Как построить подземный дом с минимальным бюджетом: Инструкция

Образные землянки от Peter Vetsch

Расположенные в северном городе Дитикон, эти необыкновенные подземные сооружения внедряют новейшие и исключительные экологически дружелюбные решения в прогрессивную архитектуру.

Эта область называется Earth House Estate Lattenstrasse и она была спроектирована специалистом Peter Vetsch.

Композиция перформанса состоит из девяти коттеджей с различным количеством спальных комнат – от трёх до семи.

Особняки являются больше, чем они кажутся визуально, поскольку они почти закрыты земляной коркой и травой. Они как будто возникают из ниоткуда.

И при этом полностью не похожи на остальные сооружения, которые мы представили вашему вниманию ранее. Дома объединены вокруг миниатюрного искусственного пруда.

Коттеджи эксплуатируют грунт в качестве изолирующего покрывала, которое создает защитный чехол от зноя и холода, но также от снега и ветряных порывов.

Интересные очертания этих композиций позволяют им незамысловатым образом вписаться в окружение и стать акцентирующим элементом ландшафтного дизайна. Однако они необязательно должны быть подземными.

Что это такое

Так называемая «зелёная крыша» — это озеленённая кровля, которая создаётся при помощи дополнительного грунтового слоя. Сверху него высаживаются обычные растения. Такой вариант возможен только на плоских крышах. Является одной из вариаций дизайнерского обустройства, а вместе с этим — самый популярный мировой «тренд» в плане экологического домостроения.

Также зелёная крыша — это возможность увеличить свободную площадь приусадебного участка в тех случаях, когда обустройство обычных клумб по каким-то причинам невозможно. Сама технология такой кровли используется ещё с 18-го века. В Норвегии, Канаде довольно часто на крыше выращивали мох, слой которого выступает дополнительной теплоизоляцией и гидрозащитой.

Расчет материалов поможет сэкономить

Никогда не отправляйтесь в строительный магазин, не изучив досконально проект вашего дома. Это поможет лучше понять то, что мы собираемся сделать:

• Первое действие – необходимо получить все данные об объекте: габариты, этажность, наличие подвального помещения, количество окон и дверей.
• Второе действие – ознакомиться с коммуникациями, найти наиболее оптимальное решение по расположению оных.
• Третье действие – окончательный подсчет строительных материалов.

Вот теперь мы узнаем практически точную стоимость строительства дома из пеноблоков своими руками, а после – опишем монтажный процесс.

В итоге должно получиться что-то подобное

Основные технологии строительства дома из земли

• Метод скользящей опалубки. Он предназначен для строительства здания с прямыми углами. С обеих сторон стен по всему периметру будущего дома устанавливают стойки. Затем к ним друг против друга крепят одинаковые щиты. Полученную опалубку заполняют грунтовой смесью. После ее трамбовки и схватывания опалубку демонтируют и устанавливают на новом участке. Готовая стена обычно состоит из 15 см уплотненного грунта и известковой прокладки т. 5-6 см. По причине высокой трудоемкости такой способ используется нечасто.
• Из земляных блоков. Этот метод получил более широкое распространение, чем предыдущий. Для изготовления штучных материалов используют раскладные формы. Их заполняют грунтовой смесью, уплотняют ее, затем извлекают готовые кирпичи и сушат их.
• Из мешков с землей. Такой способ позволяет возводить строения, отличающиеся по форме и обладающие уникальным стилем. Очень популярны варианты домов куполообразной формы или круглых стен с обустроенной крышей.

Выбор и составление проекта подземного гаража

Опытный штат сотрудников ИнноваСтрой в составлении подобных проектов используют все свое мастерство, и учитывают опыт выполненных проектов. Вследствие этого удается достичь максимальной экономической эффективности проекта, а впоследствии — и эксплуатации дома с подземным гаражом.

Проектируя подземный гараж, они обязательно учитывают предпочтения домовладельца относительно общей концепции стиля. Соответственно планируется и размещение гаража в одном из двух исполнений:

• Полностью заглубленный. В этом варианте проекта предполагает полное размещение всех конструктивных элементов, включая и входную группу с воротами, ниже уровня грунта;
• Полузаглубленный — с частичным утоплением конструкции на 1/2 или на 2/3 по высоте гаража.

Второй вариант часто является более предпочтительным. Причин тому несколько — меньше расходы, меньшая трудоемкость, снижение проектной нагрузки на цокольную часть здания, меньше риск влияния грунтовых вод. Однако теплоемкость выше в гаражах с полным заглублением благодаря земляной подушке, окружающей все несущие элементы.

Вместе с тем учитывается планировка входа в помещение. Одним из преимуществ таких помещений для транспорта является то, что попасть в подземный гараж можно и извне, через ворота, и изнутри дома, через отдельный вход.

Проектом также предусматриваются геологические особенности участка. Не стоит забывать, что помещение может оказаться доступным для затопления высоко расположенными грунтовыми водами, а также при проникновении дождевой воды. Поэтому проект дома с подземным гаражом , разрабатываемый специалистами компании ИнноваСтрой, обязательно включает наличие дренажной системы и прочих коммуникаций.

В таких проектах обязательно рассматривается вероятность использования строительных материалов с низкой степенью водопроницаемости, инертных к влажной среде и в то же время — прочных и долговечных.

Villa Vals, Швейцария

Мы начинаем со швейцарской Villa Vals , этот проект встроен в альпийские склоны Валса. SeARCH и CMA совместно трудились над этим удивительным жилищем, дизайн которого демонстрирует искреннее уважение к природе. Фасад дома выполнен из кварцита Valser, добытого в районе близлежащего месторождения (фото от SeARCH Architecture и Urban Planning).

Подземное уединение

Жилище имеет каменный двор с природным горячим источником для ванны. Это идеальное место, чтобы насладиться захватывающим видом в комфорте.

Каменный двор подземного дома

Этажи интерьера дома выглядят как вложенные друг в друга бетонные коробки. На первом этаже находится гостиная, кухня и спальня, которая является ещё и библиотекой. Голландский мастер декора Thomas Eyck также приложил руку к разработке этого проекта. Мебель, текстиль и керамика были созданы такими знаменитыми дизайнерами интерьера, как Hella Jongerius и Studio Job.

илая площадь швейцарского подземного дома

Удлинённый стол и художественное освещение пространства столовой этого дома выглядят великолепно.

Столовая подземного дома Villa Vals

Двухъярусные и двуспальные кровати на подиумах, приподнятые ванные – это всего лишь несколько особенностей четырёх спален виллы

Световые потоки через современные окна привлекают внимание к природе и прекрасным видам на улице

Спальня подземного дома

Каким образом Villa Vals является экологически чистой? Это уединённое место теплоизолировано и использует гидроэлектростанции благодаря близлежащему водохранилищу. Ниже вы можете видеть виллу в ночное время. Выглядит потрясающе, не так ли?

Villa Vals ночью

План этажа

Какой набор помещений мы имеем?

1. Отапливаемая прихожая
2. Две спальни
3. Санузел и
4. Гостиная, совмещённая со столовой и кухонной зоной.

Все помещения для комфортного проживания молодой семьи, состоящей из 2-х или 3-х человек, имеются. И это при относительно небольших габаритных размерах дома – 6х9 метров (в чистоте). Такой дом несложно построить своими силами. Об этом мы писали в статье «Как построить самый дешёвый дом?».

Итак, дом построен, молодая семья живёт, развивается, финансовое благосостояние увеличивается, ожидается прибавление. Естественно, растут потребности в новой жилой площади.

Вот тут заметим, что идея нашего молодёжного дома заключается в наличии возможности малыми затратами увеличения его площади в дальнейшем.

Рассмотрим первый вариант трансформации. Самый простой и очевидный – пристройка дополнительной спальной комнаты и выделение отдельного помещения для прихожей. На картинке ниже хорошо видно, что в том месте, где было окно у входной двери, мы можем сделать новый дверной проём.  В результате получаем дополнительную комнату, прихожую, а также небольшую площадку у входа. Финансовые затраты и затраты труда тут не будут слишком велики, всё можно сделать своими руками.

Второй вариант трансформации более масштабный – помимо пристройки дополнительной комнаты, мы можем увеличить место обеденной зоны, а санузел перенести в помещение бывшей спальни. Попутно появляется место для гардеробной. Этот вариант более затратный и рассчитан на тех, кому потребуется большего пространства для общей зоны отдыха.

Третий вариант трансформации: дом можно сделать двухэтажным! Точнее, с мансардным этажом. Для этого помещение санузла сокращаем и устраиваем на его месте лестницу на второй этаж.

Первый этаж после трансформации

Второй этаж после трансформации

В результате появляется дополнительное пространство на мансардном этаже для двух комнат, и там же размещаем санузел. Следует отметить, что желательно заранее определиться, будете ли вы в будущем устраивать второй этаж. В этом случае целесообразнее устройство более крутых скатов кровли, чтобы в дальнейшем получить больше пространства на мансардном этаже.

Вам наверно интересно, как такой дом будет выглядеть внешне до и после трансформации?

Главный фасад в первоначальном варианте в проекте выглядит так:

И общий внешний вид дома выглядит вот так:

Или вот так:

После трансформации и увеличения жилой площади главный  фасад дома по проекту  будет вот таким:

А внешний вид после трансформации будет вот таким:

А вариант дома с устройством второго (мансардного этажа) будет выглядеть вот так:

Это проект дома одного из наших заказчиков. Здесь он предложил идею вынести лестницу за основные габариты дома, что тоже является правильным решением.

Стоит сказать, что вариантов трансформации такого дома существует множество – всё ограничивается лишь вашей фантазией и наличием средств  для их воплощения.

Используя наши планировочные решения в качестве основы, вы можете реализовать свои идеи, и «подогнать» проект дома под ваши нужды. Заказать же проект для получения разрешения на строительство можно в любом ближайшем архитектурном бюро.

Удачи в проектировании и строительстве! Желаем  вам креативных идей и вдохновения!

Оформление въезда в подземный гараж

Подземные дома, фото которых представлены в статье, довольно часто имеют еще и подземные паркинги

В этом случае важно правильно оформить въезд. Слишком крутой и короткий может стать причиной неудобств

В хорошую погоду сложности покажутся незаметными, а вот во время дождей с задачей въезда вы можете не справиться. Плюс ко всему, вниз будет стекать большое количество воды.

Угол наклона в этом случае обычно делается в пределах от 140 до 150°. Если это значение будет меньше, то вы можете столкнуться с проблемами в холодное время года. С увеличением глубины гаража длину въезда следует делать больше. Траектория заезда должна быть разделена на отдельные зоны. Первая из них – стартовая, ее длина обычно составляет 3 м. Наклон на этом участке должен быть равен 120 °С. Вторая зона занимает половину длины, угол варьируется в пределах до 150°. Третья зона называется красной и располагается непосредственно перед самими воротами. Ее длина обычно равна 1,2 м.

Важно проследить за тем, чтобы между упомянутыми участками не было слишком резких перепадов

Основные технологии строительства дома из земли

• Метод скользящей опалубки
  . Он предназначен для строительства здания с прямыми углами. С обеих сторон стен по всему периметру будущего дома устанавливают стойки. Затем к ним друг против друга крепят одинаковые щиты. Полученную опалубку заполняют грунтовой смесью. После ее трамбовки и схватывания опалубку демонтируют и устанавливают на новом участке. Готовая стена обычно состоит из 15 см уплотненного грунта и известковой прокладки т. 5-6 см. По причине высокой трудоемкости такой способ используется нечасто.
• Из земляных блоков
  . Этот метод получил более широкое распространение, чем предыдущий. Для изготовления штучных материалов используют раскладные формы. Их заполняют грунтовой смесью, уплотняют ее, затем извлекают готовые кирпичи и сушат их.
• Из мешков с землей
  . Такой способ позволяет возводить строения, отличающиеся по форме и обладающие уникальным стилем. Очень популярны варианты домов куполообразной формы или круглых стен с обустроенной крышей.

Стены

Кирпичный гараж на две машины

В качестве кладочного материала для поднятия стен предпочтение стоит отдать кирпичу. Оптимальная толщина кладки — 1 кирпич. Этот стеновой строительный материал обладает хорошей прочностью, кроме того, он не горит. Единственный недостаток кирпича – высокий коэффициент теплопроводности. Поэтому стены с внутренней стороны необходимо утеплить пенополиуретаном (пенопластом) и оштукатурить. Пенопластовые плиты крепятся к кирпичной кладке специальным клеем. Слой штукатурки наносится на предварительно наклеенную на пенопласт строительную сетку, иначе по штукатурке могут пойти трещины.

Варианты размещения дома с гаражом с общей стеной

Если вы определённо решили строить дом с гаражом под одной крышей. Перед тем, как окончательно выбрать проект, следует сперва определиться, как именно обе части вашей постройки будут расположены.

Ваше решение зависит от характера участка и от личных предпочтений. Главным образом решается, как располагать гараж, так как с домом все значительно проще. Местонахождение помещения для содержания в нём автомобиля осуществляется, как правило, одним из перечисленных ниже вариантов.

Стильный и современный загородный дом с мансардой и большим гаражом

Гараж подземного типа

В этом случае первоначально возводится цокольный этаж либо большой по площади и глубокий подвал, в котором должен быть заезд и удобные большие ворота.

При таком варианте возникает кроме дополнительной экономии территории, о которой мы уже говорили выше, сокращение общих работ с грунтами, которые в некоторых случаях могут быть весьма затратными. Кстати, гараж подземного типа особенно хорош, если ваш участок имеет небольшой уклон.

Предусмотреть гараж под домом лучше на стадии индивидуального проектирования

Подземный гараж значительно улучшает общее экологическое состояние на вашем участке. Дело в том, что выхлопные газы автомобиля будут выбрасываться через обустроенную для этого вентиляцию, но чем ближе гараж расположен к земле, тем концентрация газов будет ниже.

Кроме этого, потребляемая энергия обычно невелика: под землёю весь год температура воздуха почти постоянна, колеблется незначительно. Но для нормальной реализации этого преимущества следует организовать достойную теплоизоляцию всего сооружения в целом.

Гараж в цокольном этаже дома

Надземный гараж в нижней части дома

Такой гараж сооружается в основании здания, все жилые помещения располагаются наверху, над ним. Экономия участка налицо, но необходимо несколько увеличивать общую высоту вашего дома.

В некоторых проектах такой вариант смотрится весьма презентабельно, к тому же гараж внизу дома позволит дополнительно утеплить пол на первом этаже. Для общей отделки образовавшегося цокольного этажа можно использовать натуральный камень (мрамор или гранит).

Возведение жилого пространства над гаражом с функциональной планировкой

Наземный гараж сбоку дома

Наиболее распространенный и самый доступный способ. Вся постройка происходит в боковой части дома, гараж просто пристраивается с правой или левой стороны здания. Явное преимущество этого варианта – строительство гаража можно начинать даже тогда, когда здание почти построено или даже совсем готово.

Большой популярностью пользуется проект, в котором над гаражом обустраивается фронтон. Это создаёт возможность соорудить прямо в гараже на второй этаж дома лестницу, что смотрится весьма оригинально.

На заметку! Если ваш гараж хорошо утеплён, и содержится в полном порядке, то такой вариант будет идеален.

Плюсы подземного жилища

Есть много преимуществ для строительства дома под землей. Если вы не знакомы с этим типом жилья, то можете не знать о многих преимуществах подземной жизни. Вот лишь несколько самых выгодных причин для строительства дома под поверхностью земли:

1. 1. Тишина – когда ваш дом расположен под поверхностью земли, он создает естественную изоляцию от шумов окружающей среды. Вы не слышите шума и суеты движения или других отвлекающих факторов. Те, кто живет в домах под землей, говорят, что это очень мирный образ жизни, когда ничего не отвлекает и нет шумных соседей.
   2. Энергоэффективность – земляники намного эффективнее, чем надземное жилье. Вы можете сэкономить 80% -90% на вашем отоплении и охлаждении в отличие от частного строения из сибита, щитовой конструкции, дерева или кирпича. Когда вы находитесь под землей зимой, земля изолирует дом и удерживает тепло, в то время как летом земля создает естественное охлаждение.
   3. Защита от непогоды – вы защищены от многих видов плохой погоды, таких как метель, ураган и шквальный ветер. Одним из видов стихийных бедствий, о котором придется беспокоиться (в зависимости от территориальной расположенности) является наводнение. Если ваш подземный дом построен в районе, подверженном затоплению, это может быть существенной проблемой, а специальные насосные системы должны быть обязательным устройством в вашем доме.
   4. Безопасность – существует ограниченный доступ внутрь дома и невзрачность строения, которое вряд ли станет интересно для злоумышленников.
   5. Тишина и единение с природой, что будет особенно интересно любителям тихой и размеренной жизни вдали от шумного мегаполиса и городской суеты. Также такой дом станет вашим тайным логовом для уединения и релаксации.

Как сделать приспособление для кладки кирпича своими руками, читайте на нашем сайте.

Дом, построенный в холмах или под землей: фото

Большинство экстерьеров современных холмистых домов выполнены в цвете и форме окружающей природы. Это делается для того, чтобы не конфликтовать с окружающей средой, создавая впечатление о слиянии с природой. Территория дома и фасад обычно завершаются с помощью местного сырья — мрамора, камня или их бетонных имитаций. Крыша обычно плоская и гладкая. Во многих случаях он выступает в качестве платформы для слоя почвы с травой и другой зелени.

Наличие двора и бассейна или зоны барбекю у дикой природы среди холмов — еще одно захватывающее преимущество подземных домов. Но этот вариант требует долгосрочного ландшафтного планирования и бетонной заливки стен для защиты территории от оползня.

Дома с подземным гаражом

Дом с подземным гаражом сегодня — тоже достаточно распространенное явление. Такое решение актуально, если вы имеете участок, который ограничен в свободном пространстве. Перед началом работ необходимо решить – полностью или частично будет углублен паркинг.

Второй вариант является более экономичным и поддается простой реализации. Слишком глубокие гаражи имеют некоторые недостатки по типу чрезмерной сырости и давления грунта

Важно подготовить плиту для перекрытия, которая должна быть усиленной и достаточно толстой. Начинать работы необходимо с расчета объема материалов

Важно предусмотреть наличие гидроизоляции.

На следующем этапе подготавливается котлован, важно учесть при этом наклон въездного пути. Плиты помещаются на дно котлована, при этом следует использовать подъемную технику

Дома с подземным паркингом могут быть выстроены по технологии, которая предполагает на этапе возведения гаража заливку дна котлована бетоном. Фундамент стен формируется с использованием железобетонных плит. Они будут несущими, а значит, на них будет оказываться высокая нагрузка. На боковые плиты следует установить перекрытие, которое станет выполнять функцию первого этажа. Жилой дом с подземным паркингом обязательно должен иметь гидроизоляцию на верхней части стен. Это позволит исключить проникновение влаги внутрь помещений.

Отделка и обустройство

Внутреннюю отделку погреба лучше сделать до изготовления перекрытия.

Сначала нужно убедиться, что стены не протекают, и устранить любые щели. После этого отделывают внутреннюю поверхность погреба. Побелки и разные краски могут выделять токсичные вещества, что очень опасно в закрытом подвале. Перед началом отделки погреб очищают от пыли, грязи и сдирают любые наслоения на стенах.

Дешевле всего сделать побелку известью или мелом. Дополнительный плюс известковой побелки в том, что она уничтожает любые микроорганизмы. Часто используют готовые составы для побелки, их можно купить в строительном магазине.

Негашёную известь применяют при хорошей вентиляции и низкой влажности в подвале. Для обработки стен потребуется малярная кисть или большой пульверизатор.

Можно их не только побелить мелом или известью, но и покрыть слоем штукатурки. Для примера рассмотрим простой способ оштукатуривания стен.

Работа состоит из нескольких этапов:

1. На отделываемую поверхность крепят сетку из металла. В подвале часто бывает высокая влажность, в этих условиях штукатурка может облететь со стены. Для монтажа сетки используют дюбеля. Но не забывайте, что вентиляционные отверстия нужно оставить открытыми.
2. На поверхность наносят штукатурный раствор и заглаживают полутёром. После чего помещение хорошо просушивают.

Установка вентиляции

Вентиляция для подземного гаража и жилища необходима. Первый способ установки предполагает монтаж моноблока. Эта система будет вытягивать отработанный воздух и обеспечит приток нового воздуха. Моноблок обеспечивает вентиляцию, а в качестве его преимущества выступает простота монтажа.

Но если вас пугает его высокая стоимость, то следует воспользоваться вторым способом, который предусматривает монтаж модульной системы. Конструкция имеет два раздельных блока, один из которых отвечает за приток, тогда как другой – за отток воздуха. Система имеет специальные датчики и обеспечивает автоматическую регулировку работы.

Правила строительства

1. При постройке стен и потолка следует использовать влагостойкие и прочные материалы, способные выдержать большое давление земли и эффективно защитить от влаги. Отлично подойдут:

• керамика;
• кирпич;
• дерево, обработанное соответствующими пропитками;
• монолитный армированный бетон.

По словам специалистов, не стоит строить землянку из газобетона. Этот материал сильно впитывает влагу, что приведет не только к ухудшению самочувствия жильцов, но и поспособствует быстрому разрушению постройки. При строительстве обвалованного дома необходимо заранее обзавестись большим количеством грунта, поскольку того, который выбран из котлована, будет мало.

2. При выборе гидроизоляционного материала следует учесть следующие факторы:

• Материал стен и кровли. Для отделки каменных построек стоит применять обмазочную, рулонную или штукатурную гидроизоляцию. Бетонные стены лучше покрывать проникающим (инъекционным) материалом, способным создать преграду для воды.
• Влажность грунта. Если грунт сухой, можно обойтись двумя слоями горячего битума, чтобы провести качественную гидроизоляцию постройки. Если же земля влажная, следует использовать рулонные изоляционные материалы и укладывать их в несколько слоев.
• Механическое воздействие на гидроизоляцию. На наклонных поверхностях лучше всего применять битумные и синтетические материалы. Для защиты стен, которые подвергаются нагрузкам различных типов, подойдет штукатурная гидроизоляция.

3. Перед началом строительства необходимо разработать проект дома и выбрать наиболее подходящее место для его возведения. Предпочтительнее всего расположить сооружение подземного типа на:

• склоне холма или горы;
• небольшой возвышенности, чтобы грунтовые воды проходили достаточно глубоко и не проникали внутрь землянки.

Ни в коем случае не стройте землянку в низине или на дне оврага – так вы рискуете затопить ее еще до окончания строительных работ.

4. Наиболее подходящий грунт для размещения подземного жилья – тот, который хорошо пропускает влагу и быстро высыхает. К ним относятся:

• песок;
• супесь;
• суглинок.

Не стоит даже пытаться строить дом на глиняном участке. Глина долго удерживает жидкость и при частом увлажнении размывается.

Подготовка проекта и его привязка к местности

По многим параметрам типовой проект является самым выгодным вариантом (если сравнивать с самостроем и индивидуальным проектом). Он позволяет сразу приступить к строительству, не задерживаясь на проектировочных работах.

Оптимальной будет покупка у фирмы или строительной компании с солидными рекомендациями и гарантиями. Скачанная в интернете версия в итоге может обойтись дороже. Выбирая проект, владельцы отталкиваются от условий и способа своей жизни, определяя важные параметры будущего дома:

• Нужен ли второй этаж. Расходы на фундаментные и кровельные работы для двухэтажного дома меньше, к тому же можно увеличить площадь для цветника или беседки.
• Форма крыши.
• Количество комнат и их площадь (зависит от того, сколько постоянных жильцов и как часто планируется прием гостей).
• Возможно предусматривается строительство дома с баней
• Высота помещений (для жилых этажей – от 3 м).

• Размер гостиной, кухни, подсобных помещений.
• Количество санузлов.
• Дополнительные помещения: сауна, гардеробные комнаты, гараж.
• Внутренняя отделка (готовится дизайнерский проект).
• Дополнительные удобства (умывальник в гараже).

После согласования всех деталей осуществляют привязку проекта к местности. Во время этого этапа выбирается оптимальное положение строения на участке.