Частный дом: здоровье и безопасность
Еще одним преимуществом индивидуального строительства является самостоятельный выбор всех материалов, которые будут использоваться в возведении и отделке дома. Этот момент крайне важен, поскольку недобросовестные производители могут использовать вредное сырье с повышенным фоном радиации. Особенно осторожными нужно быть с лаками и красками. Проживание в таком частном доме чревато проблемами со здоровьем.
Простая халатность строителей может привести к тому, что на строительной площадке может оказаться радиоактивный гранит, гипс, гравий или даже песок. Поэтому для внутренней отделки лучше выбрать такие материалы, как лабрадорит, габбро и др., которые отличаются низким радиоактивным фоном.
Как же проверить безопасность частного дома?
Разумеется, в строительстве нужно использовать только сертифицированные материалы, которые прошли проверку экологической службы. Существуют профильные компании, проводящие замеры радиации, посредством радиометров, счетчиков Гейгера и дозиметров, но проверить степень опасности можно и самостоятельно – данные приборы в портативном виде представлены в свободной продаже.
Важно:Перед оплатой любых строительных или отделочных материалов, которые будут использоваться в возведении дома мечты, тщательно проверяйте весь пакет сопутствующих документов: результаты испытаний, государственную лицензию на производство и реализацию, гигиенический и сертификат соответствия.
Наличие веществ, представляющих опасность для жизни и здоровья человека, должно быть обозначено в выписке о проведении химического анализа (этот документ является приложением к сертификатам).
Кроме того, на строительных материалах отдельных производителей имеется специальная маркировка, свидетельствующая об экологической безопасности продукции.
Особое внимание при строительстве частного дома следует уделить отделочным материалам, поскольку именно эта декоративная красота может быть поистине ядовитой. Так, вредные вещества могут содержаться не только в лакокрасочной продукции, но и в виниловых обоях некоторых производителей, ламинате и линолеуме, изготовленных из синтетики, натяжных потолках и керамической плитке, в пластиковых, декоративных элементах и пр.. Запомните:Ни при каких обстоятельствах не используйте в отделке дома материалы, содержащие в своем составе формальдегид или ацетон, бензол или фенолформальдегид, толуол или диоксины, фенол, ксилол или толуол
Эти вещества при сильном нагреве являются смертельными для человека. Например, если в доме выполнена отделка пенопластовыми листами, то в случае пожара человеку для отравления достаточно будет лишь несколько раз вдохнуть пары, исходящие от этого материала.
Запомните:Ни при каких обстоятельствах не используйте в отделке дома материалы, содержащие в своем составе формальдегид или ацетон, бензол или фенолформальдегид, толуол или диоксины, фенол, ксилол или толуол. Эти вещества при сильном нагреве являются смертельными для человека. Например, если в доме выполнена отделка пенопластовыми листами, то в случае пожара человеку для отравления достаточно будет лишь несколько раз вдохнуть пары, исходящие от этого материала.
Следует также помнить, что материалы, предназначенные для внешней отделки, не рекомендуется использовать для оформления интерьера: фасадная штукатурка или краска могут выделять в атмосферу предельно допустимую норму вредных испарений.
Каким должен быть грамотный проект?
Проект представляет собой наглядное изображение объекта.
Структура проекта
При его составлении необходимо учитывать следующее.
Геодезическое исследование
Самое первое на что следует обратить внимание — это геодезическое исследование. Ведь эта информация Вам необходима
Построив не в том месте тяжелое здание, Вы рискуете остаться без него.
От качества почвы зависит многое. Уровень грунтовых вод достигает своего пика осенью и ранней весной, поэтому если Вы купили участок летом, то лучше подождите до октября-ноября.
Также данная информация поможет Вам спроектировать цоколь дома и сделать там или подвал или нежилое помещение (например, кинозал).
Плохая почва не сможет держать тяжелый кирпичный многоэтажный дом, а вот каркасный на правильном фундаменте сможет.
План участка
Необходимо сделать план участка. Определиться с назначением дома. Это будет жилой дом или дача. Сколько людей будет в нем жить, какого возраста, планируете ли Вы приглашать гостей. Определить в каком месте, что будет.
Коммуникации
Также необходима информация о коммуникациях.
Обратитесь в обслуживающую организацию (в кооператив или управляющую компанию), чтобы уточнить места врезки в подземные трубы.
Если же водопровод не подведен, то возможно пробурить скважину.
По поводу газа обращайтесь сразу в организацию по обслуживанию.
Материалы
Необходимо определиться с материалом дома. Из чего будет Ваш дом. И начинать создавать проект. В целях экономии не придумывайте сложных конструкций ни для самого дома, ни для его крыши. Ведь каждый изгиб требует дополнительного решения, а значит и цена проекта будет больше.
Разработка проекта
Разработка проекта включает в себя несколько этапов
Этап 1. Градостроительный план
План подразумевает собой рисунок всех комнат. При его разработке продумываются все помещения, их габариты и месторасположение. Здесь же учитываются материалы, из которых будет построен дом, толщины стен, размеры окон и дверей, форма крыши, наличие мансардного помещения.
Этап 2. Конструктивный план
План включает в себя расчет дома. В зависимости от почвы, от этажности дома высчитывается вид фундамента.
Должны быть точно просчитаны стропильные системы, ведь от этого зависит надежность крыши.
Какие должны быть перекрытия, и из каких слоев будут стены, тоже выявляется на этой стадии.
Этап 3. Инженерный план
В план входит проектирование всех коммуникаций дома.
При помощи чертежей должно быть показано, откуда заходит труба, где ее точки врезки, как правильно провести ее в дом и по дому.
Где должен находиться котел, где будут стоять вентили и индивидуальные приборы учета.
Также должна быть отражена вентиляция и электроснабжение.
В настоящее время имеется много программ позволяющих составить проект дома онлайн.
В данных приложениях можно самостоятельно спроектировать дом, подобрать материалы, рассчитать стоимость, а самое главное наглядно увидеть конечный результат.
Распространенной программой является Goоgle SketchUp. Бесплатная программа, позволяющая создать 3D модель.
Этап 4. Дизайн
Дизайн проект является финишным этапом проектирования. Дом в целом обретает цвет, фактурность материала. Комнаты наполняются мебелью и техникой, внутренней отделкой.
Окна и двери
Чтобы начертить дом самому, вовсе не обязательно несколько лет учиться в высшем учебном заведении на архитектора. Достаточно лишь следовать инструкции, которую мы вам предоставим. Итак, после нанесения на чертеж всех стен необходимо правильно изобразить входную и межкомнатные двери, а также нарисовать окна. Двери могут отличаться размером, и это необходимо указать в планировании. Например, входная дверь значительно превосходит в размерах ту, которая ведет в туалет.
Дверь нарисовать очень просто. Достаточно будет стереть резинкой часть стены, нарисовать небольшую линию, перпендикулярную стенке, после чего соединить край с другой стеной, тем самым схематично показывая, как именно будет открываться дверь. Окна же рисуют еще проще. Нужно лишь провести две полоски на краях стены, как будто вы изображаете отрезок на прямой.
Какой дом построить дешевле: выбор экономичного проекта
Экономия начинается с рационального распределения средств и правильного выбора проекта. Чем сложнее будет форма и архитектура здания, тем больше будут затраты на его строительство.
После выбора подходящего проекта, построить дом дешево и быстро можно, однако для этого необходимо учитывать следующие нюансы:
- Простая планировка и схема здания.
- Минимальное количество площади.
- Оптимальные материалы.
- Использование опалубки из некондиции.
- Правильный подход к земельным работам.
Планировка должна быть современной и удобной для проживания
Выбирая проект с минимальным количеством архитектурных форм, можно увеличить шансы вписаться в ограниченную по средствам смету. Чтобы разработать оптимальную схему дома, необходимо разумно использовать пространство. Для одного человека достаточно 11 м² площади. Умножив этот показатель на количество членов семьи, и добавив к результату комнаты общего назначения и санитарные помещения, можно получить оптимальный по всем параметрам дом.
Независимо от того, насколько сложный на участке грунт, для строительства дома нужно покупать подходящие материалы. Подбирая из чего построить дом, не следует стремиться к максимальной экономии в ущерб качеству. То же самое касается услуг специалистов, нанятых для выполнения работ, которые не получается выполнить своими руками, или оформления документации с соответствующими разрешениями. Если взять легкие по весу материалы, можно снизить нагрузку на фундаментную часть и обойтись строительством упрощенного основания.
Простота архитектурных форм дома позволит дополнительно сократить расходы на строительство
Существенной экономии можно добиться, используя некондицию для строительства опалубочных конструкций. При этом крайне нежелательно сокращать расходы на цемент. Марка материала должна быть качественной, в противном случае произойдет преждевременное разрушение конструкции.
Рассчитав по массе здания правильный уровень заглубления, можно предотвратить сильную усадку дома. Благодаря этому снизится риск появления трещин и прочих дефектов, которые в будущем могут потребовать серьезных затрат на ремонт.
Как сделать проект – подготовительные этапы создания чертежа
Первым делом учитывается предназначение будущей постройки: станет она местом для загородного отдыха или же постоянным жильем. До того как начать составление проекта следует учесть количество и потребности всех людей, для проживания которых предназначается здание. Личные предпочтения оговариваются предварительно. Рекомендуется выбирать тихое место вдали от проезжей части. Постройку жилья разделяют на этапы, с соответствующей фиксацией в разделах проекта.
Сначала создается эскизная часть. Потом архитектурный и конструктивный разделы. Следом за ними готовятся инженерно-технические ведомости и далее наступает очередь создания чертежей для отделочного/дизайнерского раздела насчет соответствующего этапа работ. Перед созданием основного эскиза следует делать наброски. Потом же на базе главного чертежа дома рисуются более подробные. Они и станут основой для отображения еще более детальной планировки.
Тонкости выбора материалов
Проще всего вести строительство дома в одиночку с использованием древесины в качестве материала стен
Если вы решили самостоятельно построить дом от фундамента до крыши, то до того как вы определитесь с планировкой, вам стоит решить из чего вы будете делать стены, поскольку это может отразиться на планировочном решении и проекте в целом.
Жилой дом может строиться из следующих материалов:
- Проще всего вести строительство дома в одиночку с использованием древесины в качестве материала стен. Этот экологически чистый материал отличается простотой и удобством обработки, он легко монтируется и стоит относительно недорого. Дом, сделанный из древесины, имеет оптимальный микроклимат для жизни человека. Материал регулирует влажность в помещении, насыщает воздух полезными фитонцидами. Сделать деревянный дом можно из листовых материалов, используя каркасную технологию, из бруса или брёвен. Единственный недостаток таких домов – подверженность древесины горению, гнили и порче насекомыми. Чтобы защитить материал, его обрабатывают специальными пропитками.
- Более прочным и долговечным получится дом, построенный из кирпича. Зная правила выполнения кирпичной кладки, вы сможете соорудить такую постройку самостоятельно. Однако стоит учитывать, что кирпич обладает большей теплопроводностью, чем древесина, поэтому стены будут более толстые и нуждаются в дополнительном утеплении.
- Каждый частный застройщик, построивший хоть какое-то сооружение из кирпича, без труда справится с выполнением кладки из газоблоков. Однако скорость возведения такой постройки намного выше, чем выполнение кладки из кирпича. Помимо этого газобетон имеет низкую теплопроводность, поэтому толщина стен может быть уменьшена на треть в сравнении с кирпичом. Также выше и звукоизоляционные качества газобетона. Единственный недостаток – гигроскопичность материала, поэтому фасад нуждается в отделке, защищающей его от влаги.
Даже если мы строим дом своими руками, необходимо соблюдать этапы строительства, первый из которых будет связан с возведением фундамента. Перед тем как самостоятельно выбрать тип, конструкцию и материал фундамента, необходимо изучить геологические особенности местности, узнать уровень грунтовых вод и отметку промерзания почвы. В зависимости от материала стен и особенностей грунта можно использовать один из следующих материалов для обустройства фундамента:
- готовые железобетонные блоки;
- монолитный железобетон;
- кирпич;
- винтовые сваи;
- столбчатые основания из труб, брёвен, блоков или бетона.
Разновидности макетов
Макеты домов из бумаги могут быть самыми разными. Несколько вариантов разноплановых схем:
1. самый простой в плане изготовления макета и дальнейшей сборки домик. Справиться с работой сможет даже ребенок.
2. Более сложный тип эскиза, в схеме которого присутствуют отдельные части для крепления.
3. Красивый двухэтажный домик с компактным фасадом и его частями. Однородная схема без отдельных деталей.
4. Вертикальный макет для создания простого домика. Благодаря такой схеме улучшается прочность изделия.
5. Вариант макета из отдельных частей. Все детали придется склеивать поэтапно, но зато форма корпуса будет уникальной.
6. Сложный макет одноэтажного дома и двухэтажного дома, где присутствует интегрированная деталь в виде крыши.
Используя любой готовый вариант, как основу, можно создать уникальное здание. Оригинальность может проявляться в виде усовершенствования самого макета или финишного декора бумажного жилища.
Как начертить дом в программе
Безусловно, крупные строительные компании на сегодняшний день используют специальные компьютерные программы, предназначенные для проектировки домов. Все они имеют не только различные функции и интерфейс, но и сложность использования, поэтому для новичка рекомендуется выбрать что-нибудь попроще. Внизу вы найдете список наиболее актуальных программ, позволяющих с легкостью спланировать практически любой дом по заданным параметрам.
- Google Sketch Up. Отличительной чертой программы является ее универсальность и возможность добавлять к проекту самые различные детали. В ней вы сможете не только составить чертеж, но и увидеть реалистичное 3D-изображение того здания, которое хотите построить, используя для макета различные материалы. Чтобы новичку было легче разобраться с компьютерной программой, в нее было загружено большое количество обучающего материала. Современный дизайн позволяет добавлять к макету огромное количество мельчайших элементов, которые были разработаны другими пользователями, например старинный стул или эксклюзивный диван.
- Floor Plan 3D. С помощью данной разработки можно за считаные минуты сделать планировку частного дома. Также в качестве дополнительной функции имеется возможность просмотреть трехмерную модель получившегося изображения. Еще в программе вы найдете огромное количество разнообразных мелочей, которые позволят обставить интерьер будущего дома, как вам только вздумается. С помощью Floor Plan 3D вы также сможете подсчитать необходимое количество строительного материала и финансовые расходы.
- Autodesk. Пожалуй, это самая известная программа в своем роде. Большинство профессиональных архитекторов и планировщиков-любителей используют именно ее, поскольку она отличается удобным интерфейсом и огромным количеством функций. Отличительной чертой данной разработки является возможность работать сразу с несколькими файлами. А важнейшее положительное качество программы – возможность создавать объекты произвольной формы, что позволяет полноценно использовать во время проектирования свою фантазию. Причем имеется возможность незамедлительно просмотреть созданный объект в 3D.
Это далеко не полный перечень программ, которые используются для планирования домов, однако их функций вполне должно хватить большинству архитекторов. Они идеально подойдут для планировки как загородного дома, так и небольшой квартиры в центре города.
Землю мы приобрели. Теперь можно начинать строительство
С чего же начать
В интернете сегодня можно найти массу предложений красивых и современных домов. Но какому из них отдать предпочтение? Выбирая подходящий вариант здания, обязательно руководствуйтесь верным принципом достаточности в разумных пределах. Затраты предполагаются не только в период возведения, но и в процессе дальнейшей эксплуатации. Дом, на отопление которого будет уходить практически весь семейный бюджет, вряд ли вам подойдет. Вполне можно построить солидное здание, а затем постоянно искать деньги на отопление такого грандиозного сооружения. Сырость и холод вам обеспечены.
Правильно оцените площадь
Важно заранее продумать размер здания, чтобы оно не было очень тесным. Но и слишком большой дом вам тоже не подойдет
Кто будет поддерживать в нем чистоту?
Практика подтверждает, что своими силами навести порядок в доме, площадь которого составляет 300 м2 и более, просто невозможно.
Обычно, рассчитывая необходимую площадь конструкции, принимают следующие показатели: на одного члена вашей дружной семьи должно приходиться 12 м». Дополнительно учитываются общие помещения. Это гостиная, кладовые, кухни, подсобные и специальные помещения. Не стоит забывать и о коридорах. Обычно они составляют 10% от всей площади дома.
Для семьи из четырех человек понадобится дом, площадь которого составит минимум 120 м2. Только в этом случае гарантирован комфорт.
Если площадь здания будет меньше, в нем попросту будет тесно.
Обязательно учитывайте необходимые коммуникации
Очень важно грамотно спланировать такие коммуникации, как вода, свет, тепло и канализация. От этого напрямую зависит, насколько уютным и комфортным будет ваш дом
С помощью таких инноваций, как рекуперация и электростанция, работающая от энергии солнца, можно существенно уменьшить затраты на коммунальные платежи. Грамотное планирование коммуникаций уменьшит стоимость возведения инженерных сетей.
Не забудьте про внешний вид здания
Сегодня в интернете можно найти различные варианты проектов домов. С помощью хорошей планировки, оптимального зонирования и верно расположенных инженерных коммуникаций можно создать подлинный уют. При этом внешняя красота стоит на втором месте. Многообразие современных материалов впечатляет. Вы можете украсить и раскрасить здание так, как захотите. Не стоит отдавать предпочтение сооружению, только учитывая его внешний вид.
Жить вы будете в доме, а не снаружи.
Выбрать здание непросто, а возвести его еще сложнее.
Обязательно нужно составить план.
Особенности составления проекта дома — чертежи как основа планирования
Чертежи помогают примерно представить итоговый вид здания: снаружи и внутри. Нет смысла торопиться с созданием окончательного варианта эскиза. Лучше потратить много времени и предвидеть больше нюансов. Чертежи можно раз за разом подстраивать под новые идеи, учитывая дальнейшую жизнедеятельность на участке и внутри здания. Предусмотреть можно даже достройку этажей.
В схемах первым делом указывают их количество, а также тип верхнего яруса. Крыша бывает плоской и покатой, а под ней может располагаться мансарда. Внутри планируются зоны: рабочая, для готовки, для отдыха и т. д. Снаружи — хозяйственные помещения, пристройки, сады, общие зоны. Территории с похожей функциональной нагрузкой размещаются близко друг к другу. Все вышеуказанные аспекты лежат в основе проектировки готовых планов. Каждый готовый проект — некий вариант с полным набором необходимых приспособлений и функций.
Проектирование дома-шалаша
Проектирование дома-шалаша
Главное преимущество дома-треугольника – его простая конструкция, которая позволяет построить его своими руками без помощи специалистов. Обязательным этапом при его постройке является разработка планировки. Для этого можно просмотреть фото проектов.
Правильно спроектированный дом позволит разместить в нем все необходимые комнаты и будет удобным для его хозяев
Для дачи
Чаще всего шалаши проектируются как загородные дома на дачных участках. Подразумевается, что в основном они будут использоваться только в теплый период, а не зимой. Их не оснащают системой отопления, количество комнат зачастую ограничивается спальней, гостиной и кухней, причем иногда их совмещают по типу студии.
Второй этаж может служить чердаком и не обустраиваться под жилое помещение – это облегчает планирование и строительство.
В таком случае место в комнате можно не занимать комнатой и сделать вход в подсобку с улицы. При необходимости дом можно спроектировать также как одноэтажный.
На террасе часто обустраивают летнюю кухню – это позволяет сэкономить место внутри и расширить пространство, предназначенное для спальни и гостиной.
Санузел тоже иногда выносится на улицу, но от такого решения все чаще отказываются из-за неудобств. Часто он располагается в пределах дома, но отличается небольшими размерами и отказом от ванны в пользу душевой кабинки.
Для постоянного проживания
Планировка домов-шалашей для круглогодичного проживания более сложная. При разработке проекта необходимо учитывать все нюансы и потребности семьи, которая будет в нем проживать. Как правило, шалаши отличаются меньшими размерами по сравнению со стандартными домами при том, что должны вместить такое же количество комнат.
На первом этаже чаще всего размещают кухню, гостиную и санузел.
Для экономии места можно отказаться от коридоров и расположить входы в комнаты прямо из прихожей.
Для удобства их можно также соединить между собой дверями.
Нижний этаж можно запланировать как студию, совместив и кухню, и гостиную. Зонируют помещение при помощи расстановки мебели, освещения, разной отделки, пола в несколько уровней. Там могут быть расположены частичные перегородки – это разделить пространство, но не перегрузит его.
Кухня может быть освещена окнами, а зона гостиной – приглушенным искусственным светом. В этом случае отдельным помещением будет выделен только санузел.
Каркасный дом шалаш, пример проекта
Важный момент, который нужно учесть при планировке шалаша для постоянного проживания – расположение лестницы. Она должна быть и удобной, и компактной, чтобы не занимать много места на нижнем этаже.
В крайнем случае, ее нужно задекорировать таким образом, чтобы визуально она не влияла на восприятие пространства.
Нельзя забывать про безопасность – не стоит жертвовать перилами или шириной ступенек ради экономии места.
Второй этаж чаще всего отводят под спальню. Такое решение смотрится очень красиво и романтично и при этом оправдывается функционально – как правило, это помещение не требует большого пространства и позволяет ограничиться небольшой площадью.
В этом случае хорошо будут смотреться панорамные окна и окна на крыше – они обеспечат хорошее освещение и обзор на окрестности дома. Иногда наверху также оборудуют второй санузел и гардеробную.
В зависимости от потребностей семьи, количество комнат может увеличиваться, а размер самого проекта изменяться – например, внизу обустроить спальню и детскую, небольшую гостиную перенести на второй этаж, добавить балкон.
Как сделать погреб в частном доме или на даче своими руками: схемы, пошаговое руководство, правильная вентиляция (55+ Фото & Видео) +Отзывы
Этап первый. Подготовка к строительству
Как ни странно, но подготовка к строительству дома часто может занять больше времени и потратить больше ваших сил, чем сама стройка. Главная проблема неправильно планирования заключается в том, что ошибки, допущенные во время этого этапа, могут негативно проявиться значительно позже, в том числе лишь при эксплуатации дома. Итак, как же правильно подготовиться к строительству дома с нуля?
Первое, на что обратим внимание — выбор земельного участка. Пойдем от обратного, а именно, от ошибок, с которыми сталкиваются многие, выбирая землю для своего дома через различные агентства. Для начала нужно обратить свое внимание на то, какие именно коммуникации подведены к участку
Это самое главное
Для начала нужно обратить свое внимание на то, какие именно коммуникации подведены к участку. Это самое главное. Не все агентства обладают точной информацией по поводу инженерных коммуникаций, поэтому обращаться нужно в управляющую компанию
Если есть возможность, с разрешения компании, проведите собственные геологические исследования. Это недорого и довольно быстро. Однако такие исследования помогут вам точно знать о том, на какой глубине находятся грунтовые воды, какая почва на участке и т.д
Не все агентства обладают точной информацией по поводу инженерных коммуникаций, поэтому обращаться нужно в управляющую компанию. Если есть возможность, с разрешения компании, проведите собственные геологические исследования. Это недорого и довольно быстро. Однако такие исследования помогут вам точно знать о том, на какой глубине находятся грунтовые воды, какая почва на участке и т.д.
Но, компании это хорошо — все-таки специалистов никто не отменял. Но что скажут вам об участке соседи, уже построившиеся рядом? Как ни крути, но никто не расскажет так много о местности, как люди, живущие там. Также, разговор с потенциальными соседями позволит исключить различного рода умалчивание правды со стороны агентства, главная цель которого — побыстрее продать вам участок.
