Стилистика деревянного дома
Тенденции последних лет показывают, что богатые люди отказываются от различных разбросанных по участку хозяйственных построек. Если владелец решил построить сауну, то она находится непосредственно в доме и ему не нужно выходить на улицу. По данному принципу работает все. Единственное исключение из правил – гараж. Он выглядит, как пристройка, но к нему также есть доступ из дома.
Интересным решением является использование необычных форм в конструкции здания. К примеру, деревянная постройка может иметь не традиционную двухскатную крышу, а волнообразную. Главное, чтобы в итоге композиция смотрелась оригинально и была практичной.
Отдельная категория заказчиков может использовать в отделке дорогостоящие и ценные породы дерева. Ценители эко-домов несомненно не оставят этот факт без своего внимания.
Материал для строительства виллы
При строительстве виллы используются самые современные строительные технологии и качественные отделочные материалы.
Кирпич
Прочный и экологичный, этот материал прекрасно подходит для строительства вилл.
Качественный облицовочный кирпич – это элемент элегантного архитектурного облика. Такой фасад надолго сохранит великолепный внешний вид.
Дерево
Деревянные виллы не только выглядят красиво, они очень удобны. Деревянные дома могут быть огромными по размерам, но все равно остаются уютными и комфортными жилищами.
Такими постройками можно пользоваться не один десяток лет, при этом существует множество вариаций и проектов.
Дерево удивительно сочетается с камнем и другими материалами.
Бетонные плиты
Бетонные плиты, как строительный материал не теряет своей актуальности.
Основные преимущества этого материала – продолжительный срок службы при различных условиях, способность противостоять коррозии.
Построенные виллы из бетонных плит отличаются долговечностью и высоким качеством.
Дизайн-проект: Pitsou Kedem, Noa Groman
Теплоблоки
Теплоблок – достаточно новый материал на российском рынке, пришедший сюда из соседней Финляндии. Его главная особенность – структура, состоящая из трех слоев: несущего керамзитобетона, пенополистирола для теплоизоляции и внешнего декоративного слоя, как правило, имитирующего камень.
Преимущества:
- Высокие темпы строительства за счет отсутствия необходимости утеплять стены.
- Низкие требования к фундаменту.
- Широкий ассортимент как по характеристикам, так и по дизайну.
- Очень низкие теплопотери.
- Сравнительно небольшая цена.
Недостатки:
- Существенная доля теплоблоков на рынке имеет низкое качество.
- Невозможность использования для строительства многоэтажных зданий.
- Высокий вес одного блока, что создает проблему при самостоятельном строительстве.
В настоящий момент теплоблок набирает популярность в частной стройке. В первую очередь такая тенденция обусловлена модой на энергоэффективные дома. Однако на рынке присутствует большое количество недобросовестных производителей, изготавливающих теплоблоки низкого качества.
Интерьер итальянских домов
Итальянский стиль обладает характерными чертами – строгостью, роскошью, изысканностью и сдержанностью.
Прежде всего, чтобы придать помещениям итальянского стиля, в котором преобладают черты естественности и античной роскоши, следует обратить внимание на отделку стен, потолка и полов в комнатах:
- Стены можно выполнить из таких материалов, как венецианская штукатурка, пробковые обои, керамическая плитка. Для выполнения акцентов используется различная мелкая мозаика или декоративная акриловая роспись. Также выступающие части стен, арки и колонны можно украшать натуральным камнем или гипсовыми элементами.
- Для потолка можно использовать однотонные натяжные конструкции, равномерное окрашивание, жидкие обои, деревянные балки или потолочную плитку.
- Напольное покрытие в домах с итальянским стилем для всех комнат одинаковое. Поэтому можно использовать бетонную плитку с грубой текстурой, с элементами матовой плитки, паркетные доски, ламинат светлых оттенков. А вот линолеум и ковролин для итальянского стиля использовать не советуется.
В целом – простые решения, естественные оттенки и натуральные материалы помогут каждой семье обустроить свой домик в итальянском стиле.
Достоинства элитного жилья
- Достаточное количество свободного пространства, которое занимает не менее 50% от общей площади дома.
- Максимально удобная и функциональная планировка, в которую включены не только жилые, но и множество подсобных помещений для хозяйственных и других нужд (кладовые, постирочные, тренажёрные залы, бассейны, сауны, бильярдные и т.д.).
- Обустройство фасада в определённом архитектурном стиле, в зависимости от пожеланий будущего владельца дома.
- Наличие приятных архитектурных дополнений (балконы, террасы, эркеры, камины и т.д.).
- Высокий уровень надёжности и прочности здания.
- Полный комплект инженерных коммуникаций, которые необходимы для максимально комфортной жизни.
- Высокое качество материалов, которые используются во время строительных работ.
- Гармоничное сочетание внешнего облика дома и окружающего его ландшафта, за счёт чего создается впечатляющая, единая композиция.
Отличия виллы от дома
Чем отличается вилла от дома с учетом того, что оба эти строения предназначены для жизни людей? Дом – это общее название жилых строений, где можно проживать периодически или постоянно. Основное отличие виллы от обычного дома состоит в реализации таких качеств, как элитность, эксклюзивность, уникальность и комфортабельность созданных в ней условий для быта и отдыха. Среднестатистический дом не может похвастаться таким перечнем характеристик, которые в изобилии присутствуют у виллы. Вилла – это, прежде всего, показатель состоятельности ее владельцев и демонстрация возможности жить в роскоши. Владелец подобной недвижимости заявляет о своем высоком статусе, исключительных предпочтениях, связанных с условиями организации собственной жизни. Домом может быть жилая постройка без претензий, которую возводят в первую очередь для того, чтобы решить жилищный вопрос и удовлетворить основные бытовые нужды. Конечно, дома бывают абсолютно разными. Но ни один из них не может сравниться с виллой по уровню обеспеченного комфорта.
В чем отличие коттеджа, дома, дачи, усадьбы и особняка?. Новости компании
Все чаще для определения загородного дома используют такие слова, как «особняк» и «коттедж». Однако, немногие понимают разницу этих понятий, поэтому не могут объяснить, чем усадьба отличается от особняка или дачи. Безусловно, все эти строения могут находиться в поселке и иметь всю необходимую инфраструктуру. Но, все же разница между ними есть. Какая? Постараемся объяснить.
Дом – общее название всех построек, при этом они необязательно должны быть жилыми. Домом можно назвать и здание офисов, и супер-маркет, и частную постройку.
Коттедж в современной интерпретации обозначает практически любой жилой дом с кирпичной кладкой. Однако, изначально коттеджем могла называться только та постройка, которая была соединена с такими же домами различными коммуникациями. Из этого следовало, что коттеджи могут размещаться только в коттеджных поселках.
Дача – это летнее временное жилье, где члены семьи проводят только определенный период времени. Зачастую дачи не имеют каких-либо коммуникаций. Например, воду набирают из колодца, а отапливают дом при помощи дров или угля. Преимущество дачи в участке земли, который используют для выращивания овощей, разведения цветов или домашних животных.
Особняк – дом, который стоит «особняком», то есть отдельно, от всех других домов. По сути особняк напоминает коттедж, однако особняк больше по размерам и в нем зачастую работает персонал: садовник, домработница, охранник и т.д. Поддерживать особняк в идеальном состоянии самостоятельно невозможно из-за внушительных размеров.
Усадьба – аналог особняка. Может находиться вдали от цивилизации и даже небольшого поселка. Кроме этого, усадьба обязательно имеет дополнительные постройки: беседки, парк, бассейн, возможно использование и природных ресурсов (лес, озеро). Естественно, персонал для усадьбы также необходим, не только чтобы обеспечивать должный уход, но и ради безопасности жителей.
Сколько стоит самый дорогой деревянный дом?
Самый дорогой дом из натурального дерева находится в Подмосковье. Это элитная постройка стоимостью в 1,1 млрд. рублей в районе Киевского шоссе. Этот дом выставлен на продажу на вторичном рынке. Здание имеет внушительную площадь 1,6 тыс. кв. м. По словам экспертов, более дорогих коттеджей из бруса на рынке еще не было. Его предварительная стоимость оценивается в 5 млрд. руб.
Вторым рекордсменом по стоимости деревянного жилья является Санкт-Петербург с его пригородными районами. Здесь популярность деревянных домов находится на самом высоком уровне, учитывая то, что более 50% новых, строящихся частных домов в Ленобласти – это деревянные коттеджи.
Казалось было, как обычный сруб из дерева может стоить миллионы и миллиарды? Тут следует заметить, что, конечно, главный фактором ценообразования элитной недвижимости является не сам материал, а непосредственно месторасположение дома с его внутренней «начинкой».
Как правило, в элитных домовладениях есть отдельные спа-зоны, эксклюзивная техника, дорогостоящая мебель и предметы роскоши. Кроме того, рядом с домом находятся живописные места: лес, водоемы, большой собственный участок и есть инфраструктура, которая автоматически повышает позиции в рейтинге недвижимости. Все это делает дом не только уютным, но и особо ценным в глазах потенциальных покупателей.
Строительство элитных домов и коттеджей под ключ
Есть 8 этапов строительства элитного дома под ключ:
- Клиент объясняет все свои намерения. Сотрудники компании предлагают несколько вариантов и согласовывают детали.
- Далее разрабатывается проект, и составляют смету. На данном этапе обговаривается общая стоимость. Заказчики имеют право увеличить её или уменьшить путём отказа от некоторых элементов декора и т.п.
- Закупают материалы и доставляют их на участок.
- Заливается фундамент.
- Возводят стены и осуществляют монтаж кровли.
- Делают водопровод, канализацию и свет.
- Отделка интерьера.
- Хозяин дома заселяется.
Если заказать помещение у профессионалов, участие клиента потребуется лишь на первых двух этапах
Это особенно важно для людей, которые заняты делами или отдыхают в другой стране. После согласования проекта и оплаты они могут не отвлекаться на строительство. Компании высокого уровня выполняют свои обязательства в срок, поэтому в обговоренную дату клиент просто приезжает заселяться
Компании высокого уровня выполняют свои обязательства в срок, поэтому в обговоренную дату клиент просто приезжает заселяться.
Эксклюзивные проекты домов
Эксклюзивный дом по уникальному проекту – первый признак успешного человека. Элитный, не имеющий аналогов дом выделяется не только дизайнерским проектом. Его также отличают окна, двери, крыша, стены и прочие элементы, отличные от привычных.
Архитекторы ради уникального проекта и стилизации грамотно совмещают панорамные окна, колонны, необычную крышу, обустроенный участок с фонтаном и т.д. Для создания уникального проекта недостаточно сделать его красивым или стильным. Дом полностью должен быть выдержан в одном художественном направлении. Только профессионалы помнят об этом. Поэтому у новичков получаются красивые дома, но каждая комната отличается в интерьере, что создаёт неприятное ощущение.
Коттедж в стиле хай текИсточник pinterest.es
При выборе художественного стиля заказчик обязательно должен быть рядом. Именно его мнение должно играть ключевую роль в принятии решения. Только после того как решено, в каком стиле будет помещение, начинается проектирование.
Гостинки и малосемейки
Два типа жилья, очень похожих по сути своей. Изначально они создавались как переходный вариант между общежитиями и полнометражными квартирами. Отличие гостинки от малосемейки – в большинстве случаев в ней отсутствует, как минимум, кухня. Иногда вместе с ней нет ванной или душа. Плюс гостинка немного меньше – до 20м2 в отличие от 26м2 малосемеек.
У подобного «мелкого» жилья есть определенные достоинства и недостатки:
| Достоинства | Недостатки |
|---|---|
|
|
Исторический контекст
Как было сказано ранее, это слово изменило свое значение с течением времени, поэтому, прежде всего, стоит разобрать историю этого термина. Изначально вилла является латинским словом, обозначающим буквально загородный или деревенский дом. В прошлом подобное название давали строению, проживание в котором носит сезонный характер.
Разбираясь, как выглядит вилла, стоит отметить архитектурные особенности, характерные исключительно для построек такого типа:
- Римская или итальянская архитектурная стилистика;
- Особые материалы отделки, в основном, камень и кирпич;
- Декоративные элементы, включающие элементы из мрамора, колонны, фрески и прочие.
Отличия виллы от особняка
Теперь попробуем разобраться, чем отличается особняк от виллы. Вопрос приобретает некоторую сложность из-за того, что у этих элитных объектов больше общих черт, нежели различий. Оба вида недвижимости относятся к элитному формату, которыми могут владеть только люди с большим доходом. Особняк и вилла обладают большой площадью, подразумевают наличие значительного количества инфраструктурных единиц (бассейн, сад, конюшня, поле для игры в теннис и гольф и пр.), которые и формируют способ жизни с повышенным комфортом. Так же как и особняк, вилла может стоять обособленно от других жилых строений на большом расстоянии. Существенной отличительной чертой между виллой и особняком является то, что первый объект предназначен для периодического пребывания и отдыха, а второй (как родовое гнездо) — для постоянной жизни.
Керамоблок – современное домостроение по европейским технологиям
В Европе жилые дома, в основном, строятся двумя способами: с применением керамоблоков, а также посредством каркасно-щитовой технологии.
Первый вариант более надежен и долговечен — срок службы составит как минимум 100 лет. Дома из керамоблоков обладают хорошей прочностью, что позволяет возводить постройки как в 2, так и в 3 этажа.
Высота стандартного керамоблока аналогична классическому кирпичу. Отличается от последнего длиной, шириной и весом. Ширина варьируется от 23 до 25 см, длина может составлять от 25 см до 51 см. Чем больше блок, тем проще проводить его кладку, сокращая расходы за счет экономии клеевого раствора. Для стеновой кладки оптимально использовать блоки длиной от 30 сантиметров.
При строительстве дома из керамоблоков толщиной в 38 и более см, можно вообще не делать дополнительную теплоизоляцию стен — эксперты отмечают у этого материала минимальные показатели теплопроводности.
Керамоблок имеет схожую с силикатным кирпичом маркировку по прочности. Для надежности, при возведении стен, рекомендовано использовать блоки, марками от М150 и F50. Такой дом способен выдержать до 50 циклов заморозки/оттаивания, и будет очень хорошо держать тепло в зимнее время года.
Достоинства материала:
- оптимальная степень поглощения шумов;
- хорошая теплоизоляция;
- «дышащая» структура за счет наличия пористости.
Несущие конструкции из керамоблоков регулируют влажность в помещении, впитывают излишки, создавая благоприятный микроклимат. Максимальный срок эксплуатации жилого объекта из керамоблоков — 150 лет, в течение которых материал не потеряет заданные производителем технико-эксплуатационные характеристики.
Из недостатков керамоблока можно выделить:
- высокая цена;
- материал появился относительно недавно на российском рынке, поэтому не каждый мастер обладает навыками работы с ним;
- отличается хрупкостью, что требует создания определенных условий при хранении и транспортировке.
Классификация частных домов
Жилищный кодекс России определяет жилой дом, как индивидуальной здание, которое состоит из одной или нескольких комнат, включая дополнительные помещения для бытовых или иных нужд, связанных с проживанием в данном конкретном здании.
Следовательно, частный дом — это отдельно стоящее строение, высотой как правило не более трех этажей, где проживают одна или несколько семей.
При это участок земли и прилегающая территорию так же закрепляется за гражданами. В обывательском понимании это здание, которое находится в черте населенного пункта из бревен или кирпича, чаще всего одноэтажное.
Коттедж — это индивидуальный дом, преимущественно двухэтажный, с высоким уровнем благоустройства, часто с облагороженных приусадебным участком. Коттеджи часто возводят за городской чертой, но и в рабочей зоне это возможно. Важная особенность, что данный тип здания может длительно время быть нежилым.
К слову, коттедж в современной Европе не признано считать предметом роскоши, скорее как жизненная необходимость и принадлежность к категории среднего класса.
Особняк — частное здание с максимальным уровнем комфорта, нередко занимающий огромную площадь. Чаще всего принадлежит зажиточной части населения, где владелец с семьей проводит свободное время, принимает деловых партнеров или работает. В дореволюционный России он назывался усадьбой.
Количество этажей часто не превышает двух, но, во многом, это зависит от желания и возможности владельца.
Таунхаус —, малоэтажное здание с несколькими многоуровневыми квартирами без централизованного подъезда. В каждую квартиру, как правило, есть отдельный вход. Есть место для гаража или небольшого сада.
Таунхаусы получили распространение в современной России только в начале 90-х годов. Примечательно, что строители возводили здание вблизи автодорог или на территории бывших посевных полях, не особо заботясь о комфорте и коммуникациях.
Проектирование дома-шалаша
Проектирование дома-шалаша
Главное преимущество дома-треугольника – его простая конструкция, которая позволяет построить его своими руками без помощи специалистов. Обязательным этапом при его постройке является разработка планировки. Для этого можно просмотреть фото проектов.
Правильно спроектированный дом позволит разместить в нем все необходимые комнаты и будет удобным для его хозяев
Для дачи
Чаще всего шалаши проектируются как загородные дома на дачных участках. Подразумевается, что в основном они будут использоваться только в теплый период, а не зимой. Их не оснащают системой отопления, количество комнат зачастую ограничивается спальней, гостиной и кухней, причем иногда их совмещают по типу студии.
Второй этаж может служить чердаком и не обустраиваться под жилое помещение – это облегчает планирование и строительство.
В таком случае место в комнате можно не занимать комнатой и сделать вход в подсобку с улицы. При необходимости дом можно спроектировать также как одноэтажный.
На террасе часто обустраивают летнюю кухню – это позволяет сэкономить место внутри и расширить пространство, предназначенное для спальни и гостиной.
Санузел тоже иногда выносится на улицу, но от такого решения все чаще отказываются из-за неудобств. Часто он располагается в пределах дома, но отличается небольшими размерами и отказом от ванны в пользу душевой кабинки.
Для постоянного проживания
Планировка домов-шалашей для круглогодичного проживания более сложная. При разработке проекта необходимо учитывать все нюансы и потребности семьи, которая будет в нем проживать. Как правило, шалаши отличаются меньшими размерами по сравнению со стандартными домами при том, что должны вместить такое же количество комнат.
На первом этаже чаще всего размещают кухню, гостиную и санузел.
Для экономии места можно отказаться от коридоров и расположить входы в комнаты прямо из прихожей.
Для удобства их можно также соединить между собой дверями.
Нижний этаж можно запланировать как студию, совместив и кухню, и гостиную. Зонируют помещение при помощи расстановки мебели, освещения, разной отделки, пола в несколько уровней. Там могут быть расположены частичные перегородки – это разделить пространство, но не перегрузит его.
Кухня может быть освещена окнами, а зона гостиной – приглушенным искусственным светом. В этом случае отдельным помещением будет выделен только санузел.
Каркасный дом шалаш, пример проекта
Важный момент, который нужно учесть при планировке шалаша для постоянного проживания – расположение лестницы. Она должна быть и удобной, и компактной, чтобы не занимать много места на нижнем этаже.
В крайнем случае, ее нужно задекорировать таким образом, чтобы визуально она не влияла на восприятие пространства.
Нельзя забывать про безопасность – не стоит жертвовать перилами или шириной ступенек ради экономии места.
Второй этаж чаще всего отводят под спальню. Такое решение смотрится очень красиво и романтично и при этом оправдывается функционально – как правило, это помещение не требует большого пространства и позволяет ограничиться небольшой площадью.
В этом случае хорошо будут смотреться панорамные окна и окна на крыше – они обеспечат хорошее освещение и обзор на окрестности дома. Иногда наверху также оборудуют второй санузел и гардеробную.
В зависимости от потребностей семьи, количество комнат может увеличиваться, а размер самого проекта изменяться – например, внизу обустроить спальню и детскую, небольшую гостиную перенести на второй этаж, добавить балкон.
Пластиковые окна в деревянном доме: описание основных характеристик, как установить своими руками, фото и видео инструкция
Дача — загородный домик для сезонного проживания
Дача — самое классическое определение загородного дома, привычное нам с детства. Давайте попытаемся слегка конкретизировать это понятие.
Первые дачи возникли под Петербургом. Это были шикарные усадьбы, которыми одаривал своих приближенных Петр I. Отсюда возникло и название, означавшее «дар». Такие подарки вручались людям и без того состоятельным и жильем обеспеченным. Поэтому при Петре Первом дача позиционировалась, прежде всего, как место для летнего отдыха.
Несколько позже, уже в советское время, оказалось, что дачный участок как нельзя лучше подходит для выращивания картошки и прочего добра. Сам же домик используется как временное пристанище и место для хранения инвентаря.
Итак, дача — небольшой загородный дом с земельным участком, используемый в качестве жилья только в теплое время года. Отсюда вытекает еще одна особенность — дача не может быть местом прописки или регистрации.
Садовый домик — разновидность дачи, не приспособленная для проживания. Здесь можно сложить инвентарь, оставить вещи, пообедать и, в случае необходимости, переночевать пару раз, но не более того. Частенько можно наблюдать садовые домики, изготовленные из старых автобусов. Чем-то они напоминают популярные в США и Европе домики на колесах, вот только вместо колес у них обычно шлакоблоки.
Проекты коттеджей: из каких материалов можно построить дом
Наиболее распространенным материалом, который используется в строительстве, на сегодняшний день является кирпич. Его применение позволяет возвести основательное и надежное сооружение, которое простоит не одно десятилетие. Основным преимуществом таких домов является прочность, а также стоит отметить их солидный внешний вид.
Проекты красивых коттеджей из кирпича позволяют убедиться в преимуществах данного материала. Существует несколько видов кирпича, различающихся по цвету. Это дает возможность каждому подобрать необходимый вариант с учетом личных требований.
Еще один распространенный материал, который используется при строительстве коттеджей, – камень. Этот натуральный материал имеет довольно высокую стоимость, однако существует его искусственный аналог, цена которого гораздо ниже. При этом технические характеристики искусственного камня ничем не хуже. Здания, возведенные из этого материала, отличаются презентабельным внешним видом, отлично сохраняют тепло и имеют длительный срок службы.
Снизить стоимость постройки коттеджа позволяет применение технологии каркасного строительства
В каталогах проектов коттеджей часто встречаются варианты построек, выполненных из древесины. Деревянные дома относятся к экологически чистым сооружениям и могут создаваться из различных видов сырья. В качестве материала используются оцилиндрованные бревна или клееный брус, который появился сравнительно недавно.
Снизить общую стоимость реализации проекта постройки позволяет применение технологии каркасного строительства. В этом случае приветствуется комбинирование различных стройматериалов. Преимуществом таких построек является быстрая скорость их возведения.
Первый шаг к мечте – проект особняка или виллы
Строительство всегда начинается с разработки проекта особняка. Для начала необходимо тщательно изучить геодезию участка, на котором планируется застройка, учесть рельефные особенности и свойства грунта. Например, на участке с уклоном целесообразнее возводить коттедж с цокольным этажом или основательным подвальным помещением. Геодезические данные также важны для прокладки инженерных сетей и обустройства садово-парковой зоны. Когда вышеперечисленные исследования завершены – можно приступать непосредственно к проектированию.
На нашем сайте есть готовые проекты особняков в классическом стиле, небольших (около 800 м) и роскошных (от 1400м), включающие всевозможные дополнительные помещения — оранжереи, тренажерные, охотничий зал и т.д. Вы можете наглядно увидеть будущий дом, детализированный до мелочей, что позволит воплотить ваши мечты с учетом всех нюансов. Купить проекты особняков намного удобнее и рентабельнее, нежели разрабатывать с нуля. Не следует думать, что готовый проект будет копией, разнообразие строительных материалов и отделки позволят создать действительно уникальный дизайн и стиль – все зависит от предпочтений заказчика. Если же вы не найдете желаемые проекты особняков среди готовых решений – мы готовы спроектировать любой жилой объект «с нуля».
Технологии и материалы
Элитарность не может стоить дешево. Проекты особняков в классическом стиле, представленные на нашем сайте, разработаны только с применением натуральных и достаточно дорогих материалов. Здесь не могут быть использованы конструкции каркасного типа. Оцилиндрованные бревна, кирпич и натуральный камень – эти материалы чаще всего используются при возведении вилл и особняков, ведь качество и эстетический вид являются в этом сегменте являются определяющими. Во внутренней отделке также превалируют натуральные материалы, подчеркивающие богатство убранства.
Проекты особняков от «ЭваСтрой» – полный комплект документов.
Если вы все же решили купить проекты особняков – это значительно как ускорит, так и удешевит строительство. В комплект готовой документации входят:
Архитектурно-строительная часть (АР+КР)Инженерные системы (электро- и водоснабжение, канализация, вентиляция, отопление)
Все проекты домов и коттеджей являются адаптивными – при необходимости мы внесем изменения согласно геодезическим особенностям вашего участка, экстерьеру и интерьеру здания, ландшафтному дизайну.
Строительство загородного дома нельзя доверять дилетантам – только профессионализм и многолетний опыт застройщика позволит реализовать дом вашей мечты, который с гордостью можно будет назвать фамильной резиденцией.
В последнее время большим спросом пользуется загородная недвижимость. Небольшой загородный дом, как правило, редко превышает стоимость средней городской квартиры.
Здесь вы можете посмотреть на проект виллы, расположенной на берегу моря на острове Кефалонья в Греции
Возведение простого дома и возведение виллы или особняка по своей технологии практически одинаковы. Проектная документация на особняк, в свою очередь, является более сложной и, соответственно, более дорогой.
Особенности строительства загородного особняка
Башни и высотные части особняка рассчитываются конструктором на несущую способность отдельно взятых элементов и частей дома. Если потребуется, то расчёт может быть выполнен в специализированных конструкторских программах.
Вид наружного фасада особняка может обладать более яркой и насыщенной отделкой в зависимости от общего стиля дизайна. Благодаря современным технологиям, позволяющим украшать фасад здания элементами из полиуретана, архитектурная отделка особняка не представляет никакой сложности. В каждом отдельном случае стоимость и вариант отделки рассматривается в индивидуальном порядке.
Стоимость строительства частной виллы зависит, прежде всего, от особенностей архитектуры и площади дома, а также расценок строительной компании. Во время проектирования, после выполнения эскизного проекта жилища, будущий владелец может заказать создание сметы полной стоимости дома из выбранных материалов. Это необходимо для внесения корректировок в проект, если таковые потребуются.
В большинстве случаев, процесс возведения коробки здания длится около одного сезона, а наружная и внутренняя отделка выполняется на следующий год. Этот процесс зависит, прежде всего, от финансирования строительства, количества рабочих, необходимости сроков строительства поставленных заказчиком.
Строительство элитной виллы класса люкс
Дома в стиле модерн
Как создаются элитные проекты коттеджей
Есть несколько правил, по которым компании с высоким рейтингом создают проекты элитных коттеджей.
Специалисты адаптируют готовые идеи под заказчика. Благодаря тому, что будущие хозяева домов предлагают свои идеи, указывают, что они хотели бы видеть в коттедже, итоговый результат их всегда устраивает.
Цель – создавать не только красивые и функциональные дома
Важно, чтобы в домах было комфортно жить. Новички часто заботятся о дизайне в разы больше, забывая при этом о комфорте
Профессионалы компании создают проекты комфортных и красивых зданий.
Зачастую предлагается разработка проекта не только самого здания, но и прилегающей территории. В компаниях, обслуживающих элитных клиентов, всегда работает специалист по ландшафтному дизайну. Его услуги не стоит игнорировать.
Продуманный ландшафтный дизайн – обязательный элемент для проектов элитных домов и коттеджейИсточник yandex.com
Создание проекта элитного дома
Составление проекта будущего коттеджа производится одновременно с приобретением земельного участка в соответствующем посёлке
Составление проекта будущего коттеджа производится одновременно с приобретением земельного участка в соответствующем посёлке. Для создания полноценного дома с небольшим участком требуется в среднем 25-30 соток свободной земли. Вместе с проектом самого здания, одновременно составляют план ландшафтного дизайна с указанием всех необходимых коммуникаций, дополнительных хозяйственных построек, гаража и бассейна.
Только после разделки всего участка на зоны и составления детальной схемы, можно приступать уже к планированию внутреннего пространства жилого дома с учетом создания красивого пейзажа из окна прихожей или террасы.
Где реализуются проекты элитных коттеджей
Все проекты элитных домов и коттеджей обыгрывают внушительный метраж, ведь размер площади под застройку это позволяет. Такое пространство больше, чем у загородных домов среднего класса. Здесь реализуются проекты мечты, и желания хозяев всегда находят возможности для воплощения.
Особенности элитного сектора:
- В редких случаях под элитную застройку используется малая площадь. Чаще она свыше 500 м2.
- Большая часть земельного участка свободна от застроек. Это создает атмосферу простора и масштабности.
- По территории элитного коттеджа гармонично установлены функциональные объекты: гараж, сауна, беседки, зона с бассейном.
- Для владельцев элитного дома в проект, по желанию, включают поля для гольфа и тенниса. Такое дополнение участка всегда производит впечатление и вызывает восторг.
Элитный особняк с теннисным кортомИсточник teenvogue.com
Планирование загородных коттеджей
Если планировка такого здания выполнена качественно и грамотно, в доме всегда будут комфортные условия для проживания. В принципе планирование элитного здания зависит от индивидуальных фантазий каждого хозяина. Можно смело сказать, что планировка частного дома, сродни искусству, ведь если бы этого не происходило, все элитные коттеджи были бы одинаковыми.
Глядя на дом, построенный по специальному проекту, можно угадать некоторые черты характера его владельца, вкус, приоритеты, увлечения. Но при строительстве дома существуют также и общие принципы, без которых нельзя правильно выполнить планировку элитного загородного дома.
