КДЦ. Смета на ремонт крыльца, устройство пандуса
В локальном сметном расчете запланированы работы по демонтажу устаревшей бетонной конструкции крыльца в здании культурного центра. В новой конструкции крыльца предусмотрено устройство пандуса. Вся поверхность строения облицовывается прочной керамогранитной плиткой. Для безопасного схода и подъема по ступенькам крыльца устанавливаются поручни из нержавеющего металла. Выполняются работы по благоустройству прилегающей к зданию территории: дорожное покрытие и тротуарная плитка.
Раздел 1. Разборка
1.1 Разборка цементного покрытия площадки.1.2 Демонтаж покрытия из сборных прямоугольных железобетонных плит.1.3 Разборка цементного покрытия площадки.1.4 Демонтаж покрытия из сборных прямоугольных железобетонных плит площадью свыше 10,5 м2. 1.5 Демонтаж металлического уголка. 1.6 Разборка ступеней и сплошного основания. 1.7 Разборка горизонтальных поверхностей бетонных конструкций при помощи отбойных молотков, бетон марки 200.1.8 Разборка горизонтальных поверхностей железобетонных конструкций при помощи отбойных молотков, бетон марки 200. 1.9 Разборка покрытий и оснований из щебня.2.0 Затаривание строительного мусора в мешки.2.1 Погрузочные работы при автомобильных перевозках мусора строительного с погрузкой вручную2.2 Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на расстояние до 10 км, I класс груза.
Раздел 2. Устройство крыльца2.1 Устройство железобетонной стенки высотой: до 3 м, толщиной 200 мм. 2.2 Устройство лестничных ступеней в опалубке типа «Дока», прямоугольных.2.3 Опалубка металлическая. 2.4 Огрунтовка бетонных и оштукатуренных поверхностей битумной грунтовкой.2.5 Устройство покрытий из плит керамогранитных размером: 40х40 см.2.6 Облицовка ступеней керамогранитными плитками толщиной до 15 мм.2.7 Установка закладных деталей весом до 4 кг.2.8 Устройство металлических ограждений с поручнями.2.9 Металлическое ограждение из нержавеющей стали.
Раздел 3. Устройство пандуса3.1 Разработка грунта вручную в траншеях глубиной до 2 м без креплений с откосами, группа грунтов 2.3.2 Погрузка вручную неуплотненного грунта из штабелей и отвалов в транспортные средства, группа грунтов 2.3.3 Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на расстояние: до 10 км I класс груза.3.4 Устройство щебёночного основания пандуса.3.5 Устройство бетонной подготовки.3.6 Бетон тяжелый, крупность заполнителя 20 мм, класс В15 (М200).3.7 Устройство железобетонного пандуса.3.8 Огрунтовка бетонных и оштукатуренных поверхностей: битумной грунтовкой. 3.9 Устройство покрытий из плит керамогранитных размером 40х40 см.4.1 Установка закладных деталей весом до 4 кг. 4.2 Устройство металлических ограждений без поручней.4.3 Металлическое ограждение из нержавеющей стали.
Раздел 4. Благоустройство памятника, дорожка, колодец4.1 Разработка грунта вручную в траншеях глубиной до 2 м без креплений с откосами, группа грунтов 2.4.2 Погрузка вручную неуплотненного грунта из штабелей и отвалов в транспортные средства, группа грунтов: 2. 4.3 Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на расстояние до 10 км I класс груза. 4.4 Устройство щебёночного основания площадки и дорожки. 4.5 Устройство бетонной подготовки.4.6 Бетон тяжелый, крупность заполнителя 20 мм, класс В15 (М200).38 Устройство дорожных покрытий из сборных прямоугольных железобетонных плит площадью свыше 10,5 м2.4.7 Устройство покрытий из тротуарной плитки, количество плитки при укладке на 1 м2.4.8 Резка тротуарной плитки толщиной 70 мм на отрезном станке. 4.9 Брусчатка фигурная гиперпрессованная, размер 200х100х70 мм, марка 500, цветная.5.0 Установка бортовых камней бетонных при других видах покрытий.5.1 Камни бортовые бетонные, марка 300.
Раздел 5. Ремонт колодца5.1 Демонтаж чугунных люков.5.2 Демонтаж круглых сборных ж/б колодцев для канализации диам. 1 м в грунте.5.3 Устройство круглых сборных ж/б колодцев для канализации диам. 1 м в грунте.5.4 Люки чугунные тяжелые.
Загрузка в формате .xls
Загрузить в формате .xml и .gsf для импорта в сметную программу
Обустройство крыльца: виды работ
Если вход в подъезд многоквартирного дома или частного квартиры находится в достаточно неплохом состоянии, можно провести просто косметический ремонт. Укрепить крыльцо и подправить его внешний вид. Когда же ремонтируемый объект находится в аварийном состоянии и требует полноценной реставрации, проводиться его капитальная ремонт. Основные ремонтные мероприятия:
- восстановление основания из бетона;
- оформление отделочным материалом (например, плиткой или гранитом);
- ремонт старых или монтаж новых перил (сварных, кованых);
- добавление заездов для инвалидных колясок и прочее.
Ремонт и оформление входа в частный дом
В основном, при оформлении входа в частный дом используют те же стройматериалы, что и при оформлении самого здания. В случае, если вход в частное жилище решено выделить и сделать акцентом фасада, его цветовая гамма может отличаться от палитры самой постройки. Однако, в основном, крыльцо повторяет декорирующие элементы и цветовые решения основной части здания.
- Вход с небольшим козырьком (навесом). Навес, в основном, это продолжение кровли. Он хорошо защищает входную группу от таких атмосферных явлений, как дождь, снег, солнце и обеспечивает удобство входа в жилище.
- Открытая площадка с зоной для отдыха. При наличии необходимого количества свободной площади можно обустроить небольшую открытую террасу перед входом с детскими качелями или удобным креслом. В домах с высоким фундаментом подход к такой площадке, естественно, оформляется при помощи ступенек, которые могут быть выполнены (как и сама терраса) из камня, бетона, кирпича, а также специальным образом обработанной древесины.
Отдельно хотелось бы сказать о значении древесины и натурального камня в ремонте. Даже самое современное частное жилье, оформленное этими природными материалами, будет выглядеть по-особенному уютным, теплым и гостеприимным. Более того, не только загородные коттеджи оформляют деревом и камнем. Городское жилье с такой ремонтой будет смотреться оригинально, стильно и эффектно.
Москва, ул. Изумрудная
50 фото81 м24 комнатная
Москва, ул. Яблочкова
43 фото71 м23 комнатная
Москва, Даниловская набережная
15 фото60 м22 комнатная
Москва, Нижний Сусальный переулок
12 фото38 м21 комнатная
ЖК Переделкино ближние
19 фото62 м22 комнатная
ЖК Шуваловский
26 фото48 м22 комнатная
ЖК Царицыно
30 фото65 м22 комнатная
Посмотреть все объекты в фотогалерее
Калькулятор стоимости ремонта
Введите параметры
Площадь квартиры
g1=55 м2
Количество комнат
s0=1//1;2//2;3//3
Вид ремонта
s1=Косметический//1;Капитальный//2;Евроремонт//3
—————- 1 —————-
Стоимость работ под ключ 1 кв.м = i1=discount ( s1, ,]) //0 руб
Стоимость чернового материала кв.м = i2=discount ( s1, ,]) //0 руб
Предварительная стоимость
| Стоимость работ: | i3=i1*g1 //0 руб |
| Стоимость чернового материала: | i4=i2*g1 //0 руб |
| Итоговая стоимость: | i5=i3+i4 //0 руб |
Посмотреть работу своими глазами
Вы можете лично посмотреть, как работают наши специалисты и оценить качество.
Адреса ремонтируемых квартир на 05.11.2022 г. указаны ниже:
- Ремонтируемые сейчас квартиры
- Объекты на интерактивной карте
| Адрес | Демонтажные работы | Черновые работы | Чистовая ремонта |
| ВАО, 1-й Кожуховский проезд, 19 к.3 |  | ||
| Москва, ЦАО, Новинский бульвар, 14 |  | ||
| Москва, СВАО, Изумрудная улица, 16/11 |
Уточните время посещения конкретного объекта: наберите номер +7(495)540-52-51 или закажите обратный звонок.
Что собой представляет технология C3 и почему для ремонта лестниц выбирают ее
Ремонтировать лестницу при использовании классических материалов, о которых сказано выше, часто достаточно сложно, и без помощи специалиста при этом не обойтись
Если вы хотите сэкономить время и средства, обратите внимание на ступени из микрокамня C3, монтаж которых можно сделать своими руками. Речь идет об инновационной технологии, разработанной и запатентованной из Твери
Суть ее заключается в изготовлении облицовочных плит и готовых тонкостенных ступеней, преимущества которых очевидны:
- высокая марочная прочность М1200, что соответствует прочностным характеристикам гранита;
- низкое водопоглощение и высокая морозостойкость (W12 и F500, соответственно);
- низкая истираемость И-6;
- устойчивость к механическим повреждениям;
- простой монтаж с возможностью выполнения работ при отрицательных температурах;
- великолепный дизайн, а на фото видно, как облицовка лестниц выгодно выделяется на фоне остальных изделий.
Отдельного внимания заслуживает безопасность, что особенно важно, если вы собираетесь делать ремонт крыльца перед входом частного дома, в котором проживают дети. Благодаря наличию рельефного рисунка, делающего C3 лестницы узнаваемыми, они не скользят при любой погоде
Благодаря такому решению удалось добиться показателя противоскольжения R13, что позволяет использовать технологию при монтаже пандусов для инвалидов.
К слову, это лучше один раз увидеть, чем много слушать о том, какие наши лестницы безопасные и надежные:
Последовательность ремонта ступеней
Демонтаж гранитных ступеней не потребовал больших усилий. Входные наружные лестницы обычно делают из бетона. Эта – не исключение. Под каменными плитами скрывалось железобетонное основание, с годами эксплуатации пришедшее в негодность. Это потребовало бы немалых усилий по исправлению ситуации, если бы не накладки C3.
Г-образные литые ступени не нуждаются в идеальном основании. При этом специалисты усилили при помощи специальной грунтовки глубокого проникновения улучшили адгезию.
Двухзаходную входную лестницу тщательно измерили и отлили накладки нужного размера. Это еще одно их преимущество – фибробетонные ступени к моменту укладки практически соответствуют размеру черновых ступеней. Монтажникам остается точная подрезка по месту.
После облицовки были затерты швы. Для всех изделий C3 рекомендует использовать затирку на эпоксидной основе. После затирки швов готовые ступени пропитывают гидрофобизатором – водоотталкивающим составом. В результате лестница становится еще более неуязвимой для воды.
Подъезды МКД
Когда Управляющая компания получает от своих клиентов, жильцов дома, заявление с указанием проведения ремонтных работ, она начинает подготовку к ним, подсчитывает, сколько стоит весь комплекс. Разрабатывается рабочая смета с учетом процессов, строительных и отделочных материалов.
Ремонт, по законодательству, может выполняться как самой УК, так и подрядчиком, который нанимается для выполнения услуг. И подрядчик, и Управляющая компания не могут потребовать от собственников квартир еще дополнительные средства.
Но может быть высказано пожелание о том, что жильцы помогут с ремонтом – выполнят некоторые работы. Например, помоют окна, стены, пол после побелки потолка, прикроют пол, можно газетами, чтобы он не загрязнился в процессе ремонта. Также сами жильцы могут вынести остатки строительных материалов на мусор. Но это является явным нарушением жилищного законодательства.
Жильцы по своей инициативе могут убирать в подъезде, на лестничных площадках, но после ремонта обязана убрать УК. А жильцы только подписывают акт приема работы.
Виды работ капитального ремонта
Формы мероприятий, включенные в перечень по основательной модернизации, представлены улучшением жилых домов таким, как:
- смена печного отопления на центральное, переоборудование печей;
- оборудование системами водоснабжения, газоходов, канализации и другими;
- смена газовых плит на электрические;
- обустройство лифтов, мусоропроводов;
- снабжение инженерного оборудования;
- благоустройство территории двора;
- восстановление кровельных покрытий и фасадов;
- мероприятиями по утеплению;
- заменой инженерной сети;
- установкой счетчиков на здание;
- поддержанием функциональности встроенных помещений и др.
Как заставить управляющую компанию сделать ремонт крылец подъездов?
В многоквартирных жилых домах из-за большой проходимости поддержание входной группы в исправном состоянии является актуальной проблемой. Нередко встает вопрос, кто должен ремонтировать крыльцо в многоквартирном доме.
По закону содержание общего имущества подобного дома, к которому относится в том числе и крыльцо, обеспечивается собственниками помещений посредством заключения договора с управляющей компанией, ЖКХ или ТСЖ (ч. 3 ст. 39 ЖК РФ, пункт 2 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491).
Проще говоря, жильцы наряду с прочими оказываемыми коммунальными услугами оплачивают УК содержание общего имущества. А в случае возникновения необходимости устранения повреждений, предупреждения износа и поддержание состояния крыльца, УК должна проводить соответствующие работы. Но как заставить управляющую компанию выполнять свои обязанности?
Сперва проводится общее собрание собственников по соответствующей повестке. Принятое решение и заявление на ремонт крыльца в управляющую компанию становится основанием, обязывающим УК произвести ремонтные работы.
Это правило касается только случаев, когда требуется текущий ремонт крыльца – незначительная замена конструкций. Если входная группа разрушилась и требуется капитальный ремонт крыльца, то на общем собрании собственники могут решить принять участие в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. Работы будут выполняться после включения в программу ЖЭК.
Конечно, жильцы могут и без привлечения УК и ЖЭКа восстановить крыльцо собственными силами. Обычно к такой мере прибегают, чтобы сэкономить, не допустить растраты, ускорить процесс. Это также решается на собрании.
Если требуется основательный ремонт крылец подъездов (капитальный), и общее собрание решило действовать через ЖЭК, то необходимо к протоколу и решению общего собрания приобщить:
- Подробное описание проблем крыльца с фотографиями;
- Предварительную оценку требуемых работ;
- Коллективное заявление жильцов к собственнику или обслуживающую жилищную контору для внесения заявки на выполнение ремонта.
Реакция, хотя бы в форме ответа на заявку, должна последовать не позднее 10 дней с момента подачи пакета документов. Если таковой нет, то стоит обратиться повторно и потребовать разъяснений. Дальнейшее игнорирование требования произвести ремонт ступеней крыльца предполагает повторный сбор общего собрания жильцов для решения вопроса об обращении с жалобой в муниципалитет.
Чтобы заставить управляющую компанию сделать ремонт, необходимо, чтобы жалоба была объективной, грамотной с подробным пояснением всей ситуации с ремонтом. Не лишним указать, что дальнейшее бездействие со стороны УК, ЖЭКа создает травмоопасную ситуацию, которая может привести к неблагоприятным последствия в виде вреда жизни и здоровью жильцов и их гостей.
Привести в порядок износившееся крыльцо и закрыть на долгое время вопрос текущего и капитального ремонтов можно достаточно просто. Накладки на ступени С3 монтируются фактически на любое основание быстро и просто. В итоге конструкция получается:
- Прочной;
- Долговечной;
- Эстетичной;
- Эргономичной;
- Безопасной.
Монолитные накладки на ступени С3 не только обладают отменными эксплуатационными свойствами, но и придают входной группе очарование, выделяя ее на фоне старых серых невзрачных крылец, оставшихся с советских времен. Выпуском лестниц С3 занимается ООО «Инноформа» – отечественный производитель, который шагает в ногу со временем. Использование его накладок станет выгодным для всех компромиссом.
Управляющие компании, которые заботятся о жильцах подконтрольных им домов, обязательно возьмут на вооружение возможность использования современных надежных и эстетичных облицовочных материалов для крылец подъездов.
Отличия в актах, признаки: работы по текущему и капитальному ремонту
» Работы по текущему и капитальному ремонту разделяют по четким критериям.
Бесплатная проработка вариантов Только после детального анализа имеющихся документов, погружения в сложившуюся ситуацию – мы сможем проработать пути решения и целесообразность их применения. Подача документов Берем все на себя. Составление. Сбор необходимого пакета документов.
Данные на виды ремонта (текущий и капитальный) содержатся в законодательных документах:
- Методическое пособие МДК 2-04.2004 содержит нормы текущего и капитального ремонта и самый развернутый список работ осуществляемых при неисправностях общедомовых систем.
- Постановление Госстроя от 27 сентября 2003 года содержит подробный перечень по капитальному и текущему ремонту объектов;
- ЖК РФ кратко перечисляет виды услуг, относящиеся к капитальному ремонту;
Напомним, ранее мы подробно освещали процесс льгот на проведение капремонта.
Разберемся детальнее, какие признаки существуют у каждого вида работ и как разобраться в составленном акте.
Согласно вышеуказанным законодательным актам текущими называются мероприятия, связанные с обустройством:
- дверных и оконных заполнений, полов (замена отдельных частей конструкций);
- фундамента (устранение дефектов и исправление сломанных элементов);
- межквартирных перегородок (их усиление, заполнение трещин);
- стен и фасада (заделка стыковых линий, окраска, восстановление внешнего слоя деревянных покрытий);
- крыш (устранение неисправных элементов, замена труб водостоков, обновление вентиляции);
- перекрытий, внутренних потолков, стен (замена отдельных частей, покраска, устранение трещин и заделывание швов);
Виды ремонта
Различается несколько видов ремонта, который может быть выполнен в подъезде МКД. Это ремонт текущий, косметический, капитальный. Каждый предполагает определенные работы и сроки их выполнения.
Текущий
Возникает необходимость в срочных ремонтных работах из-за повреждения линии электросети, водопроводных труб, которые проходят через подъезд, других элементов общедомового имущества.
Выполняется текущий ремонт подъездов многоквартирных домов управляющими компаниями. Так как жильцы перечисляют им средства за содержание подъезда, они обязаны следить за техническим состоянием мест общего пользования, быстро реагировать на какие-то поломки, повреждения.
Если средств на текущий ремонт в подъездах не хватает с собранный по платежкам суммы, УК может предложить жильцам небольшое увеличение платы за содержание дома, чтобы выполнить текущие ремонтные работы.
Капитальный
Более сложный процесс – ремонт капитальный, включающий много видов ремонтных работ. Что входит в него?
- В ходе капремонта проводится полная замена (или частичная) различных инженерных систем – водоснабжения, газоснабжения, канализации, электросети. Такие процесс могут выполнять только квалифицированные специалисты, ответственные и грамотные, ведь от работы этих систем зависят бытовые условия жильцов всего дома.
- Выполняется восстановление эксплуатации лифтов. Также для этого нужна помощь профессионала.
- чердак, подвал, другие технические помещения, места общего пользования.
- Еще один важный этап – отделка стен, пола входа в подъезд, ступенек, лестничных клеток. Мастера осуществляют оштукатуривание стен, побелку или покраску потолка, другое.
- Должен проходить ремонт крыльца, входной группы, от которой зависит теплозащитная функция подъезда. Электрики проверят работу освещения возле дома и в подъезде, при необходимости восстановят ее.
За чей счет выполняется капремонт, ведь он требует больших финансовых затрат на покупку строительных материалов, работу мастеров? И кто должен ремонтировать лестницы, перила, лифты, системы инженерных коммуникаций?
Есть два условия выполнения всех работ по капитальному ремонту подъезда. Это может происходить по заявлению жильцов, в таком случае они смогут подъезд отремонтировать управляющей компанией и часто должны в большом процентном соотношении оплачивать процесс.
Как выполняются сборы денег, регулирует нормативный акт – ФЗ под номером 185 от 21.07.07 под названием «О фонде содействия реформированию ЖКХ».
Во втором случае капремонт включен в процесс реконструкции всего дома. Такие капитальные ремонты проходят по графику, доплачивать за них не нужно. Средства собираются за счет сбора платежей за содержание дома.
График плановых ремонтов домов устанавливает местная районная администрация, у нее же можно узнать, когда будет ремонтироваться по графику ваш дом.
Косметический
Косметический ремонт может выполняться также по плану, но он назначается чаще, чем капитальный. При его проведении можно отремонтировать Управляющей компанией стены и потолок, освещение, крыльцо.
После косметических ремонтных услуг многоэтажный дом выглядит более презентабельно и уютно. Периодичность ремонта данного вида позволяет поддерживать порядок в подъездах на хорошем уровне, дисциплинировать жильцов к ответственному отношению к своему жилью.
Что может делать УК при выполнении ремонтных работ косметического плана:
- Выполняется побелка, покраска стен, потолка, покраска перил, входной зоны.
- Осуществляется остекление побитых окон, устанавливаются или ремонтируются светильники.
- Также проводится ремонт почтовых ящиков, входной зоны, тамбуров.
- При необходимости мастера могут восстановить поврежденные участки полу, установить перила возле лестницы на крыльцо.
По нормативам в сфере ЖКХ ремонт косметического вида осуществляется раз в 3 года или чуть реже. Следует знать, как по закону собираются средства и кто оплачивает материалы и работу мастеров.
Как заставить ЖКХ сделать ремонт за счет тех средств, которые жильцы уже перевели на счет УК для содержания своего дома в хорошем состоянии? Для этого нужно обратиться в Управляющую компанию. Но сначала проводится общее собрание жильцов, на котором рассматривается вопрос необходимости проведения ремонтных процессов в подъезде.
В документе, который подтверждает решение большинства проживающих в доме о проведении ремонтных работ, следует указать и то, какие именно нужны на данном этапе.
Потом этот документ и заявление от собственников квартир отправляется в Управляющую компанию. Нужно хорошо продумать список работ, их актуальность, так как УК будет руководствоваться именно им.
Окрашивание крылечек
И деревянные и необлицованные бетонные крылечки на даче нужно периодически окрашивать.
Окрашивание деревянной лестницы своими руками
Для начала давайте разберемся с тем, как правильно окрашивать деревянную лестницу. Прежде всего, конечно, нужно выбрать краситель. Чем лучше покрасить деревянное крыльцо? Поскольку на уличный марш действуют разного рода неблагоприятные факторы окружающей среды, для его окрашивания чаще всего используют акриловый краситель или масляную краску, предназначенную для использования на улице.
Чем покрасить крыльцо на улице. Акриловая эмаль – один из возможных вариантов
Покраска деревянного крыльца выполняется в несколько этапов:
- В том случае, если доски ступеней были когда-то закреплены на гвозди и шляпки некоторых из них вышли наружу, перед окрашиванием их нужно утопить в древесину молотком.
- Также перед окрашиванием крыльцо рекомендуется загрунтовать.
- Далее поверхности грунтуются. Крыльцо можно просто покрасить той же краской, только разведенной пожиже.
- Через несколько дней можно приступать собственно к окрашиванию. Краситель наносят на ступени, пол верхней площадки и перила в два – три слоя.
При окрашивании уличной лестницы пользуются кистью или валиком
Окрашивание бетонных крылечек
Чем покрасить крыльцо на даче в том случае, если оно выполнено из бетона? Для окрашивания таких крылечек чаще всего выбирают масляную глянцевую темную краску.
Окрашивание в темный цвет позволяет получить красивый и одновременно практичный марш
Итак, как покрасить крыльцо из бетона? Процедура эта состоит из нескольких этапов:
- С поверхности крыльца перед окрашиванием удаляется мусор. Далее она выравнивается.
- Лестница тщательно промывается мыльным раствором.
- После просушки крыльцо покрывается тонким слоем бетонного герметика.
- После того, как грунт высохнет, можно приступать к окрашиванию поверхностей (в два слоя).
Перед окрашиванием бетонную поверхность выравнивают шпатлевкой
Ну что ж, теперь вы знаете, чем покрасить бетонное крыльцо или деревянное и как сделать их ремонт. Выполняйте все изложенные выше рекомендации, и ваша обновленная уличная лестница прослужит вам еще не одно десятилетие.
Причины проведения ремонта
Крыльцо подъезда многоквартирного дома, как и любая конструкция, требует периодического или капитального ремонта.
Причинами его износа могут быть:
- Вымывание бетона дождевой водой;
- Появление микротрещин под воздействием колебаний температуры. При попадании в них влаги, которая при замерзании расширяется, происходит увеличение трещины, и крыльцо начинает постепенно приходить в негодность;
- Часто ремонт крыльца в многоквартирном доме приближают и сами жильцы: при постоянном физическом воздействии происходит постепенное истирание облицовочного материала, что значительно ускоряет разрушительное воздействие природных факторов;
- Естественное старение материалов;
- Механические повреждения, которые возникают от падения тяжелых предметов, а так же усадки здания.
На первый взгляд, небольшие повреждения ступенек кажутся малозначительными дефектами, не приводящими к полному разрушению конструкции. Но их ремонт в этом случае, просто необходим.
- Из-за увеличения площади трещин, сколов и прочих дефектов наступит время, когда эксплуатировать лестничный марш парадного административного здания, или крыльца в доме — а особенно в школе, будет невозможно по технике безопасности.
- Избежать подобных проблем, поможет своевременный текущий ремонт бетонных ступенек, производимый еще на начальной стадии возникновения трещин, сколов и выбоин. При этом его цена будет значительно ниже капитального ремонта — а тем более, полной замены конструкции.
- При заказе ремонта ступенек непосредственно после обнаружения даже небольших повреждений, собственник строения одновременно с восстановлением лестничного марша, получает полное обследование конструкции, позволяющее выявить скрытые в ней дефекты.
Смета на ремонт составляется подрядчиками, а все работы должны выполнять опытные, квалифицированные специалисты.
Когда и зачем нужна дефектная ведомость на ремонт бетонного крыльца?
Дефектная ведомость представляет собой документ, содержащий перечень дефектов, выявленных на объекте. Основная цель дефектной ведомости – описать найденные дефекты и обосновать необходимость ремонта. Её используют как на новом объекте (когда сравнивают его состояние с тем, что требуется по технической документации), так и на объектах, уже введенных в эксплуатацию и требующих ремонта.
На основании дефектной ведомости составляется смета, по которой определяется необходимая на ремонт сумма. Законодательство не предусматривает конкретных правил составления ведомости. Это означает, что подобный документ можно оформить на любой вид имущества, подлежащего ремонту, в том числе на крыльцо.
Необходимость составления дефектной ведомости на ремонт бетонного крыльца возникает, когда состояние базовой части входной группы создаёт опасность при эксплуатации или приносит дискомфорт или иные неудобства при пользовании, а также когда крыльцо перестаёт вписываться в эстетический облик здания (например, потрескавшаяся декоративная облицовка ступеней).
Образец заполнения дефектной ведомости вы можете скачать на нашем официальном сайте.
