Самый дорогой пентхаус в Нью – Йорке с видом на центральный парк – великолепие за 95 000 000 долларов

Пентхаус Тай Уорнер в «Четырёх сезонах», Нью-Йорк

Если у вас в кармане около $ 60 000, вы можете разориться на ночь в пентхаусе Тай Уорнер в нью-йоркском отеле «Четыре сезона». Этот роскошный люкс площадью 4300 квадратных футов предлагает панораму города на 360 градусов. И из 52 этажей, безусловно, открывается вид, за который можно умереть.

К номеру прилагается Роллс-Ройс с водителем, собственный менеджер по работе с гостями, обширная библиотека, четыре балкона и частный спа-салон. Но, что удивительно, в этом люксе есть только одна спальня. Однако, если вы хотите отказаться от спа-салона, персонал может превратить его во вторую спальню по запросу.

Немного истории

Теперь отойдём от современности и выясним, откуда же взялось название, и что такое пентхаус исторически, всегда ли оно ассоциировалось с элитным жильём на крыше.

Разберёмся, откуда пошло само слово. На данный момент мнения по этому поводу разделились. Одни придерживаются теории, что это название появилось в Англии, где-то в шестнадцатом веке, и использовалась эта постройка для военных целей, а, точнее, для размещения солдат.

Последователи другой, более распространенной версии, склонны считать, что пентхаусы появились в двадцатые годы прошлого века в Нью-Йорке, так как богема того времени любила отдыхать на крышах. Тогда шла мода на роскошное жильё на крышах и приобрести его могли, впрочем, как и сейчас, очень состоятельные люди. В США стали строились подобные квартиры-дома в шестидесятых годах. Но и сейчас спрос на этот объект недвижимости не упал. В России они, появились только спустя шестьдесят лет, в девяностых, но в СССР существовало такое понятие, как мансарды, отдалённо напоминающие пентхаусы. Они располагались в домах, построенных ещё во времена империи.

Вернёмся в современность и рассмотрим преимущества пентхаусов:

Воздух чище на высоте.
Ощущение превосходства, как психологический фактор.
Находясь в городе, можно ощутить себя в загородном коттедже.
Панорамный вид.
Отсутствие соседей.
Вложение средств в пользующийся спросом объект недвижимого имущества.
Экологичность.
Высокие потолки.

О современных пентхаусах

Еще одна отличительная черта этого жилья — большая площадь, она часто бывает больше площади рядовых квартир дома, что влияет соответственно на цену. Но не только площадь квартиры определяет цену пентхауса. Больше на цену влияет классификация жилья, а это жильё считается жильём премиум-класса и на данный момент является одними из самых дорогих объектов на рынке недвижимости в России и в мире.

У этих особняков на крыше должна обязательно находиться терраса, которую хозяин может использовать по своему усмотрению, сделав там бассейн, сад, корт и так далее. Настоящий дом на крыше находится в многоэтажке один, и с него открывается прекрасный вид из обязательных панорамных окон. А также этот вид недвижимости определяют высокие потолки, даже если все потолки в доме стандартные, то здесь они должны быть выше, бывает, они достигают десяти метров.

Естественно, для него делают отдельный лифт и индивидуальный подземный паркинг. Вход также отдельный, и часто им является как раз собственный лифт. Истинные пентхаусы имеют площадь от трехсот до тысячи квадратных метров. Стоит отметить, что сейчас многие многоуровневые квартиры на последних этажах дома называют этим определением, это неправильно, ведь они не имеют тех индивидуальных особенностей, которые и отличает этот вид жилья от других.

Итак, основные отличительные черты, подытожим:

Большая площадь.
Высокие потолки.
Панорамное остекление.
Терраса.
Нахождение в доме такого жилья в единственном экземпляре.

Это только основные пять признаков, которые отличают пентхаус от просто двухуровневой и более квартиры, а сколько их ещё менее значительных. Например, в некоторых пентхаусах даже делают вертолётную площадку, теннисный корт, смотровую площадку. И раз в таком жилье большая площадь, соответственно, и комнат там достаточно много, но это необязательный фактор, ведь всё зависит от желания заказчика и от архитектуры самого дома. Один из основных моментов: пентхаус не является этажом основного здания.

Замки и дворцы

Самыми изысканными жилищами богачей являются замки и дворцы.

Caverswall Castle

Поистине потрясающее историческое здание из Франции сохранило свою структуру и дизайн. Одной из особенностей является ров, который в настоящее время питается природной родниковой водой. Камин украшен плиткой Веджвуда, а рыцарский доспех небрежно стоит в углу, напоминая о средневековой эпохе. Замок Каверсволл предлагает идеальное сочетание исторических особенностей и современной роскоши. Купить его получится “всего” за 2 млн фунтов (175,9 млн рублей).

Букингемский дворец

Во дворце 775 комнат, в том числе 19 государственных, 52 королевских и гостевых спальни, 188 комнат для персонала, 92 кабинета и 78 ванных комнат. Здесь также есть кинотеатр, бассейн, 40 акров земли и собственное почтовое отделение. Суточную аренду Букингемского дворца оценили в 1,3 млн евро. При гипотетической ситуации, в которой королевская семья решила бы выставить лондонскую резиденцию королевы для аренды, ночлег в Букингемском дворце обошелся бы в 1 318 660 евро. Столь же нелепый вариант с продажей принес бы монарху 935 млн фунтов (78,775 млрд рублей).

Замок Эшфорд

Замок Эшфорд является старейшим в Ирландии, он расположен в Конге. Он был преобразован из средневекового замка в роскошный отель, а в 2012 году был признан лучшим в стране и третьим в Европе, оцениваясь в 68 млн $ (4,463 млрд рублей).

Замок в городе Девайзес

История замка Devizes (Уилтшир, Англия) берет свое начало от Генриха VIII. Построен в начале 12 века. В 1645 году во время гражданской войны Оливер Кромвель приказал уничтожить его часть, после чего тот подвергся реконструкции. Здесь даже есть крытый бассейн, что сделает его отличным местом для отдыха тех, кто сможет выложить 3,2 млн $ (2,100 млрд рублей).

Замок Бран

Замок Бран (Румыния), также известный как Замок Дракулы в 1459 году как резиденция Влада III. Сейчас он принадлежит эрцгерцогу Доминику фон Габсбургу, внуку короля Фердинанда I и королеве Марии из Румынии. Он сохранил право собственности и превратил замок в музей, посвященный королеве Марии и королевской семье. При продаже аристократ выручит 135 млн $ (8,861 млрд рублей).

Castello di Scerpena

Замок в провинции Гроссето (Италия) – это драгоценный камень 13-го века, расположенный между холмами Альбенья и Флора, протекающий в тени Амиаты, среди каштановых и пробковых деревьев. Сегодня представляет собой роскошный особняк с семью тысячами оливковых деревьев, садом, парком и бассейном. Цена: 13,8 млн фунтов стерлингов (809,2 млн рублей).

Здесь живут больше 100 миллиардеров, а некоторым миллионерам в Нью-Йорке многое не по карману.

Согласно проведенному исследованию Economist Intelligence Unit, самыми дорогими для жизни городами мира являются Гонконг, Сингапур и Осака. Нью-Йорк занимает четвертую позицию. Но это не говорит о том, что в Нью-Йорке жить дешево. Жизнь в Нью-Йорке действительно стоит дороже. Если быть точным, стоимость жизни в Манхэттене была на 148% выше, чем средняя стоимость жизни в крупных городах США в 2019 году.

В Нью-Йорке живет больше миллиардеров, чем в любом другом городе мира, но каждую ночь на улицах спят более 60 000 человек. Нью-Йорк — город контрастов. Здесь вы можете купить кусок пиццы за доллар в любой пиццерии на Манхэттене, но вам придется платить более 3000 долларов в месяц за аренду квартиры. Это жизненно важный центр для многих отраслей — средств массовой информации, финансов, недвижимости, технологий, — но сделать успешную карьеру в этом городе может быть очень сложно из-за высокой конкуренции.

Мы в 1Gai.Ru собрали для вас увлекательные факты об одном из самых дорогих городов мира, откуда нередко уезжают даже миллионеры, которые не смирились с дороговизной мирового экономического центра.

Чтобы комфортно жить в Нью-Йорке, нужны большие деньги.
Нью-Йорк имеет репутацию одного из самых дорогих городов в мире.
Высокая стоимость жизни в Нью-Йорке обусловлена его бурно развивающейся экономикой и большим рынком труда в самых разных отраслях.
Арендная плата в городе достигает исторических уровней, и 1,5 миллиона жителей Нью-Йорка живут в нищете.
Нью-Йорк известен своими высокими ценами и богатыми жителями, и это обусловлено быстро растущим рынком труда в городе.

Согласно Оксфордскому экономическому отчету, Нью-Йорк обладает крупнейшей в мире городской экономикой. В 2018 году город пережил самый большой экономический бум за последние 70 лет. Ценные бумаги, здравоохранение, технологии, СМИ и бизнес, а также связанные с туризмом отрасли подпитывают рост рабочих мест.

В результате Нью-Йорк неизменно входит в топ-10 самых дорогих городов мира. Арендная плата в городе приближается к историческим показателям, и 1,5 миллиона жителей Нью-Йорка живут ниже уровня бедности.

Вот 13 потрясающих фактов, которые показывают, насколько дорого жить в Нью-Йорке.

Штат Нью-Йорк в целом возмутительно дорог, о чем свидетельствует новое исследование от платформы личных финансов GOBankingRates. Исследование показало, что работники, получающие среднюю почасовую заработную плату штата в размере 21,63 доллара, должны работать в среднем 76,16 часа в неделю, чтобы просто жить комфортно.

Вест-Виллидж, Манхэттен / ny.curbed.com

Чтобы собрать эту информацию, GOBankingRates изучил следующие факторы в штате Нью-Йорк: средний доход домохозяйства, который составляет 62 765 долларов; средняя почасовая заработная плата, которая равна 21,63 доллара; и средняя годовая стоимость жизни – 42 828,30 доллара.

По результатам исследования, годовая зарплата, необходимая для комфортного проживания в штате, составляет 85 656,60 доллара – при условии, что 50% тратится на необходимые расходы, 30% – менее существенные статьи расходов, а 20% – сбережения.

Нью-Йорк постоянно входит в число самых дорогих штатов Америки. Недавно новостной экономический канал CNBC оценил Нью-Йорк как третий по стоимости штат в стране, поэтому неудивительно, что в нем расположен один из самых дорогих городов страны – Нью-Йорк.

Итак, только факты:

Список лучших ресторанов с панорамным видом на воду

Важно понимать, что панорамный вид может быть как на высоте, так и внизу. Поэтому мы разделили все заведения на 3 категории: вид на воду, вид на город, и высотные заведения

И начнем мы с лучших мест, окна которых выходят на Гудзон или другую воду:

Chart House: Lincoln Harbor Pier D-T, Weehawken, NJ 07086
The River Cafe: 1 Water St, Brooklyn, NY 11201
The Loeb Boathouse Café: E 72nd St, New York, NY 10021

Эти 3 заведения, пожалуй, самые знаменитые. Мы привели адрес каждого, так что вы сможете без проблем найти их. Примечательно, что кафе The Loeb Boathouse Café расположено внутри Центрального Парка. Важная особенность всех перечисленных ресторанов – их время работы, поэтому остановимся на каждом месте подробнее.

Chart House

Как вы поняли по адресу, вам придется добраться до Нью-Джерси. Но поверьте, оно того стоит. Из окно вам откроется красивая панорама на весь Манхеттен, а также на Гудзон. Примерно такая, как на фотографии:

Будние	17:00 до 22:00
Выходные	11:00 до 23:00

Забронировать столик можно заранее, причем уточните, что вам нужно место именно у окна. Для этого используйте телефон: +1 201 348 6628. И не забудьте, что это рыбное место, поэтому обязательно попробуйте морскую еду.

The River Cafe

На наш взгляд, одно из лучших мест с видом на воду в Нью-Йорке. Расположено в Бруклине, практически под самим Бруклинским мостом. Со своего столика вы будете видеть Манхеттен, обзорную башню WTC, а также Статую Свободы.

Место дорогое, но оно оправдано. Причем не только видом, но и Мишленовской звездой. Повара – именитые, причем на весь мир. Вам не получится поужинать со счетом менее 120 долларов. Но ради такого вида, таких денег может быть и не жалко. Удивительно другое – время работы:

Будние	8:00 до 11:30 / 17:30 до 23:00
Выходные	11:30 до 14:30

The Loeb Boathouse Café

Это уникальное заведение в Центральном Парке. Обладает особым шармом, так как скрыто в тишине деревьев в самом центре густонаселенного и шумного мегаполиса. Не является рестораном в прямом смысле слова и по уровню больше похоже на кафе, но месторасположение и вид заставляют тысячи туристов устремляться сюда.

Иногда можно без проблем найти столик и без резервации. Заведение открыто с 9:30 утра до 9 вечера каждый день. Но будьте аккуратны насчет меню. В разные отрезки дня подают различную еду и четко различают время для завтрака, обеда и ужина.