой дом своими руками или с минимальным привлечением специалистов.
Формирование стен: утепление, гидро- и пароизоляция
Для того, чтобы дом был как можно более теплым, стены формируются послойно, благодаря чему по тепловым характеристикам дом получается гораздо теплее, чем, скажем, из блоков. Однако на качество каркасного здания влияют многие факторы, среди которых – качество материалов для стен, утеплителя, изоляционных материалов.
Схема стены каркасного дома
Утеплитель не сделает дом теплым, если в доме нет системы отопления, однако позволит сохранить тепло в течение долгого времени. Поэтому к выбору утеплителя необходимо подойти серьезно. Два основных материала для утеплителя – это пенопласт и минеральная вата. Подробнее про них вы можете почитать в нашем специальном разделе. Как сделать утепление каркасного дома пенопластом, читайте здесь, а минеральной ватой — тут.
Какой вы утеплитель вы не выбрали, обратите внимание на следующие факторы:
- утеплитель должен крепко примыкать к брусу, не оставляя щелей.
- утеплитель должен надежно быть защищен гидроизоляционной пленкой со стороны улицы
- утеплитель должен соответствовать всем принципам безопасности и не выделять вредных веществ (китайские материалы этим грешат)
- утеплитель должен иметь сертификат качества и нужную плотность
Чтобы уложить утеплитель, помните: пенопласт укладываем снизу вверх, минеральную вату матами – снизу вверх, минеральную вату рулонами – сверху вниз.
Когда утеплитель установлен, снаружи его необходимо защитить гидроизоляционной пленкой. Она должна полностью укрывать всю стену, без разрывов, щелей и пр. А изнутри стену точно также укутываем пароизоляционной мембраной. Эта мембрана позволяет лишней влаге выходить из стены в комнату, и не дает пройти воде снаружи в стену.
Последний слой стены – это плиты ОСБ или другие. Плиты ЦСП гораздо лучше, чем чисто деревянные, но и стоят дороже.
Стены собраны, и остается сделать внешнюю и внутреннюю отделку.
Кровлю также можно сделать своими руками. Сперва выводятся фронтоны, а потом стропильная система. Чердачное помещение можно утеплить, но это не всегда нужно. На даче чердак лучше оставить без утепления для хранения нужных вещей, сушки фруктов и пр.
Устройство вентиляции каркасного дома
Отдельно стоит рассмотреть вопрос вентиляции каркасного дома. С этой целью в постройке устанавливают приточные клапаны, а вентиляционные каналы сооружают из пластиковых труб. Через приточные клапаны, установленные в стенах, в дом проникает свежий воздух, а через вентиляционные каналы, установленные в ванной, санузле и на кухне, использованные воздушные массы уходят наружу. Для эффективной циркуляции воздуха под межкомнатными дверями оставляют щели шириной 1 см либо устанавливают в них переточные решетки.
Для повышения эффективности естественной системы в каналы устанавливают вентиляторы, которые автоматически включаются при повышении влажности. Намного выгоднее использовать принудительные системы вентилирования. Они работают с использованием приточных и вытяжных вентиляторов. Установка способна очищать и подогревать подаваемые в дом воздушные массы.
Создаем каркас
Из самого названия технологии понятно, что основной элемент такого сооружения – каркас, и именно на нем удерживается вся конструкция. Остов состоит из вертикальных стоек, зафиксированных при помощи ригелей и горизонтальной обвязки. Как и ранее, здесь весь строительный процесс выполняется поэтапно.
В зависимости от того, какая нагрузка будет воздействовать на несущие опоры, а также исходя из размеров утеплителя и обшивочного материала планируют расстояние между стойками. Универсальное сечение стоек 150х50 мм, в проемах ставят сдвоенный брус 150х50 мм. Самый популярный шаг – 600 мм (позволяет устанавливать утеплитель “в натяг” для плотного заполнения стены). Для соединения стоек с нижней обвязкой применяют временные раскосы, отчего сооружение приобретает необходимую жесткость.
Схема устройства углов стен
Установке верхней обвязки осуществляется после установки всех стоек. Фиксация происходит при помощи таких же пазов, которые скрепляли нижний брус. Верхнее крепление к стойкам выполняется двумя гвоздями, которые должны войти в материал не менее чем на 10 см. Окончательное закрепление каркаса осуществляется постоянными укосами, установленными взамен демонтированных временных. Подробнее об этом читайте в статье “Верхняя и нижняя обвязка“. Также рекомендуем ознакомиться с устройством важнейших узлов каркасного дома.
Инженерные системы
Чтобы построить каркасный дом, необходимо предусмотреть внесение в проект всех инженерных сетей. Они прокладываются в строгой последовательности, и начинать нужно с фундамента. В случае применения бетонного основания все технологические отверстия под коммуникационные системы нужно сделать в момент заливки, чтобы после застывания не заниматься сложным сверлением отверстий.
Электрическая система состоит из распределительного щита, электропроводки, розеток и заземления. Расстояние между точками под розетки должно составлять не более 4 м. Рядом с источниками воды устанавливаются розетки с крышками. Вентиляционная система включает в себя воздуховоды с отверстиями. Стоит ли напоминать, что от правильной разводки труб и проводов зависит удобство доступа и пользования кранами, выключателями, а также функционирование стоков и отвод канализации?
Фасадная доска — что это такое
Этим термином принято называть ряд облицовочных материалов, схожих в том, что в основе их производства лежит древесина. Что нужно знать о фасадной доске? Это стройматериал, созданный из твёрдых пород дерева, имеющий привлекательный вид благодаря новейшим способам обработки древесины.
Рисунок 1. Отделка фасада доской.
Материалы для изготовления фасадной доски
Чаще для отделки используются натуральные материалы – а именно «деловой лес». Самые популярные в народе виды дерева, из которых обычно делают облицовочные плиты – хвойные породы. В силу высокого содержания смол, они отличаются большей прочностью, долговечностью, влагоотталкивающими свойствами. Реже используют изделия из лиственных пород. Эти виды дерева нуждаются в дополнительных способах обработки, иначе на фасадных частях здания они прослужат недолго. Есть смешанные материалы, когда полимеры, в сочетании с древесиной, в итоге дают прочный состав, который не только украшает, но и защищает стены зданий от неблагоприятных погодных условий. Прежде чем отправиться за покупкой облицовки для фасада, нужно ознакомиться с видами фасадного дерева, их свойствами. Итак, материалы, из которых изготавливают фасадную доску:
- ангарская сосна;
- кедр;
- лиственница;
- древесно-полимерный композит;
- термодоска;
- есть экзотические материалы — такие породы дерева как тик, маранти, но цены на такой фасад будут заоблачные
Профили фасадной доски
Сейчас на рынке существует несколько видов профиля. Выбор нужно делать, исходя из первоначально продуманного проекта отделки. Необходимо учесть, какой в итоге должен быть внешний вид дома, какие тепло-влаго-изолляционные задачи следует решить. От этого зависит выбор профиля:
- необрезная доска;
- вагонка;
- блок хаус;
- имитация бруса;
- планкен;
- сайдинг из дпк.
Разнообразие построек
Чем привлекают проекты финских домов? Они отлично подходят для наших климатических условий, схожих со скандинавскими. В России такие же холодные зимы с обильными снегопадами, ветра весной, повышенная влажность воздуха осенью, частые дожди, жаркое лето. Привлекают наших людей и цена (не выше 20 000 рублей за м2), которая мало того, что сама по себе не высокая, так еще и может быть снижена благодаря строительству своими руками.
Обилие проектов на любой вкус делает финскую технологию лучшей
Обилие проектов позволяет удовлетворить вкусам любого потребителя, а простота сборки каркасного дома повлекла за собой увеличение числа фирм-застройщиков, возводящих дома под ключ, и еще большее снижение цены (к сожалению, часто в ущерб качеству).
Проекты финских домов делятся на несколько видов:
- одноэтажные
- двухэтажные
- многоэтажные (от трех и выше)
- проекты домов с мансардой
- бюджетные дома эконом класса
- типовые дома
- индивидуальные проекты
Бюджетные дома часто путают с типовыми, так как оба этих вида относятся к недорогим проектам. Однако есть и некоторое отличие. Типовые проекты могут быть достаточно дорогие, особенно если их размеры больше 150 м2. Плюсом данных домов является качество, проверенное опытным путем.
Типовой проект финского дома с мансардой
Бюджетные дома эконом класса представляют собой недорогие постройки, с простой крышей, без архитектурных изысков. Они просты в исполнении, невелики в размерах и поэтому недорогие. Такие проекты идеально подходят в качестве небольшого загородного дома, в который семья наведывается на каникулы, на выходные или на время летнего сезона. Если в бюджетном доме не проживают постоянно, можно уменьшить толщину утеплителя и тем самым еще немного снизить цену дома.
Финский домик эконом класса для дачи
Индивидуальные проекты заказываются у архитектора. Почему-то считается, что позволить себе индивидуальный проект могут не все. Однако это не так: заплатив архитектору, вы получите план дома:
- удовлетворяющий всем вашим требованиям
- экономный в строительстве
- с повышенной комфортностью
- крайне функциональный
Недостатки каркасных домов
каркасные дома пожароопасны
- Низкая устойчивость к механическим повреждениям. Каркасник по этому показателю проигрывают каменным домам и домам из бруса. Хорошо выдерживая приводные катаклизмы стена каркасного дома подается целенаправленному повреждению человеком и техникой.
- Низкая шумоизоляция. Громкие шумы в соседних комнатах и на улице будут слышны и внутри дома. Потому каркасный дом подходит больше для загородной и дачной жизни. Проблему слышимости между комнатами можно разрешить путем установки шумоизоляции в межкомнатных стенах
- Вибрация внутри дома. Специфика материала и конструктивные особенности способствуют вибрациям в стенах и основания дома, при механическом воздействии, тяжелой и быстрой ходьбе, ударов. Это свойство нарушают спокойствие жильцов и медленно, но приводят к потере жесткости некоторых участков конструкции дома. Данная проблема устраняется, если возводить каркасный дом на бетонном или любом монолитном каменном фундаменте, в один этаж. В идеальном варианте, каркасный возводить на железобетонной плите. Такая плита в качестве фундамента не потребует таких затрат как под тяжелый каменный дом, поскольку ее толщина должна быть минимальной. Тогда при прыжках и ходьбе по дому не будут слышны вибрации.
в каркасном доме при ходьбе ощущается вибрация и хорошо слышны шумы
- Высокая подверженность сырости и гниению. Деревянные конструкции подверженные образованию грибка и плесени в случае повышенной сырости. Потому необходимо строго соблюдать технологию возведения каркасного дома, рассчитывать и учитывать точку росы точку росы (подробней про точку росы), монтировать хорошую вентиляцию гидроизоляцию стен дома. Не допускать повышенной влажности в доме. Мокрые точки в доме, такие как кухня, санузел и ванная, следует отделывать водостойкими материалами.
- Заводятся насекомые и грызуны. Такие проявления, можно свести к минимуму качественной обработкой материалов специальной пропиткой от насекомых. Использовать специальную эковату в качестве утеплителя, а не дешевые утеплительные материалы, типа пенопласта, в которых могут оборудовать себе жилища грызуны.
в стене каркасного дома могут завестись мыши
- Недолговечность. В сравнении с каменными домами и домами из бруса, срок эксплуатации каркасного дома до первого капитального ремонта относительно низкий. И в среднем составляет примерно 25 -30 лет.
- Риск неквалифицированного монтажа дома. Простая технология строительства, позволяет прорабам и фирмам допускать к работе неквалифицированных рабочих, которые в общих четах только знакомы с технологией строительства каркасного дома. Такие бригады, конечно же, построят Вам дом, однако велик риск того, что все тонкости и нюансы строительства соблюдены не будут, по причинам не квалифицированности рабочих. Подвох закачается в том, что визуально нарушение технологии видимы не будут, а станут себя проявлять в течении последующих месяцев, и даже не годов, эксплуатации. А для каркасного дома нарушение технологии строительства чревато возникновением необратимых процессов гниения и быстрому разрушению.
при нарушении технологии монтажа, каркасная конструкция быстро гниет
Для предотвращения подобных ситуаций, следует обращаться в проверенные квалифицированные строительные фирмы, желательно узкой строительной направленности, которые дают гарантию на сою работу, и осуществлять периодический контроль за строительством.
Низкая ликвидность. Как показывает практика, дом каркасной технологии строительства, не окупает себя во время продажи и не пользуется большим спросом.
Принимая во внимание все достоинства и недостатки каркасного строительства можно сделать вывод, что при квалифицированном соблюдении, отработанной столетиями, технологии строительства, с учетом использования современных высококачественных материалов, каркасный дом – это один из самых доступных, эффективных и не затратных вариантов для строительства дома. Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением. Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением
Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением.
