Как своими руками построить кирпичный дом

Необходимый инструмент и материалы для строительства кирпичного дома

Невозможно себе представить строительство дома без наличия необходимых инструментов – это просто невозможно! Таким образом для того чтобы построить дом из кирпича нам понадобятся следующие строительные инструменты:

Бетономешалка. Для заливки фундамента и замешивания раствора для кладки
Лопата. Без нее уж точно не обойтись
Строительный уровень. Мы же хотим, чтобы стены били ровными
Нивелир
Строительный молоток
Кельма и мастерок тоже пригодятся
Болгарка
Отвес
Расшивка
Строительный шнур

Инструмент для кладки кирпича

После того как весь необходимый инструмент есть в наличии, пора подумать о закупке материалов. Для строительства дома из кирпича нам понадобятся следующие строительные материалы:

Кирпич, из которого будут ложиться стены
Цемент для заливки фундамента и приготовления кладочного раствора
Известь
Песок
Жидкое мыло или пластификатор
Пиломатериалы (доска или листовая фанера)
Арматура
Утеплитель
Гидроизоляция

Все материалы вы сможете приобрести посетив ближайший строительный магазин или рынок.

Песок для кладочного раствора

Строительство каркасной пристройки к деревянному дому

Деревянный дом

Пристройка к деревянному дому может быть сделана из однородного материала (дерево) или выполнена из кирпича и блоков. Технология устройства каркасной пристройки – одна из самых легких в плане финансов и трудозатрат. Если постройка сезонная – веранда или терраса – не требуется утепления, что тоже плюс.

Каркасная пристройка к дому не отличается массивностью, поэтому технология ее строительства предполагает устройство экономичного свайного фундамента – на бетонных сваях или на винтовых металлических.

Устраиваем нижнюю обвязку. Обвязка (нижний венец) проходит по периметру, опираясь на сваи фундамента.
Крепим брус к существующей стене в местах примыкания стены пристройки. При жестком соединении прикрепить стойки к деревянной стене не составит труда – выставляем строго вертикально и прикручиваем саморезами необходимой длины. Если проект каркасной пристройки к дому предусматривает деформационный шов, то стойки крепят к существующей стене специальными скобами, которые не препятствуют движению вниз, пресекая отклонения по горизонту.
Устанавливаем угловые и промежуточные стойки строго вертикально. К нижней обвязке стойки крепим металлическими уголками. Можно использовать замковое соединение, но далеко не все, кто желает сделать каркасную пристройку к деревянному дому своими руками, справится с этой задачей.
Устраиваем верхнюю обвязку – соединяем в жесткую устойчивую конструкцию все вертикальные стойки.
Зашиваем стены пристройки изнутри и снаружи влагостойкой фанерой, ОСБ или ДСП. При необходимости в пространство между внутренней и наружной стеной устраиваем утеплитель.

Поэтапное строительство дома из кирпича. Кирпичный дом своими руками – строим дом из кирпича, поэтапная инструкция

Проживание в частном доме – привлекательная перспектива для многих людей. Приобретение готового дома или участка под застройку связано со стремлением воплотить в реальность дом своей мечты. При этом, часть из будущих домовладельцев доверяет выполнение всех работ профессионалам. Остальные же стремятся вложить в дом частичку своей души на всех этапах его возведения. Кроме того, построить дом своими руками зачастую получается дешевле, нежели приобретать готовый или обращаться к застройщику.

Строительство кирпичного дома своими руками – вступление

Для тех, кого интересует строительство кирпичного дома своими руками, эта статья будет полезна. Здесь мы остановимся на ключевых этапах строительства дома из кирпича, начиная с проектирования, выбора материала для стен и заканчивая отделкой и облицовкой. Но, сначала рассмотрим, чем хорош кирпичный дом.

Плюсы кирпичных домов:

надежность, проверенная временем. Большинство старых домов построено из кирпича;

прочность. Определяется маркой кирпича и его составом (см. «ГОСТ 24332-88 Кирпич и камни силикатные»);

удовлетворительная теплоизоляция;

микропористая структура кирпича позволяет дому дышать;

возможность комбинирования со всеми известными строительными материалами;

многоэтажность. Можно построить одно-, двух-, трех- и более этажный дом;

относительная доступность;

разнообразие видов рядового и лицевого кирпича, что позволяет воплощать уникальные по красоте проекты.

Минусы кирпичного дома:

стоимость. Строительство дома из кирпича дорогое удовольствие. Применение пористого кирпича позволяет на 20% снизить стоимость работ;

сезонность. Кладка кирпича производится в сухое, теплое время года. Зависимость температуры раствора от температуры окружающей среды приведена в таблице;

Проектирование кирпичных домов

Существует два способа получить проект кирпичного дома:

выбрать готовое решение. Готовые проекты позволят снизить риск ошибки при разработке плана. Но, даже приобретение готового проекта не избавляет от необходимости проводить дополнительные расчеты и исследования местности. Схемы некоторых из типовых проектов представлено на фото ниже;

Готовые проекты кирпичных домов – 1 Готовые проекты кирпичных домов – 2 Готовые проекты кирпичных домов – 3

создание индивидуального проекта дома. В этом случае вы можете разработать проект красивого дома, который будет удовлетворять вашим запросам по максимуму.

Создавая проект самостоятельно нужно оценить:

свои финансовые возможности;

виды работ, которые можно выполнить своими руками;

профессионализм и репутацию тех, кто будет привлечен для реализации некоторых этапов строительства (при необходимости);

сложность урегулирования формальностей, связанных с частной застройкой, коммуникациями, водоснабжением, отоплением, и т.п.

Выбор кирпича и расчет количества

Кирпич можно разделить на два вида – простой, и облицовочный. Чтобы удешевить постройку кирпичного дома его коробка и перегородки возводятся из простого кирпича, а для облицовки приобретают лицевой.

Кирпич полнотелый и пустотелый Кроме того, кирпич делится на полнотелый и пустотелый. Первый используют для строительства несущих элементов здания. Пустотелый – для снижения теплопотерь. Его применение позволяет снизить нагрузку на фундамент и затраты на строительство.

На что еще обращать внимание при выборе кирпича?

Некачественный кирпич На такие показатели как:- водопоглощение,- морозоустойчивость,- теплопроводность,- прочность (марка М50 свидетельствует о том, что кирпич выдержит 50 циклов заморозки/оттаивания).

А также на цвет, геометрию и целостность кирпича. Ровный цвет укажет на то, что кирпич изготовлен в соответствии с требованиями.

Сколько нужно кирпича на дом?

Расчет количества кирпича для строительства кирпичного дома делается следующим образом. Рассчитывается площадь несущих стен, для этого периметр дома умножается на высоту стен. Из полученного значения вычитают площадь проемов. Выбирается один из существующих типов кладки (см. таблицы ниже) можно рассчитать, сколько кирпича нужно, чтобы выложить 1 м.кв. стены с учетом высоты расшивки. Затем следует умножить полученное значение на общую квадратуру несущих стен. Аналогично производится расчет для внутренних стен.

Совет. Профессионалы рекомендуют добавлять до 5% (для полнотелого) и до 10% (для пустотелого и лицевого) на подгонку кирпича и отходы.

Обратите внимание: не рекомендуется строить дом, предназначенный для постоянного проживания в один кирпич

Как правильно укладываются кирпичные стены

Существует технология укладки кирпичных стен, которую необходимо соблюдать.

Фото-галерея:

Начинайте процедуру с углов, между которыми протяните строительный шнур, выравнивая выступающие кирпичи. Блоки в углах должны быть повернуты друг к другу. Постоянно проверяйте высоту уровнем и исправляйте неровности.

Кладка углов ведётся максимум в 10 кирпичей. Углы в процессе должны подниматься, а следующие ряды сдвигаться.

Раствор наносится на кирпичный блок, который укладывается на предыдущий, и по которому стучат строительным молотком.

Если будете покрывать стены штукатуркой, то оставьте швы снаружи незаполненными на 2 см. На соответствующем этапе пустые ямки заполнятся штукатуркой, что обеспечит её прочное сцепление со стеной.

Стоимость строительства домов из кирпича

Цены на строительство домов из кирпича складываются из нескольких составляющих:

проектирование;
строительные материалы;
применяемые технологии;
современное оборудование;
прокладка инженерных коммуникаций;
климатические и ландшафтные особенности и т.д.

Кирпичный дом в условиях холмистой местности

Всё это в значительной мере определят стоимость строительства домов из кирпича, которая значительно превышает затраты на постройку из большинства альтернативных материалов. На сегодняшний день, стоимость кирпичного дома составляет в среднем 19 000 – 22 000 рублей за 1 квадратный метр площади.

Эта сумма включает все необходимые материалы и комплектующие, а также выполнение ключевых видов работ.

Виды работ, определяющие стоимость строительства домов из кирпича

фундамент в виде плиты 250-300 миллиметров с устройством земляных работ и утепления экструдированным пенополистиролом по всей площади фундаментной плиты;
возведение всех несущих стен по проекту. Обычно, применяется красный пустотелый кирпич, который укладывается по 3 шириной 380 мм;
устройство двух армированных поясов по всему периметру несущих стен;
возведение несущих межкомнатных стен 200-250 миллиметров;
монтаж перекрытия между 1 и 2 этажом по деревянным лагам с шагом 600 миллиметров;
монтаж стропильной кровельной системы с утеплением и применением пароизоляции;
устройство кровли;
бетонные перемычки над оконными и дверными проёмами;
установка металлопластиковых окон, отделка откосов, установка отливов;
установка входной металлической двери, отделка дверных откосов;
устройство вентиляционной шахты из полнотелого кирпича под камин или вытяжка;
обработка всех деревянных элементов специальными антисептиками и противопожарными составами.

Крыльцо из кирпича в виде арок

Дополнительные затраты

Нельзя забывать, что строительство домов из кирпича под ключ включает также затраты на укомплектование инженерными системами, внутреннюю отделку по разработанному дизайнерскому проекту и расходы на сложность работ, в зависимости от желаний заказчика.

В связи с этим, следует достаточно рационально подходить к вопросу строительства домов из кирпича. Желательно предварительно проконсультироваться со специалистами, изучить современный строительный рынок, пообщаться со знакомыми, которые уже занимались данным вопросом и т.д.

Исходя из полученной информации, нужно реально оценить свои возможности и только после этого приступать к поиску мастеров и выбору проекта.
Материалы для кирпичного строительства

Хотелось бы также обратить внимание на то, что, начиная строительство домов из кирпича, очень важно знать расчёт общей стоимости всех работ. Именно эти знания помогут быстро сориентироваться на рынке строительных услуг и рационально спланировать свой бюджет.

Если сумма ограниченна, то выполняя расчет кирпича на строительство дома лучше всего прибегнуть к услуге «Калькулятор кирпича для строительства дома», введя в интернете запрос «Расчет строительства дома» или ему подобный.

Автоматизированные системы хороши тем, что они при подсчетах учитывают множество факторов: площадь строения, тип фундамента, материал стен, этажность дома, количество дверей и окон, материал кровли, перекрытия и отделка фасада здания и т.д.
Дом из кирпича под ключ

Этапы строительства дома из кирпича своими руками

Выбор кирпича и расчет количества

Кирпич полнотелый и пустотелыйКроме того, кирпич делится на полнотелый и пустотелый. Первый используют для строительства несущих элементов здания. Пустотелый – для снижения теплопотерь. Его применение позволяет снизить нагрузку на фундамент и затраты на строительство.

На что еще обращать внимание при выборе кирпича?

Некачественный кирпичНа такие показатели как: – водопоглощение, – морозоустойчивость, – теплопроводность, – прочность (марка М50 свидетельствует о том, что кирпич выдержит 50 циклов заморозки/оттаивания).

Сколько нужно кирпича на дом?

Обратите внимание: не рекомендуется строить дом, предназначенный для постоянного проживания в один кирпич

Подготовка и разметка земельного участка под строительство дома

Любая работа начинается с подготовки рабочего места, это утверждение справедливо и для строительных работ.

Подготовка участка под строительство дома включает в себя:

вывоз мусора с участка и удаление растений в месте работ;

разметка земельного участка под фундамент. Разметка проводится по внутреннему и внешнему контуру стены дома;

Разметка земельного участка под фундамент

копание траншеи или рытье котлована. Зависит от того, какой вид фундамента выбран.

Совет. Чтобы заливать фундамент было удобнее, следует увеличить ширину траншеи/котлована на 40-50 см.

Кладка камина + инструкция и видео

Кладку камина в английском стиле с прямым дымоходом ведут строго по схеме. До начала кладки стену за камином теплоизолируют металлическим листом или плотной фольгой, а деревянные конструкции дополнительно обрабатывают антипиреновым раствором для внутренних работ. Также следует позаботиться об огнеупорном покрытии пола в передней части камина, где возможно попадание искр и угольков.

Кладка кирпичного камина — фото

До начала кладки сортируют кирпичи, откладывая те, что имеют трещины и сколы. Их можно использовать для кладки основания. Перед каждым этапом удобно выложить кирпичи насухую, обрезать их, отшлифовать.

Красный керамический кирпич перед кладкой кратковременно замачивают в воде, огнеупорный же кирпич мочить нельзя, с его поверхности стирают влажной тряпкой пыль и загрязнения. Эта мера способствует более равномерному просыханию кладочного раствора. Порядовка камина из кирпича с пояснениями представлена на рисунках.

Основание камина (ряды 1 и 2) выполняют из красного полнотелого кирпича. Его площадь – 1140 на 1270 мм, два ряда кладки с перевязкой. До начала кладки необходимо проверить по уровню фундамент, при необходимости небольшие неровности можно выровнять увеличивая толщину шва. Кладку основания производят на цементно-песчаный раствор, соотношение цемента и песка – 1:2 – 1:3. Ряды 3 и 4 выкладывают аналогично по схеме, при этом дно топки в 4 ряду делают из огнеупорного кирпича на огнестойкий раствор. Соотношение глины и песка должно быть таким, чтобы раствор не слишком прилипал к кельме или шпателю, но и не сползал с него.
Следующий этап кладки камина – выполнение стенок топки. Их кладут в соответствии с порядовкой, причем внутренние стенки выкладывают из огнеупорного кирпича на глиняный раствор, внешние – из керамического кирпича, на цементно-песчаный раствор либо на смесь из глины и песка с добавлением 10-20% цемента. Кирпичи, образующие задние углы топки, срезают болгаркой по диагонали. Такая форма топки способствует лучшей теплоотдаче.
Завершают кладку топки. В двенадцатом ряду для выполнения обрамления поверх кладки устанавливают уголок и стальную полосу согласно схеме и порядовке. Заднюю часть двенадцатого ряда выполняют тычковой кладкой из кирпича, обрезанного под углом так, чтобы образовался свод.
Ряды с 13 по 16 образуют свод камина и газовый зуб – выступ в его верхней передней части, препятствующий обратной тяге и попаданию дыма в комнату. Пятнадцатый ряд образует сужение дымохода, за счет которого создается повышенное давление дыма и усиленная тяга. Далее дымоход расширяется, и в 16 ряду в него встраивается прочистная дверца, через которую удаляют скопившуюся сажу. Внутреннюю поверхность дымохода по-прежнему выполняют из шамотного кирпича, внешнюю – из красного керамического.
Следующий этап – кладка постепенно сужающегося дымохода и дымовой трубы. Ее проводят по схеме, при этом тщательно затирают швы с внутренней стороны рукой и сразу же протирают их влажной тряпкой для удаления остатков раствора. Любая шероховатость на стенках дымохода позже приведет к скоплению в этом месте сажи.
Последний этап – кладка дымовой трубы камина. Просвет трубы сужают до одного кирпича и перекрывают в 25 ряду заслонкой.
выполняют трубу из кирпича необходимой высоты. Камин просушивают в течение 2-5 суток при комнатной температуре, после чего начинают потихоньку топить, добиваясь равномерного прогрева и спекания глиняного раствора, на который положена топка. Это позволит избежать его крошения и продлит срок службы очага. После кладки и протопки можно приступать к отделке камина.

Пристройка к частному дому

Многие владельцы частных домов после нескольких лет эксплуатации дополняют свои жилища пристройками. Чтобы оформить пристройку как часть дома официально, нужно получить разрешение на строительство или узаконить уже возведенный объект, в противном случае его могут снести местные органы власти.

Для чего нужно разрешение?

Пристройка к дому, особенно капитального типа, является таким же объектом недвижимости, как и сам дом. Разрешение на строительство флигеля получают для следующих целей:

Для оформления права собственности;
Чтобы избежать возможного сноса пристройки по инициативе органов власти;
Чтобы увеличить рыночную стоимость жилья.

Возведение пристроек без соответствующего разрешения не даёт право собственности на них, согласно п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса.

Следовательно, здание с такой пристройкой нельзя продавать, дарить или завещать наследникам. Кроме того, самовольные пристройки и хозяйственные дополнения к домам могут быть снесены представителями власти, особенно если они были построены с нарушением градостроительного регламента.

У дома с неоформленной пристройкой падает рыночная стоимость на 20-30 процентов, так как граждане предпочитают покупать дом и участок со всеми оформленными документами, а не заниматься их оформлением после совершения сделки самостоятельно.

Где и как получить?

Разрешение на возведение пристройки к дому на участке выдается местными органами власти, согласно п. 4 ст. 51 Градостроительного кодекса.

Чтобы власти разрешили строительство, владельцу участка понадобятся следующие документы:

Копия паспорта;
Справка из ЕГРН о праве собственности на землю под будущей пристройкой;
Проект-схема постройки;
Кадастровый документ на участок;
Выписка из градостроительного плана.

Справку из ЕГРН можно заказать в МФЦ по месту жительства, обратившись с паспортом и уплатив пошлину (300 рублей). Изготовление справки занимает 3 рабочих дня. Проект-схема разрабатывается собственником участка самостоятельно или заказывается в архитектурном бюро.

С градостроительным планом местности можно ознакомиться в городском архиве. Данный документ не требуется, если дом расположен в дачном, садовом товариществе или за чертой города.

В общем виде порядок действий по получению разрешения на строительство следующий:

Собрать необходимые документы на участок;
Обратиться в архитектурное бюро для разработки проекта;
Обратиться с проектом и документами в управление по газификации и водоснабжению и получить акт о согласии на постройку;
Обратиться в архитектурный комитет местной администрации с заявлением;
Дождаться одобрения (30 дней) и получить документ о разрешении на строительство.

Специалисты газовой и водопроводной службы будут проверять, есть ли наложение планируемой постройки на проходящие подземные коммуникации.

Капитальные строения не должны приближаться к магистральным линиям ближе, чем на 2,5 метра.

Архитектурный комитет выдает разрешение на строительство пристройки к дому при наличии заключения коммунальных служб и соответствия заявленного проекта градостроительным регламентам.

Как узаконить и сколько это стоит?

Следующий этап после завершения строительства пристройки к дому – оформление прав собственности. Регистрация прав осуществляется путём внесения данных в единый реестр недвижимости (ЕГРН) о новых параметрах достроенного здания. Порядок процедуры регистрации зависит от наличия разрешения на строительство.

Как сделать проект?

При выборе проекта постройки важно обращать внимание на следующие факторы:

Техническая осуществимость;
Функциональность;
Соответствие нормам строительства.

Пристройки делают с целью увеличить площадь дома или сделать вход более удобным. Проект на рис. 1 увеличивает жилое пространство в 2 раза. Осуществляется путём достраивания трех стен и добавления потолочных балок с целью расширения одного из скатов крыши.

Рис. 1

Проект на рис. 2 увеличивает площадь только первого этажа и имеет отдельную крышу.

Рис. 2

Проект на рис. 3 Представляет собой пристройку к стене со входной дверью. Один из популярных вариантов, служит прихожей и входным крыльцом с деревянными ступеньками.

Рис. 3

Пристройка к дому позволяет выгодно увеличить его площадь. Чтобы после завершения строительства не пришлось собирать множество справок и обращаться в суд, следует заблаговременно оформлять разрешение на строительство и соблюдать нормы капитальных построек.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Устройство плитного фундамента для пристройки к дому

Этот вид фундамента востребован в основном в районах с повышенной сейсмической активностью, с неустойчивыми плывучими грунтами. На глубокопромерзающих и влажных почвах с высоким уровнем подземных вод надежнее всего сделать одну монолитную плиту под всем зданием.

Нижняя сторона плиты контактирует только с верхней частью почвы, поэтому деформации грунта (пучение, сдвиги) не влияют на устойчивость строения.

В ситуации, когда к дому пристраивается гараж или пристройка к дому с уровнем пола ниже, чем в самом доме, плитный фундамент имеет определенные преимущества:

Отдельный прочный фундамент. Уменьшает давление на почву, благодаря распределению веса конструкции на всю площадь своей поверхности – соответственно меньше усадка пристройки.
Служит готовым полом в гараже.

Устройство плитного фундамента выглядит так:

По периметру всей пристройки устанавливаем опалубку. Высота опалубки зависит от массивности будущего здания. Для пристройки достаточно 40-50 см.
Внутри опалубки устраиваем каркас. Армирующий каркас должен иметь минимум два слоя прутьев рабочей арматуры. Первый ряд (слой) устраивается на 5-6 см. от земли, второй – не доходя 5-6 см. до верха запланированной плиты.
Готовим и заливаем бетон, желательно слоями.

При устройстве фундамента не следует забывать о гидроизоляции. При устройстве ленточного фундамента рулонную гидроизоляцию можно организовать еще до заливки бетона. Укладывая рубероид на дно траншеи, заведите полосы на стенки и опалубку. В этом случае после снятия опалубки рубероид останется приклеенным к бетону – останется только обработать швы и стыки.

Как португальская бабушка строит кирпичный дом своими руками: пошаговая инструкция

Необходимый инструмент и материалы для строительства кирпичного дома

Строительство каркасной пристройки к деревянному дому