Какие действия выполняются после монтажа
Как только будет сделана оптимальная и безопасная детская площадка, важно выполнять периодически определенные действия для поддержания ее оптимального вида и качества. Правила создания ТСЖ, пошаговая инструкция тут
Правила создания ТСЖ, пошаговая инструкция тут.
К ним относится:
- Проверка состояния. Сюда относится нахождение всех элементов, которые нуждаются в ремонте, после чего проводятся ремонтные работы и обслуживание. Причем заниматься этим может или владельцы квартир в близлежащем доме. Результаты таких проверок заносятся в специальный журнал. Сама проверка заключается в осмотре оборудования, проверке его работоспособности, а также в изучении даже мало используемых деталей.
- Функциональный осмотр. Он предполагает проверку частей площадки, проведение тестов и выявление неисправностей.
- Ежегодное обследование. Позволяет обнаружить участки с гниением, коррозией или иными повреждениями.
Важно! Владелец оборудования обязательно составляет специальный график, на основании которого проводятся вышеуказанные проверки и иные действия. При составлении графика учитывается, из какого материала сделаны конструкции, каков их гарантированный срок службы, а также какие условия эксплуатации они выдерживают
При составлении графика учитывается, из какого материала сделаны конструкции, каков их гарантированный срок службы, а также какие условия эксплуатации они выдерживают.
При этом непременно осуществляется текущее содержание, заключающееся в проверке креплений, в их регулировании, регулярной перекраске элементов, обновлении сыпучих покрытий и удалении мусора.
Кто занимается обслуживанием
После завершения монтажа подобной площадки, а также ввода её в эксплуатацию, все ответственность за обслуживание, а также сохранность объекта будет находиться на управляющей компании либо государственном ЖКУ.
Для этого его вводят в техпаспорт многоквартирного дома. Однако лучшим решением будет самостоятельный контроль жильцов за состоянием установленной ими площадки, что обычно и происходит, когда родители выходят с детьми на прогулку.
Какие варианты площадок можно устанавливать
Все существующие типы игровых площадок для детей разделяются на 4 следующих вида:
- Игровые;
- Спортивные;
- Для инвалидов;
- Малые игровые.
Сегодня большей популярностью обладают варианты для спорта.
Менее часто используются площадки, которые оборудуются для игры детей, имеющих ограниченные возможности.
Отчасти причиной тому то, что большинство чиновников, которые отвечают за проведение процесса благоустройства, даже не подозревает о существовании конструкции подобного рода.
Детские комплексы должны быть безопасными и соответствовать санитарным нормам.
Из чего делают площадки
Материалы для создания игровых площадок могут использоваться следующие:
- Термодерево, представляющие собой варианты дерева, обработанные специальным образом;
- Обычное дерево, но сверху покрашенное водоотталкивающей краской для более длительного срока службы;
- Металл, но с присутствием резиновых, а также пластиковых элементов;
- Пластик, представляющий собой полимерные соединения, устойчивые к природным воздействиям;
- Комбинированные варианты – они состоят сразу из нескольких типов материала.
Классические детские игровые комплексы состоят из горок, каруселей, качелей, различных лесенок, а также песочницы.
Варианты же для детей-инвалидов включают в себя практически аналогичные конструкции, но сделанные таким образом, чтобы ими мог без проблемно пользоваться ребенок, имеющий определенные ограничения своих возможностей.
Требования безопасности
Важно! Ко всем элементам, присутствующим в детских игровых площадках, предъявляются определенные требования безопасности, которые заключаются в отсутствии острых углов, надежности всех конструкций, а также специального мягкого покрытия, которое препятствует травмированию в случае падения. В качестве спортплощадок для всех возрастных категорий выступают турники и различные уличные тренажеры
Они все состоят из металла, но содержат определенные пластиковые либо резиновые включения
В качестве спортплощадок для всех возрастных категорий выступают турники и различные уличные тренажеры. Они все состоят из металла, но содержат определенные пластиковые либо резиновые включения.
Кто должен отвечать за безопасность игровых детских площадок? Смотрите видео:
ГОСТы на площадки
Первые нормативные документы, которые определяют не только, как должна проводиться установка, но и использование детских площадок, были введены только в 2003 году.
Вся эта документация включается в себя 14 различных ГОСТов, относящихся к нормам безопасности самих конструкций и покрытий, включая требования к материалам, которые должны применяться, а также уровень прочности всей конструкции.
Также описываются в целом возможные варианты установленных сооружений, а также особенности, которые во время их установки важно учитывать. Но все подобные нормативы имеют больше рекомендательный характер, ведь практического экспертного либо хотя бы социального контроля за тем, в каком состоянии находятся детские площадке попросту не налажено
Но все подобные нормативы имеют больше рекомендательный характер, ведь практического экспертного либо хотя бы социального контроля за тем, в каком состоянии находятся детские площадке попросту не налажено.
Как часто проводится проверка
Регламентируется также проведение функционального осмотра не реже 1 раза в течение 3 месяцев. Это необходимо для оценки уровня износа конструкций.
Также ежегодно проводится полное обследование, которое подробно описывает уровень технического состояния элементов на конкретной площадке.
PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)
- на территории надо устанавливать комплексы, предназначенные для детей разного возраста, причем малыши не должны во время игр создавать препятствия и неудобства друг другу;
- от стен дома до краев площадки оставляется не меньше 10 м, а если имеются комплексные игровые конструкции, то они должны располагаться от дома на расстоянии в 40 м;
- объекты для дошкольников монтируются исключительно в пределах определенной придомовой территории;
- тип и габариты всей территории для детей зависят от того, где именно она создается, а также в каком возрасте находится большее количество несовершеннолетних в близлежащих домах;
- площадки для детей разного возраста рекомендуется отделить разными декоративными перегородками или вовсе зелеными насаждениями, например, кустарниками;
- рекомендуемые габариты ее равны 70 кв. м., а если вовсе используются для обустройства крупные игровые комплексы, то варьируется площадь от 100 до 300 кв. м.;
- участок непременно защищается и изолируется от дороги и пешеходных дорожек;
- вход не допускается делать с той стороны, где располагается дорога или проспект;
- желательно ограничивать со всех сторон ее разными живыми насаждениями;
- все конструкции должны быть удобными для малышей;
- не допускается, чтобы изделия располагались в сыром месте или низине;
- монтируются элементы под деревьями или в тени домов, чтобы большая часть площадки была закрыта тенью, так как длительное пребывание детей на открытом солнце запрещено;
- места для установки должны быть достаточно ровными, а при необходимости предварительно выравниваются спецтехникой;
- желательно выбирать участки, защищенные от сильных ветров;
Как добиться строительства детской площадки во дворе
Параллельно я связалась с компанией, которая устанавливает площадки. На современных горках и машинках на площадках есть интернет-адрес и телефоны компании «Ксил». Я зашла на их сайт — там можно оформить заявку. Я заполнила все поля — в том числе и желаемый набор малых архитектурных форм, и отправила. Пару недель не было ответа. Тогда пришлось прозванивать саранское представительство этой фирмы — ООО МастерТрек. Затем я добилась, чтобы они посетили наш двор и сделали проект площадки. У нас через двор проходит асфальтированная дорожка и есть много деревьев и пней. Это нужно было учесть в проекте.Наконец, из компании «Ксил» мне прислали прайс-лист и проект. Проект нам не подошел практически полностью. Мало того, что они не учли дорожку и пару деревьев, плюс ко всему они предложили очень большие, дорогие и ненужные нашему маленькому двору конструкции.Я переработала проект в Фотошопе и сделала ту модель, которая нам нужна. Сама рассчитала смету согласно прайс-листу.
Как самостоятельно благоустроить свой двор
Ольга Маяцкая: Если человек хочет самостоятельно благоустроить двор, это возможно только на частных территориях. Но, может быть, то, что кажется тебе хорошим вариантом, не понравится твоему соседу. Этим должны заниматься специалисты, иначе благоустройство будет нефункциональным. Максимум, что может сделать неспециалист, — обновить уже существующие элементы, например, скамейки.
Валентина Соловьева: В муниципальном благоустройстве очень стандартный тренд: покрасить скамейки, поставить бетонные вазоны. Я обращалась к своему муниципалитету по этому поводу: написала им запрос и нарисовала целое предложение того, как хочу благоустроить свой двор. Меня пригласили пообщаться, и мы долго обсуждали, почему они принимают те или иные решения. Оказалось, бетонные вазоны ставят, потому что боятся, что другие украдут.
У муниципальных дворов есть программа благоустройства на год, которая формируется летом — из запросов жителей или их собственных представлений. Конечно, если двор находится в собственности , нужно обращаться в управляющую компанию или ТСЖ. Вероятнее всего, придется устраивать собрание собственников.
Алексей Бушуев: Такие инициативы часто поступают от жителей. Кто-то хочет высадить растения под своим окном, кто-то хочет облагородить газоны на свой вкус. Однако в этом случае активистам всегда лучше согласовать свой план с управляющей компанией. Ведь благоустройство дворов выполняется нами строго в соответствии с ландшафтным дизайном.
При этом управляющая компания проводит субботники и акции по озеленению, на которых жители могут своими руками (но по продуманному плану) посадить дерево, которое будет расти на их глазах потом многие годы.
Заранее учтите возможные проблемы при установке и содержании игровой площадки
Эксперты, участвовавшие в пресс-конференции, вывели несколько самых значительных факторов, которые привели к тому, что десятки тысяч детей получают травмы при использовании как старого, так и нового игрового оборудования во дворах и в парках.
Среди таких проблем:
- Нехватка знаний и квалифицированных специалистов у заказчиков установки площадок: муниципалитетов, собственников, управляющих домами.
Сегодня законодательно не закреплено, то в органе местного самоуправления должен быть сотрудник, разбирающийся во всех технических тонкостях и требованиях к детским площадкам. Не всегда они есть и в УО. Поэтому техническое задание на такое оборудование составляется без знания нюансов, и его условия позволяют исполнителю некачественно выполнить работы по монтажу или использовать не отвечающие требованиям безопасности материалы.
Принимают готовую площадку тоже, как правило, без специалистов: это делает чаще всего глава муниципального образования или, например, председатель ТСЖ, Совета дома.
По мнению экспертов, всем ОМС нужно обязательно готовить квалифицированного работника, чтобы он мог увидеть недочёты в сданном в эксплуатацию оборудовании, а также проследить за надлежащими условиями его эксплуатации.
- Нехватка у ОМС и собственников средств на содержание площадок или нерациональное использование денег.
Установленные в рамках проекта «Комфортная городская среда» игровые площадки и комплексы нужно содержать, и зачастую бюджетных средств на это не хватает. Такая же ситуация и с площадками, которые монтируются на придомовой территории МКД: собственники на общем собрании принимают решение установить игровое оборудование, но забывают, что затем нужно будет платить за его обслуживание и ремонт.
Эксперты предлагают для решения ситуации включать в контракты на установку детской площадки её последующее содержание на весь период эксплуатации оборудования, который в среднем составляет семь лет. Тогда подрядчик помимо монтажа объектов будет также отвечать за его ремонт и обслуживание.
- Старое оборудование сложно демонтировать.
Светлана Калинина и Маргарита Жаркова рассказали, почему порой не получается добиться замены старого оборудования во дворах многоквартирных домов. Зачастую сложно убедить жителей МКД в необходимости демонтировать горки, качели и песочницы, которые десятки лет назад построили их дедушки и бабушки и которые не отвечают требованиям безопасности.
Также пока неясно, как будет происходить замена устаревшего оборудования детских площадок после 1 декабря 2021 года, ведь тысячи таких объектов стоят не только на придомовых территориях, но и в детских садах, в парках, возле школ и детских больниц. У муниципалитетов нет бюджета для их массовой замены на новые игровые площадки, которые будут отвечать требованиям ТР ЕАЭС 042/2017.
Профилактика обмана
Чтобы вопрос о том, должны ли платить жильцы на построенную детскую площадку, не стал камнем преткновения, можно пойти следующим путем. На стадии представления такого объекта внимательно изучить предложение от муниципалитета. Исключив дорогостоящие объекты с детской площадки и те, которые используются детьми редко, можно в значительной мере снизить затраты на дальнейшее содержание площадки.
Исключить можно дорогостоящий теннисный стол, веревочные конструкции. Заменив их на более активно используемые турники разной высоты, можно снизить последующие траты на их ремонт и обслуживание. Такое оборудование будет использоваться и детьми, и взрослыми.
Числится на балансе собственников
В этой ситуации решение об обустройстве (ремонте) принимается на собрании собственников жилья. В большей степени оно проводится по «заочному» принципу, обходятся квартиры и собираются подписи.
Подготовив такой документ, следует направить его в управляющую компанию прикрепив к заявлению об обустройстве (ремонте) детской площадки. Обращение подаётся в двух экземплярах: один сдаётся в канцелярию (секретариат), второй остаётся у вас (заявителя). Цель будет достигнута, если в УК на эти цели окажутся деньги. При отсутствии финансов реализация проекта может растянуться на неопределённое время.
При получении отказа можно написать жалобу в адрес её руководителя. Если это не помогло, придётся писать жалобы дальше. В этом случае есть 3 варианта:
- Зарегистрироваться на портале «ГосУслуги» и составить обращение на «Государственной системе жилищно-коммунального хозяйства» или использовать другие вышеупомянутые способы: «Единый портал обращений граждан», приложение «Наш город», связь с Правительством Москвы или иного субъекта РФ.
- В результате рассмотрения заявления будет создана проверяющая комиссия, а в случае обнаружения нарушений на УК наложат штрафные санкции.
- Федеральная служба по надзору в сфере прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор). Инструкция по подготовке заявлений граждан размещена на официальном сайте ведомства. Реакция государственного органа на обращение будет аналогичной ранее описанной.
- Прокуратура – крайний пункт. Использовать его рекомендуется в случае, если обращения ранее перечисленными способами не дали результата. Если вы обратитесь туда, помимо Жилищной инспекции и Роспотребнадзора, в первую очередь заявление отправят к ним.
Ремонт неисправности силами сотрудника УКИсточник static.360tv.ru
Как запросить строительство
Если многоквартирный дом не новостройка, при строительстве которой двор продумывается на начальном этапе, то нередки случаи, когда места под площадку может и не быть. Или же оно есть, но не обустроено должным образом. В таком случае вам необходимо искать выход, обращаясь в ответственные инстанции.
Управляющая компания или ТСЖ
Обращение в управляющую компанию (УК) или ТСЖ начинается с составления акта, подписанного всеми жильцами многоквартирного дома. В этом акте нужно описать претензии по поводу существующей площадки. Документ желательно подтвердить фотографиями объекта. После передачи бумаги в УК не забудьте позвонить и удостовериться в том, что ее приняли (узнать входящий номер документа).
Следом отправляйте обращение руководителю УК с требованием провести соответствующие проверки и исправить указанные недочеты.
Все это работает при условии, что территория, которая рассматривается для установки детской площадки, имеет статус домового имущества общего пользования (придомовая территория). В случае если территория дворовая, то от управляющей компании результатов ждать не стоит.
Уточнить, к какому типу относится территория, можно в договоре с УК (приложение «Перечень работ по содержанию общего имущества»).
Бывают случаи, когда жители получают отказ от УК по обращению о проведении реконструкционных или ремонтных работ, тогда надо обратиться в администрацию города (района) с жалобой. Сделать это вы можете по телефону или электронной почте.
Муниципалитет
Как уже было сказано, территория возле дома не всегда может быть придомовой и относиться к управляющей компании. В случае когда вы имеете дело с дворовой территорией, необходимо обращаться в администрацию города или района. К этому варианту относится и отсутствие во дворе детской площадки.
Для этого нужно организовать собрание жильцов, пригласить представителя УК и составить обращение. Заявку можно подать лично или через интернет-портал вашего города (задать вопрос мэру).
При желании установить площадку для детей, но не связываться с волокитой по запросам и требованиям в ответственные органы жители рассматривают вариант обустройства детских площадок во дворах за свои деньги.
Этот вариант дает большой простор для фантазии, решающую роль здесь будет играть количество собранных денег, но правила все же есть.
Для начала организовывается собрание собственников квартир дома и представителя ТСЖ, чтобы обговорить, какую сумму каждый должен внести. После этого составляется протокол с указанием вынесенного решения. Если все высказываются положительно, то пишется заявление в управление района.
После согласования проекта будущей площадки начинается процесс сбора документации, разрешающей строительство детского городка (по ней консультируют в той же управляющей организации).
Правила подачи заявки
Для начала важно понимать, какое ведомство ответственно за конкретную придомовую территорию – городские власти либо это управляющая компания. Далее, в неё должно быть направлено составленное и подписанное коллективное обращение от жильцов многоквартирного дома
Делается это либо лично, придя в приемную организации, либо посредством интерната на официальном сайте организации
Далее, в неё должно быть направлено составленное и подписанное коллективное обращение от жильцов многоквартирного дома. Делается это либо лично, придя в приемную организации, либо посредством интерната на официальном сайте организации.
Если требуется ремонт площадки
При наличии площадки, которая требует ремонта, нужно также подать в местные органы власти либо же УК дома соответствующее заявление, написанное в свободной форме.
Регулярная проверка площадок на их соответствие нормам безопасности входит в компетенцию административно-технической инспекции. Поэтому если поломанное игровое сооружение послужило причиной образования травм у детей, можно смело обращаться в прокуратуру.
Что указывается в заявке
Для составления заявки на ремонт желательно учитывать определенные правил написания:
- Справа вверху размещается полное название компании, куда подается обращение и ФИО директора;
- Далее пишется точный адрес дома, дабы обозначить от кого идет данное заявление. После этого проводится детальное описание проблемы, а также сама просьба;
- Когда жильцы имеют конкретные пожелания либо идеи, их также излагают в подающемся заявлении. Так, это может быть определенный перечень объектов, необходимость в которых у них существует;
- Подавать обращение необходимо вместе с актом о состоявшемся собрании владельцев квартир, которое содержит подписи тех из них, кто поддерживает эту инициативу.
Зоны отдыха для дошкольников: минимальное расстояние от жилого дома до детской площадки
Подобные зоны отдыха обустраиваются для ребят в возрасте от 3 до 7 лет. Размещение таких игровых комплексов отдельное или совмещенное с зоной тихого отдыха для взрослых. В случае совмещения двух зон необходимо их разделение условной оградой. Это может быть декоративная игровая стенка или живая изгородь.
Читать дальше Употребление алкоголя несовершеннолетним статья
Чертеж с размерами детской игровой площадки для установки на придомовой территории
Рекомендуемые размеры площадки, предназначенной для активного отдыха детей младшего школьного возраста, до 70 метров и в случае совмещения с зоной отдыха взрослых – от 80 метров.
Минимальное расстояние от жилого дома до детской площадки по СНиП
Площадки должны обязательно иметь мягкое покрытие: песчаное, резиновое или синтетическое. В список оборудования рекомендовано включить:
- Оборудование для игр.
- Зоны отдыха.
- Освещение (от 2.5 метров в высоту).
- Мусорные урны.
Готовый проект детского комплекса на придомовой территории
Неуместны на такой площадке спортивные снаряды с металлическими поверхностями. Все оборудование, предназначенное для игр, тщательно закрепляется в целях профилактики травматизма.
На площадке для дошкольников не должны расти высокие деревья, кустарники с колючими ветками или растения, плодоносящие ядовитыми ягодами.
Процесс вкапывания конструкций спортивной площадки
Можно оборудовать небольшой фонтан. Альпийские горки неуместны. Все аттракционы только для данной категории малышей.
30% детской площадки должно находится в тени
Ответственность УО
Обязанность по содержанию детских площадок на прилегающей к жилым домам территории, лежит на УО. Это касается и тех случаев, когда земельный участок под МКД не сформирован, а детские площадки не включены в состав общего имущества (ОИ). Близость площадки к конкретному МКД не имеет значения — она все равно находится в составе общего имущества. Также стоит отметить, что управляющая организация отвечает за детские площадки, даже если они не входят в состав общего имущества, а земля под многоквартирным домом надлежащим образом не оформлена.
Ответственность УО за поддержание детских площадок в надлежащем состоянии регулируется следующими законодательными актами:
- ч. 1 ст. 161 ЖК РФ. Так, УО должна обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание ОИ в МКД;
- Согласно п. «ж» п.2 Правил № 491 в состав общего имущества МКД включаются детские площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен МКД;
- Согласно п. 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан;
Детская площадка в Саду им. Н.Э. Баумана
Фото: Маргарита Пономарева
Фото: Маргарита Пономарева
Фото: Маргарита Пономарева
Детская площадка, похожая на большой корабль, замечена в Саду им. Н.Э. Баумана. Посещать ее могут все – здесь оборудованы отдельные игровые зоны для детей разного возраста, а также для детей с ограниченными возможностями, что позволяет малышам безопасно и весело проводить свой досуг.
На площадке можно найти лазалки, горки, песочницу, разнообразные карусели и качели, а также скалодром. На «втором этаже» здесь располагается круговая дорожка для прогулок в виде палубы с высокими бортиками, где дети могут безопасно реализовать свою непреодолимую тягу побегать.
Москва, ул. Старая Басманная д. 15А, стр. 4
Смотреть на карте
Тщательно проработайте вопросы размещения площадки и объектов на ней
Мониторинг состояния детских площадок в России проводят ОНФ и Счётная палата РФ. О нарушениях в их монтаже и содержании ранее рассказывала и Светлана Разворотнева. Среди них:
- отсутствие или недостаточная толщина ударопоглощающего покрытия;
- соседство площадки с теплотрассой и линиями электропередачи, контейнерными площадками, автостоянками;
- незакреплённые игровые конструкции;
- качели на жёстких подвесах, запрещённые с 2013 года.
На пресс-конференции примеры наиболее частых нарушений, которые допущены при монтаже и содержании муниципалитетами игровых площадок, привела Светлана Калинина. Она участвует в их мониторинге в регионах России. Управляющим организациям, которые планируют монтаж игрового оборудования на придомовой территории, стоит учесть ошибки коллег и не допускать их.
Покрытие площадки должно быть безопасным. Если используется засыпка, то это не может быть крупная щебёнка: ребёнок, упав на неё, получит травму. Поверхность площадки должна быть ровной, в том числе при засыпке песком. Если покрытие резиновое, то необходимо хорошо его закрепить и обязательно очищать от снега, из-за которого оно быстро портится и вздувается.
Из-за снега резиновое покрытие вздувается и требует замены. Фото ОНФ.
Уделите внимание ограде площадки: дети могут застрять между слишком широко расставленными прутьями забора или напороться на острые прутья
Опасная ограда: дети могут напороться на проволоку
Вокруг площадки необходимо вырубить сухостой, максимально отдалить её от автодороги и парковки автомобилей. Приведите в порядок территорию вокруг площадки, чтобы детям не приходилось добираться до неё через огромные лужи или перебегая через проезжую часть.
На качелях, горках и других объектах на площадке укажите ограничение возраста детей, которые могут ими пользоваться. Качели с жёстким подвесом обязательно замените на цепочные.
Качели с жёстким подвесом запрещены с 2013 года
При монтаже объектов игорной зоны правильно расставьте их по территории: съезд с горки не должен упираться в другие элементы, забор или скамейку:
Фото ОНФ
На площадке не должно быть канализационных люков и теплошахт, её нужно максимально отдалить от сетей, в том числе от трансформаторных будок. Ни в коем случае нельзя использовать в игровых зонах самодельные игровые элементы, особенно качели и горки: они не отвечают требованиям безопасности и могут привести к травмам детей.
Кто должен устанавливать детские площадки во дворах
Как уже отмечалось выше, площадка во дворе – часть собственности жителей многоквартирных домов. Таким образом, беспокоиться об инфраструктуре двора многоэтажного дома должны, прежде всего, его жители. Вместе с тем, инициаторами сооружения могут выступать как собственники квартир, так и муниципалитеты, управляющие компании и даже отдельные граждане.
Обязательное условие такой инициативы – строительство и эксплуатация по утверждённому проекту. Использование кустарных наработок и подручных материалов может привести к необоснованным рискам для здоровья малышей и детей постарше.
Как правило, в каждом отдельном случае проект не разрабатывается. Промышленные производители детских площадок предлагают свои варианты изделий, которые прошли все необходимые согласования и контроль безопасности.
Управляющая компания
Компания, которая обслуживает дом, квартал или даже часть района города, может выступить инициатором сооружения площадки во дворе. Это может быть профинансировано как из собственных ресурсов компании, так и за счёт жильцов домов, которые согласятся нести эти затраты. Форма оплаты может быть в виде отдельного разового платежа или с разбивкой на несколько квитанций.
Управляющая компания в этом случае может просто заработать деньги на посредничестве между поставщиками, изготовителями и заказчиками установки. А также она может выступить подрядчиком в установке за средства муниципалитета, федеральной программы или за счёт аккумулированных ранее средств.
Содержание площадки для игр детей входит в обязанности жителей МКД. Такая обязанность зафиксирована в статье Жилищного кодекса и нормативных документах местного уровня.
Местные власти
Инициаторами и исполнителями проектирования и монтажа площадки для детей, проживающих в многоэтажном доме, могут выступать муниципалитеты и созданные ими предприятия.
Как правило, такие предприятия работают по муниципальным, федеральным программам или финансируют постройку из собственных оборотных ресурсов. Последний вариант возможен, если для этого будет разрешение местной власти, как учредителя.
По нормам и правилам, рядом с парком или в нём, рекомендуется сооружение площадок для детей. Этот аргумент следует использовать жильцам домов в обращении к местной власти, если дома не имеют площадок и расположены компактно в старой застройке.
Ещё один аргумент для строительства площадки за муниципальный счёт — обязательность такой нормы в местных Правилах благоустройства, которые считаются местным законодательным документом. Нелишним будет ознакомление с Генеральным планом территории и местными проектами организации городского пространства. Все эти и другие проектные документы включают требования по организации мест для игр и отдыха детей. Как правило, проекты по строительству финансируются за счёт специальных местных программ или субсидий из федерального бюджета.
Жильцы за собственные деньги
Если текущими программами поддержки благоустройства не предусмотрено строительство площадки, жильцы могут установить её за свои деньги. Как правило, в таких случаях местная власть пытается помочь в формировании пакета разрешительных и проектных документов. Уточнить все условия строительства необходимо через предприятие, которое обслуживает жилищный фонд в конкретном доме.
Иногда удаётся организовать постройку или профинансировать её частично, благодаря личному вкладу одного или нескольких жителей, которые имеют значительный доход. Это редкий случай, но вполне реальный. Однако для этого необходимо продумать моральные стимулы для потенциальных меценатов. Среди них может быть упоминание в названии постройки, проведение мероприятий в благодарность за помощь или другие стимулирующие действия.