Неправильное расположение построек на участке
Правила застройки существуют не только в населённых пунктах. Даже садоводы, которые используют постройки для сезонного проживания, должны соблюдать свод правил (СП 53.13330.2019 “Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения”).
К примеру, регулируется высота построек:
- Высота жилых помещений — не менее 2,2 м;
- Хозяйственных помещений — не менее 2 м.
И расстояние от дома до других объектов на участке:
- до красной линии улице — от 5 м;
- до забора соседнего участка — от 3 м;
- до лесного массива — от 15 м …
Кроме этого существуют требования уже упомянутой пожарной безопасности.
Как таковой плановой проверки участков для садоводства и ИЖС на предмет измерения подобных расстояний надзорными органами не ведётся. Но проблемы могут возникнуть в случае конфликтов с соседями (а это не редкость). Суд может постановить снести постройки, которые нарушают нормативы.
Штрафы за нарушения
За любые нарушения строительства или эксплуатации выгребной ямы законодательством Российской Федерации предусматривается штраф.
При этом его размер будет зависеть от серьезности нарушения, а также от количества ранее зафиксированных случаев игнорирования нормативных документов.
Схема суточного объёма стоков
Например, нормы предусматривают, что яма с фильтрующим дном может быть обустроена только в том случае, если суточный объем стоков не превышает 1 м3.
В противном случае хозяину земельного участка грозит штраф.
Его размер определит суд, потому как именно в судебном порядке будет решаться вопрос избрания меры наказания.
Но, следует понимать, что это серьезное нарушение экологических норм, поэтому размер штрафа может достичь нескольких тысяч рублей.
Колодец с фильтрующим дном
Если же жалоба поступила от соседей, обнаружен единичный факт нарушения правил эксплуатации выгребной ямы, то владельцу первым делом будет выписано предупреждение с настоятельной рекомендацией устранить проблему.
Если санитарные нормы эксплуатации выгребной ямы будут нарушаться и далее, есть риск получить штраф. Максимальный штраф за выгребную яму без дна составляет 500руб. (согласно КоАП РФ, Статья 6.3. Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения).
При этом его размеры могут увеличиваться, особенно в тех случаях, когда владелец частного участка игнорирует предупреждения и штрафные санкции не первый раз.
Нужно следить за состоянием выгребной ямы
Помимо штрафа, который может достигать 500 рублей, суд может обязать переделать, перенести сливную яму или полностью ее устранить.
Это актуально в тех случаях, когда нарушено расстояние выгребной ямы от соседей по СНиП.
Ввиду этого, строительство лучше изначально проводить с учетом всех норм и расстояний.
Расположение выгребной ямы, схема
Нормативно-правовые акты
Санитарные правила регулируются многими постановлениями, законами. Для жителей домов в большинстве случаев опираются на:
- Федеральный закон от 30.09.1999 №52, в котором указаны правила для обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия граждан.
- СанПин 2.1.2.26.45-10, закрепляющий нормы и санитарные правила.
- Жилищный кодекс.
Отношения с соседями регулируется Федеральным законом №52
На практике указанные нормы не всегда соблюдаются. Если факт нарушения подтверждается, закон предусматривает для виновного лица административный штраф. В ситуациях с первым нарушением, возможно наложения предупреждения.
Как я беседовала с представителями администрации
В назначенное время зашла в кабинет местной власти. Сотрудница приготовилась со мной спорить о том, что нужно соблюдать требования администрации, а иначе дело будет передано в суд. Она сказала, что по улицам ходила комиссия и проверяла состояние придомовых территорий. Это был один молодой человек с фотоаппаратом.
Рис. 4. Фото является доказательством правонарушения
Я тихо и спокойно ответила, что находилась дома. И если бы представитель комиссии позвонил и велел бы мне убрать ветки, то в течение часа всё бы выполнила. Затем добавила, что в объяснительной так и напишу, что спилили фруктовые ветки из-за ночных воров и телефонных проводов, которые после непогоды сильно опустились, мусор убрать не успела, поджигать не собиралась.
Сотрудница дала мне электронный адрес администрации, разрешив пока не писать объяснительную. Я же пообещала до вечера привести территорию в порядок и прислать им фотоотчёт.
Что можно сделать в квартире
Что можно изменять в квартире:
Объединить кухню с электроплитой и гостиную, прорубив дверной проем в смежной стене или сделав в ней арку. Полностью сносить стену/перегородку нельзя. Если это несущая стена, то делается узкий проем с усилением, а если перегородка — можно сделать широкий проем и вставить раздвижные/распашные двери.
Увеличить ванную или туалет, “взяв” площадь коридора
Главное, чтобы уровень пола санузла ниже уровня пола коридора на 3 см.
Увеличить балкон за счет формирования арки шириной до 1 метра.
Протянуть новую систему труб с переносом водного бака стояка (главное, чтобы сохранился угол слива).Важно: если перепланировка затрагивает общую домовую территорию, то ее нужно согласовать с соседями. При этом все изменения не должны ухудшать условия жизни других людей, угрожать их жизни и здоровью, разрушать дом и приводить к его обветшанию
Фото: bkn. ru
на канал “Правда недвижимости”, мы о многом узнаем первыми)
Добавьте “Правду.Ру” в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google, либо
Что можно предпринять в случае незаконного строительства?
Казалось бы, вопрос простой и ответ будет однозначным – сообщить в органы надзора о правонарушениях. Но стоит учесть тот факт, что заявитель может оказаться как пострадавшим от незаконного строительства, так и виновником, поэтому одним решением не обойтись.
Незаконное строительство по инициативе третьих лиц
Совершенно не важно, что представляет собой постройка: магазин посреди сквера или соседский гараж под окнами дома, если эта постройка каким-либо образом мешает процессу жизнедеятельности, угрожает безопасности и здоровью, нарушает каким-либо образом гражданские права, то можно смело требовать, через уполномоченные органы (муниципалитет, суд), чтобы это сооружение снесли. Если будет доказано, что постройка действительно является незаконной, тогда ее собственника обяжут ее снести и вернуть территорию в прежнее ее состояние, а также заплатить штраф
Конечно, обычно процедура расследования, судебные разбирательства и принятие решения может занимать много времени, и все это время незаконная стройка будет причинять серьезные неудобства гражданам. Тем не менее, действовать в таких ситуациях нужно жестко, так как добровольно ни один хозяин незаконного строения не согласится снести его по своей доброй воле
Если будет доказано, что постройка действительно является незаконной, тогда ее собственника обяжут ее снести и вернуть территорию в прежнее ее состояние, а также заплатить штраф. Конечно, обычно процедура расследования, судебные разбирательства и принятие решения может занимать много времени, и все это время незаконная стройка будет причинять серьезные неудобства гражданам. Тем не менее, действовать в таких ситуациях нужно жестко, так как добровольно ни один хозяин незаконного строения не согласится снести его по своей доброй воле.
Незаконное строительство по собственной инициативе
Основной причиной массового появления самостроя стало отсутствие полноценной законодательной базы в 90-х годах. Тогда людям предлагали брать участки и осваивать их по своим нуждам, им обещали, что получить права собственности можно будет уже на готовые сооружения через суд. На самом же деле, после принятия Градостроительного кодекса, где четко прописываются нормы разрешенного строительства, у граждан, которые ранее построили дома, гаражи и дачи, есть некоторые проблемы с получением права собственности на них.
Если вы собственник такой незаконной постройки, нужно как можно быстрее постараться получить на нее официальные документы, пока она не стала кому-то мешать и вас не «попросили» ее снести как можно быстрее. Тем более, что другие могут получить право собственности на участок, где обосновалась ваша постройка, и тогда будут уже обвинения в незаконном присвоении чужой территории.
Первое, чем следует заняться – это получить право на землю, где осуществилось ранее строительство, а затем узаконить постройку, которая на ней возведена.
Обратите внимание! Если ваше сооружение в действительности никому не мешает, но некоторые соседи инициируют его снос, нужно попробовать урегулировать конфликт мирным путем, и в максимально короткие сроки постараться узаконить уже построенное сооружение
Как частному лицу получить разрешение: порядок действий
Если хозяин принял решение спилить дерево на своем участке по закону, порядок оформления имеет следующий вид:
Путь гражданина лежит в местную администрацию или муниципалитет. Что касается Москвы, то в столице этим занимается Департамент природопользования и охраны окружающей среды.
Аварийность дерева определят специалистыИсточник kurjer.info
- Владелец проводит межевание и отправляет запрос. В заявлении указывается назначение земельной делянки, ее координаты, описываются особенности дерева: вид, возраст, размер, место роста (на участке). Необходимо привести причину, по которой дерево мешает или остается потенциально опасным.
- Непременно прилагаются документы о праве собственности; подойдет выписка из ЕГРН.
- Чаще всего проводится экспертиза (согласие с оплатой экспертизы указывается в заявлении). Специалисты обследуют растение, чтобы определить его состояние, толщину, вид. Обследование проводится за счет заявителя.
- Если дерево не является ценным видом, а его габариты и возраст не достигли граничных параметров, то оформлять разрешение не надо. Хозяину выдадут уведомление о том, что разрешительный документ не требуется.
- По итогам экспертизы составляют акт. В документе перечисляются деревья, которые подлежат вырубке, а которые трогать нельзя, прописывается план озеленения. Также владелец вносит в казну компенсационную выплату (проведение экспертизы, экологический сбор), размер которой определяется объемом предстоящих работ.
Для небольших растений разрешение не нужноИсточник orchis.ru
- Департамент принимает окончательное решение, руководствуясь данными акта. Оно будет положительным, если растение действительно предоставляет опасность или мешает.
- Разрешение содержит адрес и координаты земельного надела. Также в нем помечается место произрастания дерева (по отношению к другим растениям).
Как правило, разрешение не нужно, если проблема касается плодовых растений возрастом 30-50 лет (относится и к гибридам). Если растение входит в список ценных, необходимо оценить величину исходящей от него угрозы, а также размер компенсации для восстановления природного ландшафта.
С большой долей вероятности, если спилу подвергаются несколько растений, потребуется оформление порубочного билета. Когда разрешение получено, хозяину предстоит: договориться с частником или компанией, которая выполнит работу. Нередко подобные профильные предприятия помогают с оформлением нужных документов (за небольшую доплату).
Рубка нуждается в легальном оформленииИсточник na-dache.pro
О вырубке леса на загородном участке в следующем видео:
Об ответственности
Хозяин, решивший, что можно рубить деревья на своем земельном участке без оформления разрешительных документов, рискует очутиться в неприятной ситуации. Закон трактует подобное действие как правонарушение, и после его выявления наступает ответственность.
Какой она будет, административной или уголовной, в основном зависит от размера ущерба, причиненного природе. Наказание в виде штрафа для граждан не превышает 3-4 тыс. рублей, но, если применялась спецтехника, ее, вместе с древесиной, конфисковывают. Более серьезная ответственность наступает, если незаконно вырубался лес. Штраф возрастает до 100-500 тыс. рублей и дополняется работами исправительного или принудительного характера на разные сроки, а иногда и заключением на 1-2 года.
Большое дерево – дело профессионаловИсточник tildacdn.com
О возможности спилить дерево в следующем видео:
Коротко о главном
Произведенная без разрешения вырубка деревьев на собственном участке является экологическим преступлением. Поэтому более продуктивным решением будет оформление разрешения.
Что такое частная территория?
Понятия «частная территория» в российском законодательстве нет, но под данным выражением понимается недвижимое имущество, которое зарегистрировано в собственности у физлица или негосударственной организации. В этой роли может выступать жилая квартира, нежилой склад или подвал в многоквартирном доме, надел земли, как с жилыми постройками, так и без них и так далее.
Доказательством законных полномочий собственника служит свидетельство о собственности и другие подтверждающие документы. Если речь идет о земельном участке, его кадастровый номер должен быть закреплен за конкретным лицом. Наличие забора не обязательно для доказательства его принадлежности данному субъекту. Но этот факт важен для понимания границы территории участниками правоотношений.
Если участок не обнесен забором или иного вида ограждением, а собственник никак не обозначил свое нежелание видеть посторонних людей на этой территории, пройти по земле может любой. Данное действие не считается правонарушением.
От вида объекта, границы которого были нарушены, зависит наступление конкретного вида юридической ответственности. Право собственности в общеюридическом понимании охраняется статьей 209 ГК РФ.
Земельный надел, как предмет регулирования рассматривается в 17 главе этого нормативного акта. Но в законе ничего не сказано о том, что делать в случае нарушения права на землю. В этом основная сложность механизма реализации защиты пострадавшего.
Неприкасаемость жилища регулируется более тщательно. Это один из конституционных принципов нашего государства. Его нарушение — это преступление против прав и свобод человека, а не экономическое злодеяние, как в ситуации с наделом земли.
Как можно прописаться в СНТ
Когда наступает административная ответственность
Закон определяет два вида ответственности за порчу имущества – уголовную и административную. В обоих случаях уничтожением считается приведение определенной вещи в полную непригодность, повреждением – в такое состояние, при котором без исправления недостатков предмет не может быть использован по назначению.
Если действиями виновного испорчены вещи, стоимость которых не превышает 5000 рублей, наступает административная ответственность. Например, это может быть в случае:
- повреждения оконных стекол;
- царапины на машине;
- разбития посуды в кафе, ресторане;
- повреждения кабеля;
- повреждения одежды, обуви, сумки и т.д.
Основным условием возбуждения полицией административного производства является наличие умысла и виновности повредившего имущество. Процедура сбора доказательств вины не отличается от других категорий дел и предполагает опрос свидетелей, получение информации с камер видеонаблюдения и т.д. Если есть данные о том, что вред нанесен случайно, без прямого намерения, ответственность по КОАП РФ не наступает.
Также следует знать, что существует срок давности привлечения по КОАП РФ – три месяца со дня совершения правонарушения, по истечении которых дело производством должно быть прекращено без выяснения вопроса о виновности.
Если установленный размер причиненного вреда больше 5000 рублей, то действуют нормы Уголовного Кодекса РФ.
Возможные трудности
Трудности могут возникнуть и в случае недобросовестного отношения обслуживающей компании. Так, изучив запрос, вам могут ответить, что не имеет значения, какое количество человек проживает по вашему адресу, ведь на бумагах числится собственник, на основании чего и производится начисление ежемесячной суммы.
Однако квитанции все равно приходят, а мусороуборочная компания трактует это следующим образом: специальная машина раз в неделю проезжает по каждой из улиц и собирает мусор. В таком случае не стоит реагировать на подобные заявления, продолжая искать пути решения для расторжения договора с обслуживающей компанией в рамках правового поля.
Ответственность за слив канализации в канаву
В санитарно-гигиенических и экологических нормативных актах прописаны правила сбора, накопления, транспортировки, размещения отходов жизнедеятельности. Если они нарушаются, виновники подлежат административному наказанию.
Основным документом, согласно которому определяется штраф за слив канализации в частном доме, является КОАП РФ. В статье 8.2 кодекса об административных правонарушениях подробно указано, как наказывают нарушителей экологических и санитарных требований.
За незаконный слив сточных вод положены штрафные санкции:
- для физических лиц – от 1000 до 2000 рублей;
- для должностных лиц – от 10000 до 30000 рублей;
- для индивидуальных предпринимателей – от 30000 до 50000 рублей;
- для предприятий – от 100000 до 250000 рублей.
Компанию-нарушителя также заставят приостановить деятельность на срок до 90 дней. Штрафные санкции могут быть наложены неоднократно, пока проблемы не будут устранены.
Можно ли обойтись без сноса и штрафа?
В судебной практике существуют случаи, когда решение принимается в пользу застройщика. Как правило, признание права собственности на незаконное строение можно получить в том случае, если:
- строение возведено по всем правилам и нормам;
- оно не мешает и не ущемляет права других граждан;
- территория, на которой оно находится, не является чьей-то собственностью и может быть использована под соответствующее строительство;
- застройщик выполнил противопожарные и другие нормы безопасности в процессе строения;
- и главное: он подавал документы в суд на признание постройки законной, но по каким-то необоснованным причинам был предоставлен отказ.
Еще до 1 марта 2020 года действует так называемая «дачная амнистия», согласно которой на активно используемую незаконную постройку, например, дачный участок, можно получить право собственности по упрощенной процедуре. После окончания этого периода процедура легализации построек будет усложнена.
В завершение стоит сказать, что, если нужно что-то построить, лучше все-таки заранее побеспокоиться о получении на это разрешения. Гораздо проще решить вопросы касательно нарушенй в строительстве, чем проблемы с незаконностью постройки.
Если же строительство было завершено до принятия соответствующего закона, нужно в максимально сжатые сроки постараться получить судебное решение о признании законности постройки.
Штрафы за воровство
Если обнаруживается воровство, предполагающее подключение к газовой магистрали, проходящей на соседнем участке, то за это назначаются штрафы на основании ст. 7.19 КоАП. Ответственность зависит от статуса нарушителя:
- физлица уплачивают от 10 до 15 тыс. руб.;
- должностным лицам назначается наказание в размере от 30 до 80 тыс. руб.;
- юрлицам приходится оплачивать штрафы, варьирующиеся от 100 до 150 тыс. руб.
При наличии доказательств, с помощью которых можно утверждать о значительном хищении, нередко нарушители привлекаются даже к уголовной ответственности. Для этого учитываются нормы и сведения из ст. 158 УК. При таких условиях используются разные меры наказания:
- штраф до 500 тыс. руб., а также он может заменяться доходом нарушителя за три года;
- привлечение к принудительным работам на срок до 5 лет;
- ограничение свободы до 18 месяцев;
- лишение свободы на срок до 6 лет.
Некоторые меры наказания могут применяться в совокупности, поэтому хищение газа считается действительно значительным преступлением, за которое назначаются серьезные штрафы и иные способы наказания.
Пакет документов и алгоритм действий
Чтобы подтвердить, что вы не проживаете на территории своей собственности, можно предоставить расчетные квитанции за электроэнергию. То есть для расторжения договора вам понадобится документ удостоверяющий личность, право собственности на жильё и квитанции по оплате электроэнергии с выпиской по лицевому счёту, где будет указано ежемесячное потребление электроэнергии, равное нулю.
Если учреждение откажется от удовлетворения этой просьбы или не даст ответа, то вы имеете полное право обращаться в арбитражный суд. Однако если в ходе судебных разбирательств вдруг выяснится, что мусороуборочная компания понесла какие-то расходы, то при расторжении договора вам потребуется их возместить.
Несмотря на то, что услуги по вывозу мусора не самые дорогостоящие, никто не обязаны платить даже 150 руб. в месяц, если компания не выполняет никаких условий по договору. Поэтому лучше не полениться и отказаться от предоставляемых услуг, ведь процедура расторжения договора не такая уж сложная и затратная по времени.
Нормы СНиП при проектировании
Первый нормативный документ, регламентирующий обустройство выгребной ямы – это СанПиН 42-128-4690-8.
Также следует обращать внимание и на нормы, прописанные в СНиП 30-02-97. Они предусматривают следующие правила обустройства сливной ямы:
Они предусматривают следующие правила обустройства сливной ямы:
Нормы СанПиН 42-128-4690-8
- накопитель бытовых стоков должен быть размещен на территории, непосредственно прилегающей к частному дому;
- расстояние от выгребной ямы до водопровода должно составлять минимум 10 метров. Меньшее расстояние к центральному водопроводу не будет утверждено в СЭС. Также нельзя располагать яму ближе, чем в 20 метрах от скважины или колодца. Это расстояние между скважиной и выгребной ямой должно соблюдаться обязательно;
- размещать накопительное или очистительное сооружение не ближе 10 метров к своему жилому дому и жилым домам, располагающимся на соседней территории. Но, здесь показатель не однозначный. Если говорить про нормы размещения выгребных ям на участке, то в некоторых их редакциях отмечено, что размещать их можно на удаленности 5 метров от дома;
- расстояние от системы до ограждения, разграничивающего два земельных участка, не должно быть меньше 2 метров;
- глубина выгребной ямы по СНиП не может превышать 3 метра. При этом между дном и уровнем грунтовых вод должно оставаться расстояние в 1 метр.
Расстояние нормы СанПиН 42-128-4690-8
Также предусматриваются дополнительные моменты, которые обязательно нужно соблюдать при строительстве и даже эксплуатации выгребной ямы:
Требования к сливной яме
- сооружение должно иметь герметичный выгреб и наземную часть. Последняя должна быть плотно закрыта крышкой;
- запрещено допускать наполнение ямы выше, чем на 35 см от верхнего края ее подземной части;
- выгреб обязательно нужно очищать по мере его наполнения. Максимальная периодичность очистки – раз в полгода;
- обязательно проводить дезинфекцию выгреба.
Дезинфектор для выгребной ямы
Дополнительно нормы расположения выгребной ямы на участке прописаны в следующих документах:
- СНиП 2.04.03-85;
- СНиП 2.04.04-84, а также СНиП 2.04.01.-85;
- СанПиН 2.1.5.980-90;
- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Нормы проектирования сливной ямы СНиП
Следует отметить, что во всех перечисленных нормативных актах и санитарных нормах требования к выгребным ямам одинаковые.
Именно поэтому вам не придется изучать большие объемы информации для того, чтобы получить соответствующее разрешение на реализацию подготовленного проекта.
Ответственность за незаконное строительство
Человек, построивший дом незаконно, должен понимать, что сносить его он может по собственному желанию или по решению суда.
Рекомендации администрации и всевозможные предписания чиновников не являются поводом для сноса.
Решение суда выполнять придется. Помимо сноса незаконного строения, суд может назначить штраф, размер которого может отличаться:
- если нарушение было допущено физическим лицом и не имеет серьезных последствий, то сумма штрафа составит 2-5 тыс. рублей.
- юридическое лицо может быть оштрафовано судом на сумму от 500 тысяч до 1 млн. рублей.
Стоит отметить, что суд, вынося решение о сносе, должен учитывать все обстоятельства дела. В первую очередь, судьи должны уточнить, была ли попытка узаконить «самострой». Для этого ответчик должен был подать соответствующее заявление и дождаться решения уполномоченного органа. Если чиновники игнорировали заявление, суд может стать на сторону ответчика, а если был получен отказ в получении разрешения, иск о признании строения незаконным чаще всего удовлетворяется. Помните, что вы имеете право на апелляцию, а помочь в этом вопросе могут профессиональные юристы.
Споры между соседями по отступам от границ земельного участка
Строительство жилого дома – долгая и трудоемкая процедура. Поэтому, если вы видите, что уже на начальной стадии строительства не соблюдается положенный по нормативам отступ от вашего участка, необходимо действовать незамедлительно. Поскольку в начале процесс строительства, выполненный с нарушениями градостроительных норм, приостановить гораздо проще, чем когда здание уже возведено.
Если постройка вплотную приближена к забору и на данное действие вами разрешение не давалось, выясните, не получено ли разрешение у совладельца вашего дома (при наличии). Если второй собственник дома дал гражданину, затеявшему строительство объекта, вплотную приближенного к вашему участку, согласие (устное или письменное), то данный факт можно признать незаконным в судебном порядке. В качестве доказательства подтверждения своих прав представьте в суд документ о собственности на жилое строение (часть жилого строения), кадастровый паспорт и план межевания земельного участка.
Если же вышеуказанные документы отсутствуют, то доказать свою правоту будет проблематично. При отстаивании своих прав, основной документ, на который может ссылаться ущемленный владелец участка – это план разграничения земельного участка. Нормативы по обязательному отступу должны соблюдаться от крайней точки границ территории.
Если межевание проведено не было, необходимо инициировать эту процедуру в срочном порядке, иначе предотвратить строительство объекта вблизи с вашим участком будет с каждым днем все сложнее. В то время, как официального разграничения земли с вашей стороны проведено не было, недобросовестный сосед может подсуетиться и получить план межевания своего участка, ущемив при этом ваши интересы. В таком случае, доказать свою правоту будет практически невозможно.
Если же документы, подтверждающие ваши права на земельный участок, имеются в полном комплекте (документ о собственности, кадастровый паспорт, план межевания), то попытайтесь договориться с соседом мирным путем.
В большинстве случаев, увидев документальное подтверждение вашей позиции, сосед не захочет затевать судебную тяжбу, в которой он будет являться проигравшей стороной и перенесет свое строение от вашего участка на отступ согласно нормативам.
В случае отсутствия реакции со стороны владельца соседнего дома и продолжения строительства объекта, расположение которого нарушает ваши границы, незамедлительно обращайтесь за защитой в судебные органы. Суд при таких обстоятельствах проводит специальную экспертизу на соблюдение требований градостроительных и санитарных норм.
В случае положительного вердикта, суд примет решение о сносе строения, расположение которого нарушает законные границы соседнего участка.
Штрафные санкции за использование земли не по назначению
Человек получил земельный участок и стал его собственником. Главное правило – использовать его по назначению, согласно утвержденному классификатору (приказ Минэкономразвития от 01.09.2014 №540).
Загрузка …
Нарушения в данной области встречаются как по незнанию собственников законодательства, так и по умышленным действиям.
Например, некоторые предприимчивые собственники СТО открывают свои станции техобслуживания на участках для индивидуального жилого строительства. Такие правонарушения строго пресекаются контролирующими органами, и являются административно наказуемыми.
В случае использования земельного участка не по назначению налагается штраф в размере от 0, 5 до 2% его кадастровой стоимости. Когда нет такой стоимости, штраф для физлиц достигает 20 тысяч рублей, должностные лица заплатят 50 тысяч, а юридические лица – до 100 тысяч рублей (статья 8.8 КоАП РФ).
Штрафы за нарушение пожарной безопасности в лесах
Особняком стоят нарушения, которые приводят к лесным пожарам. В последние годы в жаркие периоды можно было наблюдать настоящие трагедии, настолько огромным был масштаб горения лесов. В статье 8.32 КоАП РФ прописаны все подробности, включая и штраф за нарушение требований пожарной безопасности. В частности, наказание последует за разжигание веток, поджог сухой травы, листьев или сухостоя не только непосредственно в лесу, но и на участках, которые примыкают к лесам и лесопосадкам — всё это нарушает противопожарный режим.
Штраф за нарушение пожарной безопасности назначается:
- физлицу — от 3 до 5 тысяч рублей;
- должностному лицу — от 20 до 50 тысяч рублей;
- юрлицу — от 150 тысяч до одного миллиона рублей.
Важно: согласно статье 8.32 КоАП РФ, индивидуальный предприниматель (ИП) приравнен к юрлицу, что означает, что штраф они заплатят одинаковый
Сбитое животное
Где прописано: Приказ Минприроды № 948Наказание: от 200 до 80 тысяч рублей
Даже самое маленькое животное на дороге нужно пропускать. В случае столкновения с животным, на место инцидента необходимо вызвать сотрудников ГАИ и сообщить о произошедшем в страховую компанию.
Если вина транспортного средства не будет доказана, владелец сможет возместить повреждения за счет ОСАГО (в пределах 400 тысяч, поскольку животное считается имуществом). Иначе придется заплатить значительный штраф, размер которого зависит от вида зверя: сбитый волк оценивается в 200 рублей, белка — в 500, а лось уже 80 тысяч.
Покидать место ДТП, чтобы уйти от штрафа крайне нерационально, поскольку тогда водителю грозит дополнительное наказание за оставление места ДТП.
Неправильное оформление документов
Штрафные санкции могут быть применены к владельцам частных домов, которые имеют проблемы с документами. В частности, если будет выявлено:
- нецелевое использование земель;
- несоответствие площади надела границам, указанных в экспликации и сопроводительных документах;
- нарушение правил постройки жилых и нежилых сооружений и отсутствие их на плане участка (самострой);
- отсутствие документов, подтверждающих право собственности на землю и строения на ней.
Это может обернуться для нарушителей взысканием. Сумма штрафа может быть равна стоимости оформления документов как таковых.
Свалка, сорняки и мойка автомобиля
Дачнику запрещено складывать на участке мусор и другие
отходы. За это грозит штраф от 1 до
2 тысяч рублей на основании части 1 статьи 8.2 КоАП.
Оштрафовать на 3-5 тысяч рублей могут за банальную мойку автомобиля,
это рассматривается государством как загрязнение почвы.
Обилие сорняков, когда ими поросло более 50% участка, тоже
может стать причиной для наказания. Например, за распространение на своем участке
борщевика садоводу грозит штраф до 500 рублей по статье 10.1 КоАП.
Перечень сорных растений определен постановлением
правительства РФ от 18.09.2020 № 1482. К их числу относятся борщевик Сосновского, мята полевая, осот полевой, одуванчик
лекарственный, ромашка пахучая, чертополохи разных видов, амброзия разных видов.
