Сведения об обеспечении безопасности персональных данных
9.1. Оператор назначает ответственного за организацию обработки персональных данных для выполнения обязанностей, предусмотренных ФЗ «О персональных данных» и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами.
9.2. Оператор применяет комплекс правовых, организационных и технических мер по обеспечению безопасности персональных данных для обеспечения конфиденциальности персональных данных и их защиты от неправомерных действий:
9.2.1 обеспечивает неограниченный доступ к Политике, копия которой размещена на сайте Оператора по адресу https://undergroundexpert.info;
9.2.2 во исполнение Политики утверждает и приводит в действие внутренние локальные акты;
9.2.3 производит ознакомление работников с положениями законодательства о персональных данных, а также с Политикой и внутренними локальными актами;
9.2.4 осуществляет допуск работников к персональным данным, обрабатываемым в информационной системе Оператора, а также к их материальным носителям только для выполнения трудовых обязанностей;
9.2.5 устанавливает правила доступа к персональным данным, обрабатываемым в информационной системе Оператора, а также обеспечивает регистрацию и учёт всех действий с ними;
9.2.6 производит оценку вреда, который может быть причинен субъектам персональных данных в случае нарушения ФЗ «О персональных данных»;
9.2.7 производит определение угроз безопасности персональных данных при их обработке в информационной системе Оператора;
9.2.8 применяет организационные и технические меры и использует средства защиты информации, необходимые для достижения установленного уровня защищенности персональных данных;
9.2.9 осуществляет обнаружение фактов несанкционированного доступа к персональным данным и принимает меры по реагированию, включая восстановление персональных данных, модифицированных или уничтоженных вследствие несанкционированного доступа к ним;
9.2.10 осуществляет внутренний контроль соответствия обработки персональных данных ФЗ «О персональных данных», принятым в соответствии с ним нормативным правовым актам, требованиям к защите персональных данных, Политике, Положению и иным локальным актам, включающий контроль за принимаемыми мерами по обеспечению безопасности персональных данных и их уровня защищенности при обработке в информационной системе Оператора.
Способы заделки трещин
Разберемся, как исправить трещины в фундаменте. Способ выполнения работ определяется с учетом типа материалов, использованных для возведения наружных стен объекта. Если трещина образовалась в фундаменте деревянного дома, то работы выполняются по одной схеме, для каменных и блочных сооружений технология ремонта трещин в фундаменте будет отличаться:
- основа сооружения из камня или блоков выполняется железобетонными обоймами, монтируемыми с каждой стороны фундаментной конструкции;
- на фундаменте частного дома из древесины трещины появляются редко, но когда подобное случается, можно домкратами поднять постройку, освободив ее перед этим от мебели;
- как заделать трещины в фундаменте кирпичного здания? Для этого существует два способа: цокольная стенка заливается бетонным раствором, но перед этим по всему периметру выставляется стальной каркас; монтируются буроинъекционные свайные опоры. Второй способ более эффективен, помогает восстановить почти разрушенное основание, но стоимость работ достаточно высокая.
Как заделываются простые трещины в фундаменте после заливки? Алгоритм действий выглядит следующим образом:
- щель зачищается от грязи, промывается и просушивается;
- на всю глубину трещина обрабатывается грунтовочным составом, предназначенным для обработки наружных поверхностей;
- пустотные участки заполняются герметиками либо цементным раствором М 500.
Способы устранения дефектов
В результате воздействия грунтовых вод, осадочных трещин, механических повреждений и других неблагоприятных факторов с течением времени фундаменты теряют свою прочность, и конструкция становится легко разрушимой. Своевременное устранение дефектов фундаментов позволит предотвратить разрушение здания и продлить срок его эксплуатации.
В зависимости от типа фундамента, видов разрушений и причин по которым они возникли существуют разные способы восстановления конструкций.
Основной и самый опасный дефект – неравномерное проседание фундамента. Исправить его крайне трудно, а в некоторых случаях невозможно. Когда проседание незначительно, то устранить его можно путем подсыпки грунта по всему периметру основания, увеличивая таким образом глубину заложения.
Наиболее эффективные способы устранения дефектов фундаментов из кирпича, бутового камня и ж/б конструкций – укрепление оснований специальными железобетонными обоймами с последующим инъектированием синтетическими смолами, цементными растворами или другими материалами.
Дефекты фундаментов мелкого заложения устраняются путем их углубления и расширения с одновременным укреплением дополнительными конструктивными элементами. Это могут быть столбы, плиты или сплошные стены.
Устранять дефекты гидроизоляции фундамента нужно учитывая тип материала, который использован при устройстве гидроизоляционного слоя. Ремонтные работы основаны на создании водонепроницаемой герметичной оболочки между внешней средой и основанием с заменой поврежденных участков путем оклеивания новыми пленочно-рулонными материалами.
Если обнаружены масштабные дефекты ленточных фундаментов, вследствие которых произошла потеря прочности всего основания, то устранить их можно путем капитального ремонта или замены разрушенной конструкции на новую.
Чтобы избежать повторного появления дефектов все восстанавливающие работы необходимо выполнять со строгим соблюдением технологий и требований СНиП.
Основные правила обустройства
Лучший способ решения проблем с недочётами конструкции – их предотвращение. Для этого необходимо соблюдать несколько несложных правил фундаментного строительства:
- Правильный проект индивидуального решения. В случае покупки готового комплекта необходимо заказать адаптацию фундамента к геологии участка.
- Правильная подготовка грунтов перед монтажными работами.
- Технологичное распределение арматуры в теле свай, ленты, ростверка, плиты.
- Использование бетонного раствора М400 и выше, хорошо, если в его состав войдут гидрофобные добавки.
- Соблюдение технологии беспрерывной заливки бетона или кладки блоков.
- Гидроизоляция стен снаружи и по верху ростверка/стены.
- Дренаж грунта на участке или по периметру строения.
Без гидроизоляции не обойтись
Схема горизонтальной гидроизоляции фундамента.
Строительные организации, анализируя ошибки при возведении фундамента, отмечают, что одна из главных ошибок – это отсутствие гидроизоляционного слоя. Излишки влаги – это враги фундамента.
Основание без гидроизоляции «тянет» на себя влагу из грунта, как древесина. Во время мороза вода превратится в лед, расширение приведет к разрыву бетона. Если на таком «промерзшем» фундаменте построить дом, то он будет холодным. Кроме того, велика вероятность образования плесени на стенах.
https://www.youtube.com/watch?v=rDpfYYdkmp8
Гидроизоляцию фундамента можно выполнить несколькими способами. Она может быть уложена по верху основания, одновременно становясь частью пола в будущем доме, или же закрепляться на стенках фундамента. Сверху гидроизоляции укладывается водонепроницаемый материал или же она обмазывается специальным составом. Например, битумом, разведенным в керосине. Перед нанесением водонепроницаемых материалов поверхность фундамента должна быть тщательно высушена.
Котлован – начало всему
Первые ошибки могут возникнуть еще на стадии рытья котлована. Если для работы используется экскаватор, то он снимает основную часть грунта. До необходимой по проекту глубины грунт вынимают лопатами. Если экскаваторщик допустил ошибку и сделал котлован глубже, то недобросовестные строители могут исправить это, просто подсыпав в него землю, песок или щебень. Однако это не самое лучшее решение проблемы. Даже тщательно утрамбованный песок или щебень – плохая подушка для основания. В ходе эксплуатации могут начаться «подвижки» фундамента и, как следствие, появиться трещины на стенах. Если грунтовые воды находятся не слишком глубоко, они быстро «размоют» щебень и песок и проблемы начнутся еще быстрее.
Ошибиться можно и по-другому, то есть не докопать котлован. В этом случае расположение фундамента окажется выше точки промерзания почвы. Капли влаги, попадающие в бетон, будут замерзать зимой и расширяться, приводя к быстрой деформации фундамента. Дом с таким основанием быстро перекосится. Кроме того, зимой на глинистых грунтах будет наблюдаться сильное вспучивание. Это станет причиной деформации бетона. В сложившейся ситуации поможет только укладка теплоизоляции.
Схема разметки фундамента.
Между рытьем котлована и установкой фундамента не должно быть длительного перерыва. Иначе может начаться осыпание грунта или заполнение котлована водой от дождей или грунтовых вод. Если это произошло, то перед началом работ воду нужно удалить из котлована, убрать намокший слой грунта и все тщательно просушить.
Чтобы избежать таких проблем в будущем, вокруг котлована желательно установить дренажную систему. Для чего вырыть отводные каналы вдоль границ дна котлована. Расстояние между каналами не должно превышать 1,5 м. Направляются они в общий отводной канал. Дренажная система будет более эффективной, если в каналы уложить дренажные трубы. Они укрываются геотекстилем и засыпаются грунтом.
Для того чтобы справиться с отводом воды от таяния снегов весной, вокруг фундамента делаются бетонные отмостки. Сооружаются они вплотную к верху фундамента и могут достигать длины 1,5 м.
Еще на стадии проектирования фундамента должна быть тщательно изучена информация об уровне грунтовых вод. Если таких данных нет, то, чтобы разобраться с грунтовыми водами, в разных местах участка выкапываются скважины, глубиной не менее 1 м. Если они сухие, то можно начинать работы.
Если дно котлована замерзло, то до полного его оттаивания о возведении фундамента нужно забыть. Если пренебречь этим правилом и устроить основание, то после оттаивания и просадки грунта просядет и фундамент.
Разрушение фундамента: причины и признаки
Фундамент – это основа при строительстве любого здания. От того насколько качественно и грамотно он был сделан зависит срок эксплуатации здания. Однако, неправильный выбор типа фундамента, нарушение технологии его заливки, а также ошибки при строительстве, вызывают разрушение фундамента, что ведет к разрушению всего здания в целом.
Обнаружив какой-либо дефект или деформацию в конструкции фундамента Вам необходимо незамедлительно приступить к их устранению. Причем для исправления данных проблем Вам понадобятся профессиональные знания в области строительных работ, а также дополнительное оборудование, не говоря уже о затраченных силах, времени и финансовых средствах.
Разрушение фундамента: признаки, причины и последствия
Определить начало разрушения фундамента можно по ряду признаков: как явных, так и скрытых. К явным (определяемые визуально), относятся следующие виды первичных признаков:
- появляющиеся тонкие трещины на стенах здания и его цоколе;
- нарушение целостности или разрушение внешней и внутренней отделки;
- видимые деформации пола или его провалы;
- частичные обрушения конструкции здания;
- деформации или разрушения участков фундамента;
- изменение уровня или провалы грунта рядом с цоколем.
Скрытые признаки разрушения фундамента обнаружить визуально достаточно сложно, они выявляются специальными обследованиями и измерениями.
https://youtube.com/watch?v=9kdjvJ-bOUA
Деформация фундамента здания возможна по ряду причин, одной из которых является неблагоприятное воздействие окружающей среды: сырость и влажность; пучинистые (насыщенные водой) и рыхлые почвы; резкая смена температур, динамичный неоднородный состав грунта и прочее. Действие окружающей среды непредсказуемо, поэтому данный фактор необходимо учитывать при проектировании будущего фундамента.
Однако также не стоит забывать и про человеческий фактор, к которому относятся:
- грубые просчеты на этапе проектирования;
- неправильно выбранный тип фундамента для будущего здания;
- отсутствие армирования и гидроизоляции на этапе заливки;
- использование материалов низкого качества;
- низкий уровень профессионализма;
- нарушение технологических операций и последовательности строительства.
Достаточно одного или нескольких факторов, чтобы фундамент перестал справляться с возложенными на него функциями. В результате чего он теряет прочность и начинается его разрушение.
Необходимо периодически проводить внешний осмотр для выявления каких-либо признаков, явно или косвенно указывающих на начало деформации фундамента, чтобы своевременно начать ремонт и избежать разрушения всей постройки.
Как защитить фундамент от разрушения?
Чтобы защитить разрушение фундамента от неблагоприятного воздействия сырости и влаги, необходимо, прежде всего, поменять или изменить гидроизоляцию.
Так как это тяжелая и опасная работа, то в качестве альтернативного метода рекомендуется обеспечить хорошее водоотведение от фундамента.
Необходимо проверить все сливы и стоки воды с крыши, расширить отмостку, увеличить угол ее наклона и тщательно сделать ее гидроизоляцию.
Катастрофически сильное разрушение фундамента, в результате которого наблюдается «уход» стен, исправляется поэтапной отливкой железобетона.
Этот метод предусматривает полную замену фундамента. Сначала заменяются сильнонагруженные участки: углы, окна, проходы и пролеты, а затем остальные части.
Заменяемые части должны быть армированы, чтобы по окончании ремонта образовался монолитный фундамент.
Если фундамент не разрушился, а только треснул, это значит, он был неправильно рассчитан на максимальную нагрузку. Такой фундамент укрепляется путем его расширения за счет доливки и привязки к старому основанию.
При выполнении ремонтно-строительных работ с фундаментом будьте предельно осторожны, т.к. работы по восстановлению аварийных конструкций связаны с повышенным риском.
Прежде чем что-то сделать тщательно обдумайте план действий и предусмотрите страховку (домкраты, подпорки и т.п.).
Однако лучше восстановление фундамента доверить специалистам, которые смогут это сделать быстро и качественно, и тогда Ваш фундамент заживет новой жизнью.
Ошибки в планировании
Стройка – это прежде всего участок, на котором будет стоять дом, а у каждого участка имеются особенности. Чтобы дом стоял надёжно, необходимо избежать следующих ошибок на стадии планирования.
Ошибка вторая: начало работ без геолого-гидрологических изысканий
Знание состава почвы и наличия грунтовых вод на участке – это важнейший момент при проектировании фундамента. Любой дом имеет свою массу и передаёт её через фундамент в грунт. Грунт, в свою очередь, сопротивляется давлению дома. Дом будет устойчив, если сопротивление грунта будет выше нагрузки строения. Если же нагрузка от дома превышает сопротивление грунта, то такой дом попросту начнёт проваливаться.
Именно геолого-гидрологические изыскания покажут:
- какой грунт находится на участке;
- какую нагрузку он выдерживает;
- на какую глубину необходимо заглублять фундамент, чтобы он лежал ниже точки промерзания;
- нужно ли отводить воду с участка и делать дренажную систему.
Начинать работы без сбора информации о грунте является грубой ошибкой.
Ошибка третья: начинать работы ранней весной и оставлять фундамент на зиму
Все хотят поставить коробку дома за один сезон и по этой причине начинают работы ранней весной, когда грунт ещё влажный, мёрзлый или заснеженный. Это делать категорически нельзя. Переувлажнённый грунт при нагрузке от залитого раствора выделит большое количество воды, которая оставит раковины в бетоне. Если залить бетон на снег, то раствор растопит его и превратит в воду, что также нанесёт вред конструкции.
При заливке фундамента в мёрзлый грунт стоит понимать, что он через некоторое время оттает и под нагрузкой придёт в движение. Таким образом, уже готовый фундамент даст просадку. Спешка в строительстве приводит только к негативным последствиям.
Бетон созревает за 28 дней, а возводить стены на фундаменте можно уже через две недели, когда бетон наберёт 70% прочности. При правильном планировании работ можно успеть поставить коробку в тёплое время и за один сезон.
Не стоит верить мифу, что фундамент должен отстояться. На это есть причины.
- Заводской бетон набирает максимальную прочность за один месяц.
- Заглублённый на нужную глубину фундамент, который имеет необходимое армирование и подошву, станет готовым к продолжению строительных работ уже через 14—18 дней после заливки.
- Опирающийся на устойчивый грунт фундамент является надёжным основанием для здания и не нуждается в дополнительном отстаивании.
Не ждите, что фундамент за год простоя пустит корни и станет крепче. Наоборот, нельзя оставлять фундамент без нагрузки на зиму. Морозное пучение грунта выдавит лёгкую конструкцию, что приведёт к нарушению уровня или появлению трещин. Водонасыщенный грунт при замерзании создаёт касательное давление от 10 до 15 тонн на 1м2.
Ошибка четвёртая: проводить работы на плодородном слое
Многие застройщики не снимают плодородный слой грунта под будущей постройкой перед рытьём траншей. Дело в том, что плодородный слой, который составляет примерно 15 см содержит в себе множество корней и прочей органики. Со временем растительность сгнивает, что провоцирует просаживание пола и перегородок, установленных на плодородный слой.
TWEETEAM.RU
Рассмотрим ситуацию, когда фундамент начинает провисать возле дома. Это приводит к появлению в стенах вертикальных и горизонтальных трещин, происходит искажение оконных и дверных проемов, углы дома начинают провисать, разрушаются некоторые элементы самого фундамента. Если вы не примете срочных мер, дом может просто рухнуть.
Рассмотрим ситуацию, когда фундамент начинает провисать возле дома. Это приводит к появлению в стенах вертикальных и горизонтальных трещин, происходит искажение оконных и дверных проемов, углы дома начинают провисать, разрушаются некоторые элементы самого фундамента. Если вы не примете срочных мер, дом может просто рухнуть.
Причины затопления фундамента
Ответ на вопрос: «Что мне делать, если опуская фундамент?»Обычно вы должны искать, когда наследуете старый дом или покупаете ветхое здание. Часто фундамент висит в старых домах, построенных на водно-болотных угодьях или в местах сильного замерзания. Другая причина. выбор базы не соответствует характеристикам района.
Гидрологические и физико-механические процессы могут происходить в нижних слоях почвы, что приводит к снижению ее несущей способности. Иногда изменения в свойствах почвы вызваны строительными работами, проводимыми рядом с вашим домом.
Использование котлована
Это достаточно уникальный способ строительства дома без использования классического типа фундамента. Необходимо выкопать котлован глубиной примерно 1 м. После этого его засыпаете щебнем и камнями как можно большей фракции. Также можно добавлять разбавленный в воде речной песок. Вверху котлована необходимо выложить кирпич или камни на высоту 20 см от верхней части грунта.
После этого все заливаете раствором цемента. Сверху на кладке можно установить каркасный дом. Дома, которые устанавливаются на основу из котлована, не покрываются трещинами, не усаживаются, даже если прошло несколько десятилетий после строительства.
Особенности процесса усадки
На практике встречаются два типа усадки строительных конструкций — естественная усадка бетона, которой сопровождается процесс отвердевания песчано-цементной смеси, и усадка грунта — уплотнение грунта под весом здания и, как следствие, уменьшение его объема, приводящее к деформации фундамента. Об усадке грунта мы детально поговорим в соответствующем разделе статьи, а сейчас разберемся с усадкой бетона.
Усадка бетонного фундамента, от его заливки до полного набора проектной прочности, в процентном соотношении минимальна — она редко превышает 1% от первоначального объема, однако даже столь незначительное изменение способно серьезно повлиять на строительный процесс.
Совет эксперта! Основным фактором, обуславливающим естественную усадку фундамента, является содержание влаги в бетонной смеси. В процессе отвердевания состава происходит испарения содержащейся в нем воды, что провоцирует уплотнение и уменьшение объема бетона.
Рис. 1.1: Содержания влаги в неотвердевшей бетонной смеси Испарение влаги происходит сквозь микропоры, которыми покрыта поверхность бетона. Их размер, который изначально не превышает 200 нанометров, уменьшается при уплотнении материала.
Изменение объема бетона в результате испарения влаги является необратимым процессом — даже если поместить монолитный кусок бетона в среду с влажностью в 100%, он впитает некоторое количество влаги, но при этом не изменит свой устоявшийся объем.
Рис. 1.2: Схема взаимосвязи усадки бетона с влажностью окружающей среды и толщиной фундаментной ленты Помимо внешних факторов — таких как влажность воздуха и температура окружающей среды, на усадку фундаментов оказывает сильное влияние состав применяемой бетонной смеси, в частности — тип используемого связывающего вещества (цемента).
Существует два широко распространенных видов цемента — алитовый и алюминатный.
- Алюминатный (глиноземистый) цемент — изготавливается посредством измельчения спекшихся бокситовых земляных пород и извести. В нем содержится большое количество алюминатов кальция, которым свойственно быстрое отвердевание. В результате такой цемент способствует значительному сокращению сроков набора прочности бетона, но при этом величина его усыхания — потери влажности и, как следствие, усадка, являются максимальными;
- Алитовый цемент, наоборот, в своем составе содержит преимущественно элементы гидроксида кальция — они отвердевают несколько дольше, но и усадку дают практически нулевую. К алитовым цементам относится всем известный Портландцемент.
Также на усадку фундамента оказывает влияние модуль упругости бетона, который зависит от типа используемого наполнителя и пропорций, в которых он смешан с цементом. В зависимости от модуля упругости классифицируется два вида бетона — тяжелый и легкий.
- Тяжелый бетон — данный класс бетонной смеси обладает плотностью от 1.8 до 2.5 тонн на кубометр. При изготовлении такого бетона в качестве основного наполнителя используется песок с фракциями средних размеров, в качестве дополнительного — щебень либо гравий размером от 5 до 20 мм;
- Легкий бетон — в отличие от тяжелой группы, обладающей монолитной структурой, легкий бетон имеет ячеистое сечение. Обуславливается это использованием в качестве основного заполнителя пористых материалов — керамзита, пемзы, известняка, при взаимодействии которых с цементом образуется кислород, формирующий микропоры внутри бетона.
Рис. 1.3: Пористая структура легкого бетона
Совет эксперта! Тяжелые бетоны, благодаря изначально высокой плотности, дают минимальную усадку, тогда как фундаменты из легкого бетона могут давать усадку до 2 сантиметров.
Проектные проблемы
Забегая вперёд, скажем: ошибки при проектировании и монтаже допускаются исключительно по незнанию исполнителей, несоблюдении технологии производства работ. По этой причине для всех застройщиков существует одна общая рекомендация: обращаться к профессионалам с опытом ведения монтажных работ.
Проектирование – это первый этап, который должен быть выполнен верно. При допущении ошибки в расчётах проектировщик обрекает строение на переустройство или ремонт, ведь по его документам работают специалисты монтажа.
Для предотвращения ошибок на этом этапе есть 2 рекомендации:
- Обращаться за проектом к специалистам с опытом составления успешно реализованных проектов;
- Готовую документацию согласовывать у стороннего специалиста.
Проектирование должно быть осуществлено с использованием фактических данных геологии участка, то есть готовые решения должны быть адаптированы к условиям местности.
