Минусы
Если говорить о недостатках, они у таких наделов, конечно же, есть, среди них:
- Невозможность возвести дом мечты. Узкие габариты участка не всегда позволяют построить именно такой дом, который хотелось.
- Отсутствие высоких деревьев. На узких территориях, вне зависимости от их длины, придется отказаться от крупных деревьев, так как их крона будет затенять территорию и визуально уменьшать ее еще меньше.
- Невозможность огородиться от соседей и дороги. Глухой забор по периметру узкой территории устанавливать не рекомендуется.
- Дополнительные расходы на обустройство. Неширокие угодья считаются сложными для работы. Не имея навыков или специального образования, вряд ли получится облагородить территорию. Поэтому придется нанимать профессиональных ландшафтных дизайнеров.
Выбор проекта для узкого участка
К узким домам, так же как и к остальным видам, применяют два вида проектирования:
Типовая разработка. Подходящий вариант для большинства заказчиков, которым сложно самостоятельно определить параметры будущего жилья, но гораздо приятнее выбирать из нескольких предложенных вариантов. Типовые проекты разрабатываются с учетом местных климатических условий и состава грунтов. При необходимости (и часто бесплатно) специалисты компании скорректируют проект под условия конкретного участка. Проект можно отражать зеркально, изменять план помещений, выбирать другую отделку.
Узкий дом с террасой и консолью второго этажаИсточник abu.by
Индивидуальное проектирование. Участки со сложным рельефом встречаются достаточно часто. Если территория находится в низине, или часть ее занимает склон, то адаптация готового проекта не всегда возможна. В таком случае метод строительства приходится выбирать индивидуально, а проект создавать с нуля. Индивидуальный подход позволяет получить эксклюзивный дом, максимально отражающий потребности хозяев. Будущий владелец может продумать каждую мелочь, делающую быт по-настоящему комфортным. На этапе проектирования можно позаботиться о выразительной архитектуре и украсить дом экером и арочными окнами; внутри не забыть про встроенные шкафы для одежды и дровяной камин в гостиной.
С гаражом и вторым светомИсточник mansarda.it
Самые узкие дома для узких участков в мире – варианты планировки
Если вы изо всех сил стараетесь спланировать и построить узкий дом на узком участке посмотрите, как выглядят действительно узкие дома. В подобном строительстве лидеры японцы, они в буквальном смысле слова использует каждый сантиметр пространства, но определенные достижения есть и у лондонцев, а также у поляков – в Варшаве находится один из самых тонких домов в мире.
Дом Керета в Варшаве на участке в 1,5 м
Этот дом был построен для писателя Эдгара Керета в промежутке между двумя блочными многоэтажками, его ширина составляет от 152 см в самом широком, до 92 см в самом маленьком месте! Это здание было задумано как арт-инсталляция, но с жилым назначением. Однако следует отметить, что варшавский объект был создан как временный (подлежащих сносу в течение нескольких лет) и, следовательно, формально он не является жилым домом. В настоящее время этот дом служит местом культурных и художественных мероприятий, а также временным жильем для художников со всего мира.
Один из самых узких домов, фото – Дом Керета в Варшаве
Дом шириной 1 метр в Бразилии
Дом в бразильском городе Мадре-де-Деус имеет один метр в ширину в самом узком месте и 10 метров в высоту. Он имеет 3 спальни и еще 2 комнаты, кухню, прачечную, ванную комнату.
Японское чудо архитектуры Lucky Drops
Lucky Drops – этот дом расположен в Японии, его ширина составляет 3,26 м, а длина 29,9 м. Интересный проект как с внешней стороны, так и в середине. Он напоминает маленький уютный интерьер дирижабля, однако, нам довольно трудно представить себе нормальное проживание в нем. Но для японцев нет ничего невозможного.
Еще один интересный японский проект имеет гораздо более «домашний» характер и метраж средней квартиры (52,2 м²).
Удивительные примеры японской миниатюризации – это дома, которые находятся в Нада и Осаке. Оба построены на участках около 40 м², и все же выглядят вполне функционально.
Узкий дом с садом во Вьетнаме
В конце азиатского тура представляем вам тонкий дом с мини-садом во Вьетнаме. По сравнению с другими домами, представленными выше, он довольно большой. Дом имеет ширину 4 м и 20 м в длину, три этажа и мезонин, что в общей сложности составляет более 230 квадратных метров. В этой ситуации не удивительно, что есть место и для мини-сада в передней части дома.
Узкий дом в Лондоне
Довольно интересный проект с удобным пространством для жизни был разработан в Лондоне, автор Алма-Нэк. Этот дом был построен в промежутке между домами, шириной 2,4 м, и при том, что проект супер-компактный, жилое пространство наполнено дневным светом.
Лондонская студия дизайна Альма-Нэк расширила существующий дом в южной части Лондона, создав на 2,4 метрах ширины террасный дом. Он довольно просторный и светлый, здесь есть достаточно места на первом этаже для размещения столовой и дополнительной спальни, а также кабинета на втором этаже. Первоначально здание было расположено на небольшом участке оживленной улицы Хилл Сент-Джонс, Клэпхема. Его скатная крыша сократила расходы на строительство, а расположенные в шахматном порядке окна позволили естественному свету достичь самых глубоких уголков жилища.
Таким образом, если вы были обеспокоены тем, что ваш узкий участок не позволит вам ничего построить – мы надеемся, что примеры дизайнеров и архитекторов со всего мира вдохновят вас на интересные решения. Ниже вы можете посмотреть галерею, в которой представлены узкие дома с фото.
Узкие дома с гаражом – фото
Размер участка — 14 х 27 м. Высота дома – 6,83 м. Площадь дома – 143 кв.м.
Размер участка — 12 х 23 м. Высота дома – 7,5 м. Площадь дома – 90 кв.м.
Высота дома – 7,35 м. Площадь дома – 89,5 кв.м. Площадь гаража – 20 кв.м.
Советы по обустройству сада
Когда проект дома под узкий участок готов, нужно критично на него посмотреть и оценить правила удачного дизайна:
- Мысленно взвесить все стороны приусадебной территории. Если одна «тяжелее», сад является несбалансированным. К примеру, хвойное дерево всегда выглядит более «тяжелым», в отличие от лиственного.
- Даже в проектах домов под узкий участок с большой территорией не стоит устраивать много клумб, розариев, тропинок, если в организации отсутствует логика. В этом саду не появится чувство спокойствия, гармонии.
- Придерживаться пропорций длины, высоты и ширины различных объектов сада. Не нужно увлекаться очень большими или мелкими элементами. Узкие клумбы на склоне либо крохотное патио на территории большого дома выглядят неуместно.
- Проект коттеджей для узких участков должен восприниматься как общее целое. Но это не означает, что для всех элементов нужно использовать, к примеру, газобетонные блоки одного цвета. Стилистика должна выдерживаться в едином ключе.
- Контрастными по цвету делаются растения не только на приусадебной территории, но и между гаражом, подсобными помещениями и домом.
Естественно, нельзя отрицать, что небольшая площадь накладывает некоторые ограничения и осложняет процесс постройки. Но если грамотно рассчитать планировку, то можно сделать дом полноценным и уютным.
Внутренняя планировка
Если расположить дом для узкого участка правильно и по всем нормам, то само здание окажется шириной в среднем от 6 до 8 метров. Такие стесненные размеры требуют правильной планировки, чтобы оптимально использовать внутреннее пространство и создать удобный дом для проживания семьи. При проектировании нужно учитывать такие моменты:
- Для такого дома лучше использовать небольшую одномаршевую лестницу, которую располагают вдоль длинной стены, конечно, если планируется постройка двухэтажного и более дома.
- В общем, целесообразно строить дома более одного этажа, чтобы максимально использовать пространство. Узкий одноэтажный дом неудобен для проживания, за редким исключением.
- Расположение комнат в таком здании анфиладное – когда они следуют друг за другом.
- Кроме дополнительных этажей разумно строить дом с мансардой. Это тоже увеличивает площадь и позволяет построить большой дом с меньшими затратами.
- При размещении длинного дома следует понимать, что стена, которая будет расположена близко к соседнему участку, скорее всего, будет без окон. Из-за этого ее лучше направить на теневую сторону.
- Также одним из вариантов увеличения площади дома является проектирование разных размеров первого и второго этажа. В таком случае первый этаж делается более узким, для прохода на заднюю часть участка, второй этаж как-бы нависает над частью территории.
- На солнечные фасады выводят основные помещения – гостиные, спальни, кухни. На теневые стороны – санузлы, хозяйственные комнаты.
- Даже если гараж не планируется, все равно желательно запроектировать дом с цокольным этажом.
Особенностью внутреннего плана узких зданий является минимальное количество внутренних стен. Лучше делать большие освещенные комнаты, чтобы увеличивать пространство и не забирать его для перегородок и других конструкций. Так как разработка планировки и дизайна такого дома сложна в исполнении, лучше для этих целей пригласить специалистов – архитектора и дизайнера. Или купить готовый проект.
Возведение узкого дома
Проекты узких домов покупают в строительных компаниях, или создают самостоятельно. Если опыта проектирования нет, лучше взять готовый шаблон. Типовые проекты легко адаптируются под конкретный участок.
На подходящей площадке обычно возводят одноэтажные или двухэтажные строения с мансардой. Дома, расположенные на небольших участках, следует грамотно теплоизолировать. Это обусловлено меньшей энергоэффективностью таких сооружений, по сравнению с традиционными квадратными домами.
Кухню и гостиную лучше размещать у торцевых сторон. Спальни переносят на второй этаж. Чтобы не перекрывать световой поток, лестницу не располагают у торца. Готовые проекты создают с учетом особенностей расположения инженерных коммуникаций и возможностей подъезда тяжелой техники. Дома располагаются на затененной стороне участка, что позволяет без затруднений перемещаться по солнечной стороне.
Особенности узких домов
Многие проекты узких домов не только привлекательны, но и довольно вместительны. В таких домах предусматривается полный комплекс комнат, необходимых для размещения средней и большой семьи. При создании планировок стандартного типа используют такие принципы:
- Увеличение высоты дома – постройка, расположенная на узкой площадке, обычно возводится двухэтажной, с утепленной мансардой.
- Внутренние помещения расширяют за счет оборудования цокольного этажа. Для комфорта пребывания на нем устанавливают несколько окон.
- Дом размещают таким образом, чтобы торцевые стены ориентировались на восток и запад для оптимального естественного освещения.
- Применение крыши шале позволяет уместить рядом с домом террасу.
При возведении коттеджа на узком участке ландшафтный дизайн должен отвечать определенным требованиям. Если создать грамотный проект застройки, можно выгодно использовать территорию, сохраняя приватность даже при близком расположении соседей.
Коттеджи, расположенные на узкой территории, отличаются несколькими особенностями:
- вытянутый план;
- обращение фронтонов в сторону улицы;
- одна или две глухих стены;
- окна, расположенные на более освещенной стороне, или панорамные конструкции;
- наличие эркеров, окон на мансарде и окон второго света;
- цокольный этаж, в котором располагают кладовую, тренировочный зал или котельную;
- нависание второго этажа над террасой;
- установки компактной одномаршевой лестницы.
Такие особенности проектов для узких участков позволяют не только визуально увеличить пространство внутри дома, но и сделать будущее жилье более удобным.
Очень длинный дом
В этом проекте дом имеет минимальную ширину – всего 5 м. Его длина равна 21,6 м. Проект является интересным решением для строительства на участке небольшой площади. Он включает простоту строительства и привлекательность архитектурных форм. Поскольку проект отличается высокой функциональностью, его следует рассмотреть подробно.
Строение схоже с предыдущим. Разница между ними заключается в расположении одной из спален. Это помещение располагают на первом этаже. Остальные жилые помещения выносят на второй. Здесь же присутствует и санузел.
Такие проекты двухэтажных домов для узких участков наиболее удобны и привлекательны.
Дом в дизайне узкого участка
Жилой дом – ведущий элемент любого ландшафта. Если строительство данного объекта только предстоит, то нужно спроектировать его расположение так, чтобы торцевые стены ориентировались на восток и запад. При таком размещении жилое пространство не будет обделено солнечным светом. Традиционно дому придают прямоугольную форму, но памятуя об особенностях дизайна длинного участка, его можно сделать многоугольным, овальным или круглым. Каким быть строению – во многом зависит от особенностей рельефа участка и его географической ориентации.
Форма дома зависит от особенностей рельефа участка
Если места совсем мало, а ставить строение вдоль всей длины не хочется, задумайтесь о строительстве двухэтажного жилья или как минимум, дома с мансардой.
Но вернемся к прямоугольным проектам домов, которые для дизайна вытянутого участка также проектируются в необычных решениях. Это могут быть постройки, рассчитанные на всю длину участка, выход на территорию которого, можно делать прямо из комнат.
Дом на всю длину участка
Дом вагонного типа, с тянущимися друг за другом проходными комнатами не так уютен, но тоже может стать отличным сезонным пристанищем.
Важно не делать прямоугольные дома при оформлении узкого участка малой ширины. Жить в них будет совершенно некомфортно
Минимальный показатель данного параметра равен 6 метрам.
Если участок находится в шумном месте, то фронтон дома не следует выводить на улицу. Постройку напротив лучше спрятать где-то в глубинах сада, чтобы не досаждали посторонние звуки.
Дом в глубине сада избавит от посторонних шумов
Обязательно согласуйте проект дизайна длинного участка в своем садоводчестве. Возможно, помимо общих правил застройки, вы найдете индивидуальные разработки по этому вопросу. Лучше сразу уточнить все нюансы, включая вариант отделки фасада, нежели потом все переделывать.
Покупка участка для строительства
Существует множество географических мест, где продаются только узкие участки. Обычно они самые желанные для жизни – на берегу озера или моря, у подножия живописной горы, в небольших старых городках. Несмотря на неудобные габариты, эти территории довольно популярны.
Проводить строительные работы на узких участках, довольно хлопотное дело. Необходимо согласование с соседями, если таковые имеются, но в любом случае начало строительства дома, нужно придерживаться норм постройки жилого дома.
- Минимальное расстояние от забора или границы участка соседей, не менее шести метров.
- Минимальное расстояние от дома до границ площадки – 3 м.
- Если выполнять эти нормативные требования, для строительства остается пригодной всего 6-9 м земли.
Поиск удобного и привлекательного архитектурного решения не всегда представляет легкую задачу. Все помещения должны располагаться в одну линию, что приводит к сужению комнат и обращению окон в сторону соседей. А вдоль дома располагается неудобный коридор. Однако решить эти проблемы можно при правильном выборе участка.
При выборе участка для строительства дома, необходимо обратить внимания на такие данные.
- геологические характеристики участка
- состав почвы
- подвергается участок подтоплению, весной или осенью
- наличие поблизости трубопроводов, под землёй
- грунтовый анализ почвы
Проектирование участка для строительства
Проекты домов разработанные для строительства на узких участках, обладают всеми необходимыми свойствами, для комфортного, постоянного проживания в них.
- разделить площадку на несколько зон, арки, кусты и деревья.
- сделать на участке извилистые дорожки, на поворотах которых будет открываться новый вид на участок.
- деревья и кусты сажают группами в треугольники.
- освещение с применением не стандартных светильников.
Дом для прямоугольного участка
Проекты домов, которые расположенные на узких прямоугольных площадках, обычно делают двухэтажными, с мансардой. Если второй этаж будет больше первого, можно сэкономить много места. Когда стены выходят на дом соседей или ограждение, их обычно выполняют без окон. Это обусловлено приватностью и невысоким уровнем освещения. Освещенные пространства следует использовать более эффективно.
Большие окна в прямоугольных домах отлично смотрятся и пропускают много света. Увеличивают окна за счет установки откосов и выступов.
- При наличии нескольких этажей лестницу следует выбирать с одним маршем. Ее размещают у длинной стены.
- В планировке домов, возводимых на узких участках, предусматривается минимальное количество перегородок. Лучшее решение – установка раздвигающихся конструкций.
Расчет необходимой ширины узкого участка выполняют, исходя из определенных показателей. Ширина обычного дома составляет от 9 до 10 м. До заборов с каждой стороны оставляют 3 м. Ширина гаража составляет от 3,5-4 м. В результате ширина участка получается 20 м. К этому числу прибавляют проезд на дальнюю сторону участка – еще 3 м. В сумме получается 23 м.
На узком участке часто уменьшают площадь основания, а строение поднимают в высоту. Обычно устраивают 2 этажа и жилую мансарду. За счет этого дом сужается до 5-7 м. Удачное решение – расположить гараж под крышей дома.
Если участок расположен направлением Запад-Восток, дом строят широкой стороной на север. Придомовая площадка затеняется строением. С южной, восточной стороны настраивают террасу. Если участок ориентирован в положении Север-Юг, дом располагают как можно дальше к северному краю участка, за ним можно построить бревенчатую баню,а дорогу к дому делают на ширину колеи машины.
Проекты деревянных домов
Деревянные дома – экологичны, удобны, красивы и просты в строительстве. Их возводят для проживания на всех участках. Дерево удобный материал для создания зданий любой планировки. Какие изделия применяются для домов из дерева? В современных условиях чаще всего используют такие материалы:
- Обычный или непрофилированный брус. Его изготовляют сечением от 150×150 до 200×200 мм из бревна путем срезания фасок. Такой материал относительно дешев, но требует учета некоторых нюансов. Например, необходимо закладывать время на усадку при высыхании.
- Профилированный брус. Дома из бруса такого типа также требует времени на усадку, но позволяет получить более качественные стыки и, как следствие, более ровную поверхность стен, которые не требуют дополнительной обработки и утепления.
- Профилированный брус камерной сушки – самый дорогой из перечисленных, но почти не требует усадки. Позволяет получить качественные и надежные конструкции.
- Клееный брус – практически не деформируются при высыхании. Состоит из досок, которые склеиваются между собой специальным составом.
Также строят срубы из бревен.
Ландшафтный дизайн узкого длинного участка
Проект включает в себя не только чертежи и дома и расположение комнат внутри. Это целый комплекс, в котором указаны и другие детали, касающиеся всей территории. Это и хозяйственные постройки, и система коммуникаций, и особенности ландшафтного дизайна.
Не стоит забывать о септике, наличии скважины, гараже. Чтобы оформление было эстетически правильным, нужно придерживаться следующих хитростей:
Узкий участок делится на несколько отдельных зон. Это можно сделать посредством арок, кустов, деревьев и шпалер. При этом изолировать зоны не нужно. Так можно избежать превращение узкого участка в несколько небольших частей.
Вместо прямых садовых дорожек, на узком участке лучше разместить извилистые. На каждом повороте можно увидеть красоту и особенности нового участка, идущего после.
Растительность (деревья, кусты, цветы) высаживают целыми группами, формирующие треугольник. Они размещаются на территории так, чтобы впоследствии образовывались зеленые дорожки.
Не стоит забывать и об элементах декора, таких как скульптуры, небольшие фонтанчики
А также следует грамотно использовать освещение, чтобы акцентировать внимание на определенном участке.
Следуя таким советам, можно получить полноценный дом, удовлетворяющий потребности всех членов семьи.
Как вписать дом в маленький участок
В любом типовом проекте есть сведения о том, какой минимальный размер должен иметь участок, чтобы на нём можно было построить дом.
Ведь при застройке надо соблюдать нормативы по отношению к границе с соседским участком.
Расстояния, которые нужно соблюдать при застройке участка
Основные нормативы:
- Между стеной дома и забором должно быть минимум 3 метра — если стена глухая, и 4 метра — если в ней есть дверь или окно. Маленькие окошки в санузлах можно не считать.
- Если на боковом фасаде есть крыльцо, балкон (примеры двухэтажных домов с балконом предложены в статье), лестница на второй этаж или другой выступающий элемент, расстояние считают от него, должно быть 1,5 м до границы участка. До соседского дома или хозяйственной постройки должна соблюдаться дистанция в 3 м.
- Регламент землепользования допускает расположение на границе участка, но при условии, что и у соседей дом располагается на этой же линии и имеет такую же высоту. По этому правилу строят в основном дуплексы — коттеджи на два хозяина и таунхаусы.
Двухквартирный коттедж – проект Z500
Примечание: блокированные дома (на 2 семьи) часто покупают родственники. При этом ограда, разделяющая участки, может не устанавливаться.
Чужие люди предпочитают всё же отделить свою половину забором. Маленький размер участка особенно бросается в глаза, но зато перед крыльцом можно сделать красивый палисадник или закрытое патио.
Маленький, но уютный дворик таунхауса
Конечно, когда участок маленький, нормы бывает трудно соблюсти. Главное – что бы у соседей не было претензий. Но даже если у вас есть их согласие, не расслабляйтесь, ведь соседи завтра могут быть другие, и им может не понравиться то, на что прежние владельцы внимания не обращали.
Дом вплотную к забору может доставить неприятности
Поэтому до начала строительства на руках должен быть план застройки участка. На плане должна быть распределена вся площадь: нанесены размеры зданий и дистанции между ними. Сделать это можно самостоятельно.
План узкого участка с домом
При покупке участка под застройку человек обычно ориентируется на низкую цену (об оформлении земельного участка в собственность читайте в статье).
Когда характеристики ландшафта далеки от стандарта: участок имеет непропорциональные параметры, длина значительно больше ширины, сложный рельеф, и дом придётся ставить на участке с уклоном или существенным перепадом отметок, цена земли снижается (о строительстве дома на участке с уклоном рассказано в статье).
Дом стоит не только на небольшом пятаке застройки, но и на неровном рельефе
Но выбирать получается не у всех, многим приходится покупать не то что хочется, а то, на что хватает бюджета. Остаётся только, изучая готовые проекты домов для узких участков, выбрать тот, что лучше всего впишется в заданные рамки.
В крайнем случае, придётся спроектировать дом индивидуально — ведь далеко не на каждом нестандартном участке можно выполнить привязку к местности типового проекта.
Несколько советов по выбору проекта
Если узкий участок не позволяет соблюсти расстояние в 4 метра от соседского забора до стен дома с оконными проёмами, придётся делать стены глухими. А это значит, что естественное освещение сможет попадать в дом только через узкую фасадную часть.
Соответственно, если на ней будут обычные окна, в помещениях будет не хватать света (программы для расчёта окон вы найдете в статье). Эта проблема обычно решается за счёт панорамного остекления торцевых стен дома.
Предлагаем посмотреть, как можно решить этот вопрос:
Дом буквой Г
За счёт чего компенсировать недостаток площади
Проект одноэтажного дома для узкого участка не лучший вариант – если конечно, в нём не будет предусмотрен цокольный этаж, в котором можно расположить не только технические помещения или гараж, но и, например, гостиную.
Иногда гидрогеологические условия на участке не позволяют выбрать вариант с цоколем. Если близко грунтовая вода, строительство с заглублением сильно увеличит смету объекта.
А вот для участков с существенным перепадом рельефа, строительство подвала под домом – хороший способ сэкономить, так как при этом значительно снижается объём земляных работ.
Вот какие помещения можно расположить в цоколе:
Важно только, чтобы правильно была утеплена кровля, была удобная лестница для подъёма (о проектировании лестниц в доме читайте в статье) и качественная звукоизоляция. Вот как можно задействовать мансарду:
Вот как можно задействовать мансарду:
Вот как можно задействовать мансарду:
Чтобы и фасад с дворовым ландшафтом был красивым, а комнаты удобными, нужно всего лишь выбрать подходящий проект.
Список источников
- Proekt-sam.ru
- sad24.ru
- greensector.ru
